ישיבת משנה לתכנון ובנייה - תבע מס' 7 · קבצי הפקעות לועדה 24.7.24.pdf

מספר תיק ההפקעה – 23/1245

-

הפקעה לפי תכנית בנין עיר מס' 0790758 101

מקום ההפקעה

שם הישוב: ירושלים

.

תיאור המקום: שכונת עיסוויה, רחובות עראק אל טאירה, אל מג'ד ו-חבאיל אל ערב

גוש (לא מוסדר) ,30889 ח"ח .999 גוש (לא מוסדר) ,30890 ח"ח .999 גוש (לא מוסדר) ,30891 ח"ח .999 גוש (לא מוסדר) ,30892 ח"ח .999

:

קואורדינטות ע"פ רשת ישראל החדשה

אורך: בין 223334 לבין 224123

רוחב: בין 634227 לבין 634410

תאי שטח להפקעה בשלמות: ,682 828

תאי שטח להפקעה בחלקם: ,812 ,814 ,829 ,831 ,832 ,834 ,835 ,842 ,879 ,883 933

.

הכל ע"פ הגבולות המסומנים בתשריט ההפקעה בקו ירוק מקווקו בעלי עניין

מבקש ההפקעה: מנהלת האגף לנכסי עירייה.

מימון : מכתב התחייבות של מוריה מתאריך .3/7/2024 תיאור ההפקעה

שטח ההפקעה: 5,041 מ"ר

אורך הכביש המופקע הינו כ-1,445 מטר וכולל הפקעה נוספת שפורסמה בי.פ. 9315 מיום 22.12.2020 עמוד .2422

מטרת ההפקעה: השלמת הפקעה על בסיס תוכנית מתאר עיסוויה החדשה לצורך סלילת הכביש במלואו.

השטחים המוצעים להפקעה מיועדים לשטח ציבורי פתוח הצבוע בצבע ירוק, לדרך מאושרת הצבועה בצבע חול, ולדרך מוצעת הצבועה בצבע אדום.

שטחים אלה מיועדים להפקעה בהתאם לסעיף 6.5 א' בתקנון התכנית.

השטחים המיועדים להפקעה מפורטים בטבלת השטחים ובתשריט ההפקעה הרצ"ב שנערך ונחתם ע"י מודד מוסמך.

הצעת החלטה

בתוקף סמכותה של הועדה המקומית לפי סעיפים 189 ו190 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 1965 ולפי תכנית מס'

-

0790758 ,101 אשר הודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים מס' ,11461 מתאריך י"ד בתמוז התשפ"ג, 3.7.2023 בעמ' ,7620 ממליצים להפקיע את השטחים המפורטים לעיל לפי טבלת השטחים ותשריט ההפקעה המצ"ב.

כ"ז סיון תשפ"ד

03 יולי 2024

לכבוד

מחלקת נכסים- עיריית ירושלים

ככר ספרא 1

ירושלים

א.ג.נ.,

-

הנדון: התחייבות למימון הפקעה מכוח תוכנית 0790758 101 לעבודות כביש

הטבעת הצפוני בעיסאוויה, ירושלים

במסגרת עבודות ביצוע כביש הטבעת הצפונית בשכונת עיסאוויה ירושלים, אשר

מבוצעות על ידי מוריה חברה לפיתוח ירושלים בע"מ ("מוריה"), עלה צורך בביצוע

הפקעות שונות.

לבקשתכם, מוריה מתחייבת כי ההפקעות הנדרשות לצורך מימוש וביצוע הפרויקט

האמור ימומנו באמצעות מוריה במסגרת הפרויקט שבנדון, ככל שהפרויקט יבוצע

על ידה ובכפוף לקבלת אישור ממוריה לכל סכום שיידרש לעניין זה.

בכבוד רב ובברכה,

______________

חברת מוריה

מספר תיק ההפקעה – 23/1354

הפקעה לפי תכנית בנין עיר מס' 2302א'

מקום ההפקעה

שם הישוב: ירושלים

תיאור המקום: שכונת צור באחר, רח' אל מדינה אל מונאוורה.

הפקעה זו כוללת:

חלק ממגרשים פיקטיבים א, ב, ג, ה.

: - -

קואורדינטות ע"פ רשת ישראל ישנה אורך 172437 ,172247 רוחב 127665 .127576 : - -

ע"פ רשת ישראל התקפה אורך 222437 ,222247 רוחב 627665 .627576 .

הכל ע"פ הגבולות המסומנים בתשריט ההפקעה בקו ירוק מקווקו בעלי עניין

מבקש ההפקעה: מנהלת האגף לנכסי עירייה.

מימון : מספר סעיף תקציבי 173019705 באחריות אגף תושי"ה.

תיאור ההפקעה

שטח ההפקעה: 4,072 מ"ר

אורך הכביש המופקע הינו 200 מטר וכולל הפקעה נוספת לפי תכנית 4585ד'.

מטרת ההפקעה: השטח מופקע לצורך סלילת כביש, בהתאם למכתבו של מהנדס העיר מיום 8/9/2022 הרצ"ב.

השטחים המוצעים להפקעה מיועדים לדרך קיימת / או מאושרת ולדרך חדשה / הרחבת דרך.

שטחים אלה מיועדים להפקעה בהתאם לסעיף 25 בתקנון התכנית.

השטחים המיועדים להפקעה מפורטים בטבלת השטחים ובתשריט ההפקעה הרצ"ב שנערך ונחתם ע"י מודד מוסמך.

הצעת החלטה

בתוקף סמכותה של הועדה המקומית לפי סעיפים 189 ו190 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 1965 ולפי תכנית מס'

2302א', אשר הודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים מס' ,4804 מתאריך י"ג בתשרי התש"ס, 23.9.1999 בעמוד 26 ממליצים להפקיע את השטחים המפורטים לעיל לפי טבלת השטחים ותשריט ההפקעה המצ"ב.

מספר תיק ההפקעה – 23/1354

הפקעה לפי תכנית בנין עיר מס' 4585ד'

מקום ההפקעה

שם הישוב: ירושלים

תיאור המקום: שכונת צור באחר, רח' אל מדינה אל מונאוורה.

הפקעה זו כוללת:

חלק ממגרשים פיקטיבים ד', ה'.

:

קואורדינטות ע"פ רשת ישראל ישנה אורך ,172239-172247 רוחב .127641-127657 :

ע"פ רשת ישראל תקפה אורך ,222239-222247 רוחב .627641-627657 .

הכל ע"פ הגבולות המסומנים בתשריט ההפקעה בקו ירוק מקווקו בעלי עניין

מבקש ההפקעה: מנהלת האגף לנכסי עירייה.

מימון : מספר סעיף תקציבי 173019705 באחריות אגף תושי"ה.

תיאור ההפקעה

שטח ההפקעה: 70 מ"ר.

אורך הכביש המופקע הינו 200 מטר וכולל הפקעה נוספת לפי תכנית 2302א'.

מטרת ההפקעה: השטח מופקע לצורך סלילת כביש, בהתאם למכתבו של מהנדס העיר מיום 8/9/2022 הרצ"ב.

השטחים המוצעים להפקעה מיועדים לדרך קיימת / או מאושרת ולשטח לדרך ו / או טיפול נופי.

שטחים אלה מיועדים להפקעה בהתאם לסעיף 15 בתקנון התכנית.

השטחים המיועדים להפקעה מפורטים בטבלת השטחים ובתשריט ההפקעה הרצ"ב שנערך ונחתם ע"י מודד מוסמך.

הצעת החלטה

בתוקף סמכותה של הועדה המקומית לפי סעיפים 189 ו190 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 1965 ולפי תכנית מס'

4585ד', אשר הודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים מס' ,5432 מתאריך כ"ו באב התשס"ה, 31.8.2005 בעמוד 3983 ממליצים להפקיע את השטחים המפורטים לעיל לפי טבלת השטחים ותשריט ההפקעה המצ"ב.

23/1357

מספר תיק ההפקעה –

7636

הפקעה לפי תכנית בנין עיר מס'

מקום ההפקעה

שם הישוב: ירושלים

תיאור המקום: שכונת גילה, שטח מצפון לרחוב צביה ויצחק, השטח הידוע כשטח קרית החינוך בשכונה.

הפקעה זו כוללת:

: - -

שטח בין קואורדינטות ע"פ רשת ישראל התקפה אורך 217706 ,217552 רוחב 626981 626679 (גוש 30942 חלקה ,6 חלקי חלקות ,5 .)7

מגרש 2 בשלמות וחלק ממגרשים 2 ,.3

.

הכל ע"פ הגבולות המסומנים בתשריט ההפקעה בקו ירוק מקווקו בעלי עניין

מבקש ההפקעה: מנהלת האגף לנכסי עירייה.

מימון : במסגרת %40 לצרכי ציבור מרמ"י.

תיאור ההפקעה

שטח ההפקעה: 36,232 מ"ר

מטרת ההפקעה: השטח מופקע לצורך הקמת בניני ציבור.

השטחים המוצעים להפקעה מיועדים לשטח לבנייני ציבור הצבוע בצבע חום מותחם בקו חום כהה.

שטחים אלה מיועדים להפקעה בהתאם לסעיף 15 בתקנון התכנית.

השטחים המיועדים להפקעה מפורטים בטבלת השטחים ובתשריט ההפקעה הרצ"ב שנערך ונחתם ע"י מודד מוסמך.

הצעת החלטה

בתוקף סמכותה של הועדה המקומית לפי סעיפים 189 ו190 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 1965 ולפי תכנית מס'

,7636 אשר הודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים מס' ,5452 מתאריך א' בחשוון התשס"ו, 3.11.2005 בעמ' ,222 ממליצים להפקיע את השטחים המפורטים לעיל לפי טבלת השטחים ותשריט ההפקעה המצ"ב.

מספר תיק ההפקעה – 23/1243

ביטול הפקעה לפי תכנית בנין עיר מס' 101-0178129

רכבת קלה חלק ממקטע 42

מקום ההפקעה

שם הישוב: ירושלים

תיאור המקום: חניון המעלות, פינת הרחובות קינג ג'ורג והמעלות

ביטול הפקעה זה כולל:

גוש 30042 (גוש לא מוסדר) חלקי חלקה: 1; גוש 30043 (גוש לא מוסדר) חלקי חלקה .99 תא שטח 3202 בשלמות.

הכל ע"פ הגבולות המסומנים בתשריט ביטול ההפקעה בקו ירוק מקווקו בעלי עניין

מבקש ביטול ההפקעה: מנהלת האגף לנכסי עירייה.

תיאור ביטול ההפקעה

שטח ביטול ההפקעה: 245 מ"ר

מטרת ביטול ההפקעה: כמפורט במכתב מאת עו"ד שגיב חנין מטעם היועמ"ש לעירייה מיום ,20.6.24 הרצ"ב.

השטחים המוצעים לביטול הפקעה היו מיועדים לדרך מוצעת הצבועה בצבע אדום.

השטחים המיועדים לביטול הפקעה מפורטים בטבלת השטחים ובתשריט ביטול הפקעה הרצ"ב שנערך ונחתם ע"י מודד מוסמך.

הצעת החלטה

בתוקף סמכותה של הועדה המקומית לפי סעיפים 189 ו190 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 1965 ובהתאם לסעיף 14 לפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור) 1943 מוסרת בזה הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ירושלים הודעה כי היא חוזרת בה מכוונתה להפקיע את הקרקע המפורטת בטבלה שלהלן, אשר ביחס אליה פורסמה הודעה ברשומות לפי סעיפים 5 ו-7 לפקודה בילקוט הפרסומים מס' 9627 התשפ"א עמ' .6155

שגיב חנין, שותף

ישיר: 608-9119 )(03

פקס: 608-9323 )(03

goldfarb.com@sagiv.hanin

לכבוד 20 ביוני 2024

אגף נכסים עיריית ירושלים י"ד סיון תשפ"ד

תיק: 7861553/48

בדוא"ל

שלום רב,

הנדון: חניון המעלות – גוש שומה 30042 חלקה 1

הח"מ שימש כבא-כח עיריית ירושלים בהליך שהתקיים בפני המפקחת על המקרקעין (תש"ג )07/20 ושעניינו בקשת ממשלת הפדרציה הרוסית (להלן: "הפדרציה") לתיקון שטח וגבולות במקרקעין שבנדון (להלן: "חלקה 1")

ועושה מכתבי זה אליכם, באישור היועץ המשפטי לעירייה, עו"ד אלי מלכה.

ביום 18 במאי 2023 נחתם הסכם פשרה בין העירייה לבין הפדרציה בקשר עם תיקון הרישום של חלקה 1 (על ידי צירוף של חלק מחלקה 99 בגוש שומה )30043 ולסיום הליך המשפטי בין הצדדים. התיקון האמור אף קיבל את אישורו של שר הפנים ביום 13 באוגוסט .2023

בסעיף 3 להסכם נכללה התחייבות העירייה הבאה:

העתק הסכם הפשרה מצורף למכתבי זה.

- 2 -

אי כך, ועל מנת לקיים את הוראות ההסכם ואת התחייבות העירייה כאמור לעיל, נדרשת העירייה לפעול לביטול ההפקעה הרשומה בשטח חלקה 1 ובשטח של חלק מחלקה 99 אשר אמור להתווסף אל חלקה ,1 כמופיע בתשריט הרישום המצורף להסכם.

בכבוד רב,

שגיב חנין, עו"ד

העתק: היועץ המשפטי של עיריית ירושלים, עו"ד אלי מלכה.

1.docx_9369203

מספר תיק ההפקעה – 23/1355

הפקעה לפי תכנית בנין עיר מס' 101-0751396

מקום ההפקעה

שם הישוב: ירושלים

תיאור המקום: דרום כפר עקב, מרחוב דרך רמאללה במזרח עד רחוב אל מטאר במערב.

הפקעה זו כוללת:

גוש 29511 חלקי חלקות : ,4 ,11 ,12 ,13 ,14 ,17 ,18 ,19 ,20 ,21 ,22 ,23 ,25 ,28 ,29 ,30 ,31 ,32 ,33 ,98 ,99 ,135 ,145 ,146 ,149 .150

גוש 30631 חלקות : ,63 ,910 חלקי חלקות : ,60 ,61 ,62 ,145 ,903 918 גוש 31390 חלקי חלקה : .1

תא שטח להפקעה בשלמות: .1

.

הכל ע"פ הגבולות המסומנים בתשריט ההפקעה בקו ירוק מקווקו בעלי עניין

מבקש ההפקעה: מנהלת האגף לנכסי עירייה.

מימון : מכתב התחייבות של חברת מוריה מתאריך .7/7/24 תיאור ההפקעה

שטח ההפקעה: 10,376 מ"ר

מטרת ההפקעה: הקמת נתיב תחבורה ציבורית בכפר עקב.

השטחים המוצעים להפקעה מיועדים לדרך מוצעת הצבועה בצבע אדום.

שטחים אלה מיועדים להפקעה בהתאם לסעיף 6.3 בתקנון התכנית.

השטחים המיועדים להפקעה מפורטים בטבלת השטחים ובתשריט ההפקעה הרצ"ב שנערך ונחתם ע"י מודד מוסמך.

הצעת החלטה

בתוקף סמכותה של הועדה המקומית לפי סעיפים 189 ו190 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 1965 ולפי תכנית מס'

,101-0751396 אשר הודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים מס' ,12073 מתאריך ב' באדר א' התשפ"ד, ,11.2.2024 בעמ' ,3678 ממליצים להפקיע את השטחים המפורטים לעיל לפי טבלת השטחים ותשריט ההפקעה המצ"ב.

לכבוד 07/07/2024

א' בתמוז ה'תשפ"ד

מחלקת נכסים – עיריית ירושלים

מנהלת אגף נכסי עירייה - עיריית ירושלים

ככר ספרא 1

א.ג.נ.,

הנדון: התחייבות למימון הפקעה לעבודות בנת"צ כפר עקב, ירושלים

במסגרת עבודות לתכנון וביצוע נת"צ בשכונת כפר עקב בירושלים, אשר מבוצעת על ידי מוריה חברה לפיתוח ירושלים בע"מ ("מוריה"), עלה צורך בביצוע הפקעות שונות.

לבקשתכם, מוריה מתחייבת כי ההפקעות הנדרשות לצורך מימוש וביצוע הפרויקט האמור ימומנו באמצעות מוריה במסגרות הפרויקט הנדון, ככל שהפרויקט יבוצע על ידה ובכפוף לקבלת אישור מוריה לכל סכום שיידרש לענין זה.

בכבוד רב,

עמוד 1 מתוך 4

מס' תיק הפקעה : 23/1338

הפקעה לפי תוכנית בנין עיר מס' 11066

מקום ההפקעה

שם הישוב: ירושלים

שכונה : תלפיות מקור חיים

הפקעה זאת כוללת :

גוש: 30141 חלקי חלקה: 224 )לשעבר חלקי חלקה (34 תחום זה כלול בתחום המוגדר בתב"ע ובילקוט הפרסומים.

הכל על פי הגבולות המסומנים בתשריט בצבע ירוק מקווקו .

עמוד 2 מתוך 4

עמוד 3 מתוך 4

בעלי עניין

מימון: תושי"ה מבקש ההפקעה: מנהלת האגף לנכסי העיריה

מקור מימון: 173800222

תאור ההפקעה

שטח ההפקעה הינו כ- 233 מ"ר.

מטרת ההפקעה:

השטח מופקע לצורך הרחבת הרחוב

השטח המיועד להפקעה מיועד ל:

• דרך ציבורית קיימת ו/או מאושרת

שטח זה מיועד להפקעה בהתאם לסעיפים 12 בתקנון התוכנית .

השטח המיועד להפקעה מפורט בטבלת השטחים ובתשריט ההפקעה הרצ"ב שנערך ונחתם על ידי מודד מוסמך.

הצעת החלטה

בתוקף סמכותה של הועדה המקומית לפי סעיפים ,189 ו- 190 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה ,1965 ולפי תוכנית מס' 11066 , אשר הודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים מס' 6036 ,ז' בטבת התש"ע , ,24.12.2009 עמוד .1077

.

ממליצים להפקיע את השטח המפורט לעיל, לפי טבלת השטחים ותשריט ההפקעה המצ"ב עמוד 4 מתוך 4

47 79

78

13 30

30173

15

104

80

81

31

48 16

17

28

32

18

205

49

33

188

50

4 19

2

2

154

225 20

21

152 157 22

153 23

158

113

155 24

140 30141

156

220

37

138 38

222

39

127 40

221

192

42 43 9 171 73 46 20 19

191 170 23

10

192 212 173 74 22 18

76

187 11 99 75 44

77 21

194

56 215 46 129

213 189 104 43 92

46 199 128

203 14 42

216 190 78 91

47 79 126

47 13 30 80 88

30173

145 15 81 41

104

82 89

31 83

48 16

48 17

84

142 28

146

32

49

205 182

49 18 19

85 33

232 188 20

227 21

50

86 22

231 233 224

141 154

225

23

152 157

24

153

25

158

113

155

140 26

156

138 27

220

37

38 1

137 147

222

39

102

126 127 221

125 49

151 30141 40

128

124 118

123

135 119 100 3

136 120 98

122 121 129 101

99

130 328

223 30130

325

133 102

20

326 21

121

4

152 5

327 119

6

120

151 23 3 115

213 324 314 171 22 4 7

6 5

172

8

24

207 302 329 42 25 9

283 103

263 43 89 169 170 10

303 27

168