ישיבת משנה לתכנון ובנייה - תבע מס' 2 · קובץ התנגדות 1182344 - אילנה.pdf

עיר: ירושלים
ועדה: הנדסה / תכנון ובנייה
קטגוריה: משנה לתכנון ובנייה - תבע
תאריך: 04/07/2023
מקור: הקובץ המקורי באתר ירושלים

בפני הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תוכנית 101-1182344

בעניין המתנגדים:

1. שלגי משה אריאל נושא ת.ז. 051118834

רחוב שבטי ישראל 48 , ירושלים טלפון ניייד:050-4120877 2 קמפי נתנאל נושא ת.ז. 203925797

רחוב שמואל הנביא 15, ירושלים טלפון נייד: 054-8011625 3 וקנין נחמן נושא ת.ז. 301747184

רחוב שמואל הנביא 15, ירושלים טלפון נייד: 058-7133148 4 הברמן מרדכי נושא ת.ז, 301782033

רחוב שמואל הנביא 15, ירושלים טלפון נייד: 054-8468002

5. הברמן פייגי נושאת ת.ז 305512444

רחוב שמואל הנביא 15, ירושלים טלפון נייד: 050'4151275

6. פולק פיגא נושאת ת.ז. 038015590

רחוב שמואל הנביא 15, ירושלים טלפון נייד: 052-7175514 7 נחמן ישורון נושא ת.ז. 301482030

רחוב שמואל הנביא 15, ירושלים טלפון נייד: 052-6660852 8 *וסף נתן נושא ת.ז. 037123593 "

רחוב שמואל הנביא 15, ירושלים טלפון נייד: 052-7653153

9. כהן נחמן נושא ת.ז. 033280710

רחוב שמואל הנביא 15, ירושלים טלפון נייד: 052-7118572

0. רפאל עמנואל אשר ת.ז 300644549

שמואל הנביא 15 ירושלים טלי 0583278550

1. וייסמן יהושע בריין נושא ת.ז. 313656142

רחוב שמואל הנביא 15, ירושלים

טלפון נייד: 054-8441131

כולם ע"י בייכ עו"ד ונוטריון עוז כהן מ.ר 24271 מרתי יהושוע בן נון 38א', ירושלים

טלי: 6542333 פקס: 6542777

מייל: [3070206600011811.00

''המתנגדים"

- נגד-

ערן הוכברג נושא ת.ז. 057499352

ישוב אור הגנוז ת.ד. 504

טלפון נייד: 052"9525600

'"המשיביי

התנגדות לתוכנית מתארת מפורטת 101-1182344

רצ'/ב התנגדות מטעם המתנגדים בתיק שבנדון.

רצ''ב יפוי כח של הח''מ לייצגם וכל מסמך יש להעביר לח''מ.

יפוי כח

לפי סעיף 91 לחוק לשכת עורבי הדין תשב'/א - 1961

אני החיימ + 0/2 = ת.ז 932.!23593 ממנה ומיפה את כוחו של עו"ד עוז כחן מ.ר 21 מרחי יהושוע בן נוןו 38 מירושלים לטפל עבורנו בעניין: 101-1182344 בבית משפט/בית דין וועדת ערר בנוגע ל: ייצוג בוועדת ערר והתנגדותו כל דבר הכרוך וחמועיל לשם כך.

ולראיה באתי על החתום, היום: 0 לחודש: ינואר, 2024

הנני מאשר את חתימת מרשיי הנייל.

יפוי כבח

לפי סעיף 91 לחוק לשבת עורכי הדין תשב''א - 1961

אני החיימ: מ יסוי = 4 2 ממנה ומיפה את כוחו של

עו"ד עו כחן מ.ר - - יהושוע בן נון 38 מירושלים לטפל עבורנו בעניין: 101-1182344 בבית משפט/בית דין וועדת ערר בנוגע ל: ייצוג בוועדת ערר והתנגדותו כל דבר הכרוך והמועיל לשם כך.

ולראיה באתי על החתום, היום: | | לחודש: ינואר, 2024

הנני מאשר את חתימת מרשיי הנייל.

יפוי בח

לפי סעיף 91 לחוק לשכת עורכי הדין תשב'/א - 1961

אני התימ + [יאן = ת.ז 043452(%56 ממנה ומיפה את כוחו של עו"ד עוז כחן מ.ר 24271 מרחי יהושוע בן נון 38 מירושלים לטפל עבורנו בעניין: 101-1182344 בבית משפט/בית דין וועדת ערר בנוגע ל: ייצוג בוועדת ערר והתנגדותו כל דבר הכרוך וחמועיל לשם כך.

ולראיה באתי על החתום, היום: 4 לחודש: ינואר, 2026

הנני מאשר את חתימת מרשיי הנייל.

₪009 /-, ו3/ן 115 05% /

6 מאפין: 533|5%7%2 05

יפוי בח

לפי סעיף 91 לחוק לשכת עורבי הדין תשב'"א - 1961

אני התימ: + סש ב₪. | ת% >9349!55% ממנה ומיפה את כוחו של

עו"ד עו כהן מ.ר 24271 מרתי יהושוע בן נון 38 מירושלים לטפל עבורנו בעניין: 101-1182344 בבית משפט/בית דין וועדת ערר בנוגע ל: ייצוג בוועדת ערר והתנגדותו כל דבר הכרוך והמועיל לשם כך.

ולראיה באתי על החתום, היום: 4 לחודש: ינואר, 2024

כצצ 0-52

הנני מאשר את חתימת מרשיי הנייל.

+ 4 5 5>ו+ כ5ס

6597 [64-₪ 46055+\ ציצ ו 2% 5 >

יפוי כח

לפי סעיף 91 לחוק לשכת עורכי הדין תשב'/א - 1961

אני החיימ + ((01 | 8 ת.ז \'%/55 ממנה ומיפה את כוחו של עו"ד עוו כהן מ.ר'24271 מרתי יהושוע בן נון 38 מירושלים לטפל עבורנו בעניין: 101-1182344 בבית משפט/בית דין וועדת ערר בנוגע ל: ייצוג בוועדת ערר והתנגדותו כל דבר הכרוך והמועיל לשם כך.

ולראיה באתי על החתום, היום: \\/ לחודש: ינואר, 2024

הנני מאשר את חתימת מרשיי הנייל.

\. א [ =

060 - 65

יפוי בח

לפי סעיף 91 לחוק לשכת עורכי הדין תשב''א - 1961

אני החיימ: = [תצ| \גו.\. ת.%%]47+] 0ב ממנה ומיפה את כוחו של

עו"ד עו כהן מ.ר 24271 מרחי יהושוע בן נון 38 מירושלים לטפל עבורנו בעניין: 101-1182344 בבית משפט/בית דין וועדת ערר בנוגע ל: ייצוג בוועדת ערר והתנגדותו כל דבר הכרוך והמועיל לשם כך.

ולראיה באתי על החתום, היום: 0 לחודש: ינואר, 2024

| |אצ\\

הנני מאשר את חתימת מרשיי הנייל.

ל 2

ד 1 733 02

יפוי בח

לפי סעיף 91 לחוק לשכת עורכי הדין תשב''א - 1961

אני החיימ: 34 1 ₪5 תיז 979 ממנה ומיפה את כוחו של

עו"ד עוו כהן מ.ר 24271 מרת' יהושוע בן נון 38 מירושלים לטפל עבורנו בעניין: 101-1182344 בבית משפט/בית דין וועדת ערר בנוגע ל: ייצוג בוועדת ערר והתנגדותו כל דבר הכרוך והמועיל לשם כך.

ולראיה באתי על החתום, היום: 1! לחודש: ינואר, 2024

הנני מאשר את חתימת מרשיי הנייל.

יפוי בח

לפי סעיף 91 לחוק לשכת עורבי הדין תשב''א - 1961

אני חחיימ: (תן) 9/0 = ת.ז -003622343. ממנח ומיפח את כוחו של

עו"ד עוו כהן מ.ר 24271 מרתי יהושוע בן נון 38 מירושלים לטפל עבורנו בעניין: 101-1182344 בבית משפט/בית דין וועדת ערר בנוגע ל: ייצוג בוועדת ערר והתנגדותו כל דבר הכרוך וחמועיל לשם כך.

ולראיה באתי על החתום, היום: ₪ לחודש: ינואר, 2024 %

שק

הנני מאשר את חתימת מרשיי הנייל.

זו [01-75776(4/04 .6

₪ | 9730/0847

(-ן > טרפו י

יפו? הח

צפי פע-ף 91 לחדק לשבו עורפר דון תאצכ'יא

141

8 שין 5 זז 30/%89030. מסנה ומופה את כוחו. של

עדיי" ערז כחץ מ ר וג₪427 מרחי יהושוע בן נון 38 מירושלים לספל צבורנו בעניור ‏ 104-1182044 בבית. משבט/בית דין וועדת. ערר בנוגע. ל

במועדת ערר והתנגדותן כל דב הכרוך והמועיל לשם כך

יוצוו

3 /

200:

ולראיה באתי על החתום, היום: 45 לחודש: ינותר, 4

הנגי מאשר את חתימת מרשיל. הנייל.

בסייד

לכבוד

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה,

הנדון: התנגדות לתוכנית המתאר המפורטת מס' 101-1182344

בהסתמך על פרסומכם ברצוני להביע התנגדות לתוכנית הבקשה לתוספת קומות ויחייד שהוגשה ע"י היום מר הוכברג והידועה כגוש 30088 חלקה 302

" /

אני החתומ/ה מטה | /<// / תי 523 222:/23 לאחר שהווהרתי כי עליי לומר את האמת וכי אהיח צפוי/ה לשים הקבועים בחוק אס לא אעשה כן, מצחיר/ה בוה בכתב

כדלקמן:

הנני גר/ה ברחוב שמואל הנביא 15 דירה 24 כחלק מגוש 30088 חלקה 302

להלן פירוט הליקויים בתוכנית:

1. ליקויים תכנוניים:

ט.

אין התאמה בין נספת בינוי ותקנון.

אין התאמה בין חנייה קיימת בפועל לבין החניה מוצעת.

למרות שהגישו נספת חנייה ומנסים לשכנע שהתוכנית המוצעת נמצאת בתווי הרכבת הקלה ויש את התקנים שנקבעו לכך - המצב אינו נכון, הבניין יושב בקו פנימי לרכבת ולא בקו ראשון לרכבת.

אין התכנות לביצוע בפועל של חניות מוצעות וכמובן לא נאפשר את שבירת קורות החיווק של בניין למטרה זאת.

הגבהים והצפיפות להיום ובעתיד יגרום לסבל ולפקק בזמני העומס בכניסה וביציאה מחנייה.

מתנגדים נחרצות לתוספת קומות ולו קומה נוספת אחת שאינה משתלבת לא ארכיטקטונית ולא קונסטרוקטיבית לבניין קיים.

בניית מרפסות מחו> לבניין - חייב להיות מתואם עס דיירים ובפרט עס הקומות העליונות לצורך שמירת שטח למרפסת סוכה.

בסביבה אין בנייה בגובה המוצע והבניין יחרוג באופן בולט ומשמעותי במידה ויאושר יש משחק בולט במפלסים - הבניין על פי התוכנית כולל חדר תפעולי - 11 קומות ועל כן אין כלל התכנות לתוכנית מוצעת ויש לפסול אותה על הסף

לאור העובדה שהחוק מחייב מעלית נוספת בניין רב קומות וכפי שצוין בסעיף 19 הבניין עומד לפי התכנית המוצעת להיות בגובה 11 קומות אין בתכניות מקום למעלית נוספת.

אין התאמה לנקודות ציון של מיי נגר וחלחול מים.

הריסות המסומנות בנספת בינוי אינם תואמים את המצב בשטת.

)

בסייד

2. לקויים בטיחותיים ותשתיות לקויות:

₪.

החנייה הקיימת בפועל - מוזנח ולא תקני - מוצף במים ברגע שיורדים גשמים ואין ניקוזים נכונים ואין הפעלת סעיף למיי נגר.

התאורה ומכשור עזר לחנייה לא טופלו עד ליום ה - מסכן את כל דיירי הבניין

גרם מדרגות ראשי המוביל לקומות וגם המעלית - לא מתותזקיס ואינם עובדים בשל תקלות רבות ותחווקה לקויה.

בשום אופן לא ניתן להוסיף עוד קומות מעל למבנה קלים - גס מבחינה קונסטרוקטיבית עומסים - לא נאפשר חיזוק קירות על חשבון שטחים משותפים או דירות בבעלות שלנו.

יש דוח מהנדס שנמסר ליזם - עד ליום זה לא טופלו תקלות ואף החמירו- כל גשס יורד גשס בתוך הבניין בכמות עצומה ,כניסת מי גשס לחניות גורם לנזק בלתי

הפיך לקורות בטון.

הגנרטור לא הותקן לפי התקן ולפי התוכניות ומהווה סיכון בטיתותי. וזה בניגוד גמור לנחתס בהסכמים מול הדיירים.

לא מסכימים עס הוספת יחידות דיור לאור צפיפות ותחזוקה לקויה עד ליום זה על ידי היום - בשטחים ציבוריים ובמעבריס - הניסיון המר אתו בולט מיום

כניסתנו לדירות.

יש לפסול על הסף את התוכנית המוצעת - לא ניתן להוסיף מעל בניין קיים קומות בשל ליקויים רבים בהם הנדסיים שלא פטר היזם עד ליום זה.

קומות נוספות עס מרפסות יוצרים מטבע הדברים מי גשמים נוספים ולאור העובדה שהשטחים שהוקצו לתלתול מי הגשמים אינם קיימיסם בפועל וחלקם אף נמכרו שלא כחוק אנו חוששים מקומות נוספות שיכבידו על התשתית שאמורה להיות קיימת.

ישנם פגמים בקורות הבניין מהחניה ומעלה אשר לא ניתן להם מענה.

ישנן נזילות ורטיבויות החודריס לתוך הדירות ופוגעיס הן בדירות והן בקירות הבניין והחניות.

לא ניתן להאמין על פי התוכנית המוצעת את פטרון מרפסות סוכה לכלל דיירי הבניין, הכל נעשה ללא הסכמות או תיאום מראש.

3 שטחים ציבוריים ותברואה:

בתוך הדירות שנמסרו באיחור ולאור הבטחות מהיום - עד ליום זה לא טופלו שטתים ציבוריים והדירות עצמן על ידי יוּס, לא על פי הוראות מהנדס שבדק את הבניין ולא על ידי הבטחות מטעם היום עצמו.

לאור העובדה שלא הוקצו כתוק השטחים הציבוריים במלואם (חדרים תכנים, חדר גנרטור וחדר אשפה) ולא נמסרו לידי וועד הבית. אלא נמכרו באופן שרירותי וניגוד לחוק ובמידה ויוסיפו עוד קומות מטבע הדברים חייבים להוסיף שטחים ציבוריים שאיננו יודעים מהיכן יבואו (אציין שתשטחיס שהוקצו בעבר התאימו לבניין בעל 4 קומות ולאתר מכן נוספו עוד שתי קומות ולא נוספו שטחים ציבוריים כמתבקש).

יש נזילות רבות בבניין (מבלי קשר לגשס) מה שגורם ליתושיס ועוד).

בסייד

0 המרקם התברתיל בבניינים בשכונות אלו מתאפיין משפחות מרובות ילדים (ממוצע 8 ילדים במשפחה) והוספת קומות יקשה עד בלתי אפשרי לשמור על ניקיון מנימלי ותברואתי. (4 קומות נוספות יוסיפו כ150 איש בבניין).

6 גם ככה קשה לתתזק את הבניין מפאת כמות האוכלוסייה שבו ולהוסיף עוד קומות עס דיירים רבים זה בלתי אפשרי מבחינת תחזוקה.

+ במצב נתון חדר מדרגות ומעלית מותאמים למספר מצומצם של דיירים, כל פעם מחכים זמן רב עד המעלית מגיעה עקב כמות האוכלוסין במצב הנוכחי בבניין, עם הגדלת קומות ודייריס כפי שמוצג בתוכנית המצב יהיה חמור ובלתי אפשרי.

6. אופי השכונה :

8 בניין בגובה המוצע אינו אופייני לאופי השכונה המתאפיינת בבניינים שברובס המחלט אינו עולה על 4 קומות.

ס. אופי הקהילה והאוכלוסייה הומוגני ולא מקובל לשלב בתוך מבנה למגורים שטחים

ציבוריים ומסחר במקום צפוף ולא נגלש.

5. בקשות נוספות:

8 לפני קבלת ההחלטה בוועדה אנו מבקשים לומן את כל המתנגדים לדיון.

ס. יש להראות על נספת בינוי בצורה שקופה את כל החריגות מהיתר קיים - להריסה או

הכשרה בתיאום עס בעלי דירות.

לאור האמור לעיל, נבקש לפסול את התוכנית המוצעת.

הו שמי ואוהי חתימתי ותוכן תצהירי אמת.

22 40 2 7

תאריך שס פרטי ושם משפחה תייז חתימה

תא

בסייד

לכבוד

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה,

הנדון: התנגדות לתוכנית המתאר המפורטת מס' 101-1182344

בהסתמך על פרסומכם ברצוני להביע התנגדות לתוכנית הבקשה לתוספת קומות ויחייד שחוגשה ע"י היום מר הוכברג והידועה כגוש 30088 חלקה 307

| [/2/0% - 7 20%

/ ו

אני החתומ/ה מטה = ₪ ((זטץ תש 15 0 / 4 ()לאחר שהוזהרתי כי עליי לומר את האמת וכי אהיה צפוי/ה לעונשיס הקבועים בחוק אס לא אעשה כן, מצהיר/ה בוה בכתב

כדלקמן:

הנני גר/ה ברחוב שמואל הנביא 15 דירה 3 כחלק מגוש 30088 חלקה 302

להלן פירוט הליקויים בתוכנית:

1. ליקויים תכנוניים:

8. אין התאמה בין נספת בינוי ותקנון.

5. אין התאמה בין חנייה קיימת בפועל לבין החניה מוצעת.

6. למרות שהגישו נספת חנייה ומנסים לשכנע שהתוכנית המוצעת נמצאת בתווי הרכבת

הקלה ויש את התקנים שנקבעו לכך - המצב אינו נכון, הבניין יושב בקו פנימי לרכבת ולא בקו ראשון לרכבת.

0. אין התכנות לביצוע בפועל של חניות מוצעות וכמובן לא נאפשר את שבירת קורות

החיזוק של בניין למטרה זאת.

6. הגבהים והצפיפות להיום ובעתיד יגרום לסבל ולפקק בומני העומס בכניסה וביציאה

מחנייה.

+. מתנגדים נחרצות לתוספת קומות ולו קומה נוספת אתת שאינה משתלבת לא ארכיטקטונית ולא קונסטרוקטיבית לבניין קיים.

5. בניית מרפסות מחוצ לבניין - חייב להיות מתואם עס דיירים ובפרט עס הקומות

העליונות לצורך שמירת שטח למרפסת סוכה.

1. בסביבה אין בנייה בגובה המוצע והבניין יחרוג באופן בולט ומשמעותי במידה ולאושר

41 יש משחק בולט במפלסים - הבניין על פי התוכנית כולל חדר תפעולי - 11 קומות ועל כן אין כלל התכנות לתוכנית מוצעת ויש לפסול אותה על הסף

[. לאור העובדה שהחוק מתייב מעלית נוספת בניין רב קומות וכפי שצוין בסעיף 19 הבניין עומד לפי התכנית המוצעת להיות בגובה 11 קומות אין בתכניות מקום למעלית נוספת.

%. אין התאמה לנקודות ציון של מיי נגר וחלחול מים.

1 הריסות המסומנות בנספת בינוי אינם תואמים את המצב בשטח.

וו

בסייד

2. לקויים בטיחותיים ותשתיות לקויות:

₪

התנייה הקיימת בפועל - מוונח ולא תקני - מוצף במים ברגע שיורדים גשמים ואין ניקוזים נכונים ואין הפעלת סעיף למיי נגר.

התאורה ומכשור עזר לחנייה לא טופלו עד ליום וה - מסכן את כל דיירי הבניין

גרם מדרגות ראשי המוביל לקומות וגם המעלית - לא מתוחזקים ואינם עובדים בשל תקלות רבות ותחזוקה לקויה.

בשום אופן לא ניתן להוסיף עוד קומות מעל למבנה קיים - גס מבתינה קונסטרוקטיבית עומסים - לא נאפשר חיווק קירות על חשבון שטחים משותפים או דירות בבעלות שלנו.

יש דוח מהנדס שנמסר ליום - עד ליום זה לא טופלו תקלות ואף החמירו - כל גשם יורד גשס בתוך הבניין בכמות עצומה ,כניסת מי גשס לחניות גורם לנזק בלתי

הפיך לקורות בטון.

הגנרטור לא הותקן לפי התקן ולפי התוכניות ומהווה סיכון בטיחותי. וזה בניגוד גמור לנחתס בהסכמים מול הדיירים.

לא מסכימים עס הוספת יחידות דיור לאור צפיפות ותחזוקה לקויה עד ליום וה על ידי היום - בשטחים ציבוריים ובמעברים - הניסיון המר אתו בולט מיום

כניסתנו לדירות.

יש לפסול על הסף את התוכנית המוצעת - לא ניתן להוסיף מעל בניין קיים קומות בשל ליקויים רבים בהם הנדסיים שלא פטר היום עד ליום וּה.

קומות נוספות עס מרפסות יוצרים מטבע הדברים מי גשמים נוספים ולאור העובדה שהשטחים שהוקצו לתלחול מי הגשמים אינם קיימים בפועל וחלקם אף נמכרו שלא כחוק אנו תוששיס מקומות נוספות שיכבידו על התשתית שאמורה להיות קיימת.

ישנם פגמים בקורות הבניין מהחניה ומעלה אשר לא ניתן להם מענה.

ישנן נזילות ורטיבויות התודריס לתוך הדירות ופוגעיס הן בדירות והן בקירות הבניין והחניות.

לא ניתן להאמין על פי התוכנית המוצעת את פטרון מרפסות סוכה לכלל דיירי הבניין, הכל נעשה ללא הסכמות או תיאום מראש.

3 שטחים ציבוריים ותברואה:

בתוך הדירות שנמסרו באיתור ולאור הבטחות מהיום - עד ליום זה לא טופלו שטחים ציבוריים והדירות עצמן על ידי יום, לא על פי הוראות מהנדס שבדק את הבניין ולא על ידי הבטחות מטעם היום עצמו.

לאור העובדה שלא הוקצו כתוק השטחים הציבוריים במלואם (חדרים תכנים, חדר גנרטור וחדר אשפה) ולא נמסרו לידי וועד הבית. אלא נמכרו באופן שרירותי וניגוד לחוק ובמידה ויוסיפו עוד קומות מטבע הדברים חייבים להוסיף שטחים ציבוריים שאיננו יודעים מהיכן יבואו (אציין שהשטחים שהוקצו בעבר התאימו לבניין בעל 4 קומות ולאחר מכן נוספו עוד שתי קומות ולא נוספו שטתים ציבוריים כמתבקש).

יש נזילות רבות בבניין (מבלי קשר לגשס) מה שגורם ליתושים ועוד).

בסייד

המרקם התברתיל בבניינים בשכונות אלו מתאפיין משפחות מרובות ילדים (ממוצע 8 ילדים במשפחה) והוספת קומות יקשה עד בלתי אפשרי לשמור על ניקיון מנימלי ותברואתי. (4 קומות נוספות יוסיפו כ150 איש בבניין).

גס ככה קשה לתחזק את הבניין מפאת כמות האוכלוסייה שבו ולהוסיף עוד קומות עם דיירים רבים זה בלתי אפשרי מבחינת תחזוקה.

במצב נתון חדר מדרגות ומעלית מותאמים למספר מצומצם של דיירים, כל פעם מחכים זמן רב עד המעלית מגיעה עקב כמות האוכלוסין במצב הנוכחי בבניין, עם הגדלת קומות ודיירים כפי שמוצג בתוכנית המצב יהיה חמור ובלתי אפשרי.

4. אופי השכונה :

בניין בגובה המוצע אינו אופייני לאופי השכונה המתאפיינת בבניינים שברובס המחלט אינו עולה על 4 קומות.

אופי הקהילה והאוכלוסייה הומוגני ולא מקובל לשלב בתוך מבנה למגורים שטחים ציבוריים ומסחר במקום צפוף ולא נגיש.

5. בקשות נוספות:

לפני קבלת ההחלטה בוועדה אנו מבקשים לומן את כל המתנגדים לדיון.

ט. יש להראות על נספת בינוי בצורה שקופה את כל החריגות מהיתר קלים - להריסה או

הכשרה בתיאום עס בעלי דירות.

לאור האמור לעיל, נבקש לפסול את התוכנית המוצעת.

זהו שמי וזוהי חתימתי ותוכן תצהירי אמת.

0 2000000 | |

מ || (1] 0 3 ו "יק

שס פרטי ושם משפחה תייו חתימה

בסייד

לכבוד

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה,

הנדון: התנגדות לתוכנית המתאר המפורטת מס' 101-1182344

אני החתומ/ה מטה. 2% ₪

ז ת''ו ב%+2491 8 לאחר שהוזהרתי כי עליי לומר

את האמת וכי אחיה צפוי/ה לעונשים הקבועים בחוק אס לא אעשה כן, מצהיר/ה בוה בכתב

כדלקמן:

הנני גר/ה ברחוב שמואל הנביא 15 דירה 2 כחלק מגוש 30088 חלקה 302

להלן פירוט הליקויים בתוכנית:

1. ליקויים תכנוניים:

ט.

אין התאמה בין נספת בינוי ותקנון.

אין התאמה בין חנייה קיימת בפועל לבין התחניה מוצעת.

אין התכנות לביצוע בפועל של חניות מוצעות וכמובן לא נאפשר את שבירת קורות החיזוק של בניין למטרה זאת.

הגבהים והצפיפות להיום ובעתיד יגרום לסבל ולפקק בזמני העומס בכניסה וביציאה מחנייה.

מתנגדים נחרצות לתוספת קומות ולו קומה נוספת אחת שאינה משתלבת לא ארכיטקטונית ולא קונסטרוקטיבית לבניין קיים.

בניית מרפסות מחו לבניין - תייב להיות מתואם עס דיירים ובפרט עס הקומות העליונות לצורך שמירת שטח למרפסת סוכה.

אין התאמה לנקודות ציון של מיי נגר וחלחול מים.

הריסות המסומנות בנספת בינוי אינם תואמים את המצב בשטת.

בסייד

2. לקויים בטיחותלים ותשתיות לקויות:

התנייה הקיימת בפועל - מוזנח ולא תקני - מוצף במים ברגע שיורדים גשמים ואין ניקוזים נכונים ואין הפעלת סעיף למיי נגר.

התאורה ומכשור עזר לחנייה לא טופלו עד ליום זה - מסכן את כל דיירי הבניין

גרם מדרגות ראשי המוביל לקומות וגם המעלית - לא מתוחזקים ואינם עובדים בשל תקלות רבות ותחזוקה לקויה.

בשום אופן לא ניתן להוסיף עוד קומות מעל למבנה קיים - גס מבחינה קונסטרוקטיבית עומסים - לא נאפשר חיווק קירות על חשבון שטחים משותפים או דירות בבעלות שלנו.

יש דוח מהנדס שנמסר ליזם - עד ליום זה לא טופלו תקלות ואף החמירו- כל גשם יורד גשס בתוך הבניין בכמות עצומה ,כניסת מי גשס לחניות גורם לנזק בלתי

הפיך לקורות בטון.

הגנרטור לא הותקן לפי התקן ולפי התוכניות ומהווה סיכון בטיחותי. וזח בניגוד גמור לנחתס בהסכמיסם מול הדיירים.

לא מסכימים עם הוספת יחידות דיור לאור צפיפות ותחזוקה לקויה עד ליום וה על ידי חיוס - בשטחים ציבוריים ובמעבריס - הניסיון המר אתו בולט מיום

כניסתנו לדירות.

יש לפסול על הסף את התוכנית המוצעת - לא ניתן להוסיף מעל בניין קיים קומות בשל ליקויים רבים בהם הנדסיים שלא פטר היום עד ליום זה.

קומות נוספות עס מרפסות יוצרים מטבע הדברים מי גשמים נוספים ולאור העובדה שהשטחים שהוקצו לתלחול מי הגשמים אינם קיימים בפועל וחלקם אף נמכרו שלא כחוק אנו חוששים מקומות נוספות שיכבידו על התשתית שאמורה להיות קיימת.

ישנם פגמים בקורות הבניין מהחניה ומעלה אשר לא ניתן להם מענה.

ישנן נזילות ורטיבויות החודריס לתוך הדירות ופוגעיס הן בדירות והן בקירות הבניין והחניות.

לא ניתן להאמין על פי התוכנית המוצעת את פטרון מרפסות סוכה לכלל דיירי הבניין, הכל נעשה ללא הסכמות או תיאום מראש.

3 שטחים ציבוריים ותברואה:

בתוך הדירות שנמסרו באיחור ולאור הבטחות מהיום - עד ליום וה לא טופלו שטתים ציבוריים והדירות עצמן על ידי יזם, לא על פי הוראות מהנדס שבדק את הבניין ולא על ידי הבטחות מטעם היום עצמו.

לאור העובדה שלא הוקצו כתוק השטתים הציבוריים במלואם (חדרים תכנים, חדר גנרטור וחדר אשפה) ולא נמסרו לידי וועד הבית. אלא נמכרו באופן שרירותי וניגוד לחוק ובמידה ויוסיפו עוד קומות מטבע הדברים חייבים להוסיף שטחים ציבוריים שאיננו יודעים מהיכן יבואו (אציין שהשטחים שהוקצו בעבר התאימו לבניין בעל 4 קומות ולאחר מכן נוספו עוד שתי קומות ולא נוספו שטתים ציבוריים כמתבקש).

יש נזילות רבות בבניין (מבלי קשר לגשס) מה שגורם ליתושים ועוד).

בסייד

0. המרקם התברתי בבניינים בשכונות אלו מתאפיין משפתות מרובות ילדים (ממוצע 8

ילדים במשפחה) והוספת קומות יקשה עד בלתי אפשרי לשמור על ניקיון מנימלי ותברואתי. (4 קומות נוספות יוסיפו כ150 איש בבניין).

6. גס ככה קשה לתחזק את הבניין מפאת כמות האוכלוסייה שבו ולהוסיף עוד קומות

עס דיירים רבים וה בלתי אפשרי מבחינת תחזוקה.

+ במצב נתון חדר מדרגות ומעלית מותאמים למספר מצומצם של דיירים, כל פעם מתכיס זמן רב עד המעלית מגיעה עקב כמות האוכלוסין במצב הנוכחי בבניין, עס הגדלת קומות ודיירים כפי שמוצג בתוכנית המצב יהיה חמור ובלתי אפשרי.

4. אופי השכונה :

8 בניין בגובה המוצע אינו אופייני לאופי השכונה המתאפיינת בבניינים שברובס המחלט אינו עולה על 4 קומות.

ס אופי הקהילה והאוכלוסייה הומוגני ולא מקובל לשלב בתוך מבנה למגורים שטחים ציבוריים ומסחר במקום צפוף ולא נגיש.

5. בקשות נוספות:

8 לפני קבלת ההחלטה בוועדה אנו מבקשים לומן את כל המתנגדים לדיון.

פ. יש להראות על נספת בינוי בצורה שקופה את כל החריגות מהיתר קלים - להריסה או

הכשרה בתיאום עס בעלי דירות.

לאור האמור לעיל, נבקש לפסול את התוכנית המוצעת.

זהו שמי וזוהי חתימתי ותוכן תצהירי אמת.

4 צ+] (6,י = 65 2 מ 02

תאריך שס פרטי ושם משפחה תיז חתימה

בסייד

לכבוד

יו"ר הוועדה המחוצית לתכנון ובנייה,

הנדון: התנגדות לתוכנית המתאר המפורטת מס' 101-1182344

בהסתמך על פרסומכס ברצוני להביע התנגדות לתוכנית הבקשה לתוספת קומות ויחייד שהוגשה ע"י היום מר הוכברג והידועה כגוש 30088 חלקה 302

אני החתומ/ה מטה 9 - תיז 59/44 ב לאחר שהוזהרתי כי עליי לומר רכ

את האמת וכי אחיה צפוי/ה לשנשים הקבועים בתוק אס לא אעשה כן, מצהיר/ה בוה בכתב

כדלקמן:

חנני גר/ה ברחוב שמואל הנביא 15 דירה ‏ |/ כחלק מגוש 30088 חלקה 302

להלן פירוט הליקויים בתוכנית:

1. ליקויים תכנוניים:

4 אין התאמה בין נספת בינוי ותקנון.

ל. אין התאמה בין חנייה קיימת בפועל לבין החניה מוצעת.

ס. למרות שהגישו נספת חנייה ומנסים לשכנע שהתוכנית המוצעת נמצאת בתווי הרכבת

הקלה ויש את התקנים שנקבעו לכך - המצב אינו נכון, הבניין יושב בקו פנימי לרכבת ולא בקו ראשון לרכבת.

4. אין התכנות לביצוע בפועל של חניות מוצעות וכמובן לא נאפשר את שבירת קורות

התיזוק של בניין למטרה זאת.

6. הגבהים והצפיפות להיום ובעתיד יגרום לסבל ולפקק בזמני העומס בכניסה וביציאה

מחנייה.

+ מתנגדים נחרצות לתוספת קומות ולו קומה נוספת אחת שאינה משתלבת לא ארכיטקטונית ולא קונסטרוקטיבית לבניין קיים.

8. בניית מרפסות מחוץ לבניין - חייב להיות מתואם עס דיירים ובפרט עס הקומות

העליונות לצורך שמירת שטח למרפסת סוכה.

1. בסביבה אין בנייה בגובה המוצע והבניין יחרוג באופן בולט ומשמעותי במידה ויאושר

4 יש משחק בולט במפלסים - הבניין על פי התוכנית כולל חדר תפעולי - 11 קומות ועל כן אין כלל התכנות לתוכנית מוצעת ויש לפסול אותה על הסף

[. לאור העובדה שהחוק מחייב מעלית נוספת בניין רב קומות וכפי שצוין בסעיף 19 הבניין עומד לפי התכנית המוצעת להיות בגובה 11 קומות אין בתכניות מקום למעלית נוספת.

%. אין התאמה לנקודות ציון של מיי נגר וחלחול מים.

1 הריסות המסומנות בנספת בינוי אינם תואמים את המצב בשטח.

בסייד

2. לקויים בטיחותיים ותשתיות לקויות:

התאורה ומכשור עזר לחנייה לא טופלו עד ליום זה - מסכן את כל דיירי הבניין

גרם מדרגות ראשי המוביל לקומות וגסם המעלית - לא מתוחזקים ואינם עובדים בשל תקלות רבות ותתזוקה לקויה.

בשום אופן לא ניתן להוסיף עוד קומות מעל למבנה קיים - גס מבחינה קונסטרוקטיבית עומסים - לא נאפשר חיווק קירות על תשבון שטחים משותפים או דירות בבעלות שלנו.

יש דוח מהנדס שנמסר ליום - עד ליום וה לא טופלו תקלות ואף החמירו - כל גשס יורד גשס בתוך הבניין בכמות עצומה ,כניסת מי גשס לחניות גורם לנזק בלתי

הפיך לקורות בטון.

הגנרטור לא הותקן לפי התקן ולפי התוכניות ומהווה סיכון בטיחותי. וזח בניגוד גמור לנחתס בהסכמיסם מול הדיירים.

לא מסכימים עס הוספת יחידות דיור לאור צפיפות ותחזוקה לקויה עד ליום וה על ידי היום - בשטחים ציבוריים ובמעבריס - הניסיון המר אתו בולט מיום

כניסתנו לדירות.

ישנם פגמים בקורות הבניין מהחניה ומעלה אשר לא ניתן להם מענה.

ישנן נזילות ורטיבויות החודריס לתוך הדירות ופוגעיס הן בדירות והן בקירות הבניין והחניות.

לא ניתן להאמין על פי התוכנית המוצעת את פטרון מרפסות סוכה לכלל דיירי הבניין, הכל נעשה ללא הסכמות או תיאום מראש.

3. שטחים ציבוריים ותברואה:

בתוך הדירות שנמסרו באיחור ולאור הבטחות מהיום - עד ליום זה לא טופלו שטחים ציבוריים והדירות עצמן על ידי יזם, לא על פי הוראות מהנדס שבדק את הבניין ולא על ידי הבטחות מטעם היום עצמו.

לאור העובדה שלא הוקצו כתוק השטחים הציבוריים במלואם (חדרים תכניס, חדר גנרטור וחדר אשפה) ולא נמסרו לידי וועד הבית. אלא נמכרו באופן שרירותי וניגוד לחוק ובמידה ויוסיפו עוד קומות מטבע הדברים חייבים להוסיף שטחים ציבוריים שאיננו יודעים מהיכן יבואו (אציין שהשטחים שהוקצו בעבר התאימו לבניין בעל 4 קומות ולאחר מכן נוספו עוד שתי קומות ולא נוספו שטתים ציבוריים כמתבקש).

יש נזילות רבות בבניין (מבלי קשר לגשס) מה שגורם ליתושים ועוד).

בסייד

המרקם התברתי בבניינים בשכונות אלו מתאפיין משפחות מרובות ילדים (ממוצע 8 ילדים במשפחה) והוספת קומות יקשה עד בלתי אפשרי לשמור על ניקיון מנימלי ותברואתי. (4 קומות נוספות יוסיפו כ150 איש בבניי).

במצב נתון חדר מדרגות ומעלית מותאמים למספר מצומצם של דיירים, כל פעם מתכים זמן רב עד המעלית מגיעה עקב כמות האוכלוסין במצב הנוכחי בבניין, עס הגדלת קומות ודייריס כפי שמוצג בתוכנית המצב יהיה חמור ובלתי אפשרי.

6. אופי השכונה :

בניין בגובה המוצע אינו אופייני לאופי השכונה המתאפיינת בבניינים שברובס המחלט אינו עולה על 4 קומות.

אופי הקהילה והאוכלוסייה הומוגני ולא מקובל לשלב בתוך מבנה למגורים שטחים ציבוריים ומסחר במקום צפוף ולא נגיש.

5. בקשות נוספות:

לפני קבלת ההחלטה בוועדה אנו מבקשים לומן את כל המתנגדים לדיון.

5. יש להראות על נספת בינוי בצורה שקופה את כל החריגות מהיתר קיים - להריסה או

הכשרה בתיאום עס בעלי דירות.

לאור האמור לעיל, נבקש לפסול את התוכנית המוצעת.

זהו שמי וזוהי חתימתי ותוכן תצהירי אמת.

4 ]!]9:\

תאריך

9 הבוטן 3 23

שס פרטי ושם משפחה חתימה

.2% 01203 -

לכבוד

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה,

הנדון: התנגדות לתוכנית המתאר המפורטת מס' 101-1182344

- \ ,

אני החתומ/ח מטה 2/1 0 תייו ‏ 52% 14| 5 2.לאחר שהוזהרתי כי עליי לומר את האמת וכי אחיח צפוי/ח לעונשים הקבועים בחוק אס לא אעשה כן, מצהיר/ה בוה בכתב

כדלקמן:

הנני גר/ה ברחוב שמואל הנביא 15 דירה | -7 כחלק מגוש 30088 חלקה 302

להלן פירוט הליקויים בתוכנית:

1. ליקויים תכנוניים:

8. אין התאמה בין נספת בינוי ותקנון.

5. אין התאמה בין חנייה קיימת בפועל לבין התניה מוצעת.

0 למרות שהגישו נספת חנייה ומנסים לשכנע שהתוכנית המוצעת נמצאת בתווי הרכבת הקלה ויש את התקנים שנקבעו לכך - המצב אינו נכון, הבניין יושב בקו פנימי לרכבת ולא בקו ראשון לרכבת.

4 אין התכנות לביצוע בפועל של חניות מוצעות וכמובן לא נאפשר את שבירת קורות החיווק של בניין למטרה זאת.

6. הגבהים והצפיפות להיום ובעתיד יגרום לסבל ולפקק בזמני העומס בכניסה וביציאה

מחנייה.

+ מתנגדים נחרצות לתוספת קומות ולו קומה נוספת אחת שאינה משתלבת לא ארכיטקטונית ולא קונסטרוקטיבית לבניין קיים.

8. בניית מרפסות מחוץ לבניין - חייב להיות מתואם עס דיירים ובפרט עס הקומות

העליונות לצורך שמירת שטח למרפסת סוכה.

1. בסביבה אין בנייה בגובה המוצע והבניין יחרוג באופן בולט ומשמעותי במידה ויאושר

[. לאור העובדה שהתוק מתייב מעלית נוספת בניין רב קומות וכפי שצוין בסעיף 19 הבניין עומד לפי התכנית המוצעת להיות בגובה 11 קומות אין בתכניות מקום למעלית נוספת.

א%. אין התאמה לנקודות ציון של מיי נגר וחלחול מים.

1 הריסות המסומנות בנספת בינוי אינם תואמים את המצב בשטח.

בסייד

2. לקולים בטיחותיים ותשתיות לקויות:

יל

התאורה ומכשור עזר לחנייה לא טופלו עד ליום זה - מסכן את כל דיירי הבניין

גרם מדרגות ראשי המוביל לקומות וגם המעלית - לא מתותחזקיס ואינם עובדים בשל תקלות רבות ותחזוקה לקויה.

בשום אופן לא ניתן להוסיף עוד קומות מעל למבנה קיים - גס מבחינה קונסטרוקטיבית עומסים - לא נאפשר חיזוק קירות על תשבון שטחים משותפים או דירות בבעלות שלנו.

יש דוח מהנדס שנמסר ליזם - עד ליום זה לא טופלו תקלות ואף החמירו - כל גשס יורד גשס בתוך הבניין בכמות עצומה ,כניסת מי גשס לחניות גורם לנזק בלתי

הפיך לקורות בטון.

הגנרטור לא הותקן לפי התקן ולפי התוכניות ומהווה סיכון בטיחותי. וזח בניגוד גמור לנחתס בהסכמים מול הדיירים.

לא מסכימים עס הוספת יחידות דיור לאור צפיפות ותחזוקה לקויה עד ליום וח על ידי היום - בשטחים ציבוריים ובמעבריס - הניסיון המר אתו בולט מיום

כניסתנו לדירות.

קומות נוספות עס מרפסות יוצרים מטבע הדברים מי גשמים נוספים ולאור העובדה שהשטחים שהוקצו לתלתול מי הגשמים אינם קיימים בפועל וחלקם אף נמכרו שלא כחוק אנו חוששים מקומות נוספות שיכבידו על התשתית שאמורה להיות קיימת.

ישנם פגמים בקורות הבניין מהחניה ומעלה אשר לא ניתן להם מענה.

ישנן נזילות ורטיבויות החודריס לתוך הדירות ופוגעיס הן בדירות והן בקירות הבניין והחניות.

לא ניתן להאמין על פי התוכנית המוצעת את פטרון מרפסות סוכה לכלל דיירי הבניין, הכל נעשה ללא הסכמות או תיאום מראש.

3 שטחים ציבוריים ותברואה:

ט.

בתוך הדירות שנמסרו באיחור ולאור הבטחות מהיום - עד ליום וה לא טופלו שטחים ציבוריים והדירות עצמן על ידי יזם, לא על פי הוראות מהנדס שבדק את הבניין ולא על ידי הבטחות מטעם היום עצמו.

לאור העובדה שלא הוקצו כחוק השטתיס הציבוריים במלואם (חדרים תכנים, חדר גנרטור וחדר אשפה) ולא נמסרו לידי וועד הבית. אלא נמכרו באופן שרירותי וניגוד לחוק ובמידה ויוסיפו עוד קומות מטבע הדברים חייבים להוסיף שטחים ציבוריים שאיננו יודעים מהיכן יבואו (אציין שהשטחים שהוקצו בעבר התאימו לבניין בעל 4 קומות ולאחר מכן נוספו עוד שתי קומות ולא נוספו שטחים ציבוריים כמתבקש).

יש נזילות רבות בבניין (מבלי קשר לגשס) מה שגורם ליתושים ועוד).

בסייד

4 המרקם החברתי בבניינים בשכונות אלו מתאפיין משפחות מרובות ילדים (ממוצע 8 ילדים במשפחה) והוספת קומות יקשה עד בלתי אפשרי לשמור על ניקיון מנימלי ותברואתי. (4 קומות נוספות יוסיפו כ150 איש בבניין).

6 גס ככה קשה לתחזק את הבניין מפאת כמות האוכלוסייה שבו ולהוסיף עוד קומות עס דיירים רבים וה בלתי אפשרי מבחינת תחזוקה.

4 במצב נתון חדר מדרגות ומעלית מותאמים למספר מצומצם של דיירים, כל פעם מתכים ומן רב עד המעלית מגיעה עקב כמות האוכלוסין במצב הנוכתי בבניין, עס הגדלת קומות ודייריס כפי שמוצג בתוכנית המצב יהיה חמור ובלתי אפשרי.

4. אופי השכונה :

8 בניין בגובה המוצע אינו אופייני לאופי השכונה המתאפיינת בבניינים שברובס המחלט אינו עולה על 4 קומות.

ס. אופי הקהילה והאוכלוסייה הומוגני ולא מקובל לשלב בתוך מבנה למגורים שטחים

ציבורייסם ומסחר במקום צפוף ולא נגיש.

5. בקשות נוספות:

8. לפני קבלת ההחלטה בוועדה אנו מבקשים לומן את כל המתנגדים לדיון.

פ. יש להראות על נספת בינוי בצורה שקופה את כל החריגות מהיתר קיים - להריסה או

הכשרה בתיאום עס בעלי דירות.

לאור האמור לעיל, נבקש לפסול את התוכנית המוצעת.

זהו שמי וזוהי חתימתי ותוכן תצחירי אמת.

לק-|11-0 | ששב ב 46 59934 |

23 מ לב ₪ \')! 6 65 ב

תאריך שס פרטי ושם משפחה תייז חתימה

על

בסייד

לכבוד

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה,

הנדון: התנגדות לתוכנית המתאר המפורטת מס' 101-1182344

אני החתומ/ה מטה\ = (ח"] = !7/-| תי 5%/ "2/2777 2 לאחר שהווהרתי כי עליי לומר את האמת וכי אחיה צפוי/ה לעונשיס הקבועים בחוק אס לא אעשה כן, מצחיר/ה בוה בכתב

כדלקמן:

הנני גר/ה ברתוב שמואל הנביא 15 דירה' -22 כחלק מגוש 30088 חלקה 302

להלן פירוט הליקויים בתוכנית:

1. ליקויים תכנוניים:

ט.

אין התאמה בין נספת בינוי ותקנון.

אין התאמה בין חנייה קיימת בפועל לבין החניה מוצעת.

אין התכנות לביצוע בפועל של חניות מוצעות וכמובן לא נאפשר את שבירת קורות החיווק של בניין למטרה ואת.

הגבהים והצפיפות להיום ובעתיד יגרום לסבל ולפקק בזמני העומס בכניסה וביציאה מחנייה.

מתנגדים נחרצות לתוספת קומות ולו קומה נוספת אחת שאינה משתלבת לא ארכיטקטונית ולא קונסטרוקטיבית לבניין קיים.

בניית מרפסות מחו לבניין - חייב להיות מתואם עס דיירים ובפרט עס הקומות העליונות לצורך שמירת שטח למרפסת סוכה.

בסביבה אין בנייה בגובה המוצע והבניין יתרוג באופן בולט ומשמעותי במידה ויאושר יש משחק בולט במפלסים - הבניין על פי התוכנית כולל חדר תפעולי - 11 קומות ועל כן אין כלל התכנות לתוכנית מוצעת ויש לפסול אותה על הסף

אין התאמה לנקודות ציון של מיי נגר וחלחול מים.

הריסות המסומנות בנספת בינוי אינם תואמים את המצב בשטח.

בסייד

2. לקויים בטיחותיים ותשתיות לקויות:

התנייה הקיימת בפועל - מוזנח ולא תקני - מוצף במים ברגע שיורדים גשמים ואין ניקוזים נכונים ואין הפעלת סעיף למלי נגר.

התאורה ומכשור עזר לחנייה לא טופלו עד ליום ה - מסכן את כל דיירי הבניין

גרם מדרגות ראשי המוביל לקומות וגם המעלית - לא מתותוקיס ואינם עובדים בשל תקלות רבות ותחזוקה לקויה.

בשום אופן לא ניתן להוסיף עוד קומות מעל למבנה קיים - גם מבתינה קונסטרוקטיבית עומסים - לא נאפשר חיזוק קירות על תשבון שטחים משותפים או דירות בבעלות שלנו.

יש דוח מהנדס שנמסר ליום - עד ליום וה לא טופלו תקלות ואף התמירו - כל גשס יורד גשס בתוך הבניין בכמות עצומה ,כניסת מי גשס לחניות גורם לנזק בלתי

הפיך לקורות בטון.

הגנרטור לא הותקן לפי התקן ולפי התוכניות ומהווה סיכון בטיחותי. וזה בניגוד גמור לנחתס בהסכמים מול הדיירים.

לא מטכימים עס הוספת יחידות דיור לאור צפיפות ותחזוקה לקויה עד ליום וח על ידי היום - בשטחים ציבוריים ובמעבריס - הניסיון המר אתו בולט מיום

כניסתנו לדירות.

יש לפסול על הסף את התוכנית המוצעת - לא ניתן להוסיף מעל בניין קיים קומות בשל ליקויים רבים בהם הנדסיים שלא פטר היום עד ליום וה.

ישנם פגמים בקורות הבניין מהחניה ומעלה אשר לא ניתן להם מענה.

ישנן נזילות ורטיבויות החודריס לתוך הדירות ופוגעיס הן בדירות והן בקירות הבניין והחניות.

לא ניתן להאמין על פי התוכנית המוצעת את פטרון מרפסות סוכה לכלל דיירי הבניין, הכל נעשה ללא הסכמות או תיאום מראש.

3 שטחים ציבוריים ותברואה:

בתוך הדירות שנמסרו באיחור ולאור הבטחות מהיום - עד ליום זה לא טופלו שטחים ציבוריים וחדירות עצמן על ידי יום, לא על פי הוראות מהנדס שבדק את הבניין ולא על ידי הבטחות מטעם היום עצמו.

לאור העובדה שלא הוקצו כחוק השטתים הציבוריים במלואם (חדרים תכניס, חדר גנרטור וחדר אשפה) ולא נמסרו לידי וועד הבית. אלא נמכרו באופן שרירותל וניגוד לחוק ובמידה ויוסיפו עוד קומות מטבע הדברים תייביס להוסיף שטחים ציבוריים שאיננו יודעים מהיכן יבואו (אציין שהשטחים שהוקצו בעבר התאימו לבניין בעל 4 קומות ולאחר מכן נוספו עוד שתי קומות ולא נוספו שטתים ציבוריים כמתבקש).

יש נזילות רבות בבניין (מבלי קשר לגשס) מה שגורם ליתושים ועוד).

בסייד

המרקם החתברתיל בבניינים בשכונות אלו מתאפיין משפחות מרובות ילדים (ממוצע 8 ילדים במשפחה) והוספת קומות יקשה עד בלתי אפשרי לשמור על ניקיון מנימלי ותברואתי. (4 קומות נוספות יוסיפו כ150 איש בבניין).

גם ככה קשה לתחזק את הבניין מפאת כמות האוכלוסייה שבו ולהוסיף עוד קומות עס דיירים רבים זה בלתי אפשרי מבחינת תחזוקה.

במצב נתון חדר מדרגות ומעלית מותאמים למספר מצומצם של דיירים, כל פעם מתכים זמן רב עד המעלית מגיעה עקב כמות האוכלוסין במצב הנוכתי בבניין, עס הגדלת קומות ודייריס כפי שמוצג בתוכנית המצב יהיה חמור ובלתי אפשרי.

4. אופי השכונה :

בניין בגובה המוצע אינו אופייני לאופי השכונה המתאפיינת בבניינים שברובס המחלט אינו עולה על 4 קומות.

אופי הקהילה והאוכלוסייה הומוגני ולא מקובל לשלב בתוך מבנה למגורים שטחים ציבורייסם ומסחר במקום צפוף ולא נגיש.

5. בקשות נוספות:

ס.

לאור האמור

לפני קבלת ההחלטה בוועדה אנו מבקשים לזמן את כל המתנגדים לדיון.

יש להראות על נספת בינוי בצורה שקופה את כל החריגות מהיתר קלים - להריסה או הכשרה בתיאום עס בעלי דירות.

לעיל, נבקש לפסול את התוכנית המוצעת.

זהו שמי וזוהי חתימתי ותוכן תצהירי אמת.

|2/0|/2

תאריך

| כנין 0+ 12 יי 2

שס פרטי ושם משפחה תייו חתימה

עוג)/דיו ונוטריון עוז בהן

02 0

בסייד

לכבוד

יו"ר הוועדה המחוצית לתכנון ובנייה,

הנדון: התנגדות לתוכנית המתאר המפורטת מס' 101-1182344

בהסתמך על פרסומכס ברצוני להביע התנגדות לתוכנית הבקשה לתוספת קומות ויח'יד שהוגשה ע"י היום מר הוכברג והידועה כגוש 30088 חלקה 302

אני החתומ/ה מטה. (/] / עפ' תייו -94719 341 25 לאחר שהוזהרתי כי עליי לומר את האמת וכי אחיה צפוי/ה לעונשיס הקבועים בחוק אס לא אעשה כן, מצחיר/ה בוה בכתב

כדלקמן:

הנני גר/ה ברחוב שמואל הנביא 15 דירה ה | כחלק מגוש 30088 חלקה 302

להלן פירוט הליקויים בתוכנית:

1. ליקויים תכנוניים:

8 אין התאמה בין נספת בינוי ותקנון.

ט. אין התאמה בין חנייה קיימת בפועל לבין החניה מוצעת.

4 אין התכנות לביצוע בפועל של חניות מוצעות וכמובן לא נאפשר את שבירת קורות החיזוק של בניין למטרה ואת.

6. הגבהים והצפיפות להיום ובעתיד יגרום לסבל ולפקק בזמני העומס בכניסה וביציאה

מחנייה.

41 מתנגדים נחרצות לתוספת קומות ולו קומה נוספת אחת שאינה משתלבת לא ארכיטקטונית ולא קונסטרוקטיבית לבניין קיים.

8. בניית מרפסות מחו לבניין - חייב להיות מתואם עס דיירים ובפרט עס הקומות

העליונות לצורך שמירת שטח למרפסת סוכה.

1. בסביבה אין בנייה בגובה המוצע והבניין יחרוג באופן בולט ומשמעותי במידה ויאושר

4 לאור העובדה שהחוק מחייב מעלית נוספת בניין רב קומות וכפי שצוין בסעיף 19 הבניין עומד לפי התכנית המוצעת להיות בגובה 11 קומות אין בתכניות מקום למעלית נוספת.

א. אין התאמה לנקודות ציון של מיי נגר וחלחול מים.

1 הריסות המסומנות בנספת בינוי אינם תואמים את המצב בשטח.

בסייד

2. לקויים בטיחותיים ותשתיות לקויות:

6 >.

החנייה הקיימת בפועל - מוזנח ולא תקני - מוצף במים ברגע שיורדים גשמים ואין ניקוזּיס נכונים ואין הפעלת סעיף למיי נגר.

התאורה ומכשור עזר לחנייה לא טופלו עד ליום זה - מסכן את כל דיירי חבניין

גרם מדרגות ראשי המוביל לקומות וגם המעלית - לא מתוחזקים ואינם עובדים בשל תקלות רבות ותתזוקה לקויה.

בשום אופן לא ניתן להוסיף עוד קומות מעל למבנה קלים - גם מבחינה קונסטרוקטיבית עומסים - לא נאפשר חיווק קירות על תשבון שטתים משותפים או דירות בבעלות שלנו.

יש דוח מהנדס שנמסר ליום - עד ליום זה לא טופלו תקלות ואף החמירו- כל גשס יורד גשס בתוך הבניין בכמות עצומה ,כניסת מי גשס לחניות גורם לנזק בלתי

הפיך לקורות בטון.

הגנרטור לא הותקן לפי התקן ולפי התוכניות ומהווה סיכון בטיחותי. וזה בניגוד גמור לנחתס בהסכמים מול חדיירים.

כניסתנו לדירות.

יש לפסול על הסף את התוכנית המוצעת - לא ניתן להוסיף מעל בניין קיים קומות בשל ליקויים רבים בהם הנדסיים שלא פטר היזם עד ליום וה.

ישנם פגמים בקורות הבניין מהחניה ומעלה אשר לא ניתן להם מענה.

ישנן נזילות ורטיבויות החודריס לתוך הדירות ופוגעיס הן בדירות והן בקירות הבניין והחניות.

לא ניתן להאמין על פי התוכנית המוצעת את פטרון מרפסות סוכה לכלל דיירי הבניין, הכל נעשה ללא הסכמות או תיאום מראש.

3 שטחים ציבוריים ותברואה:

.84

לאור העובדה שלא הוקצו כחוק השטחים הציבוריים במלואם (חדרים תכנים, חדר גנרטור וחדר אשפה) ולא נמסרו לידי וועד הבית. אלא נמכרו באופן שרירותי וניגוד לחוק ובמידה ויוסיפו עוד קומות מטבע הדברים חייבים להוסיף שטחים ציבוריים שאיננו יודעים מהיכן יבואו (אציין שהשטחים שהוקצו בעבר התאימו לבניין בעל 4 קומות ולאחר מכן נוספו עוד שתי קומות ולא נוספו שטחים ציבוריים כמתבקש).

יש נזילות רבות בבניין (מבלי קשר לגשס) מה שגורם ליתושיס ועוד).

בסייךד

8. המרקם התברתי בבניינים בשכונות אלו מתאפיין משפחות מרובות ילדים (ממוצע 8

+ במצב נתון חדר מדרגות ומעלית מותאמים למספר מצומצם של דיירים, כל פעם מתכים זמן רב עד המעלית מגיעה עקב כמות האוכלוסין במצב הנוכתי בבניין, עס הגדלת קומות ודייריס כפי שמוצג בתוכנית המצב יהיה חמור ובלתי אפשרי.

4. אופי השכונה :

8 בניין בגובה המוצע אינו אופייני לאופי השכונה המתאפיינת בבניינים שברובס המחלט אינו עולה על 4 קומות.

ט. אופי הקהילה והאוכלוסייה הומוגני ולא מקובל לשלב בתוך מבנה למגורים שטחים

ציבוריים ומסחר במקום צפוף ולא נגלש.

5. בקשות נוספות:

8. לפני קבלת ההחלטה בוועדה אנו מבקשים לזמן את כל המתנגדים לדיון.

ט. יש להראות על נספת בינוי בצורה שקופה את כל החריגות מהיתר קיים - להריסה או

הכשרה בתיאום עס בעלי דירות.

לאור האמור לעיל, נבקש לפסול את התוכנית המוצעת.

זהו שמי וזוהי חתימתי ותוכן תצהירי אמת.

7 / 2

| 0 9% | 0

תאריך שס פרטי ושם משפחה תיז חתימה

₪ 90% תע

ונוטריון עו בה

70 2+

בס"ד

לכבוד

יו"ר הוועדה המחוצית לתכנון ובנייה,

הנדון: התנגדות לתוכנית המתאר המפורטת מט' 101-1182344

אני החתומה מטה גברת פייגי הברמן תיז 4 האר שהוזהרתי כי עליי לומר את האמ וכי אהיה צפוי/ה לעונשיס הקבועים בוק אס לא אעשה כן, מצהיר/ה בזה בכתב כדלקמן:

הגני גרה ברחוב שמואל הנביא 15 דירה 1 כחלק מגוש 30088 חלקה 302

לחלן פירוט הליקויים בתוכנית:

1 ליקויים תכנוניים:

8 אין התאמה בין נספח בינוי ותקנון.

ט אין התאמה בין חנייה קיימח בפועל לבין החניה מוצעת.

6 למרות שהגישו נספח חנייה ומנסים לשכנע שהתוכנית המוצעת נמצאת בתווי הרכבה הקלה ויש את התקנים שנקבעו לכך - המצב אינו נכון, הבניין יושב בקו פנימי לרכבת ולא בקו ראשון לרכבת,

4. אין התכנות לביצוע בפועל של חניות מוצעות וכמובן לא נאפשר את שבירת קורות

החיזוק של בניין למטרה זאת. \

הגבהים והצפיפות להיום ובעתיד יגרום לסבל ולפקק בזמני העומס בכניסה וביציאה

₪

מחנייה,

]| מתנגדיט נחרצות לתוספת קומות ולו קומה נוספת אחת שאינח משתלבת לא ארכיטקטונית ולא קונסטרוקטיבית לבנינו טיים

בניית מרפסות מחו לבניין - חייב להיות מתואם עס דייריסם ובפרט עס הקומות

העליונות לצורך שמירת שטח למרפסת טוכה

1 בסביבה אין בנייה בגובה המוצע והבניין יחרוג באופן בולט ומשמעותי במידה ויאוצר

4 יש משחק בולט במפלסיט - הבניין על פי התוכנית כולל חדר תבעולי - 11 קומות וער כן אין כלל התכנות לתוכנית מוצעת ויש לפסול אותה על הסף

לאור העובדה שהחוק מחייב מעלית נוספת בניין רב קומות וכפי שצוין בסעיף 19 הבניין עומד לפי התכנית המוצעת להיות בגובה 11 קומות אין בתכניות מקום למעלית נוטפו.

% אין התאמה לנקורות ציון של מיי נגר וחקחול מיט

הריסות המסומנות בנטפת בינוי אינם תואמים את המצב בשטרו.

בסייד

2. לקיים בטיחותיים ותשתיות לקויות:

החנייה הקיימת בפועל - מוונח ולא תקני - מוצף במים ברגע שיורדים גשמים ואין ניקווים נכונים ואין חפעלת סעיף למיי נגר,

התאורה ומכשור עור לתנייה לא טופלו עו ליום וה - מסכן את כל דיירי הבניין

גרם מדרגות ראשי חמוביל לקומות וגכ המעלית - לא מתוחזקים ואינם עובדים בשל תקלות רבות ותחווקה לקוייה

בשום אופן לא ניתן להוסיף עוד קומות מעל למבנה קיים - גם מבחינה קונסטרוקטיכית עומסים - לא נאפשר חיזוק קירות על חשבון שטחיט משותפים אג דירות בבעלות שלנו

יש דוח מהנדס שנמטר ליזם - עד ליום זה לא טופלו תקלות ואף החמירו - כל גשם יש גשס בתוך הבניין בכמות עצומה ,כניסת מי גשס לחניות גורם לנזק בלתי

הפיך לקורות בטון.

הגנרטור לא הותקן לפי התקן ולפי התוכניות ומהווה סיכון בטיחותי. וזה בניגוד גמור לנחתס בהסכמים מול הדיירים

לא מסכימים עם הוספת יחידות דיור לאור צפיפות ותחזוקה לקויה עד ליום זה על ידי היום - בשטחים ציבוריים ובמעברים - הניטיון המר אתו בולט מיום

כניסתנו לדירות.

יש לפסול על הסף את התוכנית המוצעת - לא ניתן להוסיף מעל בניין קיים קומות בשל ליקויים רבים בהם הנדסייט שלא פטר היטם עד ליום וה.

קומות נוספות עס מרפסות יוצרים מטבע הדברים מי גשמים נוספים ולאור העובדה שהשטחים שהוקצו לחלחול מי הגשמים אינם קיימים בפועל וחלקם אף נמכרו שלא כחוק אנו חוששים מקומות נוספות שיכבידו על התשותית שאניורה להיות קיימת.

ישנם פגמים בקורות הבניין מהחניה ומעלה אשר לא ניתן להם מענה

ישנן נזילות ורטיבויות החודריס לתוך הדירות ופוגעיס הן בדירות וחן בקירוח חבויין והחניות.

לא ניתן להאמין על פי התוכנית המוצעת את פטרון מרפסות סוכה לכלל דיירי הבניין, הכל נעשוז ללא הסכמות או תניאוט מראש,

3 שטחים ציבוריים ותברואת:

בתוך הדירות שנמשרו באיחור ולאור הבטחות מהיזם - עד ליום וה לא טופלו שטחי ציבוריים והדירות עצמן על ידי יוּם, לא על פי הוראות מהנדט שבדק את הבניין ולא על ידי הבטחות מטעם היזם עצמו.

לאור העובדה שלא הוקצו כחוק השטחים הציבוריים במלואם (חדריט תכנים, חדר גנרטור וחדר אשפה) ולא נמסרו לידי וועד הבית. אלא נמכרו באופן שרירותי וניגוד לחוק ובמידה ויוסיפו עוד קומות מטבע הדברים חייבים להוסיף שטחים ציבוריים שאיננו יודעים מהיכן יבואו (אציץן שהשטחים שהוקצו בעבר התאימו לבניין בעל + קומות ולאחר מכן נוספו עוד שתי קומות ולא נוספו שטוחים ציכוריים כמתבקש).

יש נזילות רבוח בבניין (מבלי קשר לגשס) מה שגורם ליתושים ועוד).

בסייד

4 גם ככה קשה לתחוזק את הבניין מפאהז כמות האוכלוסייה שבו ולהוסיף עוד קומות עם דיירים רביט זה בלתי אפשרי מבחינח תחזוקה

6 במצבנתון חדר מדרגות ומעלית מוונאמים למספר מצומצם של דיירים/ עם הגדלת

קומות ודיירים כפי שמוצג בתוכנית המצב יהיה חמור ובלתי אפשרי.

4. אופי השכונה :

8 בניין בגובה המוצע אינו אופייני לאופי השכונה המנאפיינת בבמליניס שברובם המחלט אינו עולה על 4 קומוו.

פ. המרקם החברתי בבניינים בשכונות אלו מתאפיין משפחות מרובות ילדים (ממוצע 8

ילדים במשפחה) והוספת קומות יקשה עד בלתי אפשרי לשמור על ניקיון מנימלי ותברואתי. (4 קומות נוספות יוסיפו כ150 איש בבניין)

6. אופי הקהילת והאוכלוסייה הומוגני ולא מקובל לשלב בתוך מבנה למגורים שטחים

ציבוריים ומסתחר במקום צפוף ולא נגיש

5. בקשות נוספות:

4 לפני קבלת ההחלטה בוועדה אנו מבקשים לזמן את כל המתנגדים לדיון 0 יש להראות על נספח בינוי בצורה שקופה את כל החריגות מהיתר קיים - להריסה או הכשרה בתיאום עם בעלי דירות

לאור האמור לעיל, נבקש לפסול את התוכנית המוצעת.

זהו שמי וזוהי חתימתי ותוכן תצהירי אמת.

תאריך שס פרטי ושם משפחה חתימה

10 455500

14:09 ,4

711 907011510 רק--0//7%00/ :11 חף/ החרות. ה ה !]| זה לצ

10 4558.

מדינת ישראֶל, ,

משרד הפנים !1

משה

האג שה

ולש

וצץ

תארי הלירה

כזקוג הלידרי

14:04 ,4

7 שה 750 7-0 ה --ה ב0/2%/ 1 ררה הירי 1 רת !ה חט/] זה 14

14:04 ,4 10 4557-09

דון: התנגדות לתוכנית המתאר המפורטת מס' 101-1182344

נוני להביע התנגדות לתוכנית הבקשת לתוספת קומות ויחייד

ל פרסומכס בו

פולק

2 פיגא

אברהם

מיכל

595

ישראל

נקבה

ירושלים

יו התכנו

תיזוק של

(בהיס והצ

חנייה.

תנגדים נת

71 הז 2 ההזה 1/0/72 ו/| וברח רחרור !הרורד [1 בחה// יסחזז

14:04 ,4 16 4553.

445 שא

6 2006

ריר צר

י000

46%

1=ז01600 זס? 00 סחאם !עס ד /\עשום א אצ/\= רח! .בע הזה ה .5 רה ב7%/ 1/0 ו/11 בירז/ הדורו בו! הר רוד !ור חם// + הצר

14:04 ,4 6

ב ו