ויקישיתוף · CC BY-SA 3.0 · Yucatan (Юкатан)
אשקלון · ינואר 2026 – יוני 2026 · חדשות הנגב והדרום
להתייחס בזהירות
תקציר מהנעשה באשקלון, נדל״ן, ממשל מקומי ועוד
עלייה במכירות ברמות אשקלון; ירידה במכירות בעיר היין ובנווה דקלים; עיר היין ממשיכה לדשדש - 211 עסקאות בחצי השנה, 14% מעסקאות העיר לעומת 28% בממוצע ההיסטורי שלה; בעוד שברוב ערי הנגב והדרום מספר העסקאות ירד (-9% בחציון), באשקלון הוא עלה ב-4%; ו-2 רישיונות כריתה בוטלו בעקבות השגות שהגיש הציבור.
נדל״ן
1,506 עסקאות דווחו באשקלון בחצי השנה ינואר 2026 – יוני 2026, לעומת 1,446 בחצי השנה שקדמה לה, במחיר חציוני של 15,250 ₪ למ״ר (לעומת 16,176 ₪).
כל השכונות, מול חצי השנה הקודמת - הטבלה המלאה בנספח »
הגרף מציג מדגם אחיד לאורך הרשימה, מהעלייה החדה ועד הירידה החדה. כל השכונות מופיעות בטבלה שמעליו.
שכונות שהופיעו בנתונים הרבה אחרי השאר, או שמספר העסקאות בהן יותר מהשולש - פרויקט שנמכר, לא שוק יד שנייה. הן מוצגות בנפרד כי אינן בנות-השוואה לשכונה ותיקה.
שכונות שקטות יחסית לעצמן: עיר היין (14% מעסקאות העיר בחצי השנה, מול 28% בממוצע ההיסטורי שלה). אין כאן מספר בתים לשכונה בשום מקור, ולכן הגודל נמדד לפי חלקה ההיסטורי של השכונה בעסקאות העיר.
מול ערים שכנות
בעוד שברוב ערי הנגב והדרום מספר העסקאות ירד (-9% בחציון), באשקלון הוא עלה ב-4%; המחיר החציוני למ״ר ירד ב-6%, מול +3% בנגב והדרום; מבחינת מחיר למ״ר אשקלון במקום ה-4 מתוך 15 בנגב והדרום.
כיצד אשקלון במחירי הנדל״ן לעומת ערים שכנות - הטבלה המלאה בנספח »
ההשוואה רצה על חלון חודשים אחיד לכל הערים, ולכן ייתכן שהוא שונה במעט מחלון העיר עצמה שלמעלה. ערים ללא מספיק עסקאות בשני חצאי השנה אינן מופיעות.
מדיניות סביבתית
מתוך 728 עצים שהוגשה עליהם בקשת כריתה באשקלון, 173 לא נכרתו (23.8%) - מקום 33 מתוך 230 יישובים עם מספיק בקשות כדי להשוות. המדד הירוק של גו אינפו מפריד בין שני הגורמים שהצילו אותם: מי שהגיש השגה, ופקיד היערות שדחה את הבקשה מלכתחילה. פקיד היערות הוא שמאשר או דוחה בקשות כריתה, והיקף דחיית הבקשות הוא ייצוג נאמן למדיניות של העיר בכל הנוגע לעצים. שני הציונים מכסים את כל טווח נתוני הרישיונות, ולא את חצי השנה שבכותרת העמוד. שני הציונים נספרים ביחידות שונות, מפני שהנתונים מחייבים זאת: השגה מבטלת רישיון קיים, ולכן היא נספרת ברישיונות - רישיון אחד יכול לכסות עשרות עצים. בקשה שנדחתה מעולם לא הפכה לרישיון ואין לה מספר רישיון כלל, ולכן היא נספרת בעצים. הנתונים מכסים רישיונות שפורסמו בין 2025-02-04 ל-2026-08-20 - זהו כל טווח הנתונים הקיים במקור, שהוא תמונת מצב של רישיונות חיים ולא ארכיון היסטורי.
המדד הירוק של גו אינפו - הטבלה המלאה בנספח »
- ניצלו בזכות השגה17324%
- נכרתו או אושרו לכריתה55576%
באשקלון רוב העצים שניצלו ניצלו בזכות השגות שהגיש הציבור ולא בזכות דחיית הבקשה מלכתחילה - כלומר מי שעצר את הכריתה כאן הם התושבים והפעילים הסביבתיים, לא הרשות. ☹ עגום: 0.0% מהעצים לא אושרו לכריתה באשקלון. דו״ח היענות הרשות.
המדדים כאן מודדים שלושה שחקנים שונים ואינם מצטרפים לציון אחד: מה שהציבור השיג בהשגות, מה שפקיד היערות עצר מלכתחילה, וכמה העירייה עצמה עוסקת בנושא. אף אחד מהם אינו אומר דבר על שטחים פתוחים, על תחבורה או על פליטות.
עוד על אשקלון: העיר במספרים · כל נתוני העסקאות · חדשות הנגב והדרום.