ישיבת משנה לתכנון ובנייה - היתרים מס' 18 · תמליל הישיבה חלק ב' - התנגדויות תיק 1980/0805.12

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה - היתרים – תמליל

תיק מספר 1980/0805.12

ניסן אברהם ,21 קריית היובל

מספר הוועדה: 18

מקום ההתכנסות: אולם הנהלה 2

תאריך הוועדה: ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

מזכיר הוועדה בדיון: נלי צדוק ודליה אלפסי

שעת תחילת הוועדה: 9:55

שעות סיום הוועדה: 18:10

התמליל נכתב ע"י חברת גולד וורק בע"מ ולא עבר בדיקה או הגהה ע"י גורם כל שהוא בעיריית ירושלים

עיריית ירושלים וחברת גולד וורק בע"מ עושים כל שביכולתם על מנת לייצר תמליל איכותי ובעל ערך. עם זאת מודגש כי קריאה בתמליל צריכה להיעשות באופן מושכל תוך הבנה שיתכנו טעויות ו/או השמטות מסיבות אובייקטיביות שונות.

1

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

You"

.speak

We

גולד-וורק ת R ג ו M ים גולד וורק תמלול והקלטה

"_type

יו"ר אליעזר ראוכברגר:

טוב, חברים, אנחנו סיימנו את ההפסקה, אנחנו חוזרים לדיון, תיק ,5 חברים בבקשה. תיק 5 בסדר היום התנגדויות, צוות ו', בבקשה מיטל, תציגי לנו את התיק.

מיטל שניאור:

מדובר בבקשה ברחוב ניסן אברהם.

אליעזר ראוכברגר:

כן,

מיטל שניאור:

,21 קריית יובל.

אליעזר ראוכברגר:

כן,

מיטל שניאור:

הבקשה היא לתוספת בנייה, למחסן, לממ"ד, ולחנייה. התקבלו שתי התנגדויות, אליעזר ראוכברגר:

כן,

מיטל שניאור:

הטיעונים שלהם, טיעונים שלהם א' שיש סטייה במרווחים המותרים.

אליעזר ראוכברגר:

2

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

אוקי,

מיטל שניאור:

רגע, שנייה,

ישראל קלרמן:

כן,

מיטל שניאור:

יש סטייה במרווחים המותרים, הם מתנגדים להקלה למחסן, מתנגדים לחנייה, והם טוענים לפגיעה בתקנון בית משותף וחריגה מקו בניין,

אליעזר ראוכברגר:

אוקי, אפשר לקרוא למתנגדים? רוחמה,

רוחמה יעקבי:

כן, כן, בטח.

מיטל שניאור:

בהמלצת המחלקה מצמצמים להם את הבינוי למותר, כי הם, אליעזר ראוכברגר:

ברור.

מיטל שניאור:

חרגו מעבר למה שמותר (לא ברור).

אליעזר ראוכברגר:

ברור, ברור. ולגבי המחסן מה? מה אתם אומרים?

מיטל שניאור:

3

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

אנחנו אומרים שבעצם ההמלצה די,

אריאל גולן:

מקבלת את ההתנגדות?

מיטל שניאור:

מאזנת את ההתנגדויות בעניין הזה, גם של חריגה, וגם של, אליעזר ראוכברגר:

מה אתם אומרים לגבי המחסן, זה מיועד להם, זה הקומה שלהם?

יהודה פרוידיגר:

זרקתם אותם מכל המדרגות. צריך לשגע אותו בזה. (לא ברור) כזה.

מיטל שניאור:

אמרתי לו את זה מזמן, הוא לא רצה לשמוע.

רוחמה יעקבי:

רק המתנגדת תבוא.

יהודה פרוידיגר:

בסדר.

דוברת לא מזוהה:

תשמע את זה מהם,

רוחמה יעקבי:

גברת, לאט לאט. אתם מתנגדים? רגע. טוב, מישי נויבך נמצאת?

רוחמה יעקבי:

רגע, נויבך, אני אגיד לך,

4

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

אליעזר ראוכברגר:

מישי נויבך.

רוחמה יעקבי:

לא נמצאת.

עו”ד גרשון קליינר:

אנחנו, אנחנו,

אליעזר ראוכברגר:

מה?

רוחמה יעקבי:

אתה מייצג אותה?

עו”ד גרשון קליינר:

כן, כן,

אליעזר ראוכברגר:

אתה מייצג אותו?

עו”ד גרשון קליינר:

כן,

רוחמה יעקבי:

כן, גרשון.

אליעזר ראוכברגר:

בבקשה תציג את ההתנגדות.

5

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

רוחמה יעקבי:

דבר.

אליעזר ראוכברגר:

עוד קליינר.

רוחמה יעקבי:

קליינר, מחכים לך.

ישראל קלרמן:

איפה עו"ד קליינר? הלך?

אריאל גולן:

מתחבא.

ישראל קלרמן: למה?

עו”ד גרשון קליינר:

אני ממש לא מתחבא.

גבי פירו:

שלכם, גבי פירו.

אליעזר ראוכברגר:

מה?

גבי פירו:

גבי פירו.

אליעזר ראוכברגר:

ומה אתה?

6

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

גבי פירו:

אני עם גרשון קליינר, בודק התוכניות שהגישו,

אליעזר ראוכברגר:

אוקי,

גבי פירו:

ויש לי מספר הערות, שאנחנו רוצים שתכניסו אותם לתוך התוכנית, אליעזר ראוכברגר:

בבקשה,

גבי פירו:

שיהיה תנאי למתן היתר בוועדה, אתה רוצה לראות את התוכנית?

אליעזר ראוכברגר:

קדימה, דבר.

גבי פירו:

יש, קודם כל בתוכנית, בוא נתחיל קודם כל מטרת התוכנית עצמה, שיש שמה הקלה למחסנים %6 הקלה למחסנים שזה לא במסגרת התב"ע. הפתרון התכנוני של המחסנים ניתנו רק לדירה אחת, לא נתנו פתרון לכל המחסנים לכל הדירות, יש שם 4 יחידות דיור, שכולם צריכים לקבל מחסנים, מקבלים הקלה של %,6 של הקלה של מחסן בגודל 20 מטר מרובע, צריכים להראות שיש מקום לכולם, לא לאחד,

אליעזר ראוכברגר:

שתיים.

גבי פירו:

7

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

שתיים, יש שמה מחסן, יש שמה מחסן שהוא לא בהיתר בנייה ששייך גם לו, שהוא לא מופיע בתוך התוכנית. יש לו מחסן של המתחת לגשר, יש לי פה בתוכנית, אליעזר ראוכברגר:

גברתי, אחר כך, סליחה אדוני, אתם רוצים לדבר ביניכם בחוץ, לא פה. ופה מדברים איתנו עם הוועדה,

גבי פירו:

יש עוד מחסן,

אליעזר ראוכברגר:

בוא בתור, ואתה בתורך, כן,

גבי פירו:

יש עוד מחסן שלא נכנס לתוך ההיתר,

אליעזר ראוכברגר:

אמרת את זה כבר, לא צריך לחזור, הלאה .3

גבי פירו:

,3 הדבר הכי אקוטי, זה עשו תוכנית לפי תב"ע, אם תראו את התוכנית, בתוכנית ההרחבה שלהם, יש שמה שתי קירות תומכים, פינתיים שיורדים, אין לי מושג מבחינה הנדסית, בתור בן אדם שמתעסק בהנדסה, איך (לא ברור).

אליעזר ראוכברגר:

(לא ברור) מהנדס, מה,

גבי פירו:

אין בעיה, אני מבקש שיהיה תיאום הנדסי, תיאום הנדסי, אליעזר ראוכברגר:

8

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

ברור, ברור.

גבי פירו:

עם הדיירים למעלה, לדיירים למטה, אני רוצה אפילו שגם יואל יראה את זה, כבן אדם שמכיר הנדסה, או כל בן אדם אחר, תראו את זה באוויר,

אליעזר ראוכברגר:

מאה אחוז.

גבי פירו:

שימו שמה עמודים, שימו שמה קורות, תעשו תיאום הנדסי, המקום ייפול, יקרוס, אליעזר ראוכברגר:

בסדר גמור, עוד משהו? זהו?

גבי פירו:

המחסנים דיברנו, הדבר, עוד דבר אקוטי שיש פה לדיירים, זה הנושא של החניות, יש פה בעיה בהסדר חניות, בבניין, בא בן אדם עשה חניות לעצמו, לא לקח בחשבון את שאר החניות לשאר הדיירים. עכשיו יש מקום גם במפלס העליון לשים חנייה, וגם במפלס התחתון, על מנת לקבל, אם הוא לא מאשר לעשות במפלס העליון חנייה לדיירה בקומה העליונה הוא צריך לתת שטח לחנייה בקומה התחתונה, אז צריך להגיע להסדר חניות, זאת אומרת עד שלא נקבל הסדר חניות בין הדיירים איפה שכל חנייה של כל דייר, ודייר, מבחינתי אני לא רואה פה פתרון חנייה הולם לכל הבניין.

אליעזר ראוכברגר:

מאה אחוז, תודה. מי יש לנו פה עוד? שרה?

שרה כהן:

כן, אני שרה כהן.

אליעזר ראוכברגר:

9

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

בבקשה גברתי, תגידי את ההתנגדות שלך.

שרה כהן:

ההתנגדות שלי ככה, אני, מר שנצר בן אדם נחמד מאוד, אין מה לדבר, עכשיו אני רוצה ככה, אם אני בונה, בשטח שלי לא יגידו בנו שמה, עכשיו לא נבנה לך, זה לא שיקרה לי הדבר הזה, למה? הבן שלי בנה במקור ברוך, ההוא השכן, שלידך, הוא (לא ברור) הוא בנה אז האחוזים לא מגיע לכם, זה שלא יהיה לי הדבר הזה. דבר שני, אני רוצה שיהיה, גדר נעשה בשותפות, שני הבניינים נעשה גדר בשותפות, נביא מודד, ולמדוד, מה השטח שלו, מה השטח שלו, בשותפות נמדוד, ונשתתף ביחד, שניים, שני הבניינים ביחד נעשה בשותפות את הגדר.

אליעזר ראוכברגר:

מאה אחוז.

שרה כהן:

עכשיו אם יש, יכול להיות שיש גדר עם, עכשיו אני רוצה עוד, יכול להיות שהוא כן חרג, אני לא יודעת, לא משנה, אין לי טענות, בוא נגיד ככה, אבל אם יהיה לי בנייה לא יגידו בנה הוא חרג, את לא תקבלי, זה שלא יהיה לי, זה מה שאני דורשת.

אליעזר ראוכברגר:

מאה אחוז.

שרה כהן:

עכשיו עוד דבר, יש לי עוד דבר, השכן למעלה ביטון הוא בנה, הוא בנה שתי קומות מתחת לאף שלי, מה זה צריך להיות? הוא בנה ביטול, ועוד למעלה עשה לי קרשים.

אליעזר ראוכברגר:

הוא?

דוברת לא מזוהה:

לא, לא,

10

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

אליעזר ראוכברגר:

אם זה לא הוא, אז זה לא הנושא זה לא נושא הדיון פה עכשיו. אוקי, תודה, גברתי מי משיב?

משיבה?

אופירה נאווה קאפח:

אופירה.

שרה כהן:

יש פה עוד דבר.

אליעזר ראוכברגר:

רק תציגי את עצמך בבקשה.

אופירה נאווה קאפח:

קאפח נאווה אופירה אני עורכת הבקשה.

אליעזר ראוכברגר:

מאה אחוז.

שרה כהן:

על הגג שלי, (לא ברור).

אליעזר ראוכברגר:

זה דרך הישן, זה דרך ארוכה שהיא קצרה.

אלדד רבינוביץ:

היא לא סיימה את ה - , היא לא סיימה את הטענות שלה.

אליעזר ראוכברגר:

מה?

11

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

אלדד רבינוביץ:

גברת שרה.

אליעזר ראוכברגר:

מה שהיא אמרה זה מה שכתוב. כן, בבקשה.

אופירה נאווה קאפח:

הגשנו תוכנית להרחבת דירת הלקוח בהתאם לתב"ע, תב"ע מאושרת, לעניין המחסן, סליחה, המחסן והממ"ד ביקשנו הקלה, מנספח בינוי. טרם ההגעה בכלל, הפרויקט הזה, יש לי חתימות של האנשים, שלושה דיירים מתוך ארבעה חתמו. טרם ההגעה לפרויקט. יש לנו פרויקט. הדייר הצמוד הוציא היתר בנייה שנה בדיוק זהה לכך, מספר ההיתר ,1980/805.10 בדיוק אותו דבר, עשיתי תמונת ראי, אותו הדבר, אין דרך לבנות שם עוד חניות, אם יימצא פתרון בחלק העליון מרחוב מקור ברוך, מרקו ברוך, מרקו ברוך, סליחה, ימצאו אבל זה עניין שלהם. לא חרגנו מתב"ע, לא ביקשנו מעבר להקלה שדרשנו ופרסמנו. יש לנו חתימות של הדיירים.

להקשות עליו על לא עוול בכפו אני לא יודעת זה למה.

אליעזר ראוכברגר:

מה עם הטענה?

אופירה נאווה קאפח:

ממ"ד מתחת,

אליעזר ראוכברגר:

מה עם הטענה על המחסן שלא מסומן?

יואל שבת:

תראו את הבקשה,

אופירה נאווה קאפח:

אני לא יודעת על מה הוא מדבר, אני באמת לא יודעת על מה הוא מדבר, אני אשמח לראות.

12

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

משה שנצר:

המחסן של, זה מחסן של 80 ס"מ,

אופירה נאווה קאפח:

(לא ברור)?

משה שנצר:

לא, 80 ס"מ, זה רק משמש לשעונים, ולביוב של הבית, שום מחסן, שום דבר, אתם יכולים לבדוק את זה, זה ,80

אליעזר ראוכברגר:

בעצם מעטפת לשעונים.

משה שנצר:

חברת חשמל, חברת חשמל באה, לבדוק שמה כל הזמן, ומי אוכל אותה, אני, כן, באים אלי בחורף, בגשם ובאים אלי, אז זה משמש מחסן, אם הם רוצים לסגור את זה, אני עכשיו מחר בבוקר, זה יהיה סגור ואף אחד לא יבדוק את החשמל. והם בנו את זה, ניסים בנה שמה, מעל זה ניסים בנה, והוא סגר את הכול, אז כל זה, כל הבנייה שהוא חרג, זה הוא עשה את זה, לא אני. אני יכול לפתוח את המחסן הזה, זה 80 ס"מ, על 1.80 מטר. ואני אמרתי להם שאני רוצה לסגור את זה, שאני לא מוכן לסבול, כל הביוב אלי, כל הביוב של כל הדיירים בא עלי, וחברת חשמל בחורף, בגשם דופקים בדלת, דופקים לי, אני פותח להם את זה, והם נכנסים, זה פתוח.

זה פתוח יש ככה, זה ,80 אז אם אני אסגור את זה, חברת חשמל תבוא לבדוק. אני מתחייב שאני מחר בבוקר סוגר את זה, זה לא המצב.

אליעזר ראוכברגר:

טוב.

משה שנצר:

איזה מין דבר כזה.

אריאל גולן:

13

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

המחסנים לשאר הדירות?

משה שנצר:

אני לא יודע על שום מחסנים.

אליעזר ראוכברגר:

מה לגבי הנושא של מחסן שלא לכל הדירות?

אופירה נאווה קאפח:

אין גישות, סליחה, אין נגישות לשם. איך הם יגיעו למחסן הזה? זה מתחת לבית שלו. הכניסה למחסנים,

אליעזר ראוכברגר:

(לא ברור) רק לדירה הזאת?

אופירה נאווה קאפח:

בהחלט,

גבי פירו:

לא, למה, אני יכול,

אופירה נאווה קאפח:

לשתי הדירות, היא צודקת, יש שתי דירות קומה א', קומה ראשונה שהם בונים על הגג, זה הכול,

יואל שבת:

אבל בוא נשאל שאלה אחרת, רגע,

עו”ד אילנית מיכאלי:

רגע,

14

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

יואל שבת:

במידה והם ירצו לממש מחסן, במידה, שטח קיים, לא משנה, השטח קיים להם?

אופירה נאווה קאפח:

אין אפשרות,

יואל שבת:

לא,

שרה כהן:

זה מתחת,

עו”ד אילנית מיכאלי:

אי-אפשר לעשות תוכנית צל להראות? אין אפשרות.

משה שנצר:

סליחה שאני מתפרץ, אני, אני בונה, אם הוא יעשה את החנייה, יש אפשרות כזאתי שזה יהיה מעל הראש שלי?

אופירה נאווה קאפח:

אז זהו,

משה שנצר:

שאם הוא ידליק את האוטו, אז כל העשן ייכנס לבית, זה מקום קטן, גבי פירו:

זה אנחנו רוצים גם אנחנו פתרון חנייה,

אופירה נאווה קאפח:

זה לא קשור,

15

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

משה שנצר:

תעשה לך מה שאתה רוצה,

גבי פירו:

העיקר, יש שם פתרון חנייה יהיה לכל הדירה, ולא שאחד יקבל את המקום הנכון.

אופירה נאווה קאפח:

יואל,

גבי פירו:

בכל הבניין,

אופירה נאווה קאפח:

הכניסה היחידה למחסן, זה מהדירה שלו,

יואל שבת:

לא, ברור לי, השאלה היא,

אופירה נאווה קאפח:

אין אפשרות,

יואל שבת:

עוד הפעם אני חוזר על השאלה, השאלה היא אם הם ירצו, הרי השטח הוא שטח משותף שיושב בתת-הקרקע,

אופירה נאווה קאפח:

אוקי,

יואל שבת:

בסדר?

16

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

אופירה נאווה קאפח:

כן,

יואל שבת:

בהקשר הזה אם הם ירצו וימצאו מקום, לא יודע איך, אופירה נאווה קאפח:

אם ירצו,

יואל שבת:

לא יודע,

אופירה נאווה קאפח:

אין בעיה.

יואל שבת:

יש להם עדיין את השטח למממש את זה?

אופירה נאווה קאפח:

שמן הסתם שיגיש עליו (לא ברור),

יואל שבת:

לא, שטח בנוי בתת-הקרקע?

אלדד רבינוביץ:

יש להם זכויות?

משה שנצר:

זה בנוי שמה מחסן, הוא יושב (לא ברור). איפה הוא יושב? הוא יושב על הראש שלו, אין לי שמש שמה, השמש לא נכנסת אלי לבית.

17

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

אופירה נאווה קאפח:

מספר הקומות תסתכלי שנייה, .3

מיטל שניאור:

אצלכם בתשריט, אין למעשה את ה - ,

אופירה נאווה קאפח:

בגלל זה עשינו הקלה.

מיטל שניאור:

זכויות הבנייה הם פועל יוצא? פועל יוצא, וזה נגזרת של מה שמותר מבחינת קווי בניין, מבחינת המסגרת.

אופירה נאווה קאפח:

זה לא חרגנו.

אליעזר ראוכברגר:

מה?

אופירה נאווה קאפח:

לא חרגנו מקווי הבניין,

דוברת לא מזוהה:

כשאת מבקשת למטה,

מיטל שניאור:

בשטחים?

אופירה נאווה קאפח:

פרסמנו, פרסמנו.

18

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

מיטל שניאור:

הקלה בנפח אי-אפשר לבקש, כשהוראות התב"ע, הם פועל יוצא.

אופירה נאווה קאפח:

מחוץ קווי בניין תחתי, ופה קו בניין עילי,

משה שנצר:

רק שמה, הוא עשה שמה, הוא יושב מעל, ממתי אתה מסכים ככה?

גבי פירו:

זה המצב, אנחנו נסיים פה מתי שיהיה לכולם חניות, אופירה נאווה קאפח:

מיטל, הבקשה זהה.

מיטל שניאור:

מה המספר שלו?

אופירה נאווה קאפח:

.10

דוברת לא מזוהה:

שגם יהיה עליהם רק .3

אופירה נאווה קאפח:

הדפסתי לכם.

מיטל שניאור:

באיזה שנה?

אופירה נאווה קאפח:

19

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

שנה, זה גם מישהו שאני ייעצתי לו, זאת אומרת,

דוברת לא מזוהה:

איזה מגרש זה?

אופירה נאווה קאפח:

זה הדירה הצמודה. זאת הדירה הצמודה. הוא לא הציג, הוא לא הוציא את ההיתר, כשאני פתחתי תיק. זה אושר, אחרי שאני פתחתי תיק.

מיטל שניאור:

באיזה שנה בערך?

אופירה נאווה קאפח:

מתי בהיתר? אחריך, אחרי שאני פתחתי לך.

משה שנצר:

כן,

אופירה נאווה קאפח:

אחרי שפתחתי, קיבלתי, אחרי שאני פתחתי תיק,

דוברת לא מזוהה:

חנייה, ממ"ד, חנייה ממ"ד,

אופירה נאווה קאפח:

אותו הדבר בדיוק,

משה שנצר:

אותו דבר,

אופירה נאווה קאפח:

20

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

בדיוק אחד לאחד, בדיוק אותו דבר.

משה שנצר:

הוא בנה את המחסן,

אופירה נאווה קאפח:

חשבתי שזה הליך פשוט, אותו דבר,

אליעזר ראוכברגר:

נושא של המחסן, אני הבנתי, אני רק (לא ברור) הנושא של החנייה.

מיטל שניאור:

זכויות בנייה שלו, אליעזר ראוכברגר:

למה אי-אפשר להסדיר חניות לכולם, לרובם, למי שכן אפשר, למה רק לעצמכם?

אופירה נאווה קאפח:

הם לא לקוחות שלי, אם הם רוצים שיגישו היתר,

אליעזר ראוכברגר:

בסדר, מה זה משנה? אבל עדיין, לא הלקוחות שלך, אבל את עושה, אופירה נאווה קאפח:

לא,

אליעזר ראוכברגר:

את מטפלת בבניין עושה שינוי בבניין, מבקש בקשה להיתר, אופירה נאווה קאפח:

כן,

אליעזר ראוכברגר:

21

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

מטפלת בבניין, את צריכה לדאוג גם לשכנים.

רוחמה יעקבי:

בטח.

אליעזר ראוכברגר:

את לא יכולה לקחת את כל החניות לעצמך.

אופירה נאווה קאפח:

לא, חלילה, לקחנו חנייה אחת, מתחת לבית,

אליעזר ראוכברגר:

אז תעשו תוכנית צל לפחות לחניות לאחרים.

גבי פירו:

גם המחסנים, הנה.

אליעזר ראוכברגר:

לפחות תעשי תוכנית צל,

גבי פירו:

את האופציות של המחסנים נכנסים אליהם מה - ,

אופירה נאווה קאפח:

זה לא כתוב שמה?

גבי פירו:

לא משנה,

אופירה נאווה קאפח:

למה לא משנה?

22

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

גבי פירו:

מצד אחד יש הקלה למחסנים, בכזה רמה.

אופירה נאווה קאפח:

אבל אתה לא יכול לבנות (לא ברור),

גבי פירו:

יש הקלה למחסנים בשטח שהוא משותף למטה, את צריכה להראות, קודם כל לחלק את הזכויות בהקלה,

אופירה נאווה קאפח:

אבל אין גישה.

גבי פירו:

את צריכה להראות,

אופירה נאווה קאפח:

אין גישה.

גבי פירו:

אני אראה לך מאיפה הגישה? לא בעיה.

אופירה נאווה קאפח:

תראה לי, הכול גבוה,

גבי פירו:

אני אכין לך תוכנית לגישה, אני אכין לך תוכנית לגישה. זה זכות שלהם בסיסית, זה שתי דברים, זה מחסנים, זה חנייה, ויש פה בעיה של החלון. יש פה חלון שהוא לא ישים, אופירה נאווה קאפח:

23

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

הוא יהיה ישים כשהגינה תזוז, אחרי שהם יסדירו את העניינים של הבעלות. בכוונה גינה, גבי פירו:

אבל (לא ברור) בחתך שזה לא ניתן.

אופירה נאווה קאפח:

אז זה כן ניתן הוא יבנה, ויפתור את העניין של הגינה אחר כך, גבי פירו:

אז תעשי את החלון אחרי זה,

אופירה נאווה קאפח:

הוא לא רוצה מלחמות כרגע, יש משפט. אני לא יכולה לגעת בגינה הזאת.

גבי פירו:

אבל אנחנו מדברים פה על תכנון, לא על בית משפט, יש פה חלון ש - , אופירה נאווה קאפח:

אני לא יכולה לגעת בזה.

גבי פירו:

יש פה חלון, יש פה חלון שנפתח במקום שהוא לא ישים, למה הוא לא ישים?

אופירה נאווה קאפח:

(לא ברור),

גבי פירו:

תראי את זה בחתך, רואים את זה,

אופירה נאווה קאפח:

בסדר, נטו מקיר אנחנו יודעים, לא ישים,

24

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

גבי פירו:

מאיפה את יודעת את זה?

אליעזר ראוכברגר:

סליחה, סליחה, בסדר.

אופירה נאווה קאפח:

חלון,

אליעזר ראוכברגר:

רגע, שנייה, כן, יש לכם זכות תגובה בבקשה.

עו”ד גרשון קליינר:

קודם כל אני באופן כללי לא אוהב לייצג מתנגדים, לכן במסגרת ההתנגדות הזאת, ביקשתי שיגיע מר גבי פירו איש מקצוע ויפרט את ההתנגדות בפן התכנוני. למה אני כאן, ולמה חשוב לי להגיע? קודם כל המבקש עצמו יש לו 4 עבירות בנייה, מאוד חמורות, העבירות בנייה מכל העבירות בנייה סומנה רק עבירה אחת להריסה, אני מבקש, אופירה נאווה קאפח:

שתיים, למה אתה אומר, שתיים,

עו”ד גרשון קליינר:

לא, הוא פתח, יש לו שתי כניסות, יש לו שם פיצול. יש לו את השער, יש לו, משה שנצר:

אין,

עו”ד גרשון קליינר:

תשאלי אותו כמה כניסות יש לו, תשלחו את הפיקוח.

25

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

גבי פירו:

רצינו להסתדר איתו, הוא לא רצה.

עו”ד גרשון קליינר:

שנייה, אני לא רוצה לעשות לכם,

אליעזר ראוכברגר:

רבותי, רבותי, אתם רוצים להסתדר ביניכם,

עו”ד גרשון קליינר:

אני לא רוצה,

אליעזר ראוכברגר:

בבקשה,

עו”ד גרשון קליינר:

לעשות להם עוד נזק,

אליעזר ראוכברגר:

כן, בסדר, בסדר, הבנו, הלאה.

עו”ד גרשון קליינר:

אני לא רוצה, שנייה, אני לא רוצה לפרק אם לא נסתדר, תשלחו את הפיקוח, אני מכיר את התיק הזה, אני מייצג שם את שאר השכנים בהליכים אחרים, אני מכיר, מה שמפריע לי בתיק הזה, והסיבה היחידה אני כאן, והסכמתי לבוא לדיון, זה כי יש הליך משפטי נוסף, בהליך המשפטי הזה בעצם מסדירים את הזכויות, בין כל השכנים, ויש שם שמאי, ויש תשלומי איזון וקובעים כל אחד מה השטח שלו, בעצם התוכנית כאן היא לא ישימה, עד שלא יהיה פסק דין בהליך האחר. ההליך האחר, המספר תיק שלו זה ,58926/03/23 ולי היה חשוב, כעו"ד שמייצג בהליך האחר, שמייצג את אותם צדדים, להגיד שכל מה שקורה כאן הוא לא רלוונטי, יש כאן שטחים, לא יש פסק דין איילן הייזן, יש המון פסקי הדין שמתייחסים לזה, בדיוק בוועדה צריכה להמתין עד לאותו הליך משפטי, אני, אם גברתי היועצת המשפטית תרצה, אני אעביר 26

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

לה את כל המסמכים, ודיוק איפה זה עומד, אבל ההליך כאן הוא תיאורטי, והוא לא רלוונטי, וברור, ובוודאי שהוא לא יהיה ישים, זה היה הנקודה שבשבילה אני באתי, ולי היה חשוב.

עו”ד אילנית מיכאלי:

על מה הדיון שם?

עו”ד גרשון קליינר:

הדיון שמה,

אליעזר ראוכברגר:

על החלוקה של הזכויות,

עו”ד גרשון קליינר:

כן, היה כתב תביעה שהתייחס, היה כתב תביעה שהתייחס לתשלומי איזון, אחרי זה היה כתב הגנה, ובסוף,

עו”ד אילנית מיכאלי:

על הקרקע על הזכויות בנייה?

עו”ד גרשון קליינר:

על הקרקע, על הזכויות המשותפות, על הזכויות בנייה על התקנות בית משותף על כל ההתייחסות, ולכן כל ההליך כאן הוא בכלל, הוא בכלל לא רלוונטי, וזה נקודה שהיה לי מאוד חשוב להגיד. אני אגיד ברמיזה, שיש שם עבירות בנייה מאוד חמורות של המבקש, גם מעבר לחריגה לקווי בניין מה שסומן להריסה, והוא לעומת מה שהיה צריך להיות מסומן, לא תואם את המצב הקיים, ואם תשלחו לשם מפקח, אני בטוח שזה יאיר עיניים לוועדה, אני לא רוצה להיות הגורם ש - ,

אריאל גולן:

אתה בדיוק הגורם, ואתה אומר אני לא רוצה,

אליעזר ראוכברגר:

27

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

זה בסדר, הבנו, גברתי, גברתי יש פה סדר בוועדה, רוחמה יעקבי:

(לא ברור) מדברת.

אליעזר ראוכברגר:

בסדר, גברת שרה כהן, אתה רוצה לומר משהו?

עו”ד גרשון קליינר:

זה היה הנקודה,

אליעזר ראוכברגר:

הבנתי, הבנתי,

עו”ד גרשון קליינר:

שלא יהיה פה,

שרה כהן:

רציתי להגיד,

אליעזר ראוכברגר:

גברת שרה כהן, כן,

שרה כהן:

אפשר להוציא את העמוד של חשמל,

אליעזר ראוכברגר:

רגע, אילנית, בבקשה. מה?

שרה כהן:

מהתחלת הבנייה, אפשר להזיז אותם? לכיוון אחר? כי חדר מדרגות, 28

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

אליעזר ראוכברגר:

לא, לא הנושא כרגע לדיון, מה עוד?

עו”ד גרשון קליינר:

היא אומרת, היא מתנגדת, היא אומרת שיש שמה מחסן משותף, משה שנצר:

למה אתה אומר שהיא מתנגדת?

עו”ד גרשון קליינר:

במסגרת הבקשה למשותף,

שרה כהן:

הבקשה שלנו,

עו”ד גרשון קליינר:

הוא השתלט עליו.

אליעזר ראוכברגר:

זה לא הנושא עכשיו,

שרה כהן:

הוא בנה עד הבית שלי, שיוריד את מה שהוא בנה עד הבית שלי שלא יהיה לו חושך, הוא בנה עד הבית שלי ביטון, וגם הלמעלה, שהוא יוריד את הקרשים גם למעלה, אליעזר ראוכברגר:

אמרת את זה קודם.

שרה כהן:

נעשה גדר,

29

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

אליעזר ראוכברגר:

כן, אבל זה לא הנושא כרגע. מה עוד?

שרה כהן:

(לא ברור) כן נעשה.

אליעזר ראוכברגר:

עוד משהו?

שרה כהן:

בינתיים.

אליעזר ראוכברגר:

מאה אחוז, מיטל, יש לך שאלות?

מיטל שניאור:

לא,

אליעזר ראוכברגר:

לא,

עו”ד אילנית מיכאלי:

רגע,

אליעזר ראוכברגר:

שנייה, בבקשה אילנית.

עו”ד אילנית מיכאלי:

כשאתם פתחתם את התיק, כמה חתימות היה לכם?

30

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

אופירה נאווה קאפח:

.3

עו”ד אילנית מיכאלי:

,3 מתוך כמה יש בבניין?

דובר לא מזוהה:

,4

אופירה נאווה קאפח:

יש הסכם, יש הסכם הדיירים גם,

עו”ד אילנית מיכאלי:

רגע, כמה יש?

אופירה נאווה קאפח:

,3 כן, 3 חתימות מתוך ארבעה דיירים, כן.

עו”ד גרשון קליינר:

זה מה שנידון בהליך המשפטי,

עו”ד אילנית מיכאלי:

אותם חותמים מתנגדים עכשיו?

אופירה נאווה קאפח:

זה המתנגדים, אחרי שהם חתמו.

עו”ד גרשון קליינר:

חלק, החתימות בעניין הזה, העניין של החתימות, זה מה שנידון בהליך המשפטי, אופירה נאווה קאפח:

31

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

היחיד שלא חתם,

עו”ד גרשון קליינר:

לכן אני אומר שהוועדה כאן היא מוקדמת היא תיאורטית.

עו”ד אילנית מיכאלי:

מה? האם החתימות בסדר או לא?

עו”ד גרשון קליינר:

כן, יש טענה שהחתימות לא נעשו, על דברים אחרים ולכן התוכנית כאן היא מוקדמת, היא לא רלוונטי לפני שיש בירור בהליך המשפטי, בגלל זה אני הגעתי.

אריאל גולן:

איזה הליך משפטי, איפה יש הליך משפטי?

עו”ד גרשון קליינר:

נתתי את המספר שלו לוועדה. אתה מטעמם?

אריאל גולן:

אני חבר וועדה,

אופירה נאווה קאפח:

אני גם לא יודעת,

עו”ד גרשון קליינר:

מה השם?

אריאל גולן:

אריאל גולן,

עו”ד גרשון קליינר:

32

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

נעים מאוד.

אריאל גולן:

לא, כי מקודם אמרת אני לא רוצה,

אליעזר ראוכברגר:

טוב, עוד משהו אילנית?

עו”ד גרשון קליינר:

אמרתי את המספר שלו,

אליעזר ראוכברגר:

אילנית, עוד משהו, מיטל?

עו”ד גרשון קליינר:

אמרתי שיש תיק,

אליעזר ראוכברגר:

חיים, חברים, תודה רבה, אנחנו ניכנס לדיון פנימי, תודה רבה לכולם.

עו”ד גרשון קליינר:

אני רוצה להעיר את ה - ,

דובר לא מזוהה:

בשורות טובות.

אליעזר ראוכברגר:

תודה רבה, שנה טובה,

אריאל גולן:

אל תעיר ותגיד אני לא רוצה.

33

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

אליעזר ראוכברגר:

שנה טובה, כתיבה וחתימה טובה.

אופירה נאווה קאפח:

אני לא זוכרת (לא ברור) תוכנית להריסה פה שמת ליפול, העבירות בנייה שקיימות פה, זה לא של הלקוח שלי,

רוחמה יעקבי:

שנה טובה.

אופירה נאווה קאפח:

שנה טובה.

אליעזר ראוכברגר:

טוב, שנייה, מה? טוב, מיטל, את רוצה להתייחס?

מיטל שניאור:

קודם כל מבחינתנו,

אליעזר ראוכברגר:

מחסנים, חנייה, חריגות, מרווחים, ואחר כך עם אילנית אני מבקש התייחסות לנושא המשפטי.

מיטל שניאור:

כל השטח שמבוקש למטה, בקומת המסד הוא לא מתאפשר, התב"ע הזאת קובעת ששטחי הבנייה המירביים, הם יהיו פועל יוצא של מסחר בקומות המירבי, קווי הבניין המירביים, וכל יתר ההוראות, בעצם מפנות לנספח הבינוי, והן כוללות את כל השטחים, דוברת לא מזוהה:

כולל מרחבים מוגנים,

34

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

מיטל שניאור:

כולל מרחבים מוגנים, הם בעצם יצרו קומת מסד שהיא לא מתאפשרת, כי היא בנספח הבינוי בחלקה הספציפית הזאת אין קומת מסד, ולכן כל הקומה הזאת בעצם מבחינתנו לא מתאפשרת, רק על שטחים שהם מציעים בקומה שמעל.

עו”ד אילנית מיכאלי:

טוב, אז קודם כל לגבי זה,

אליעזר ראוכברגר:

רגע, שנייה, שנייה, זה בסדר, אז אנחנו דוחים את ההתנגדות, עו”ד אילנית מיכאלי:

יש, צריך לקבל,

אליעזר ראוכברגר:

כן, אנחנו דוחים את ההתנגדות,

עו”ד אילנית מיכאלי:

לא,

אריאל גולן:

אתה מקבל,

עו”ד אילנית מיכאלי:

קומת מסד,

יואל שבת:

לא, אתה מקבל את קומת מסד,

עו”ד אילנית מיכאלי:

אי-אפשר לאשר אותה.

35

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

אריאל גולן:

לשניהם לא יהיה מחסנים, לאף אחד לא יהיה מחסן,

אליעזר ראוכברגר:

נו, אז זה לא הגיוני,

עו”ד אילנית מיכאלי:

אי-אפשר לאשר לו חוקית, כי זה, התב"ע לא נותנת את השטחים, את כל הנושא שמתחת לקרקע,

יואל שבת:

רגע, זה כולל, זה כולל גם שטחי שירות,

אליעזר ראוכברגר:

זה לא מה שהיא אמרה,

דוברת לא מזוהה:

באופן כללי הם לא הפרידו בין,

מיטל שניאור:

לפי ההבנה שלנו, זה כולל שטחי שירות, כן.

אליעזר ראוכברגר:

אבל זה לא מה שכתבתם.

מיטל שניאור:

נכון, הייתה איזה שהיא,

דוברת לא מזוהה:

אנחנו עלינו אחר כך על איזה שהיא (לא ברור) שלנו.

36

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

יואל שבת:

נכון,

אליעזר ראוכברגר:

מה זאת אומרת? את מבטלת לגמרי את המחסנים?

דוברת לא מזוהה:

לא לגמרי,

אליעזר ראוכברגר:

לא לזה ולא לזה?

מיטל שניאור:

התב"ע בעצם קובעת שטחי בנייה, הם פועל יוצא של קווי הבניין ושל מספר הקומות, לפי ההבנה שלנו, ואיך שאני בכל אופן עובדת בצוות מאז שנכנסתי זה כולל גם את השטחי שירות.

אליעזר ראוכברגר:

אוקי,

דוברת לא מזוהה:

כן, בעבר, אני יכולה להגיד שבעבר, כן, היו קצת פורצים את הגבול הזה, אנחנו לדעתי שנתיים,

יוחנן וייצמן:

סעיף בתב"ע, מה?

דוברת לא מזוהה:

לא, כן,

אליעזר ראוכברגר:

37

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

אוקי, מה לגבי החנייה?

דוברת לא מזוהה:

החניות, תרדי למה, יש שם סעיף לחניות, עוד, עוד טיפה. הנה ג'.

מיטל שניאור:

אחרי שהם יבטלו בעצם את המחסן, ואת השטח שנמצא בקומה למטה, הם צריכים לתכנן מן הסתם החנייה שלהם תהיה מתוכננת בצורה אחרת, אבל הם יכולים לתכנן חנייה, מכוח בהתאם להוראות של תוכנית מתאר. הם יצטרכו מן הסתם אני אומרת ברגע שמשנים את הקומת המסד, הם גם ישנו את החנייה, אבל חנייה מאושרת בהתאם להוראות של תוכנית מתאר, יצטרכו לתכנן את החנייה באופן מסוים, לעבור הסדרי תנועה שוב, או את הגרסה הזאת, בגרסה הזאת אנחנו דוחים במתכונת המוצעת, יצטרכו להגיש לנו תוכנית מתוקנת ואנחנו נבחן אותה בהתאם להוראות.

אליעזר ראוכברגר:

אוקי, לגבי המרווחים לצמצם.

מיטל שניאור:

גם מרווחים זה מצטמצם, בכל מקרה הם חייבים להתכנס למסגרת של ה - , אליעזר ראוכברגר:

קווי בניין מתכנס לתוך ה - ,

מיטל שניאור:

של הקווי בניין כן,

אליעזר ראוכברגר:

טוב.

יואל שבת:

אז רגע, אז מה מאשרים להם סך הכול?

38

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

אליעזר ראוכברגר:

לא מאשרים כלום,

דוברת לא מזוהה:

בינוי בקומת קרקע, לא, בינוי בקרקע,

אליעזר ראוכברגר:

למה? ההמלצה שלכם לדחות,

דוברת לא מזוהה:

לא, בקרקע כן אישרנו.

אליעזר ראוכברגר:

אבל מה עם החנייה?

דוברת לא מזוהה:

החנייה היא למטה.

אליעזר ראוכברגר:

לא משנה, אבל כל עוד הסדרי תנועה, והחנייה למה שאנחנו נאשר?

דוברת לא מזוהה:

נדחה כבר את הכול, אפשר לאשר להם את ה - ,

אלדד רבינוביץ:

חייבים לשמוע את המתנגדים,

אליעזר ראוכברגר:

מה?

39

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

אלדד רבינוביץ:

חייבים לשמוע את המתנגדים.

אליעזר ראוכברגר:

שמענו את המתנגדים.

אלדד רבינוביץ:

בעצם כבר התוכנית הזאת (לא ברור).

אליעזר ראוכברגר:

המלצה היא, שוני מהמלצה, בסדר. אולי בגלל הנושא המשפטי כן היה.

עו”ד אילנית מיכאלי:

לדחות במתכונת המוצעת.

אליעזר ראוכברגר:

זה גם (לא ברור).

עו”ד אילנית מיכאלי:

אין ברירה, את כל הבקשה. שיגישו. אז ממילא אתה לא צריך להידרש לכל השאלות האלה, אליעזר ראוכברגר:

אנחנו מיטל, אנחנו דוחים במתכונת, בעצם ככה, נושא התנגדות המחסן, בואי, בואי נפרט, נושא התנגדות המחסנים אנחנו ממילא מבטלים את כל הקומת המסד, נושא של החנייה, הוא מקבל אישור של הסדרי תנועה.

מיטל שניאור:

יידרש, יידרש תכנון,

אליעזר ראוכברגר:

40

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

יידרש תכנון ואישור של הסדרי תנועה, של החנייה, של הדרג המקצועי, לגבי ה - , לגבי הנושא של קווי בניין מרווחים, לצמצם ולהתאים למותר. נשאר רק הנושא של הקטע, רגע, נושא עבירות בנייה, נושא עבירות בנייה.

מיטל שניאור:

אנחנו יכולים לבקש דו"ח פיקוח כתנאי,

דוברת לא מזוהה:

לדיון,

מיטל שניאור:

שנדע איך להתקדם ,אם צריך לסמן איזה שהוא.

אליעזר ראוכברגר:

אוקי,

יואל שבת:

זה בישן,

חיים כהן:

לא, זה מה שהיא כתבה עכשיו.

אלדד רבינוביץ:

לגבי החניות אני מציע שנקרא להם לתכנן משהו שיועיל לכולם, אליעזר ראוכברגר:

זה מה שאני דיברתי, זה מה שאני אמרתי. לעשות תכנון שיקבל אישור שיהיה (לא ברור).

ולקבל דו"ח פיקוח, אוקי.

יואל שבת:

כן, נכון.

41

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

אליעזר ראוכברגר:

אילנית, דו"ח פיקוח?

עו”ד אילנית מיכאלי:

כן,

אליעזר ראוכברגר:

דו"ח פיקוח. ועכשיו תגידי, יוחנן, אי-אפשר ככה, יוחנן וייצמן:

אתה בטוח שאי-אפשר ככה?

אליעזר ראוכברגר:

כן.

יוחנן וייצמן:

מעניין.

אליעזר ראוכברגר:

תודה.

עו”ד אילנית מיכאלי:

לדחות במתכונת,

אליעזר ראוכברגר:

מה לגבי הנושא של הטענה המשפטית.

עו”ד אילנית מיכאלי:

אז אני אומרת כרגע ממילא אין טעם לדון בזה,

42

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

אליעזר ראוכברגר:

כן, אבל יכול להיות שלא נביא את זה, גם אחרי שהם יסדירו, את כל הדברים שדיברנו, לא להביא את זה, כל עוד יש את ההתדיינות בבית משפט, אני רוצה לשמוע את זה ממך, עו”ד אילנית מיכאלי:

הם הגישו, הם הגישו חתימות, מספיק חתימות שלושה מתוך ארבעה זה מספיק, זה שדנים בבית משפט, בדיוק על מה חתמו, ומה התכוונו, אני חושבת ש - , אליעזר ראוכברגר:

לא רלוונטי,

עו”ד אילנית מיכאלי:

לדעתי יש תימוכין קנייניים.

אליעזר ראוכברגר:

אוקי, יש תימוכין קנייניים, כן, אבל יכול להיות שאת כל הדברים ישלימו בתוך חודש למשל, עו”ד אילנית מיכאלי:

לא,

אליעזר ראוכברגר:

והבית משפט יימשך גם עוד חצי שנה.

עו”ד אילנית מיכאלי:

כן, אבל יכול להיות, קודם כל המחסנים כבר היו.

אליעזר ראוכברגר:

נכון,

עו”ד אילנית מיכאלי:

כבר לא,

43

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

אליעזר ראוכברגר:

לא, לא, אני לא דיברתי על זה, דיברתי על חלוקת הזכויות.

עו”ד אילנית מיכאלי:

אבל מצד שני, הוא לא הביא,

אליעזר ראוכברגר:

חיים בבקשה, אי-אפשר ככה בהקלטה, זה לא.

עו”ד אילנית מיכאלי:

אבל הדרך פתוחה למתנגדים, לבקש בהליך ההוא צו מניעה, אליעזר ראוכברגר:

אוקי,

עו”ד אילנית מיכאלי:

לבקש לעצור את זה.

אליעזר ראוכברגר:

בסדר,

עו”ד אילנית מיכאלי:

הם לא הוציאו צו מניעה, הם טוענים,

אליעזר ראוכברגר:

אני מבקש להכניס את זה בתוך ה - , ההחלטה את ה - , חוות דעת של אילנית.

עו”ד אילנית מיכאלי:

אם יוגש, אם תהיה החלטה בעניין,

44

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18

מתאריך ט"ו באלול תשפ"ד ()18.9.2024

אליעזר ראוכברגר:

אני רוצה שזה יהיה בתוך ההחלטה, חוות דעת של אילנית, ואנחנו דוחים במתכונת המוצעת.

עו”ד אילנית מיכאלי:

כמו שהוועדה תכבד,

אליעזר ראוכברגר:

במתכונת המוצעת. אוקי,

עו”ד אילנית מיכאלי:

כל החלטה או כל צד,

אליעזר ראוכברגר:

ברור, ברור. כל החלטה של בית משפט אנחנו נכבד, זה ברור לגמרי.

סיום הדיון

45