מחירי נדל"ן באשקלון
סה"כ 19,472 עסקאות מדווחות, ב-36 שכונות.
הנתונים עד 13.8.2026. עסקאות שנרשמו אחרי התאריך הזה עדיין לא נכללות.
במתחם מ-7 הדירות נמכרו במאי 2026 ב-6% מעל חציון השכונה - העסקאות הבולטות של החודש, עם תמונה ונימוק.
כל העסקאות בעיר מאז 2021 (קובץ נתונים): JSON · CSV (19,472 עסקאות, 2021-08-01 עד 2026-08-11, 1.5 MB ב-CSV). שורה לכל עסקה: תאריך, מחיר מדווח, שטח, רחוב ומספר בית, גוש/חלקה/תת-חלקה, סוג נכס ושכונה. המקור: רשות המסים - מאגר עסקאות הנדל"ן (nadlan.gov.il); המחירים כפי שדווחו.
מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | מהן דירות | חציון ₪/מ"ר דירה (נומינלי) | חציון ₪/מ"ר דירה (צמוד מדד הדיור) |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (שנה חלקית) | 2,599 | 1,556 | 15,169 | 14,974 |
| 2025 | 2,716 | 2,114 | 16,020 | 15,834 |
| 2024 | 3,702 | 2,649 | 15,725 | 15,899 |
| 2023 | 3,245 | 2,307 | 13,889 | 14,681 |
| 2022 | 4,422 | 3,144 | 13,672 | 15,264 |
| 2021 | 2,788 | 2,036 | 12,644 | 15,697 |
החציון מחושב מעסקאות של דירות בלבד: בעסקאות קרקע השטח רשום פעמים רבות כמ"ר אחד, ומחיר למ"ר שלהן אינו מחיר. חציון מוצג רק מ-5 דירות ומעלה. הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.
מגמת מחירים - מקור: nadlan.gov.il, עודכן 20.8.2026
מחיר עסקה ממוצע (ממוצע, לא חציון, ולא למ"ר) באשקלון לפי רבעון, הרבעון האחרון עם נתון: רבעון 1 2026, כפי שמפרסם אתר nadlan.gov.il של רשות המסים. תשואת שכירות: 3.0%.
| רבעון | כל הדירות (₪) | 3 חדרים (₪) | 4 חדרים (₪) | 5 חדרים (₪) | ממוצע ארצי, כל הדירות (₪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026, רבעון 2 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,130,500 |
| 2026, רבעון 1 | 1,390,700 | 918,100 | 1,405,800 | 1,891,000 | 2,058,800 |
| 2025, רבעון 4 | 1,532,600 | 1,142,100 | 1,547,100 | 2,148,800 | 2,010,400 |
| 2025, רבעון 3 | 1,520,200 | 1,145,200 | 1,544,000 | 2,104,600 | 1,938,500 |
| 2025, רבעון 2 | 1,459,500 | 1,134,400 | 1,497,600 | 2,062,600 | 1,931,100 |
| 2025, רבעון 1 | 1,510,400 | 1,156,700 | 1,597,300 | 2,142,600 | 1,989,400 |
| 2024, רבעון 4 | 1,488,100 | 1,226,000 | 1,625,500 | 1,988,800 | 2,015,200 |
| 2024, רבעון 3 | 1,506,500 | 1,217,300 | 1,519,500 | 2,080,000 | 1,979,400 |
| 2024, רבעון 2 | 1,570,200 | 1,124,500 | 1,637,500 | 2,142,800 | 2,138,400 |
| 2024, רבעון 1 | 1,460,200 | 1,078,000 | 1,585,100 | 2,135,000 | 2,008,800 |
| 2023, רבעון 4 | 1,168,600 | 869,400 | 1,336,600 | 2,055,800 | 1,824,300 |
| 2023, רבעון 3 | 1,145,600 | 853,100 | אין נתון | אין נתון | 1,744,000 |
נתונים מוכנים של האתר הממשלתי, ברמת היישוב, בשקלים (מחיר עסקה ממוצע, לא חציון ולא למ"ר), ולא מחושבים מהעסקאות שבטבלאות שלנו - לכן המספרים כאן ושם אינם בהכרח זהים. רבעון שעדיין לא פורסם או שלא היו בו מספיק עסקאות מסומן "אין נתון".
שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר דירה |
|---|---|---|
| עיר היין | 5,312 | 11,293 |
| רמות אשקלון | 1,820 | 11,740 |
| אגמים מזרח | 892 | 8,322 |
| נווה דקלים | 888 | 12,733 |
| אגמים | 751 | 15,342 |
| מצפה ברנע | 712 | 15,370 |
| נווה הדרים | 615 | 15,612 |
| גבעת הפרחים | 589 | 14,198 |
| נאות אשקלון | 585 | 14,116 |
| קריית החינוך | 543 | 15,968 |
| שיקמים / שמשון ב' | 537 | 14,844 |
| רמת בן גוריון / שמשון | 535 | 16,183 |
| אפרידר | 516 | 17,045 |
| אשכולי פז | 496 | 16,692 |
| רמת כרמים | 496 | 15,374 |
| נאות ברנע | 489 | 15,024 |
| נווה אלונים / שמשון ג' | 472 | 13,803 |
| גולדה | 419 | 14,298 |
| כוכב הצפון | 381 | 14,844 |
| גבעת ציון | 358 | 12,476 |
| גן הורדים | 345 | 14,444 |
| הסיטי | 274 | 14,484 |
| עיר ימים | 208 | 17,891 |
| נווה אילן | 203 | 16,216 |
| מגדל | 158 | 14,416 |
| נווה ים | 152 | 14,203 |
| אזור התעשיה הקלה | 145 | 15,949 |
| רמת אשכול | 137 | 13,668 |
| ברנע | 136 | 14,474 |
| גני ברנע | 93 | 15,812 |
| ברנע ב' | 54 | 14,078 מדגם קטן |
| הנשיא הרצוג | 54 | 16,508 |
| נווה ים ד' | 44 | 14,743 |
| ברנע ג' | 31 | 15,455 |
| אזור התעשיה הדרומי | 17 | — |
| אזור התעשיה הצפוני | 15 | — |
כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-19,472. החציון הוא של דירות בלבד, ומוצג רק מ-5 דירות ומעלה; חציון שנשען על פחות מ-20 דירות מסומן: חציון של מדגם כזה זז מעסקה בודדת, ואינו בר-השוואה לשכונה עם מאות עסקאות באותה עמודה.
סוגי נכס
| סוג | עסקאות |
|---|---|
| דירה | 13,805 |
| קרקע | 269 |
| בנין | 259 |
| דירת גג (פנטהאוז) | 1 |
תיקים פליליים באשקלון
ממוצע שנתי של 4,656 תיקים, כ-30.6 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 152,370).
| שנה | תיקים |
|---|---|
| 2021 | 3,689 |
| 2022 | 3,248 |
| 2023 | 5,324 |
| 2024 | 5,186 |
| 2025 | 5,834 |
| סוג עבירה | תיקים |
|---|---|
| עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות) | 81 |
| עבירות אלימות | 1,373 |
| עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי) | 4,848 |
| עבירות בטחון | 40 |
נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.
נפגעי תאונות דרכים באשקלון
בשנים 2020–2024: 12 הרוגים, 148 פצועים קשה ו-477 פצועים קל.
| שנה | הרוגים | פצועים קשה | פצועים קל |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | 23 | 85 |
| 2021 | 3 | 30 | 112 |
| 2022 | 0 | 29 | 102 |
| 2023 | 2 | 27 | 88 |
| 2024 | 4 | 39 | 90 |
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.
משך אישור תוכנית בנייה באשקלון
חציון של 431 ימים (כ-1.2 שנים) מהגשת התוכנית ועד פרסומה ברשומות, על בסיס 100 תוכניות שאושרו.
| מדד | ימים |
|---|---|
| רבעון מהיר | 248 |
| חציון | 431 |
| רבעון איטי | 757 |
כמה זמן לוקח כל שלב
| שלב | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| הגשה → תנאי סף | 52 | 47 |
| תנאי סף → דיון בהפקדה | 197 | 46 |
| דיון בהפקדה → פרסום בעיתונים | 124 | 46 |
| פרסום בעיתונים → סוף התנגדויות | 147 | 16 |
| סוף התנגדויות → תחילת טיפול באישור | 46 | 16 |
| דיון באישור → סיום טיפול באישור | 0 | 45 |
| סיום טיפול באישור → פרסום ברשומות | 43 | 49 |
רק שלבים עוקבים. כל שלב נמדד בתוכניות שרשמו את שני התאריכים שלו, ולכן מספר התוכניות משתנה בין השורות, והשלבים אינם מסתכמים בהכרח לסך הכל.
לפי שנת הגשה
| שנת הגשה | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| 2025 | 195 | 5 |
| 2024 | 539 | 10 |
| 2023 | 365 | 9 |
| 2022 | 678 | 6 |
| 2021 | 414 | 6 |
| 2020 | 795 | 9 |
| 2019 | 670 | 8 |
| 2018 | 612 | 11 |
| 2017 | 366 | 10 |
| 2016 | 400 | 11 |
| 2015 | 311 | 5 |
| 2014 | 232 | 8 |
שנים אחרונות נראות מהירות יותר ממה שהן: רק תוכניות שכבר אושרו נספרות, ומתוך תוכניות שהוגשו לאחרונה הספיקו להסתיים בעיקר המהירות. ככל שהשנה קרובה יותר, ההטיה חזקה יותר - שימו לב גם למספר התוכניות בכל שורה.
נתוני מנהל התכנון, תוכניות שהושלמו בלבד - תוכניות שעדיין בתהליך אינן נספרות, ולכן המספר מתאר כמה זמן לקח למי שסיים, לא כמה זמן ייקח. השוואה בין כל היישובים · השוואה בין ערים.
בריאות ותוחלת חיים באשקלון
תוחלת החיים באשקלון היא 82.12 שנים, לעומת 82.91 בממוצע הארצי (-0.79).
| מדד | ביישוב | ארצי | יחידה |
|---|---|---|---|
| תמותה כללית (מתוקננת) | 5.18 | 4.87 | ל-1,000 תושבים |
| תמותת תינוקות | 2.00 | 2.78 | ל-1,000 לידות חי |
| הימצאות סוכרת (מקרים) | 58.08 | 55.90 | ל-1,000 תושבים |
| התאבדויות | 9.50 | — | ל-100,000 (גיל 15+, מתוקנן) |
| ניסיונות התאבדות | 140.20 | 91.90 | ל-100,000 (גיל 10+, מתוקנן) |
| תוחלת חיים | 82.12 | 82.91 | שנים |
| היארעות סרטן, גברים (לא תמותה) | 368.56 | 315.00 | ל-100,000 |
| היארעות סרטן, נשים (לא תמותה) | 337.31 | 304.00 | ל-100,000 |
אשכול חברתי-כלכלי 5 (מתוך 10). מדדי בריאות מושפעים מאוד מהרקע החברתי-כלכלי של היישוב, ואינם מדד לאיכות שירותי הבריאות בו.
נתוני הלמ"ס ומשרד הבריאות, מתוקננים לגיל היכן שצוין. השוואה בין יישובים.
מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים
הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-10-07.