ישיבת משנה לתכנון ובנייה - היתרים מס' 55 · שוטף רשימת תיקים.pdf

סדר יום לוועדת משנה מקומית להיתרים

17/02/2026

מספר וועדה: 2026/5

ל' בשבט תשפ"ו

שעת דיון: 10:00

סדר יום חלק א' - שוטף - וועדת משנה מקומית להיתרים

רשימת תיקים בסדר היום

מספר מספר

אזור רישוי מספר בקשה שם מבקש כתובת מהות הבקשה המלצת המחלקה

דף סידורי

1

צוות א - משכן אליהו לאשר את הבקשה

היתר בניה עבור 78

10 בניה חדשה 2024/0144.01 חברה לבניה תלמה 1 , בית הכרם בכפוף לשינויים יח'' דיור ומסחר.

ומלונאות והשקעות ובתנאים

12

צוות א - תוכנית דיחפון לאשר את הבקשה

אזורים בנין הפרסה , מקור

11 בניה חדשה 2023/0123.00 וחפירה - עבור 114 להיתר בניה 1965 בע"מ חיים רחוב הפרסה

ומלונאות יח"ד בתנאים

19

צוות א - הבית בשומר לאשר את הבקשה

שדה יצחק 15 8 , בניית 108 יח"ד

12 בניה חדשה 2024/0027.00 מקבוצת בית להיתר בניה פת במסגרת פינוי בינוי

ומלונאות ירושלמי בע"מ בתנאים

36

צוות א - הרב רפאל ברוך שתי מבנים לישיבות

תנא דבי אליהו מובא להכרעת

13 בניה חדשה 2023/0449.00 טולידנו 1 , רמת תנא דבי אליהו ופאר עמותה הועדה

ומלונאות שלמה התלמוד

48

הקמת מבנים

חדשים במסגרת

פרויקט התחדשות

רוטשטיין נדל"ן עירונית (פינוי בינוי),

צוות א -

התחדשות שד נוה יעקב 30 , ע"פ תב"ע -101 מובא להכרעת 14 בניה חדשה 2024/0334.00

עירונית אבישי נוה יעקב 0736884 . הקמת הועדה

ומלונאות

בן חיים מתחם מגורים הכולל

537 יח"ד, מסחר,

מבני ציבור, חניות

תת"ק ועוד

83

הקמת מגדל מגורים

צוות א - בן 31 קומות, מעל

קרסו נדל"ן קולומביה 28 , מובא להכרעת

15 בניה חדשה 2021/0249.00 קומת כניסה וגני

בע"מ - קרית מנחם הועדה

ומלונאות ילדים. סה"כ 173

יח"ד

100

לדחות לצורך

צוות ב - אנקונינה משה רחמילביץ תוספות בניה עפ"י 16 2025/0278.00 השלמת תנאים

רובע 5 אברהם 151 , פסגת זאב תב"ע

לדיון

107

הרב זלמן סורוצקין לאשר את הבקשה

צוות ב -

17 2005/0624.04 רוט מנחם 16 , הקריות הוספת מרפסת זיז בכפוף לשינויים רובע 5

החסידיות ובתנאים

114

מובא להכרעת

צוות ב - הסיירת הירושלמית תוספת בניה הרחבה

18 1984/0579.06 לוי רחל הועדה האם לזמן

רובע 5 28 , פסגת זאב לבניין קיים וממ"ד

את המתנגדים

125

בניית ממ"ד, סגירת

צוות ב - מובא להכרעת

19 2024/0390.02 בראון עקיבא המ"ג 30 , רוממה מרפסת קיימת רובע 5 הועדה

ובניית מרפסת זיז.

138

צוות ב - שד משה דיין 2 , משלוח הודעות לפי

20 2025/0269.00 שינפלד משה תוספת מרפסות זיז

רובע 5 נוה יעקב תקנה 36

146

לאשר את הבקשה

צוות ב - שלמה אברהם תוספת ממ"ד עבור

21 2014/1011.01 אבינועם 16 , גאולה בכפוף לשינויים רובע 5 ניסים 2 חנויות

ובתנאים

155

תוספות בניה +6

יח"ד חדשות,

לאשר את הבקשה

צוות ב - רוזנברג אהרן ממ"דים, מחסנים

22 1969/1126.03 עובדיה 16 , גאולה להיתר בניה

רובע 5 יוסף ומרפסות ע"פ תב"ע

בתנאים

בהתאם לתמ"א 38

לסעיף 13

175

הרחבות ותוספת 4

יח"ד +מחסנים

לאשר את הבקשה

צוות ב - רוטשטיין רחובות הבוכרים +מעלית חיצונית 23 2012/0277.01 להיתר בניה

רובע 5 מרדכי חנוך 23 , בוכרים תאם לתבע -101

בתנאים

0954651 עפ"י

סעיף 13 לתמ"א 38

190

תוספת בניה

כהרחבה לדירות

קיימות, תוספת יח"ד

צוות ב - לדחות במתכונת

24 2020/0080.01 איזן יעקב יוסף גדרה 8 , רוממה אחת בנוסף ל- 14 רובע 5 המוצעת

קיימות, סה''כ 15

יח''ד, תוספת קומה,

ממ''ד ומרפסות.

205

תוספת 2 קומות

לשם תוספת 4 יח"ד לאשר את הבקשה

צוות ג - אבו עישה דרך בית חנינא 101

25 2012/0863.01 חדשות ( סה"כ 22 להיתר בניה

רובעים ,1 2 מאגד , בית חנינה

יח"ד בבניין ) תוספת בתנאים

מחסנים ומסחר

223

תוספת הרחבה לפי

לאשר את הבקשה

צוות ג - עלית הנוער 15 , תב"ע ,5237 ממ"ד,

26 1992/0796.03 בנימיני מנחם בכפוף לשינויים

רובעים ,1 2 רמות מרפסת זיז, מחסן,

ובתנאים

וריצוף חצר

234

לאשר את הבקשה

צוות ג - אולשטיין צבי אהרון אשכולי 121 הרחבת דיור על גג 27 1980/0801.02 בכפוף לשינויים

רובעים ,1 2 ישראל , רמות וחדר מחוזק

ובתנאים

252

ש.ג.ח יעוץ לאשר את הבקשה

צוות ג - איתן 5 , אזור מתקן לוגיסטי

28 2023/0552.00 יזמות בכפוף לשינויים

רובעים ,1 2 תעשיה עטרות להפצה בקירור

והשקעות בע"מ ובתנאים

264

תוספת בניה/הרחבה

לבניין קיים, , בניית

מרפסת, ממ"ד, לאשר את הבקשה

צוות ג - הרב נחום שאדיקר

29 1991/1074.04 קורקוש לאה ביצוע שיפור בכפוף לשינויים רובעים ,1 2 12 , נוה יעקב

הנגישות לבניין ובתנאים

ובתוכו כבש/גשרון

לנגישות.

273

תוספת בינוי ע"פ

מובא להכרעת

צוות ג - גדליה בובליק 14 , תבע, תוספת

30 1998/0274.04 וינבך אליהו הועדה האם לזמן

רובעים ,1 2 רמות מרפסות ומרחבים

את המתנגדים

מוגנים

286

תוספת בניה עבור

יח"ד ע"פ תיקון ,155

צוות ג - רוזנברג משעול מורן 5 , תוספת %5 עבור לדחות במתכונת 31 2025/0295.00

רובעים ,1 2 שמואל ישעיה רמות נגישות, תוספת %,6 המוצעת ממ"ד, מעלית,

בריכה ופיתוח שטח

305

לאשר את הבקשה

צוות ג - פיטרס שמואל הרב פנחס א. וסרמן בקשה לתוספת 32 2024/0046.01 בכפוף לשינויים

רובעים ,1 2 משה 4 , נוה יעקב בניה, ממ"ד ומרפסת ובתנאים

317

לאשר את הבקשה

צוות ג - קרלינסקי כפר עברי 7 , נוה תוספת בניה מהצד 33 2024/0232.00 להיתר בניה

רובעים ,1 2 ירחמיאל יעקב עפ"י תב"ע

בתנאים

332

מובא להכרעת

צוות ג - תולדות ישורון אחמד אסעד דארי הקמת מבנה בית 34 2022/0522.00 הועדה האם לזמן

רובעים ,1 2 עמותת סמטה 5 19 , רמות כנסת

את המתנגדים

352

הקמת בניין חדש בן

צוות ד - אבו ד'ר אלע'פארי לדחות במתכונת

35 2025/0260.00 חדיר חאלד 4 קומות סה"כ 3

רובעים ,4 6 25 , צור באהר המוצעת

יח"ד

368

ביר אל כרום , צור

באהר צור באהר- בניין חדש 3 קומות לאשר את הבקשה צוות ד -

36 2024/0461.00 זיר היא ביר אל כרום גוש מעל קומת חניה בכפוף לשינויים רובעים ,4 6

30785 חלקה 1 . סה"כ 4 יחד ובתנאים

מגורים 4 מיוחד.

382

לאשר את הבקשה

צוות ד - תוספת בניה

37 1981/0860.04 כהן יעקב יצהר 16 , גילה להיתר בניה רובעים ,4 6 ותוספת ממד

בתנאים

400

צוות ד - בית כנסת אור יוסי בן יועזר 0 , תכנית שינויים- להעביר לאישור 38 1981/0501.05

רובעים ,4 6 לישרים גוננים התאמה למצב הקיים הוועדה המחוזית

408

צוות ד - תוספות בניה, מובא להכרעת

39 1989/0416.08 גוטליב ליעד טוביה 8 , גוננים

רובעים ,4 6 הרחבה לבניין קיים. הועדה

438

צוות ד - אלנקוה ורדה דב גרונר 9 , מובא להכרעת 40 2013/0056.02 הרחבה לבניין קיים

רובעים ,4 6 דינה תלפיות מזרח הועדה

452

מובא להכרעת

צוות ד - צוראל יהודה הגבהת חצר, תוספת

41 2012/0918.04 יחיל חיים 8 , גוננים הועדה האם לזמן רובעים ,4 6 אריה מרפסת וריצוף חצר

את המתנגדים

461

שימוש חורג ע"פ

צוות ד - בילו 1 , קטמון תב"ע ממסחר מובא להכרעת 42 2011/0684.03 אסולין ירדנה

רובעים ,4 6 הישנה למגורים ותוספת הועדה

ממ"ד

484

לאשר את הבקשה

צוות ד - חזקיהו המלך 21 ,

43 1993/0413.09 וינשטוק יעקב תוספת ממ"ד להיתר בניה רובעים ,4 6 קטמון הישנה

בתנאים

500

תוספת בנייה

צוות ד - אריה ורשבסקי 21 , באמצעות כח לדחות במתכונת 44 2004/0613.04 וולס עדי

רובעים ,4 6 חומת שמואל השלמת דירת גג המוצעת

ובניית מרפסת גג

508

תוספת ממ"ד ל-2

צוות ד - רבי מאיר 6 , קטמון מובא להכרעת

45 1977/0533.05 דויטש יונתן דיירים ותוספת

רובעים ,4 6 הישנה הועדה

מרפסת זיז

517

צוות ד - בראור מיכאל תוספת בניה מובא להכרעת

46 1994/0322.06 אנטיגנוס 20 , גוננים

רובעים ,4 6 ברוך והרחבה לבנין קיים הועדה

527

צוות ד - פרנקל שור נילי 16 , גבעת תוספת בניה ובניית משלוח הודעות לפי 47 1980/0894.02

רובעים ,4 6 מרים הורדים מרפסות זיז תקנה 36

541

צוות ד - רבי מאיר 2 , קטמון תוספת בניה מכוח משלוח הודעות לפי 48 1987/0914.01 סעדו שירן

רובעים ,4 6 הישנה %6 ותוספת ממ"ד תקנה 36

552

פיצול יח"ד קיימת, לאשר את הבקשה

צוות ד - לאוב עודד אדם 14 , תלפיות

49 2009/0403.04 תוספת 2 ממד"ים בכפוף לשינויים רובעים ,4 6 אריה מזרח

ומרפסת ובתנאים

571

צוות ד - לאשר בתנאים

50 2009/0403.03 טהר יפית אדם 14 , תלפיות תוספת בניה רובעים ,4 6 חלק מהבקשה

597

תוספת יח"ד

צוות ד - באמצעות תוספת לדחות במתכונת

51 1981/0869.04 צרויה שי יצהר 30 , גילה

רובעים ,4 6 בניה מכח תיקון 155 המוצעת

לחוק התכנון והבניה

625

הריסה חלקית ש

צוות ה - מובא להכרעת

קוייאט יצחק בנין קיים ובנית בנין

52 פרוייקטים 2024/0608.00 צפניה 24 , גאולה הועדה האם לזמן גמ"ח ע"ש חדש לפי תמ"א 38

עירוניים את המתנגדים

2 ותכנית 10038

641

תוספת בניה כולל

מרחבים מוגנים

צוות ה - לדחות לצורך

המלך ג'ורג' 5 , בקומות קיימות

53 פרוייקטים 2024/0203.00 קוקיה בנימין השלמת תנאים מרכז העיר ותוספת קומות

עירוניים לדיון

בהתאמה לתכנית

10038

659

שינויים בבניין קיים:

צוות ה - לדחות לצורך

שמשון 13 , גאולים - תוספת שטחי בנייה

54 פרוייקטים 2014/1008.05 ימין מוטי השלמת תנאים בקעה לפי תכנית

עירוניים לדיון

1114040-101

670

הריסת מבנה קים

והקמת מבנה חדש

צוות ה - לדחות לצורך

בהתאם לתמא 38/2

55 פרוייקטים 2024/0616.00 קליין חיים תשב"ץ 15 , גאולה השלמת תנאים ותכנית 10038

עירוניים לדיון

חיזוק מפני רעידת

אדמה

683

צוות ה - עיריית עבודות מקדימות לאשר את הבקשה

יעקב טהון 15 ,

56 פרוייקטים 2023/0559.00 ירושלים אגף עבור הרכבת הקלה - בכפוף לשינויים קרית היובל

עירוניים תושי"ה הקו הסגול ובתנאים

701

בנית מחסנים,

צוות ה - תוספת בניה/

נחמיה 8 , כרם לפרסם לפי סעיף

57 פרוייקטים 2025/0045.00 משה בועז הרחבה לבניין קיים, אברהם 149

עירוניים בניית גדר גבוהה מ

1.5 מטר, עבודות בד

723

צוות ה - א.ק. תוספת קומה וחצי לאשר את הבקשה

58 פרוייקטים 2024/0520.00 התחדשות רשב"א 11 , רחביה לבניין קיים לפי בכפוף לשינויים עירוניים עירונית תמ"א 38/1 ובתנאים

742

חידוש היתר -

הרחבות בנייה

צוות ה -

הרכבת 55 , גאולים ותוספת קומה וחצי לחדש היתר בניה 59 פרוייקטים 2020/0681.01 קוזי קאזה

- בקעה מעל בניין בן 4 בתנאים

עירוניים

קומות ע"פ תמ"א 38

ותכנית 10038

745

תוספת בניה

צוות ה -

בהתאם לתמא מובא להכרעת

60 פרוייקטים 2025/0129.00 אסף גולן אפרתה 22 , תלפיות 10038 חיזוק מבנים הועדה

עירוניים

בפני רעידות אדמה

769

תוספת לבניה

צוות ה -

בהתאם לתמ"א 38 מובא להכרעת

61 פרוייקטים 2023/0617.00 עמגד לבניה ורדינון 11 , גילה לחיזוק הבנין מפני הועדה

עירוניים

רעידות אדמה

787

הצבת 2 מבנים

משרד

צוות ה - יבילים לשימוש לאשר את הבקשה

האוצר/הדיור דרך ואדי אל ג'וז 0 ,

62 פרוייקטים 2024/0510.00 משרדים עבור בכפוף לשינויים הממשלתי ע"י ואדי גוז

עירוניים משטרת ישראל, ובתנאים

איציק לוי

מדרגות ופרגולה

797

ללא תוספת שטחים,

שינויים בחזית,

יצירת מרפסות

צוות ה - סטיבן סוכה, עלית מפלס

מובא להכרעת

63 פרוייקטים 2016/1149.02 קורפוריצ''''''''''''' חרלפ 18 , רחביה בקומה ,5 שינוי הועדה

עירוניים ''' ניסים בגובה גג פיר

מעלית, הורדת

מחיצה בגג, שינוי

בגדר דירות גן.

801

צוות ה - לאשר את הבקשה

סולובציק עמוס 24 , כרם תוספת בניה/הרחבה

64 פרוייקטים 2022/0407.01 בכפוף לשינויים

ישראל ברוך אברהם לבנין קיים

עירוניים ובתנאים

809

צוות ו ארץ חפץ 102 , תוספת בניה, מחסן לפרסם לפי סעיף 65 1995/0694.07 סופר ברוך

רובעים ,3 7 מעלות דפנה וממ"ד למיגון 149

830

תוספת בנייה, ממ"ד,

צוות ו ישראל אסתר קרל נטר 18 , לדחות במתכונת

66 2013/0765.03 מרפסות, מעלית

רובעים ,3 7 אתה מעלות דפנה המוצעת

פנימית ומחסן.

849

בר כוכבא 61 , תוספת קומה ,

צוות ו הגבעה תוספת ממ"ד , לדחות במתכונת

67 1998/0240.03 גרוס דויד

רובעים ,3 7 הצרפתית–גבעת תוספת מחסן , המוצעת

שפירא תוספת בניה

859

צוות ו תוספת בניה, חדר משלוח הודעות לפי

68 1980/0180.07 הלר יונתן פרנס 12 , הר נוף

רובעים ,3 7 מחוזק, חדר שירות תקנה 36

866

מובא להכרעת

צוות ו הקר אברהם שכ גבעת שאול 3 , תוספת בנייה +חדר 69 1988/0406.07 הועדה האם לזמן

רובעים ,3 7 כלב גבעת שאול מחוזק

את המתנגדים

874

צוות ו מדרגות הביקור 57 תוספות בניה בחלק לדחות במתכונת 70 2024/0548.00 אטון יוחאי

רובעים ,3 7 , עין כרם צפוני של הבניין קיים המוצעת

879

צוות ו אברג''''''''''''''''ל שדרות הרצל 52 , תוספת בנייה לדחות במתכונת 71 1995/0546.02

רובעים ,3 7 נסים קרית משה +מרפסת +ממ"ד המוצעת

888

תוספת בניה

צוות ו נויבירט אלעזר רבינוביץ אהרון 7 , בהתאם לתיקון 155 לדחות במתכונת 72 1992/0727.01

רובעים ,3 7 מנחם קרית היובל לחוק ותוספת המוצעת ממ"דים

900

פיצול מכח תיקון

צוות ו מדבר סיני 49 , ,155 תוספת 45 לדחות במתכונת 73 1996/0116.02 פימא אלי

רובעים ,3 7 גבעת המבתר מ"ר האפשריים המוצעת

בנ"ל, תוספת ממ"ד

909

תוספות בניה, ממ"ד,

צוות ו ששת הימים 18 , מובא להכרעת

74 1969/1319.03 ריימונד דוד מעלית, מחסן, חניה רובעים ,3 7 גבעת המבתר הועדה

ומרפסות

931

צוות ו הרב צבי יהודה 9 , תוספת בנייה לאשר בתנאים 75 2018/0644.03 סלמון דינה

רובעים ,3 7 קרית משה +מרפסות חלק מהבקשה

938

תוספת בניה,

צוות ו שנקולבסקי הרב רפאל קצנלבוגן לדחות במתכונת 76 2016/0151.04 תוספת ממ"ד ומחסן,

רובעים ,3 7 צבי בנימין 78 , הר נוף המוצעת

ריצוף חצר וגידור

947

לאשר את הבקשה

צוות ו לנגנויער בשם הרב יצחק חי טייב תוספת ממ״דים 77 1992/0778.01 בכפוף לשינויים

רובעים ,3 7 המבקשים חיים 52 , הר נוף לדירות 8,10,12 ובתנאים

959

לאשר את הבקשה

צוות ו שוקרון וחנון חכם שמעון אגסי תוספת בניה לדירה 78 2009/0608.04 בכפוף לשינויים

רובעים ,3 7 שמחה סימי 54 , הר נוף מס 3

ובתנאים

965

צוות ו גבעת היונים 4 , עין לדחות במתכונת

79 2025/0309.00 שרביט איתמר תוספת בניה + ממ"ד רובעים ,3 7 כרם המוצעת

971

הרחבת בניין קיים

ותוספת שתי יח"ד

צוות ו דרך בנימינה 9 , עין ופיצול יחידת דיור לדחות במתכונת 80 2003/0160.04 שפאר אוריאל

רובעים ,3 7 כרם קיימת המבנה כולל המוצעת

2 יחידות דיור ופיצול

יחידת דיור מספר 2

981

אצ"ל 12 , הגבעה מובא להכרעת

צוות ו בניית מרפסת,

81 2023/0515.01 גרליץ יעקב דן הצרפתית–גבעת הועדה האם לזמן רובעים ,3 7 ממ"ד, בניית מחסן.

שפירא את המתנגדים

990

פיצול ל2 בתי

עמותת בית

צוות ו יצחק בסאן 5 , כנסת+ביטול מקלט לפרסם לפי סעיף 82 2025/0138.00 כנסת זכרון

רובעים ,3 7 רמת אשכול והוספת ממ"מ בכל 149

נתן צבי-י-ם

קומה

995

בית אולפנא

שימוש חורג

צוות ו ללימודי זרח ברנט 6 , הר מובא להכרעת

83 1980/0271.07 ממגורים למוסד

רובעים ,3 7 עיברית קלמן נוף הועדה

ציבורי

יצחק

999

מבנה חדש לבית

אל דמיר סמטה 7 , ספר 24 כיתות ומעון

מנח"י

צוות ט - בית חנינה אל דמיר יום 3 כיתות הכולל מובא להכרעת 84 2024/0554.00 באמצעות

מבני ציבור סמטה ,7 בית חדר טרפו, מאגר הועדה

מוריה

חנינה. מים, ביתן שומר,

וכביש גישה.

1017

אגף מבני קירוי מגרש ספורט

לאשר את הבקשה

צוות ט - ציבור החרצית 9 , קרית בי"ס יאס"א בקשת 85 2016/0667.03 להיתר בניה

מבני ציבור באמצעות מנחם המשך לתיק

בתנאים

מוריה 2016/667.2

1026

שימוש חורג

מתעשיה לבית ספר

צוות ט - עריית ירושלים תובל 4 , רוממה "שובו". 9 כיתות. מובא להכרעת 86 2004/0594.01

מבני ציבור מנח"ח אזור תעשיה ותוספת מעלית, הועדה מדרגות ורמפות

לנגישות

1033

שימוש חורג

צוות ט - עריית ירושלים מדבר סיני 14 , מובא להכרעת 87 1969/1051.02 ממגורים ל 3 גני

מבני ציבור מנח"י רמת אשכול הועדה

ילדים ת.ב

1039

הקמת בית ספר

צוות ט - מנח"י מוריה דרך אל-שיאח , א- מובא להכרעת 88 2023/0610.00 יסודי 24 כיתות

מבני ציבור חל"פ שייאח רחוב א-שייח הועדה

וחדר טרפו