מחירי נדל"ן בירוחם
סה"כ 1,673 עסקאות מדווחות, ב-10 שכונות.
הנתונים עד 13.8.2026. עסקאות שנרשמו אחרי התאריך הזה עדיין לא נכללות.
כל העסקאות בעיר מאז 2014 (קובץ נתונים): JSON · CSV (1,673 עסקאות, 2014-04-27 עד 2026-07-30, 117 KB ב-CSV). שורה לכל עסקה: תאריך, מחיר מדווח, שטח, רחוב ומספר בית, גוש/חלקה/תת-חלקה, סוג נכס ושכונה. המקור: רשות המסים - מאגר עסקאות הנדל"ן (nadlan.gov.il); המחירים כפי שדווחו.
מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | מהן דירות | חציון ₪/מ"ר דירה (נומינלי) | חציון ₪/מ"ר דירה (צמוד מדד הדיור) |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (שנה חלקית) | 146 | 69 | 11,888 | 11,614 |
| 2025 | 384 | 175 | 10,724 | 10,501 |
| 2024 | 242 | 146 | 8,592 | 8,651 |
| 2023 | 272 | 119 | 7,500 | 7,986 |
| 2022 | 206 | 136 | 7,446 | 8,115 |
| 2021 | 139 | 110 | 6,223 | 8,084 |
| 2020 | 77 | 64 | 7,228 | 10,110 |
| 2019 | 80 | 64 | 6,864 | 9,817 |
| 2018 | 71 | 51 | 6,638 | 9,690 |
| 2017 | 16 | 0 | — | — |
| 2016 | 21 | 0 | — | — |
| 2015 | 8 | 0 | — | — |
| 2014 | 11 | 0 | — | — |
החציון מחושב מעסקאות של דירות בלבד: בעסקאות קרקע השטח רשום פעמים רבות כמ"ר אחד, ומחיר למ"ר שלהן אינו מחיר. חציון מוצג רק מ-5 דירות ומעלה. הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.
שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר דירה |
|---|---|---|
| אירוס | 332 | 11,447 |
| נווה נוף | 287 | 9,388 |
| נאות הדר | 252 | 8,051 |
| אלי כהן | 213 | 6,717 |
| נווה עמק | 195 | 8,369 |
| בן גוריון | 149 | 6,364 |
| אופק | 100 | 12,260 מדגם קטן |
| אגם | 57 | — |
| שקד | 50 | 8,046 |
| קרית אגיס | 38 | 10,174 |
כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-1,673. החציון הוא של דירות בלבד, ומוצג רק מ-5 דירות ומעלה; חציון שנשען על פחות מ-20 דירות מסומן: חציון של מדגם כזה זז מעסקה בודדת, ואינו בר-השוואה לשכונה עם מאות עסקאות באותה עמודה.
סוגי נכס
| סוג | עסקאות |
|---|---|
| דירה | 934 |
| קרקע | 443 |
| בנין | 13 |
| קוטג' דו משפחתי | 12 |
תיקים פליליים בירוחם
ממוצע שנתי של 369 תיקים, כ-32.4 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 11,403).
| שנה | תיקים |
|---|---|
| 2021 | 305 |
| 2022 | 245 |
| 2023 | 498 |
| 2024 | 412 |
| 2025 | 386 |
| סוג עבירה | תיקים |
|---|---|
| עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות) | 7 |
| עבירות אלימות | 67 |
| עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי) | 394 |
| עבירות בטחון | 3 |
נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.
נפגעי תאונות דרכים בירוחם
בשנים 2020–2024: 1 הרוגים, 7 פצועים קשה ו-5 פצועים קל.
| שנה | הרוגים | פצועים קשה | פצועים קל |
|---|---|---|---|
| 2020 | 0 | 1 | 1 |
| 2021 | 0 | 3 | 1 |
| 2022 | 0 | 1 | 0 |
| 2023 | 1 | 1 | 1 |
| 2024 | 0 | 1 | 2 |
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.
משך אישור תוכנית בנייה בירוחם
חציון של 344 ימים (כ-0.9 שנים) מהגשת התוכנית ועד פרסומה ברשומות, על בסיס 61 תוכניות שאושרו.
| מדד | ימים |
|---|---|
| רבעון מהיר | 149 |
| חציון | 344 |
| רבעון איטי | 532 |
כמה זמן לוקח כל שלב
| שלב | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| הגשה → תנאי סף | 53 | 25 |
| תנאי סף → דיון בהפקדה | 209 | 25 |
| דיון בהפקדה → פרסום בעיתונים | 137 | 25 |
| פרסום בעיתונים → סוף התנגדויות | 192 | 7 |
| סוף התנגדויות → תחילת טיפול באישור | 53 | 7 |
| דיון באישור → סיום טיפול באישור | 0 | 25 |
| סיום טיפול באישור → פרסום ברשומות | 53 | 27 |
רק שלבים עוקבים. כל שלב נמדד בתוכניות שרשמו את שני התאריכים שלו, ולכן מספר התוכניות משתנה בין השורות, והשלבים אינם מסתכמים בהכרח לסך הכל.
לפי שנת הגשה
| שנת הגשה | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| 2022 | 140 | 6 |
| 2021 | 399 | 11 |
| 2020 | 176 | 6 |
| 2018 | 430 | 9 |
| 2017 | 259 | 7 |
| 2015 | 345 | 7 |
שנים אחרונות נראות מהירות יותר ממה שהן: רק תוכניות שכבר אושרו נספרות, ומתוך תוכניות שהוגשו לאחרונה הספיקו להסתיים בעיקר המהירות. ככל שהשנה קרובה יותר, ההטיה חזקה יותר - שימו לב גם למספר התוכניות בכל שורה.
נתוני מנהל התכנון, תוכניות שהושלמו בלבד - תוכניות שעדיין בתהליך אינן נספרות, ולכן המספר מתאר כמה זמן לקח למי שסיים, לא כמה זמן ייקח. השוואה בין כל היישובים · השוואה בין ערים.
בריאות ותוחלת חיים בירוחם
| מדד | ביישוב | ארצי | יחידה |
|---|---|---|---|
| תמותה כללית (מתוקננת) | 7.22 | 4.87 | ל-1,000 תושבים |
| תמותת תינוקות | 4.10 | 2.78 | ל-1,000 לידות חי |
| הימצאות סוכרת (מקרים) | 71.74 | 55.90 | ל-1,000 תושבים |
אשכול חברתי-כלכלי 4 (מתוך 10). מדדי בריאות מושפעים מאוד מהרקע החברתי-כלכלי של היישוב, ואינם מדד לאיכות שירותי הבריאות בו.
נתוני הלמ"ס ומשרד הבריאות, מתוקננים לגיל היכן שצוין. השוואה בין יישובים.
מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים
הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-10-07.