ישיבת משנה לתכנון ובנייה - תבע מס' 16 · קובץ התנגדות 1133180.pdf

התנגדות: תכנית 101-1133180

גוש 30001 חלקה 107

שלום רב אני גר בדרך חברון ירושלים בבניין 108 משנת 2000 והבניין הוא משנת 1994 שעומד בתקן הישראלי נגד רעידת אדמה וכולל מרחב מוגן דירתי בכל דירה ולכל דירה חניה פרטית ואין שום צורך שהבניין ייכלל בתוכנית פינוי בינוי ממשלתית.

היזם צירף אותנו לשיכון 110 הצמוד המיועד לפינוי בינוי שנמצא בכלל בחלקה שונה

84. ויש לציין שיש בסך הכל 3 מבנים בחלקה 107 ו 1 מבנה בחלקה ,84 ולא 2

כפי שכתבתם בהודעת ההריסה שלכם.

ברצוני לציין שאיני נגד התחדשות עירונית אלא נגד היזם שלא נבחר על ידי מכרז מסודר וחוקי למרות שהוא טוען שנבחרו נציגים על ידינו מה שלא נכון ואין להם חתימות שלנו או ייפוי כוח מצידנו. ועלי לציין שאנו מצידנו לא בחרנו ביזם הזה ולא בעורך הדין שלו שהוא הביא ביוזמתו, ובהסכם שניכתב רק על ידם בלי השיתתפות שלנו, ואין לנו אמון בו.

ובנוסף, התכנית שהיזם מציג מריעה אותנו במקום להשביח את הנכס, על ידי בניית חנויות במקום דירות גן שלנו, ובנוסף אני לא מעוניין לגור במקום שעומדים מגדלים בני 36 ו-10 קומות שבקומת קרקע יהיו חנויות ומסעדות וקומה א' - וב' משרדים כי זה מוריד ברמת החיים שלנו ויגרום לזיהום חמור מאוד בשכונה. ואם כבר יוחלט על התחדשות עירונית שזה יהיה בהסכמתנו המלאה ולא בחטף על ידי היזם התנאים שהוצגו על ידי היזם מאוד לא חיוביים לנו למרות המיקום ברחוב ראשי שעליו בונים הרקבת הכלה שמוסיף לפחות %15 על הערך המבנים, ובמרחק ההליכה של 30 דקות מהכותל ו-20 דקות ממרכז העיר. ההצעה שלו מורידה את ערך הנכס שלנו ומזלזלת בנו.

היזם לא הציג שום ערבות בנקאית לפרויקט הזה, מה שלא מרגיע אותנו כלל.

כי הוא מתכנן למכור את החתימות שלנו לחברה אחרת בלי להגיד לנו איזו ובלי לתת גם ערבות בנקאית.

תחום הנדל"ן נמצא במשבר חמור מאוד ואיננו רוצים להיות קורבנות של היזם הזה שמסתכן שלא יקנה מאיתנו את הדירות שלנו במחיר סביר או ישלם את דמי השכירות שלנו במהלך הבנייה, כפי שקורה כיום בפרויקטים רבים בישראל. ולהישאר ברחוב ללא דירה.

וזאת הסיבות שאנו רוצים קריאה אמיתית וחוקית למכרז חדש.

תודה מראש