ויקישיתוף · CC BY-SA 4.0 · Original designer unknown;רונאלדיניו המלך
ירוחם · ינואר 2026 – יוני 2026 · חדשות הנגב והדרום
להתייחס בזהירות
תקציר מהנעשה בירוחם, נדל״ן, ממשל מקומי ועוד
ראש המועצה
ויקישיתוף · CC0 · Noam Furer
ירידה במכירות בנאות הדר ובאלי כהן; נאות הדר ממשיכה לדשדש - 7 עסקאות בחצי השנה, 7% מעסקאות העיר לעומת 15% בממוצע ההיסטורי שלה; היקף העסקאות בירוחם ירד ב-35%, לעומת -5% בחציון של הנגב והדרום.
נדל״ן
96 עסקאות דווחו בירוחם בחצי השנה ינואר 2026 – יוני 2026, לעומת 147 בחצי השנה שקדמה לה, במחיר חציוני של 12,385 ₪ למ״ר (לעומת 11,492 ₪).
כל השכונות, מול חצי השנה הקודמת - הטבלה המלאה בנספח »
שכונות שקטות יחסית לעצמן: נאות הדר (7% מעסקאות העיר בחצי השנה, מול 15% בממוצע ההיסטורי שלה), אלי כהן (5% מעסקאות העיר בחצי השנה, מול 14% בממוצע ההיסטורי שלה), נווה עמק (3% מעסקאות העיר בחצי השנה, מול 12% בממוצע ההיסטורי שלה). אין כאן מספר בתים לשכונה בשום מקור, ולכן הגודל נמדד לפי חלקה ההיסטורי של השכונה בעסקאות העיר.
מול ערים שכנות
היקף העסקאות בירוחם ירד ב-35%, לעומת -5% בחציון של הנגב והדרום; המחיר החציוני למ״ר עלה ב-8%, מול +3% בנגב והדרום; מבחינת מחיר למ״ר ירוחם במקום ה-10 מתוך 15 בנגב והדרום.
כיצד ירוחם במחירי הנדל״ן לעומת ערים שכנות - הטבלה המלאה בנספח »
ההשוואה רצה על חלון חודשים אחיד לכל הערים, ולכן ייתכן שהוא שונה במעט מחלון העיר עצמה שלמעלה. ערים ללא מספיק עסקאות בשני חצאי השנה אינן מופיעות.
שקיפות (על פי הפרוטוקולים שהצלחנו לעבד)
הפרוטוקול האחרון של ירוחם שנאסף כאן הוא מדצמבר 2025, בעוד שברשויות אחרות נאספו פרוטוקולים עד אוגוסט 2026. פער כזה יכול לנבוע מכך שהרשות הפסיקה לפרסם, אך גם מתקלה באיסוף שלנו - ואיננו יכולים להבחין ביניהם. לכן לא ניתן כאן ציון שקיפות כלל.
עוד על ירוחם: העיר במספרים · כל נתוני העסקאות · חדשות הנגב והדרום.