ישיבת משנה לתכנון ובנייה - תבע מס' 47 · קובץ התנגדות 1389022.pdf

נגת

₪ > ניהד

-%86%?י מערכת

. את החשמל

כייט שבט תשפ"ר

6 פברואר 2026

לכבוד: ועדה מסומית ירושלים

הנדון: תכנית מט' 101-1389022 - הגדלת שטחי בניה, שינוי קווי בניין ותוספת קומות למבני ציבור, מ.פ. שועפט - הת?יחסות. חברת. נגה לתכנית

1. בתחום התכנית קיים קו מתת עליון 11 קש אשר מסומן בתשריט במיקום אשר תורג ממיקומו

הנוכתל.

2 קו המתח העליון צפוי להיות מועתק דרומה למסדרון חשמל מתוקף תכנית מס' 101-1229012 הנמצאת כרגע בהליכי תכנון מוקדמים (טרום הגשה לתנאי סף).

3 עה להעתקת הקו הנייל חלות מגבלוות בניה ופיתוח ומגבלות לשימושים בשהייה ממושכת בתחום של 0 מטרים מכל צד של ציר הקו.

4. בתקנון התכנית נכתב כי ביצוע בפועל של העתקת קו המתח העליון יהיה תנאי לתעודת גמר, מה

שיאפשר ביצוע עבודות לפני העתקת הקו ובכך תיתכן פגיעה או סכנה בהתקרבות לקו הקיים או לחילופין בנייה לתוך שטח המסדרון המתוכנן שלא באישור חברת החשמל.

הערות לתכנית

-

יש לסמן בתשריט את המיקום המדויק של קו המתח העליון בהתאם למידע שיינתן ע"י חברת 'נגתי.

2 יש לסמן תחום מגבלות בניה מקו המתח הקיים כך שיישמר מרחק של 20 מטרים משני צידי חקו.

3. תחת סעיף 7.1 בתקנון התכנית יש להתנות את הביצוע בפועל של העתקת קו המתח העליון כתנאי

למתן היתר בניה (ולא לתעודת גמר כפי שמותנה בפועל):

4. יש לציין בהוראות התכנית כי כל עבודות בינוי ופיתוח לרבות עבודות הפטורות מהיתר בתחום

מגבלות קווי מתת עליון ובתחום מסדרון חשמל מאושר יחויבו בתיאוט מול חברת החשמל.

בברכה,

מרים לידסקי-צוברי, תכנון סטטוטורי

חברת ''נגה/י

חברת נגה > ניחול מערכת החשמל | מרכז קטטרא, רתי משה פלימן 8, חיפה, ישראל | טל: 077-6141241 | | 180.60.1- .אשד

5

4

2

של

4

בקשה להשלמות מתושב

9 אישור

9 דחיה

₪ עו

כהן מיכל

מערכת גביהול טפפים רפרנט

< חזור

התנגדות לתבע) :

מגיש הבקשה: שיכון ובינוי בדל"ן שיכון ובינוי נדל""ן |

תאריך: 22/02/2026 11:40 | מספר בקשה: 3814092

סטטוס: ממתין לבדיקת האגף. 8

לצפייה בטופס <>

\ פרטי . | פרטיהבקשה

הבקשה 2300 ]|

| מתומצת ‏ | |

21/0000 = איתורתוכנית:

(' | מפפרתבע: 2

| שם | שכן

|| משפחה:ביני

מ | | הדהות:

| שם שימן. 23 שם פרטו; שיכון ובינוי בדלי"ן

בדל"ן : שם משפחה: שיכון ובינוי נדל"'ן

דואר | חס 6 וט | סוגזהוי: חפ.

| אלקטרנ ב מזהתג 7 > 20

| תעודת 211 200 | כלפון מיד 7 0

+ זהות: 1

\ 3 קידומת טלפון נייד: - 054

| מזהה 1389022 | | 0

| טלפון:

/ קידומת טלפון:

2 דוא"ל: החם 6.ןטחוט תטא 60501!. ההת)ההסן

פרטי התנגדות: .

מי מגיש הבקשה: המתנגד

כתן מיכל >= >

מערכת ניהול טפסים

האגף |

\, | 1022026

8 |

נשמר ‏ |

כטיוטה | !

פניות

מקושרות

שילוט ופרפום . 2

חוצות %

)3810421(

1006 9

,תשלום עבָּור

תיק מידע.

להיתר

)3238307( : 9

בקשה

להסבת דוח

(2596856) .

7-4 >

9 | שומהגבייה.

ארנונה :: :

(2588063) 5 7

14

בקשה

1 להסבת דוח

/| )2015862( |

28/06/2023 |

בקשה

להסבת דוה

רפרנט

כתובת מלאה: בית שיכון ובינוי הירדן 1 א קריית שדה התעופה

פרעי דירת המתנגד:

מיקום ומרחק דירת | התכון נעשה על חלקת המתנגד

המתנגד ביחפ לבנייה :

המבוקשת: .

בימוקי התנגדות:

נימוקי ההתנגדות: .< ‏ > מפורט בקובץ המצורף מטה

ברופומפכת מספר חוסרים 5

צרופות: 3 בצופות: 0‏ -5

כהן מיכל

מערכת ניהול טפפים

2 ]2-0 כו

ו

בקשה

להסבת דוח |

/

)1739521(

בקשה

להסבת דוח

(1557575)

2"

בקשה

| להסבת דוח

(1438901)

20022

שומה וגבייה -

ארנוגה ,

(1301066) >

2 .".

שומה וגביים -

ארנונה 4

(1260457)

22 1

וק

רפרנט

תצהיר >

6 113849

כהן מיכל

מערכת ניהול טפסים רפרנט

% משדד המשפטים | השתלהששוסורוטותמקוקעץ 0 7 יי > תארי 6 4 ב 0 | א ו ו \ \ ! כ"ט שבט תשפ"ו

2 | . וו שעה: 12:13

נסח מס" 501

לשכת רישום מקרקעין: ירושלים

העתק רישום מפנקס הזכויות

(כולל רשומות מבוטלות)

גוש: 30571 חלקה: 104

םם ה הנכס

/

ענתה ₪ |

כפוף לבדיקת הרישום בפנקסי הביניים בהתאם להוראות "תקנות המקרק עין הוראת שעה, תשכ"ז 7" |

הקוחה הת לאה אי ב

-- 1 960

8 -

962 תרוק רישום בעלות לאחר ה הסדר

072 וק 72 0

רישום בעלות לאחר הסדר

"72 0 2

רישום בעלות לאחר הסְדָר למא מחמד ר עלי

-

₪

]:ְ

ד

2202 2 ו\ורישום בעלות לאחר הסדר |ג'מיל מחמד עלי | 1

02 2

רישום בעלות לאחר הסדר ועלי מחמד עלי

עמוד 1 מתוך 5

מעשרד המשפטים

6 3 131 דט וס צפדפות

ל

ו

13

ב

ו

0

183

5%

53

753

13

3

|1][1

2015973) 20%

|

|

ה

83

83

3

הרעוות לריעוום והסדר זטויות מקרקעין

ו .

005 12205) .939-205 558(1) |נת\ב א

תאריך

בסח מס'

לשכת רישום מקרקעין: ירושלים'

העתק רישום מפנקס הזכויות

(כולל רשומות מבוטלות)

גוש: 30571 חלקה:104

יחשה מחמד חסן עליאן חסן |

שכון עוָבדים בע"ממ

|

ו

|

|

כ

[]

5%

16

כ"ט שבט תשפ"ז

שעה: 12:13

1

-

עמוד 2 מתוך 5

משרד המעופטים

1 לס וטואו

הדעות לרישנם ותסדרזכויות מקרקעין תאריך 6

5

כ"ט שבט תשפ"ז

שעה: 12:13

נסח מס' 1

לשכת רישום מקרקעין: ירושלים

העתק רישום מפנקס הזכויות

(כולל רשומות מבוטלות)

גוש: 30571 | חלקה:104.

רישום שוטף

[מכר

.

| |

2 ה

3 1

שכון עובדים בע"מ

ו

)31/01/1973 |מכר

|

1

₪0 ד | 1 ו רישום שוטף

ו :.

3(. שכון עובדים בע"מ

עמוד 3 מתוך 5

| משדד המשפטים. | העות לדיעום והסדרזכאיוה מקרקעין ‏ .0 תאריך 6 ו | 0 5 5 ו : כ"ט שבט תשפ"ו

שעה: 12:13

נסח מס' 1

לשכת רישום מקרקעין: ירושלים

העתק רישום מפנקס הזכויות

(כולל רשומות מבוטלות) .

גוש: 30571 הלקה:104

רישום שוטף

1046/1973 |06/03/1973/ |מכף" - | | |שכון עובדים בע"מ

ו

1

ממה 83 |\מכר שכון עובדים בע"מ

ו

ה1[1[1

01 שמי שם שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ

0

0 ו 0 ו 0

1 51 שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ

1 1[1[1[7 1 | שנוי שם יכון ובינוי נדל"ן בע"מ

201

מו

1 שמי שם שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ ‏ : |חברה 21

עמוד 4 מתוך 5

משרד המשפטים

3

. ש

0 ב

1[11[1] 71

2 ו

1/(]||ץ

6 1

11 ד 1

0 ד

הוה ההמהההההיההההה רא 111711 = תת המקהה הת הקזחה

ו

531 06"

2004 27223

המאחיאאם<אי=<== סןף ברוביםו

71

הדעות לריעוום והסדר זכויות מקרקעיץ תאריך

0

0 בש 20-29 [פפ 5) גו "

נסח מס'

לשכת רישום מקרקעין: ירושלים

העתק רישום מפנקס הזכויות

-(כולל רשומות' מבוטלות) :

גוש: 30571

חלקה: 104

שנוי שם שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ

שנוי שם שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ

שנוי שם

1

| שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ ‏ .

שנוי שם שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ

הערה על הפקעה סעיפים 5

74

פורסם. בילקוט פרסומים מס' 08 מיום 18.1.2016 עמוד 2765-2766

הערות?:

הערה על הפקעה סעיפים 5 | הועדה המקומית לתכנון 74 ובניה ירושלים

הערות:

פורסם בילקוט פרסומים מס' 12366 מיום 8.5.2024 עמוד 7750 (ח"ח)

16

כ"ט שבט תשפ"ז

שעה: 12:13

1

0

348 12

נסח חתום בחתימה אלקטרונית מאושרת מהווה מקור כל עוד הוא נשמר באופן אלקטרוני כאמור בחוק חתימה אלקטרונית, תשס"א - 2001

שולמה אגרה בסך 18.00 ש"ח

עמוד 5 מתוך 5

ו / רמי/401

פנקס זכויות 7. |

מספר הרישום הקודם בַפנקס השטרות.

מספר הטנקס.: וספר הדף.

העיר או הכפר. ...39 1 הרובע או-השכונה

(3/) 7 הערות רשם המקרקעין | - '

[. מספר הגוש סב - השטח * ו / / 0

גו

|

8 ,

מטפר הלקה = 227 / מטרים חונמים ‏ - |-224%-.- -.--פפוף-לבכוקת הבישום. בפנקסג:

, ְ , בתתאם להוראות "תקנות המקרקעין

2 21 הוראת"שעה, תשב"ז--1967",

המספר הישן של החלקה: !

יעוד המקרקעין

-77 וה

וו"

המספר בלוח השינויים"

, . זיקות הנאה הנוגעות לחלקה

/ / תאריך הרישום

השטר |

:

שנה ‏ | החודש || ם . מחות הויקת

המספר החדש של החלקה |

דד ַ צ

/ |

הבעלות

ו הערות

מספר תאריך הרישום מהות

השטר שגה | חודש | חס הפעולה שם הבעלים החלק

באה--פנקס.- זכויות. יבצני

ל ב | פע שק 208 לי שור ב | 9/6

מע 0/ ן עה | 2/3

9 7 - 3010 32

| 8 1 - 3200 ויו י

הד 2 ל 0 29-06 0 הוסד ,

כמור- יי ולי 5 ₪ 5.012 . רמחשב ‏

ץק 9+ | | | שש 5 פע 2

%-

ל--=0- 26% 9-9 ה + ל 770722

9 9 / > 7

אלל 2/5 בש *ל- ץש |

\ ב-%---//20==-,),]. - פע מפבקס שלפ

. ךל / ₪ 5 / 7

ה וע 1 הר זמי/פ. שיב

0 | 2/0

,

מספר

> השטה ‏ | שנה

חודש,

1-

תאריך הרישום

יום

ד

3,

+ שעבודים' שאינט זיקת הנאה

מהות

השעבוד

0 ג

6 ורא

לזכות מי

נבוצר השעבוד

פצכ. 929% = תמ .3 22

4 2 201 3 2 א

4 ו של 59/7/72 |

החלק

הסכום.

ליי

| הערות

המחוז.. .--

העיר או הכפר...

פנקס זכו'יזות

--

י7. |

רק/13

מספר הוישום הקודם בפנקס השטרות

מספר המנקט ממטר הֶדן

ף

הרובע או השכונה ........ פ

/2 .> אה , מספר המפא - 0 ) הערות רטם המקרקציך מספר |

0

מספר הלקה בפוף לבדיקת הרישו בפנקסידהביניים

השפח בהתאם להוראות "תקנות המקרקעין

המספר הישן של החלקה: הוראתישעה תשב 41

. דונמים. מטרים *

המספר בלוח השינויים = , יצוך הפקרקצין ש

זיקות הנאה הנוגעות לחלקה *

. , שוקמל וענו מל וסיט השטר ה מהות הזיקה

המספר החדש של החלקה וקרן פיצויים יום |החודש| השנה | רו 0/

הלפת

| מספר | מספר תאריך הרישום הו ,

הבקטה הספר היום |החזרש | השגה הסעולה | שם הבעלים הלק - -

5 ולפ וח 5 62/2 כ "הלקת ו 0 8

. 3/0 9 0:1 2 , 2 7

25990 --296 | ₪059

, עצוי 1 4/6 3 0/

כו : קל :

2

יתליהקה שק 0 03 =

, . .

9-3 40/52 - ל = ₪

- ושי 7 בא הההטחטע, הששו 4% ל 0 4 ה .

: דלת-יתשקט--4-16:---/0/:9, ל[ /3)1, 4 .

2-230-0-320-207 - - 2 : , 4 *

/ /

]00 2 ,0 7/0902 :

/ 8 2

: 9660 8

2 11973 0 ₪ 1| "'ל/ ₪ 2: 4 + |

7 : 1

9

המח

מספר הגוש "57

מספר החלקת 4 0 / י

המספר הישן של החלקה

המספר בלוח השינויים = .

דונמים

וי

פנקס זכויות

העיה או הכפר .--

מספר המפה

- בחתאם לההזנות

ה ש ט הח

מטרים

ל

יצוד המקרקעין

מטפר הפנקם.

הרובע או השכונה

כפוןד לבדיקת הרדכיט הפסוה םונפ

זזמקרקעין ,

רש הלות, הלזצי---ס\ =

רק/13

מספר הרישום תקודם בפנקט השטרות

. |

מספר . .

'הערות רסם המקרקעין

זיקות הנאה הנוגעות לחלקה

המספר החדש של החלקה רו השטר ב מהות הזיקה

הבעלות

/ / א 20/28 ב 41 4 יי 1% 22

0506 ליכשה -42402=< | 200 ,- 4/1

לאטמו -0//8--] גכ

3 2 תי 2 ו .6

/ 05 כ 2 0 2 6 |

/ ביהיו וש הוולו ו |ע? >

| | ,| | שגל ל / וי 2 2

| 024 | | ב | כ - 7 2 7 7

| 004 || | בל "י, 28 0 7

0% 6 | כ = / ו 9072 0 דווע.

/ 6\ +%:73): יע ל 6 7 3 ה 2 4 0

מ

0

| 1

2 וי

1 ]חן 6406 97:61:60 +00:60

כו

של

9 6

1 9002 0 מכט, סנס האם

05 יל, אעסקטוט הטטק 00 קל

בגוי 5 -ן8 1 - ב 24 9 אה קגא גיד הק אש = 8

ה 2

וו | י עול 7 - סט ד 7

0 | ב מו

6 220 | שת ןס אל 0 4-2 44 1

וש 2 2 הל שי 2

2-4 ו יה == ₪ 1 -

ו ה ואאא המי 8

1 % הש 29 5-0 7% שריק

0 72 / > 27 ד - ו .

2 ה ב 0 המי ה

טינז 0 ל 7

0 | ישן = קקידקל ו

0 7

0 | ל ו

2 / - 0

ב 4 2 ב 2 )ו

ה 0 ל ו 7 נמ 2 ו ו 0

7 5 ] ארייקן

יי ו לש חן ו

3 ו

בא 95 ה

כֶ% ‏ : 6 | ומ

שייץן 86| רז =

. : / 6

2 ו י ליו

2 יר 24 ה ד9") (9)

")| + | וו רשו וו ו 9 | ךש

מו ו ממה 7

.= 4 )6

2 ש /

8 העי-וי 0 ₪ ו גבול / 5 < א

7 הח 0-2 לק יק א

.]006 ל שרק

0/0 ליל הלרק ליק לא

77 כ ל

2 ל 7 7 ₪

7 | ש

47 0/9 ₪

הת

<> ?

5 0 %י-7 = יק

ָ 0% ו 0

וו

9

= הא וצ

2 7% \\

% 7/0 \-\

<> | ו

> | א

| אכה

וה

| ]א

₪ | \'

הר | 9-ו | חן

ו

צבפ.

חן 606 99:67:60 +00:60

- "סט 3-ו

0 טס.שם) 60.0

18

| לשבש תשפין

אנ החיימ, אילן הורבלצ.

-101 - הגדלת: שטחי בנלה,

שועפט (תכנית: מספר פכלמק

: מיטב ידיעתר ואמנותק

ו לק: : 2

וח שמ לחלן חתימתק ו

אלשור

ולאחר שו

של

בקשה להשלמות מתושב

6 אישור

69 דחייה

כהן מיכל '

מערכת ניהול ספפים

< חזור

התנגדות לתבע

מגיש הבקשה: מרים לידסקי צוברי | תאריך: 16/02/2026

6 | מספר בקשה: 3802990 =

סטטוס: ממתין לבדיקת האגף

פרטי

הבקשה ‏ |

מתומצת:

שם | לידסקי |

משפהה:צוברי

שם. מרים

פרטי: ן

דואר -08

אלקטרוני:!!.50.60:

מזהה 1389022

תב"ע:

סטטוס

טיפול 7

2

תעודת 303660378.

פרטי הבקשה

איתור תוכנית: :

מספר תבע:

הזדהות:

ם פרטי:

טוג זיהוץ:

מזהה:

טלפון נייד:

קידומת טלפון נייד:

טלפון:

קידומת טלפון:

דוא"ל:

פרטי התנגדות:

מי מגיש הבקשה:

12

מרים

לידסקי צוברי

תיז

2208

170

4

לצפייה בטופט <>

|[.150.60- 8 60 סו רחב חורה

המתנגד

כהן מיכל

מערכת ניהול טפפים

רפרנט

צרופות

מפספר הופרים

צרופות:2 בצרופות: 0

+ כתובת מלאה: רמת דוד

פרטי דיורת המתנגד:

מיקום ומרחק דירת = התנגדות בשם חברת נגה, עקב קו מתח עליון המתנגד ביחפ לבנייה העובר בשטח

המבוקשת:

נימוקי התנגדות: "'

נימוקי ההתנגדות: | מצ"ב מסמך התייחסות לתכנית

כהן מיבל

מערכת ניהול טפפים רפרנט

השמ

לכבוד : ועדה מקוטית *ךן

הנדון+ תכנית מסיי 32

1. בתחוש התכנות ז

הטוכחל.

2. קו המתח העליון

הנמצאת כרגע ב

5. עד להעתקת חקו |):

0 מטרים מכל צ | /

4. בתקנון התכנית |

שקאפשר ביצוע ע

לחולופין בנייה לו

| הערות לתכניתת

0 : |

. | 1. יש לסמן בתשריק

| יש לסמן תחום מז

3. תחת סעיף 7.1 בו

למתן היתר בניה .

, 4 *ש לציין בהוראו

9 : 0/0 מגבלות קווי מתה

₪9

כהן מיבל

מערכת ניהול טפפים

רפרנט