ירושלים

ישיבת משנה לתכנון ובנייה - תבע מס' 6 · קובץ התנגדות 681288-חלק ד.pdf

עיר
ירושלים
ועדה
הנדסה / תכנון ובנייה
קטגוריה
משנה לתכנון ובנייה - תבע
תאריך
24/07/2010
מקור
הקובץ המקורי באתר ירושלים

פתח את קובץ ה-PDF באתר המקור

מסמכים נוספים באותה ישיבה: 101-1106178_קובץ התנגדות.pdf · 1072545_התנגדות_.pdf · התנגדות לתכנית 1222645.pdf · סדר יום לוועדה 07.10.2024.pdf · קובץ הפקעה לוועדה.pdf · קובץ התנגדות 681288-חלק ב.pdf · קובץ התנגדות 681288-חלק ג'.pdf · קובץ התנגדות 681288חלק ה'.pdf · קובץ התנגדות חלק א' 681288.pdf · קובץ התנגדות לתכנית 1126135.pdf · קובץ התנגדות לתכנית 1218858.pdf · קובץ התנגדות לתכנית 1239078.pdf · תצר 12012.pdf · תצר מרדכי כספי.pdf · וועדת משנה לתכנון ובנייה 10.7.20224 תמלול.pdf · פרוטוקול החלטות הוועדה מיום 10.07.2024.pdf · קובץ החלטות להפקעה.pdf · קובץ החלטות תצר.pdf

תאריך 25/02/2024

ט"ז אדר תשפ"ד

שעה: 11:29

נסח מס' 40228

לשכת רישום מקרקעין: ירושלים

העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים

נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום

גוש: 30343 חלקה: 39

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

ט' צהוב מרפסת גג 141.20

י' צהוב מרפסת לא מקורה 2.80

בעלויות

רישום בית משותף קרן קיימת לישראל בשלמות 15352/1998

חכירות

העברת שכירות דוד יעקב דב ת.ז 80138 2 / 1 764/2000/2 העברת שכירות דוד אסתר ת.ז 254540 2 / 1 764/2000/2

רמה: ראשית תאריך סיום: 31/03/2023 נרשמה חכירה מהוונת חלק בנכס: בשלמות

תת חלקה 7

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

117.50 שלישית I 12/464

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

יא' ירוק מרפסת לא מקורה 3.80

בעלויות

מכר אנגלמן בנימין ת.ז 6766481 2 / 1 20097/2017/25 מכר אנגלמן חסיה ת.ז 0931790 2 / 1 20097/2017/25

הערות

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 20097/2017/26 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 8

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

118.60 שלישית I 12/464

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

יב' ורוד מרפסת לא מקורה 3.80

עמוד 4 מתוך 21

תאריך 25/02/2024

ט"ז אדר תשפ"ד

שעה: 11:29

נסח מס' 40228

לשכת רישום מקרקעין: ירושלים

העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים

נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום

גוש: 30343 חלקה: 39

בעלויות

מכר שנדוביץ נעמי ת.ז 012699682 2 / 1 28892/2023/1 מכר שנדוביץ בצלאל ת.ז 017850694 2 / 1 28892/2023/1

הערות

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 28892/2023/2 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 9

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

103.20 רביעית I 10/464

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

יג' כחול מרפסת לא מקורה 16

בעלויות

מכר )מועלם( מרגלית מור ת.ז 3062244 2 / 1 20595/2017/1 מכר )מועלם( בנימין מור ת.ז 7435714 2 / 1 20595/2017/1

הערות

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 20595/2017/2 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 10

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

99.80 רביעית I 10/464

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

יד' סגול מרפסת לא מקורה 20.30

בעלויות

מכר היילמן משה מרק ת.ז 324310424 2 / 1 26477/2018/1 מכר היילמן רותי ת.ז 022662340 2 / 1 26477/2018/1 עמוד 5 מתוך 21

תאריך 25/02/2024

ט"ז אדר תשפ"ד

שעה: 11:29

נסח מס' 40228

לשכת רישום מקרקעין: ירושלים

העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים

נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום

גוש: 30343 חלקה: 39

משכנתאות

משכנתה בנק הפועלים בע"מ חברה 520000118 בשלמות 26477/2018/2 דרגה: ראשונה

הערות

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 31391/2017/21 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 11

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

124.20 קרקע I 12/464

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

טו' אדום מרפסת לא מקורה 2.80

טז' אדום מרפסת לא מקורה 3.80

בעלויות

מכר ירקוני אמנון יצחק ת.ז 059768960 2 / 1 35388/2018/10 מכר ירקוני גלית ת.ז 031844418 2 / 1 35388/2018/10

הערות

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 35388/2018/11 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 12

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

123.80 קרקע II 12/464

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

יז' צהוב מרפסת לא מקורה 3.80

יח' צהוב מרפסת לא מקורה 2.80

בעלויות

מכר טייכטל יצחק ת.ז 0102742 2 / 1 20097/2017/27 מכר טייכטל לאה ת.ז 4250107 2 / 1 20097/2017/27 עמוד 6 מתוך 21

תאריך 25/02/2024

ט"ז אדר תשפ"ד

שעה: 11:29

נסח מס' 40228

לשכת רישום מקרקעין: ירושלים

העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים

נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום

גוש: 30343 חלקה: 39

הערות

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 20097/2017/28 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 13

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

118.60 ראשונה II 12/464

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

יט' ירוק מרפסת לא מקורה 3.80

בעלויות

מכר פרל אילעזר ת.ז 0143247 2 / 1 20097/2017/29 מכר פרל חנה ת.ז 0794214 2 / 1 20097/2017/29

הערות

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 20097/2017/30 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 14

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

118.60 ראשונה II 12/464

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

כ' ורוד מרפסת לא מקורה 3.80

בעלויות

מכר בן אור יהודית ריי ת.ז 69714426 בשלמות 31391/2017/22

הערות

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 31391/2017/23 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960 עמוד 7 מתוך 21

תאריך 25/02/2024

ט"ז אדר תשפ"ד

שעה: 11:29

נסח מס' 40228

לשכת רישום מקרקעין: ירושלים

העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים

נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום

גוש: 30343 חלקה: 39

תת חלקה 15

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

123.10 שניה II 12/464

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

כא' אדום מרפסת לא מקורה 2.80

כב' אדום מרפסת גג 141.20

בעלויות

מכר בן נון אברהם ת.ז 6419569 2 / 1 31391/2017/24 מכר בן נון סימה ת.ז 1089358 2 / 1 31391/2017/24

הערות

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 31391/2017/25 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 16

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

123.10 שניה II 12/464

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

כג' צהוב מרפסת גג 141.20

כד' צהוב מרפסת לא מקורה 2.80

בעלויות

מכר גרוס יעקב ת.ז 0038758 2 / 1 20595/2017/3

מכר גרוס שושנה ת.ז 0004243 2 / 1 20595/2017/3

הערות

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 20595/2017/4 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 17

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

117.50 שלישית II 12/464

עמוד 8 מתוך 21

תאריך 25/02/2024

ט"ז אדר תשפ"ד

שעה: 11:29

נסח מס' 40228

לשכת רישום מקרקעין: ירושלים

העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים

נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום

גוש: 30343 חלקה: 39

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

כה' ירוק מרפסת לא מקורה 3.80

בעלויות

מכר פלקסין חוסה ת.ז 065594533 2 / 1 20097/2017/31 מכר פלאקסין שירלי ת.ז 069549897 2 / 1 20097/2017/31

הערות

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 20097/2017/32 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 18

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

118.60 שלישית II 12/464

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

כו' ורוד מרפסת לא מקורה 3.80

בעלויות

מכר מאור מרים רחל ת.ז 007277072 2 / 1 31391/2017/26 מכר מאור מרים ת.ז 7277072 2 / 1 31391/2017/26

הערות

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 31391/2017/27 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 19

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

99.80 רביעית II 10/464

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

כז' כחול מרפסת לא מקורה 20.30

נז' כחול גג 77

עמוד 9 מתוך 21

תאריך 25/02/2024

ט"ז אדר תשפ"ד

שעה: 11:29

נסח מס' 40228

לשכת רישום מקרקעין: ירושלים

העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים

נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום

גוש: 30343 חלקה: 39

בעלויות

מכר בוחצירא אברהם דרכון צרפתי 14CI98023 בשלמות 3894/2020/1

משכנתאות

עדכון פרטי זיהוי - בעל Bank Private Hyposwiss חברה זרה שוויץ -CH-6601021988 בשלמות 48179/2022/1 המשכנתה SA Geneve 4

דרגה: ראשונה

הערות

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 31391/2017/29 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 20

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

99.50 רביעית II 10/464

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

כח' סגול מרפסת לא מקורה 20.30

נח' סגול גג 77

בעלויות

מכר גלעדי ששון ת.ז 7357253 2 / 1 31391/2017/30 מכר גלעדי גילה ת.ז 7047975 2 / 1 31391/2017/30

הערות

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 31391/2017/31 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 21

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

124.20 קרקע III 12/464

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

כט' אדום מרפסת לא מקורה 2.80

עמוד 10 מתוך 21

תאריך 25/02/2024

ט"ז אדר תשפ"ד

שעה: 11:29

נסח מס' 40228

לשכת רישום מקרקעין: ירושלים

העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים

נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום

גוש: 30343 חלקה: 39

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

ל' אדום מרפסת לא מקורה 3.80

בעלויות

מכר גולובינסקי יאיר ת.ז 065959082 2 / 1 3982/2018/1 מכר גולובינסקי יסכה ת.ז 052717337 2 / 1 3982/2018/1

הערות

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 20097/2017/34 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 22

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

124.20 קרקע III 12/464

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

לא' צהוב מרפסת לא מקורה 3.80

לב' צהוב מרפסת לא מקורה 2.80

בעלויות

מכר טובולסקי משה ת.ז 043225754 2 / 1 31391/2017/32 מכר טובולסקי שרה פרידה ת.ז 309902302 2 / 1 31391/2017/32

משכנתאות

משכנתה בנק מזרחי טפחות בע"מ חברה 520000522 בשלמות 29779/2015/2 דרגה: ראשונה

משכנתה בנק מזרחי טפחות בע"מ חברה 520000522 בשלמות 37356/2023/1 דרגה: ראשונה

הערות

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 31391/2017/33 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 23

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

עמוד 11 מתוך 21

תאריך 25/02/2024

ט"ז אדר תשפ"ד

שעה: 11:29

נסח מס' 40228

לשכת רישום מקרקעין: ירושלים

העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים

נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום

גוש: 30343 חלקה: 39

118.60 ראשונה III 12/464

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

לג' ירוק מרפסת לא מקורה 3.80

בעלויות

מכר תורגמן סיגלית ת.ז 024212284 2 / 1 31391/2017/34 מכר תורגמן יואל ת.ז 069562791 2 / 1 31391/2017/34

הערות

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 31391/2017/35 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 24

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

118.20 ראשונה III 12/464

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

לד' ורוד מרפסת לא מקורה 3.80

בעלויות

מכר כהן דניאל ת.ז 053087904 2 / 1 20097/2017/35 מכר כהן נעמי ת.ז 011968260 2 / 1 20097/2017/35

הערות

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 20097/2017/36 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 25

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

123.10 שניה III 12/464

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

לה' אדום מרפסת לא מקורה 2.80

עמוד 12 מתוך 21

תאריך 25/02/2024

ט"ז אדר תשפ"ד

שעה: 11:29

נסח מס' 40228

לשכת רישום מקרקעין: ירושלים

העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים

נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום

גוש: 30343 חלקה: 39

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

לו' אדום מרפסת גג 141.20

בעלויות

מכר מאיר חדוה ת.ז 22077648 2 / 1 35388/2018/12 מכר מאיר עמוס ת.ז 57059388 2 / 1 35388/2018/12

הערות

הערה לפי תקנה )27א( וסעיף הועדה המקומית לתכנון ולבניה בשלמות 7832/2005/1 126 לחוק ירושלים

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 35388/2018/13 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 26

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

191.30 שניה, שלישית III 19/464

שטחים נוספים

סוג שטח במ"ר כלול

מחסן שאינו הצמדה 2.30 ()561:dic()561:dic()561:dic()561:dic()561:dic()561:dic()561:dic()561:dic()561:dic

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

לז' צהוב מרפסת גג 141.20

בעלויות

מכר בירנבאום דרור מאיר ת.ז 207961855 4 / 1 16397/2019/1 מכר גרוסמן בת-ציון חיה ת.ז 036394815 8 / 1 16397/2019/1 מכר גרוסמן שמואל עזרא ת.ז 034196832 8 / 1 16397/2019/1 מכר מרמרוש שמואל עובדיה ת.ז 211485479 2 / 1 16397/2019/1

משכנתאות

משכנתה בנק מרכנתיל דיסקונט בע''מ חברה 520029281 בשלמות 16397/2019/2 דרגה: ראשונה

הערות

הערה לפי תקנה )27א( וסעיף הועדה המקומית לתכנון ולבניה בשלמות 7832/2005/1 126 לחוק ירושלים

עמוד 13 מתוך 21

תאריך 25/02/2024

ט"ז אדר תשפ"ד

שעה: 11:29

נסח מס' 40228

לשכת רישום מקרקעין: ירושלים

העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים

נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום

גוש: 30343 חלקה: 39

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 20595/2017/6 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 27

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

118.20 שלישית III 12/464

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

לט' ירוק מרפסת לא מקורה 3.80

בעלויות

מכר האוסמן גבריאל יהודה ת.ז 337945307 2 / 1 7052/2023/2 מכר האוסמן חוה ת.ז 337932701 2 / 1 7052/2023/2

משכנתאות

משכנתה בנק מזרחי טפחות בע"מ חברה 520000522 בשלמות 7052/2023/3 דרגה: ראשונה

הערות

הערה לפי תקנה )27א( וסעיף הועדה המקומית לתכנון ולבניה בשלמות 7832/2005/1 126 לחוק ירושלים

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 20595/2017/8 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 28

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

53.70 שלישית III 5/464

שטחים נוספים

סוג שטח במ"ר כלול

מחסן שאינו הצמדה 3.40 ()561:dic()561:dic()561:dic()561:dic()561:dic()561:dic()561:dic()561:dic()561:dic

בעלויות

מכר מרמרוש מרים ת.ז 200522373 בשלמות 29055/2018/1 עמוד 14 מתוך 21

תאריך 25/02/2024

ט"ז אדר תשפ"ד

שעה: 11:29

נסח מס' 40228

לשכת רישום מקרקעין: ירושלים

העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים

נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום

גוש: 30343 חלקה: 39

משכנתאות

משכנתה בנק מרכנתיל דיסקונט בע''מ חברה 520029281 בשלמות 29055/2018/2 דרגה: ראשונה

הערות

הערה לפי תקנה )27א( וסעיף הועדה המקומית לתכנון ולבניה בשלמות 7832/2005/1 126 לחוק ירושלים

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 31391/2017/37 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 29

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

98.80 רביעית III 10/464

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

מא' כחול מרפסת לא מקורה 20.30

בעלויות

מכר הומינר שלמה ת.ז 5705874 2 / 1 20097/2017/37 מכר ירוסלבסקי אסתר ת.ז 56834146 2 / 1 20097/2017/37

הערות

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 20097/2017/38 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 30

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

99.80 רביעית III 10/464

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

מב' סגול מרפסת לא מקורה 20.30

נט' סגול גג 105.20

עמוד 15 מתוך 21

תאריך 25/02/2024

ט"ז אדר תשפ"ד

שעה: 11:29

נסח מס' 40228

לשכת רישום מקרקעין: ירושלים

העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים

נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום

גוש: 30343 חלקה: 39

בעלויות

מכר ארן נתן ת.ז 4218838 2 / 1 31391/2017/38

מכר ארן אסתר ת.ז 80815 2 / 1 31391/2017/38

הערות

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 31391/2017/39 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 31

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

123.80 קרקע IV 12/464

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

מג' אדום מרפסת לא מקורה 2.80

מד' אדום מרפסת לא מקורה 3.80

בעלויות

מכר מרק קרולינה ת.ז 31005390 2 / 1 20595/2017/9 צוואה מרק קרולינה ת.ז 310053905 2 / 1 29356/2022/1

הערות

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 20595/2017/10 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 32

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

124.20 קרקע IV 12/464

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

מה' כחול מרפסת לא מקורה 3.80

מו' כחול מרפסת לא מקורה 2.80

בעלויות

מכר לביא אליהו ת.ז 038621728 2 / 1 20097/2017/39 עמוד 16 מתוך 21

תאריך 25/02/2024

ט"ז אדר תשפ"ד

שעה: 11:29

נסח מס' 40228

לשכת רישום מקרקעין: ירושלים

העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים

נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום

גוש: 30343 חלקה: 39

מכר לביא תמר ת.ז 032934036 2 / 1 20097/2017/39

משכנתאות

משכנתה בנק לאומי למשכנתאות בע"מ חברה 520000225 בשלמות 5808/2011/2 דרגה: ראשונה

הערות

הערה לפי סעיף )11א(, 12 מע"מ רמלה 438/2015/1

לפקודת המסים )גביה(

סכום: 31,514 ₪

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 20097/2017/40 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 33

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

118.60 ראשונה IV 12/464

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

מז' ירוק מרפסת לא מקורה 3.80

בעלויות

מכר פופלינגר מרדכי ת.ז 034349951 2 / 1 31391/2017/40 מכר פופלינגר הילה ת.ז 021784111 2 / 1 31391/2017/40

משכנתאות

משכנתה בנק מזרחי טפחות בע"מ חברה 520000522 בשלמות 28957/2010/2 דרגה: ראשונה

הערות

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 31391/2017/41 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 34

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

118.60 ראשונה IV 12/464

עמוד 17 מתוך 21

תאריך 25/02/2024

ט"ז אדר תשפ"ד

שעה: 11:29

נסח מס' 40228

לשכת רישום מקרקעין: ירושלים

העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים

נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום

גוש: 30343 חלקה: 39

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

מח' ורוד מרפסת לא מקורה 3.80

בעלויות

מכר בן-עזרי משה ת.ז 313657009 2 / 1 36479/2019/1 מכר בן-עזרי סנדרה ורדה ת.ז 303777247 2 / 1 36479/2019/1

משכנתאות

משכנתה בנק ירושלים בע"מ חברה 520025636 בשלמות 36479/2019/2 דרגה: ראשונה

הערות

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 31952/2017/2 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 35

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

123.10 שניה IV 12/464

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

מט' אדום מרפסת לא מקורה 2.80

נ' אדום מרפסת גג 141.20

בעלויות

רישום בית משותף קרן קיימת לישראל בשלמות 15352/1998

חכירות

שכירות מליק שמואל ת.ז 5087952 2 / 1 14079/1999/1 שכירות מליק אילה ת.ז 0564435 2 / 1 14079/1999/1 רמה: ראשית תאריך סיום: 31/03/2023 חלק בנכס: בשלמות

תת חלקה 36

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

124.20 שניה IV 12/464

עמוד 18 מתוך 21

תאריך 25/02/2024

ט"ז אדר תשפ"ד

שעה: 11:29

נסח מס' 40228

לשכת רישום מקרקעין: ירושלים

העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים

נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום

גוש: 30343 חלקה: 39

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

נא' צהוב מרפסת גג 141.20

נב' צהוב מרפסת לא מקורה 2.80

בעלויות

מכר כהן שבתאי ת.ז 7076885 2 / 1 20100/2017/1

מכר כהן מלכה ת.ז 4883814 2 / 1 20100/2017/1

הערות

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 20100/2017/2 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 37

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

117.50 שלישית IV 12/464

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

נג' ירוק מרפסת לא מקורה 3.80

בעלויות

מכר מילר יעקב ת.ז 037332962 2 / 1 31952/2017/3 מכר מילר לאה ת.ז 061676821 2 / 1 31952/2017/3

משכנתאות

משכנתה בנק מזרחי טפחות בע"מ חברה 520000522 בשלמות 28934/2017/1 דרגה: שניה

הערות

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 31952/2017/4 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 38

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

117.50 שלישית IV 12/464

עמוד 19 מתוך 21

תאריך 25/02/2024

ט"ז אדר תשפ"ד

שעה: 11:29

נסח מס' 40228

לשכת רישום מקרקעין: ירושלים

העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים

נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום

גוש: 30343 חלקה: 39

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

נד' ורוד מרפסת לא מקורה 3.80

בעלויות

מכר עבודי שאול ת.ז 7240371-0 2 / 1 20595/2017/11 מכר עבודי שאול ת.ז 072403710 2 / 1 20595/2017/11

הערות

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 20595/2017/12 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 39

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

99.50 רביעית IV 10/464

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

נה' כחול מרפסת לא מקורה 20.30

בעלויות

מכר גרינברגר יוסף דרכון 16689/58 2 / 1 20595/2017/13 מכר גרינברגר יהודית דרכון 2318316 2 / 1 20595/2017/13

הערות

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 20595/2017/14 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

תת חלקה 40

שטח במ"ר תיאור קומה מבנה החלק ברכוש המשותף

99.80 רביעית IV 10/464

הצמדות

סימון בתשריט צבע בתשריט תיאור הצמדה שטח במ"ר

נו' סגול מרפסת לא מקורה 20.30

עמוד 20 מתוך 21

תאריך 25/02/2024

ט"ז אדר תשפ"ד

שעה: 11:29

נסח מס' 40228

לשכת רישום מקרקעין: ירושלים

העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים

נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום

גוש: 30343 חלקה: 39

בעלויות

ירושה רודניצקי ביאטה ת.ז 14196836 2 / 1 47047/2022/2 ירושה לויט-ישראלי הדס ת.ז 14196851 2 / 1 47047/2022/2

הערות

הערה בדבר העברה לזרים מדינת ישראל 20100/2017/4 הערות: סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960

סוף נתונים

נסח חתום בחתימה אלקטרונית מאושרת מהווה מקור כל עוד הוא נשמר באופן אלקטרוני כאמור בחוק חתימה אלקטרונית, תשס"א - 2001

שולמה אגרה בסך 17.00 ש"ח

עמוד 21 מתוך 21

GIS

1

1

1.1

2

1.2

3

4

1.3

5

1.4

6

1.5

1.6

1.7

1.8

7

1.9

1.10

1.11

1.12

1.13

1.14

1.15

8

2

2.1

9

2.2

10

2.3

2.4

11

2.5

2.6

12

2.7

2.8

13

3

3.1

14

3.2

4

4.1

4.2

4.3

15

5

5.1

5.2

6

6.1

16

,

17

25 בפברואר 2024

לכבוד :

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים

מתחם אפשטיין - עירוב שימושים ומבנה ציבור לאורך הרק"ל

תכנית 101-0681288

תכנית זאת משמשת לנו כבמה לשתף את עמדתנו בנוגע למדיניות התכנון בירושלים.

כל עיר ובוודאי ירושלים צריכה שיהיה לה חזון תכנוני, כזה שמתבטא בתוכנית מתאר.

במציאות של היום לירושלים אין תכנית מתאר עדכנית, מקצועית ורב-תחומית, תכנית

המבוססת על היררכיה מרחבית ועל מתודולוגיות לבחינת ההשלכות האורבניות של

החלטותיה. אין לה תכנית מתאר שמשרטטת את החזון הכולל שיבטיח את מעמדה הלאומי

והבינלאומי כעיר בירה היסטורית ייחודית, כמוקד עולמי של עלייה לרגל וכביתם של

תושביה.

למציאות בה אין לעיר כירושלים תכנית מתאר עדכנית - אין אח ורע בסטנדרטים התכנוניים

בארץ ובעולם המפותח. מציאות זו מובילה את השוק הפרטי להוביל את התכנון בעיר,

במקום שהשוק הפרטי ינוהל בהתאם לתכנית סדורה, אחידה וקבועה המוכתבת מרשויות

התכנון.

להלן עיקרי ההתנגדות :

1. מדיניות רק"ל.

בהתאם לדברי ההסבר לתכנית, התכנית מציעה העצמת בינוי בהתאם למדיניות

בינוי וציפוף לאורך צירי רק"ל, אשר קבעה גובה ונפח לאורך צירי רק"ל בקווי רכס -

עד 30 קומות. בפועל שלא בהתאם למדיניות, מוצע מגדל בגובה כ-194 מטר

(כ-1008 מטר מעל פני הים), בעל כ- 42 קומות, בגובה ממוצע של כ-4.6 מטר

לקומה. כאשר אין מדיניות סדורה, פריצת מדיניות היא דבר שבשגרה.

2. מגדלים.

מדובר על מגדל חריג בגובהו בשמי העיר ירושלים. גם לאחר שציר הרק"ל יתמלא

במגדלים בגובה 30 ק' - בהנחה שהמדיניות לא תמשיך להיפרץ. מגדל זה יתנוסס

מעל כולם, מאחר וגובהו כמעט כפול ממגדל "רגיל" של 30 ק'.

3. עירוניות ודופן פעילה.

א. התכנית אמנם מייצרת מרחב ציבורי פתוח רחב ידיים. אם זאת יש לציין שקיים

מרחב כזה במרחק כ-200 מטר בצמוד לתחנת הרכבת הקלה, ליד הפסל האדום

של הפסל אלכסנדר קלדר. וגם מעברו של הרחוב קיים שצ"פ בהיקף גדול.

התאחדות האדריכלים ובוני ערים בישראל

ת"א-יפו, רח' מגדלור ,15 03-5188324 isra-arch.org.il@sec

בנוסף הפרויקט כולו ממוקם בקצה העיר וצופה אל השטחים הפתוחים.

נשאלת השאלה האם מרחב פתוח הוא הפתרון העירוני הנכון ביותר

לתחילתו של רחוב קרית יובל ? האם המרחב הפתוח ימלא את יעודו

וימשוך קהל למקום זה ?

ב. האם נבחנו חלופות של בינוי המייצר דופן פעילה לרחוב ?

מאחר ומדובר על מתחם גדול בשטח כ-7 דונם, ניתן להעמיד

2 או 3 מגדלים בהתאם למדיניות הרק"ל על גבי מסד, שיאפשר מסחר,

תעסוקה, מלונאות, שטחים ציבורים מבונים בהיקפים נרחבים. בינוי מסוג זה יצור

חתך רחוב עירוני, שסביר שיוביל לכמות גדולה יותר של דירות, וסביר שיגרום

ליותר תנועת הולכי רגל במרחב, מאשר עוד כיכר עירונית ללא דפנות וללא צל.

4. חיזוק שכונת קרית יובל

האם התכנית מחזקת את השכונה ?

האם וכיצד מבני הציבור משרתים את השכונה ?

5. תכנית מתאר 2000

בה הושקעו שנים של מחקר הגדירה את שטח התכנית כאזור ללא ציפוף.

התאחדות האדריכלים קוראת לכלל הגורמים הרלוונטיים להיערך ללא דיחוי להכנת תכנית

מתאר, תוך פיתוח פרוגרמות תכנוניות מעודכנות, מדיניות עירונית ותוכניות אסטרטגיות

לטווחי הביניים שמהווים את התשתית לתוכנית מתאר, עד לאישור תכנית מתאר בעלת

תוקף.

אנחנו קוראים לעשייה כזאת בדחיפות בפרט לאור תחזיות הציפוף של מדינת ישראל.

ללא תכנון אסטרטגי ותכנית מתאר ראויה, המתווה חזון לפיתוח תשתיות העיר תוך

כדי שמירה על ייחודה, לא נצליח לשמור על איכות החיים של תושבי ירושלים ועל מעמדה

כעיר ייחודית בקנה מידה עולמי

אנחנו בהתאחדות האדריכלים ובוני העיר בישראל, ניתן בנפש חפצה כל סיוע שיתבקש.

בכבוד רב התאחדות האדריכלים בשם,

אדר' ארנה אנג'ל – יו"ר התאחדות האדריכלים ובוני ערים בישראל

אדר' חיימי שניידר – יו"ר הועדה המקצועית של התאחדות האדריכלים

אדר' דינאי אורנשטיין – יו"ר סניף ירושלים של התאחדות האדריכלים

הנני הח"מ, עו"ד אייל שטרנברג, מאשר בזאת כי ביום 25.02.2024 הופיעו בפני הגב' ארנה אנג'ל,

נושאת ת.ז ,057787988 מר חיימי שניידר נושא ת.ז ,051323178 מר דינאי אורנשטיין נושא ת.ז

,040179129 ולאחר שהזהרתיהם כי עליהם להצהיר על האמת חתמו על הבקשה ואישרו את

הצהרתם בפני .

אייל שטרנברג, עו"ד, יגאל אלון ,96 ת"א. מ.ר. 23911

התאחדות האדריכלים ובוני ערים בישראל

ת"א-יפו, רח' מגדלור ,15 03-5188324 isra-arch.org.il@sec