ישיבת משנה לתכנון ובנייה - תבע מס' 7 · חוות דעת לשכה משפטית.pdf
מסמכים נוספים באותה ישיבה: מכתב קובץ מצב לתכנית 1318849.pdf · קבצי הפקעות לועדה 24.7.24.pdf · קובץ התנגדות 1049188.pdf · קובץ התנגדות 1062678.pdf · קובץ התנגדות 1106178.pdf · קובץ התנגדות 1137645.pdf · קובץ התנגדות 1182146 - חלק א.pdf · קובץ התנגדות 1182146 - חלק ב.pdf · קובץ התנגדות 1189281_compressed (1).pdf · החלטות הפקעות 24.7.24.pdf · פרוטוקול קובץ החלטות ועדת תבע 24.7.24.pdf · פרוטוקול קובץ תמצית עיקרי דיון ועדת תבע 24.7.24.pdf · תמלול הועדה 24.7.2024.pdf
בייה
המקומית לתכנון ולבנייה
תוכנית מט' | - תב'"ע 917138
מיקום הנכט: רחוב: ים המלח בשכונת ארנונה, ירושלים. גוש: 30118, חלקות : 43, 116-125,
תמצית תכנית :
הקמת שישה מבנים חדשים למגורים, מטחר ומוסדות ציבור.
1. שינוי יעוד מאזור מגורים 1 לאזור מגורים די.
2. קביעות בינוי לתוספות לשישה בניינים בשטח התכנית.
3. קביעת היקף הבינוי המוצע.
4. הגדלת שטחי הבניה המרבייס בשטח, כמפורט בטבלת השטתים.
. קביעת קווי בנין מרבייס לתוספת הבניה כמפורט לעיל,
. קביעת הוראות בינוי ופיתות.
. קביעת הנחיות למתן היתרי בניח.
. קביעת הוראות בדבר שלביות הביצוע.
. קביעת הוראות בגין איחוד וחלוקה.
0. קביעת הוראות להפקעות והפרשות לצרכי ציבור.
00090400 סר
1. קביעת הוראות בדבר ציקת הנאה למעבר רגלי ולמעבר כלי רכב.
מבדיקה במערכות העירוניות עולה כי לא אותרו יקי עבירות בניה במקום.
המלצתנו:
נוכח האמור, איננו מתנגדים לאישור התכנית.
גולדי ריין, עו'/ד
נציג/ת ה*ועץ המשפטי לממשלה
בייה
חוות דעה של הלשכת המשפטית של עיריית ירושלים בתוכניות העומדות לדיון בפני הוועזיה
המקומית לתכנון ולבגליה:
תוכנית-- תב''ע 1216803
מיקום הנכס: רחי שמואל הנביא 101, שכונת שמואל הנביא, דירה 37, ירושלים; גוש: 30102,
חלקה: 132, קואורדינטות: 633711: 221106.
המלצתנו:
נוכח העובדה כי אין עבירות, איננו מתנגדים לאישור התוכנית.
גיא תמקינה, עו"ד
נציג היועץ המשפטי לממשלה
בייה
חוות זיעת של הלשכה המשפטית של עיריית ירושלים בתוכניות העומדות לדיון בפני הוועדת המקומית לתכנון ולבנייה
תוכנית-- תב''ע 1300961
מיקום הנכס: רחי ים סוף 21, שכונת סנהדריה, ירושלים; גוש: 30244, חלקה: 174, קואורדינטות:
2: 220877,
המלצתנו:
נוכח העובדה כי אין עבירות, איננו מתנגדים לאישור התוכנית.
גיא תמקינה, עו'יד
נציג היועץ המשפטי לממשלת
בייה
משלשההטו סטש בס נמ
חוות זיעת: של הלשפה המפפטית של עיריית ירושלים בתוכניות העומדות לדיון בפני הוועדת
המקומית לתכגון ולבנרלת
תובנית--מס' 13 -תב'"ע- 1127695
מילום הנכס: רוממה , ירושלים; קואורדינטות : 633324: 219417.
מבדיקה במערכות העירוניות עולה כי לא אותרו תיקי עבירות בנית.
המלצתנו:
נוכח האמור, איננו מתנגדים לאישור התכנית.
ו
%/
% %אי דוידוב = , עו'יד
נציג/ול' 4 הפש משלה
בייה
חוות דעת של הלשכה המשפטלת של עיריית ירושלים בתוכניות העומדות לדיון בפני הוועדת המקומיו: לתכנון ולבנייה
תוכנית--מט/ 17-תב'/ע- 1310028
מיקום הנכס: מבוא צלמונה 1 רמות אשכול , ירושלים; קואורדינטות: 634310: 221193
מבדיקה במערכות העירוניות עולה כי לא אותרו תיקי עבירות בכיה.
המלצתנו: -
נוכח האמור, איננו מתנגדים לאישור התכניתת. /
ו 0
] ידוב | , עויד
נציג/ת : ל" לממשלת
בייה
חחות: דעה של הלשכה תמשפטית טל עידיית *רושלים בתוכניות העומדוות לדלון בפג? הוועדת המקומיו לתכנוך תלבבללת
תוכנית--מט 15-תבייע- 1262971
מיקום הנכס: אולברייט ויליאם מעלות דפנה , ירושלים ; קואורדינטות :221960:633610
מבדיקה במערכות העירוניות עולה כי לא אותרו תיקי עבירות בניח.
מוכח האמור, איננו מתנגדים לאישור התכנית.
ודוב , עו'יד
ממ שלה
בייה
חוות דעת של הלשכה המשפטית של עיריית ירושלים בתוכניות העומדות לדיון בפני הוועדה המקומית לתכנון ולבניית
תב'י'יע 1319649
מיקום הנכס: רחוב מבוא אברהם טיכו 4, שכונת מרכז העיר, ירושלים; קואורדינטות :
5 :220950, גוש 30050 חלקה 5021.
מבדיקה במערכות העירוניות עולה כי לא אותרו תיקי עבירות בניח.
המלצתנו:
נוכח האמור, איננו מתנגדים לאישור התכנית.
שיראל חזן, עו"ד
נציגת היועץ המשפטי לממשלה
בייה
חוות דעת של הלשכה המשפטית של עירלית ירושלים בתוכניות העומדות לדלון בפני הוועדה המקומית לתכנון ולבניית
תב'יע 1263821
מיקום הנכס: וחוב | החומה השלישית 3 שכונת מורשה, ירושלים; קואורדינטות :
0, גוש 30059 חלקה 5107.
מבדיקה במערכות העירוניות עולה כי לא אותרו תיקי עבירות בניה.
המלצתנו:
נוכח האמור, איננו מתנגדים לאישור התכנית.
שיראל חזן, עו'/ד
נציגת היועץ המשפטי לממשלה
בייה
חוות דעת של הלשכה המשפטית של עיריית ירושליט בתוכניות העומדות לדיון בפני הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה
תב''ע 1263375
מיקום הנכס: רחוב הלני המלכה 7 מרכז העיר, ירושלים; קואורדינטות : 0,, גוש
2 חלקה 5128, 5144.
מבדיקה במערכות העירוניות עולה כי לא אותרו תיקי עבירות בניה.
המלצתנו:
נוכח האמור, איננו מתנגדים לאישור התכנית.
שיראל חזן, עו"ד
נציגת היועץ המשפטי לממשלה
בייה
כ ב א
הוות דעת של תלשכה המשפטית של עיריית ירושלים בתוכניות העומדות לדיון בפני הוועדה
המקומית לתכנון ולבנייה
תב'יע 1204643
מיקום הנכס: רחוב יפו 93, מרכז העיר, ירושלים; קואורדינטות : 5, גוש 30065
חלקה 5258, גוש 30050 חלקה 5087, גוש 30076 חלקות 5046, 5047, 5068, 5055,
מבדיקה במערכות העירוניות עולה כי לא אותרו תיקי עבירות בניה.
המלצתנו:
נוכח האמור, איננו מתנגדים לאישור התכנית.
שיראל חזן, עו'יד
נציגת היועץ המשפטי לממשלה
חוות דעת של הלשכה המשפטית של עיריית ירושלים בתוכניות העומדות לדיון בפני הוועדה לתכנון ולבנייה
תוכנית מס' 31 תב'יע 917138
מיקום התוכנית: דרך יריחו 231, ראס אל עמוד , ירושלים. גושים וחלקות :
28 116 116
1008 117 זג
208 118 1|38
218 19 19
2008 120 120
8 21 21
2058 12 112
058 3 13
1018 124 124
15 125 28
תיאור תוכנית: מגורי עובדים לקונסוליה האמריקאית בשכונת ארנונה , ירושלים
החלקות ריקות ואין בהן בינוי כלל.
כפועל יוצא מכך: לא אותרו עבירות בנייה במקום.
המלצתנו:
בנסיבות שתוארו לעיל, איננו מתנגדים לתוכנית.
מתן רובינשטיין- שילה, עו'יד
נציג היועץ המשפטי לממשלה
חוות דעת של הלשכה המשפטית של עיריית ירושלים בתוכניות העומדות לדיון בפני הוועדה לתכנון ולבנייה
תוכנית מס' 30 תב'יע 1302629
מיקום התוכנית: דרך יריתו 231, ראס אל עמוד , ירושלים. קורדינטות : 630775, 223825
תיאוד תוכנית: 1. הוספת זכויות בניה לשימוש מסחר ו תעטוקה לפי תכנית אב לשכונת ראס אל
עמוד בשיעור של 120% משטח המגרש . 2. הוספת שתי קומות על הבניין הקיים . 3. 180% זכויות בנייח עבור מגורים .
לא אותרו עבירות בנייה במקום.
המלצתנו:
בנסיבות שתוארו לעיל, איננו מתנגדים לתוכנית.
מתן רובינשטיין- שילה, עו'יד
נציג היועץ המשפטי לממשלה
בייה
חוות דעת של הלשכה המשפטית של עיריית ירושלים בתוכניות העומדות לדיון בפני הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה
תוכנית מס' -- תב'ייע 1219211
מיקום הנכס: בית צפפא רח' איסלייב ירושלים; קואורדינטות ?218960:62738
מבדיקה במערכות העירוניות עולה כי לא אותרו תיקי עבירות בניה.
המלצתנו:
נוכח האמור, איננו מתנגדיט לאישור התכנית.
ניצן בבר, עו"ד
נציגת היועץ המשפטי לממשלה
בייה
חוות דעת של הלשכה המשפטית של עיריית ירושלים בתוכניות העומדות לדיון בפני הוועדה המקומית לתכנון ולבניית
תוכנית מס' -- תב''ע 1219211
מיקום הנכס: בית צפפא רח' אל רחמה 12 ירושלים ; קואורדינטות 627997 :219037.
גוש 30280 חלקות 53,52 .
מבדיקה במערכות העירוניות עולה כי לא אותרו תיקי עבירות בניח.
המלצתנו:
נוכח האמור, איננו מתנגדים לאישור התכנית.
ניצן בכר, עו'יד
נציגת היועץ המשפטי לממשלה
ב"ה
בגל יוב 0
חוות דעת של הלשכה המשפטית של עיריית ירושלים בתוכניות העומדות לדיון בפני תוועדה
המקומית לתכנון ולבנייה
תוכנית מס' -- תב''ע 1182146
מיקום הנכס: גונניס רח' הרב הרצוג 107 <רושליס; קואורדינטות 629442 :218866.
גוש 30170 חלקה 19.
גוש 30171 חלקות 111, 112.
גוש 30198 חלקות 305, 308.
מבדיקה במערכות העירוניות עולה כי לא אותרו תיקי עבירות בניה.
המלצתנו:
נוכח האמור, איננו מתנגדים לאישור התכנית.
גיצן בכר, עו'יד
נציגת היועץ המשפטי לממשלה
חוות דעת של הלשכה המשפטית של עיריית ירושלים בתוכניות העומדות לדיון בפני הוועדת המקומית לתכנון ולבנייה
תוכנית מס' -- תב''ע 1203082
מיקום הנכט: רחוס אלמרוחה סמטה 12 בית חנינה , ירושלים; קואורדינטות :638270 :220650,
מבדיקה במערכות העירוניות עולה כי עיריית ירושלים הגישה את הבקשה והיא מקדמת את התוכנית..
נוכח האמור, איננו מתנגדים לאישור התכנית.
מור תורן , עו"ד
נציג/ת היועץ המשפטי לממשלה
בייה
חוות דעת של הלשכה המשפטית של עיריית ירושלים בתוכניות העומדות לדלון בפני הוועדה
המקומית לתכנון ולבנייה
תוכנית מס' -- תב''ע 1322684
מיקום הנכס: בית חנינה רחוב גסר אנסף , ירושלים ; קואורדינטות :638909 :221804.
מבדיקה במערכות העירוניות עולה כי לא אותרו תיקי עבירות בניה.
המלצתנו:
נוכח האמור, איננו מתנגדים לאישור התכנית.
מור תורן עו'יד
נציג/ת היועץ המשפטי לממשלה
בייה
חוות דעת של הלשכה המשפטית של עיריית ירושלים בתוכניות העומדות לדיון בפני תוועדה המקומית לתכנון ולבנייה
צנ
תוכנית מס' - תב''ע 1233766
מיקום הנכס: רחוב שדי הרצל 42, ירושלים ; קואורדינטות: 632358 :218612.
מהות התכניתנ: התוכנית הנה תוכנית להתחדשות עירונית ונמצאת על ציר רקייל ברחוב שדרות
הרצל 2 ועל מעבר ציבורי להולכי רגל בחלקה 38 הניצבת. במקום מבנה מגורים בן 4 קומות ו11 לחידות דיור. התוכנית מציעה מבנה חדש בן 52-58 יחידות דיור לפי מדיניות רק'יל למגרשיט קטנים עס קומת מסד ציבורית על רחוב שדרות הרצל ומעליה 10 קומות מגורים מעל קומות
חנייה ומחטנים.
המלצתנו:
נוכח האמור, איננו מתנגדים לאישור התכנית.
ליל בתן, עו'יד
נציגת היועץ המשפטי לממשלה
בי"יה
הוות דעת של הלשכה המשפטית של עיריית ירושלים בתוכניות העומדות לדיון בפני הוועדת המקומית לתכנון ולבנללה
תוכנית מס' -- תב''ע 1194000
מיקום הנכט: רחוב האורן 14, , ירושליסם; קואורדינטות: 630695 :215240.
מבדיקה במערכות העירוניות עולה כי לא אותרו תיקי עבירות בניה.
המלצתנו:
נוכח האמור, איננו מתנגדים לאישור התכנית.
ליל בהן, עו''ד
נציגת היועץ המשפטי לממשלה
בייה
חוות דעת של הלשכת המשפטית של עיריית ירושלים בתוכניות העומדות לדיון בפני הוועדת המקומית לתכנון ולבנייה
תוכנית מס' -- תב''ע 1062678
מיקום הנכס: רחוב איסלנד 24, קריית מנחם, ירושלים; קואורדינטות: 215791ף629697
מהות התכנית: קביעת הוראות להריסה ובינוי, שינוי ייעוד קרקע, קביעת זכויות וגובה מבנים.1.
קביעת הוראות להריסת מבנים קיימים. 2. קביעת הוראות לבניית מבנים חדשיט, כולל חזית למסחר ותעטוקה. 3. שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח, דרך משולבת, מגורים ב, אזור מגורים מיוחד ומעבר ציבורי לשטת למגורים, תעסוקה ומסחר, מבנים ומוסדות ציבור, דרך ו/או טיפול נופי, ודרך מוצעת. 4. קביעת הנחיות לעקירה/ שימור/ העתקה לעצים בוגרים הקיימים בשטח התכנית. 5. קביעת הנחיות בעניין חלחול מי נגר. 6. קביעת וכויות הבניה המירביות. 7. קביעת
קווי בניין. 8. קביעת גובה בנייה מירבי. 9. קביעת הוראות לבינוי ופיתוח.
המלצתנו:
נוכח מהות התכנית, איננו מתנגדים לאישור התכנית.
ליז בהן, עו''ד
נציגת היועץ המשפטי לממשלה
בייה
הוות דעת של הליכה המשפטית של עירלית ירושלים בתוכניות העומדות לדיון בפני הוועדה
המקומית לתכנון ולבנייה
תוכנית מס' -- תב''ע 839490
מיקום הנכפ: רחוב דרך כרמית, קריית יובל, ירושלים; קואורדינטות : 216163:630271.
מבדיקה במערכות העירוניות עולה כי לא אותרו תיקי עבירות בניה.
המלצתנו:
נוכח האמור, איננו מתנגדים לאישור התכנית.
ליז בתן, עו"ד
נציגת היועץ המשפטי לממשלה