ישיבת משנה לתכנון ובנייה - תבע מס' 16 · קובץ התנגדות 1117704.pdf
מסמכים נוספים באותה ישיבה: הצעת החלטה - רחוב יחזקאל 30.pdf · הצעת החלטה - רחוב יחזקאל 32-34.pdf · הצעת החלטה - רחוב יחזקאל 41.pdf · סדר יום מלא לועדת תבע ליום 11.12.2024.pdf · קובץ התנגדות 1133180.pdf · קובץ התנגדות 1155928 - 106ב.pdf · קובץ התנגדות 1213560.pdf · קובץ התנגדות 1286988.pdf · קובץ התנגדות 970665.pdf · קובץ התנגדות 989533.pdf · פרוטוקול דיון ותביעת פיצויים היטל השבחה.pdf · פרוטוקול קובץ החלטות ועדת תבע 11.12.24.pdf · תמלול הישיבה 11.12.24.docx.pdf
בס"ד
ד' סיון תשפ"ד
10.6.24
הנידון: הגשת התנגדויות לתוכנית מס' 101-1117704
שם התוכנית: תוספת קומות והרחבות ברחוב חיד"א ,16-18 ירושלים.
גרסת התכנית: הוראות – 8 תשריט - 3
אנו דיירי בניין החיד"א 20 ודיירי בניין החיד"א 15 הח"מ מביעים בזאת את התנגדותנו לתוכנית המוצעת מהטעמים הבאים:
1. מסת הבינוי המוצעת חריגה לשכונה ותעמיס על התשתיות בשכונה ככלל וברח' החיד"א בפרט.
2. הרחוב הינו חד סיטרי וצר וסובל כבר כיום מבעיות תחבורה קשות. בזמני העומס תנועה הרכבים
זוחלת ולפעמים עומדת, עקב הגדלה משמעותית של תושבי הרחוב בשנים האחרונות.
3. הרחוב והאזור עשירים בבתי כנסת ומוסדות חינוך, וצרים מהכיל את העוברים והשבים בזמני
התכנסות ופיזור של תפילות ולימודים. כבר כיום בזמנים אלו תנועת הולכי הרגל מתבצעת בחלקה על הכביש. הוספת עוד 6 דירות תהווה פגיעה וסכנה לבטיחות התלמידים בבית הספר באזור ובילדים השוהים בסביבת בתי הכנסת.
4. מצוקת החנייה לדיירי הרחוב בכלל ולדיירי בניין החיד"א 20 בפרט, זועקת לשמים. – אין לנו
חניה מוסדרת בבניין (אפילו אחת!!!) רוב דיירי הבניין מבוגרים, ביניהם כמה חולים, ונכים מוגבלי תנועה. זאת בנוסף לבאי בתי הכנסת ומוסדות החינוך שתופסים את החניות המעטות ברחוב. כבר כיום נאלצים הדיירים להחנות את רכבם במרחק ניכר מביתם עקב המצוקה הנ"ל.
הוספת דיירים עפ"י התוכנית המוצעת תהווה מכה אנושה לעניין זה.
להערכתנו, לא ניתן להשתמש בחנייה הקיימת של בניין 16-18 היות ולא תוכנן לכך מקום. זאת ועוד, יש לוודא כי לא נבנו יחידות דיור בחניון הקיים אשר אינן מאפשרות להשתמש בשטח כחניה.
5. ההוספה האמורה תהווה פגיעה בנוף הנשקף מדירות המתנגדים, הסתרת אוויר, אור ושמש.
6. כמו"כ ירידת ערך דירות המתנגדים.
7. פגיעה באופי הבינוי בשכונה.
8. עפ"י החלטת הוועדה מתאריך 15/07/2007 תיק ,11280 בסעיף 2 סברה וקבעה הוועדה במענה
לטענות דומות: "כי צמצום מסת הבינוי במגרש, ביטול הקומה, ויתר השינויים שלעיל, נותנים
מענה ראוי למרבית הטענות שנשמעו בהתנגדויות, ובהן הטענות ביחס למסת בינוי חריגה, 1
לעומס על התשתיות, ולבעיות תחבורתיות." – כלומר, כל זה נידון כבר והוחלט – אין סיבה להפוך את החלטת הוועדה הקודמת!
9. זאת ועוד: בינתיים נבנו עוד בתים ברחוב, למשל, בית מס' 17 נבנה ב- 6 קומות, במקום בית חד-
קומתי. פירושו של דבר, שהיום יש יותר עומס על התשתיות , יותר בעיות תחבורה וחניה. אז מדוע להפוך את החלטת הוועדה הקודמת???
.10יש לציין כי ישנם שני בתים סמוכים חד קומתיים, במס' 11 ובמס' ,22 שבעליהם נפטרו, והם עתידים להפוך לבתים רב דירתיים. אף אם יאפשרו להם רק אחוזי בניה רגילים, כבר צפוי עומס ניכר נוסף על התשתיות ועל התחבורה והחנייה ברחוב הקטן הזה. הוועדה חייבת לקחת בחשבון את ההתפתחות החזויה, ולהשאיר רזרבות בתשתיות וכו', ולא לפעול להיפך!
לאור האמור, אנו מבקשים לדחות על הסף את התוכניות הנ"ל ולא לאשרן.
בברכה,
שם ת.ז. חתימה
2