רשות מקומית · אקלים וסביבה · חדשות המכונה · עסקאות נדל״ן · כל הרשויות · דירוג
דיר חנא במספרים
דיר חנא: 11,410 תושבים, שטח שיפוט של 9.2 קמ״ר, 6 בתי ספר ו-89.1% זכאות לבגרות (למ״ס, תשפ״ב), הכנסות מארנונה של 12.4 מיליון ₪ ו-66.2 מיליון ₪ מהמדינה (2024).
מחירי נדל״ן
מחיר חציוני של 6,785 ₪ למ״ר בעסקאות שדווחו בדיר חנא, מתוך מדגם של 60 עסקאות. הממוצע, 8,512 ₪, גבוה מהחציון - סימן לכך שעסקאות יקרות בודדות מושכות אותו כלפי מעלה, ולכן החציון הוא המספר לקרוא. זה 50% מתחת לחציון הרשויות בארץ (13,695 ₪ למ״ר).
העסקאות נאספות מ-01/1998 ואילך, לכל היותר, והמחירים צמודים למדד מחירי הדיור נכון ל-08/2026. חלון האיסוף בפועל שונה מיישוב ליישוב - הממשק של רשות המסים חושף חלון מתגלגל לכל יישוב בנפרד, ולכן ליישוב שנוסף מאוחר יש פחות היסטוריה.
התקציר הרבעוני של העיר - מה זז בעסקאות, במה עסקו הוועדות, ואילו משרות פורסמו שוב. מפת מחירי הנדל״ן מציגה את אותם נתונים ברמת רחוב ושכונה, ועמוד ההשוואה מול ערים אחרות.
כמה זמן לוקח לאשר תוכנית
מתוך 116 תוכניות בניין בדיר חנא שאושרו ושרשומים להן גם מועד הגשה וגם מועד פרסום ברשומות, החציון הוא 427 ימים - 1.2 שנים, 10% פחות מהחציון הארצי (474 ימים).
הפער בין תוכנית לתוכנית גדול: רבע מהן אושרו תוך 305 ימים או פחות, ורבע נמשכו מעל 595 ימים (1.6 שנים). המספר החציוני הוא תיאור של המקרה האמצעי, לא הבטחה.
השוואת משך אישור תוכניות בין רשויות, וציר הזמן של תוכנית בודדת על כל תחנותיה.
תקציב וכספים
בדוח הכספי המבוקר לשנת 2024 הכנסות דיר חנא עמדו על 88.0 מיליון ₪ והוצאותיה על 88.1 מיליון ₪, כלומר התקציב הרגיל נסגר בפער של 0.1 מיליון ₪ בין ההכנסות להוצאות.
מתוך ההכנסות, 21.9 מיליון ₪ הן הכנסות עצמיות - 25% מסך ההכנסות, ו-19.1 מיליון ₪ הגיעו כמענקים מהמדינה, והיתרה, 47.1 מיליון ₪, היא הכנסות מהעברות ומגורמים אחרים שהדוח אינו מפרק כאן.
| סך ההכנסות | 88.0 מיליון ₪ |
|---|---|
| סך ההוצאות | 88.1 מיליון ₪ |
| הכנסות עצמיות | 21.9 מיליון ₪ |
| מענקים | 19.1 מיליון ₪ |
הדוח הכספי המלא - שם אפשר לראות את כל הסעיפים, להשוות בין שנים ובין רשויות.
עצים וחום
חופת העצים מכסה 1.67% משטח דיר חנא, ובסקר האווירי נמדדו בה 4,899 עצים. זהו כיסוי נמוך; ברשויות המוצלות בארץ הוא מגיע לכ-20% ומעלה.
| שטח החופה | 149 דונם |
|---|---|
| שטח הרשות | 8,918 דונם |
| שיעור הכיסוי | 1.67% |
| מספר עצים | 4,899 |
במדידת אי-החום העירוני, הנקודה החמה ביותר בדיר חנא נמדדה 0.75°C מעל שטח פתוח באותו לילה, והממוצע ברשות -0.51°C.
מפת חופות העצים מציגה את אותם נתונים ברמת הרחוב, ועמוד ההשוואה מציב את הכיסוי מול החום מול שאר הרשויות.
שטחים בנויים לפי ייעוד
בדוח לשנת 2024 דווחו בדיר חנא 458 אלפי מ״ר בנויים בייעודים שהדוח מונה. הגדול שבהם הוא מגורים - 92% מהם.
| ייעוד | אלפי מ״ר | מהסך |
|---|---|---|
| מגורים | 421 | 92% |
| משרדים | 31 | 7% |
| מלאכה | 5 | 1% |
מתוך נספח א׳ לדוח הכספי המבוקר. הדוח מונה את הייעודים האלה בלבד, ולכן הסך אינו כל השטח הבנוי ברשות.
קרקע שמיועדת לצורכי ציבור
בדיר חנא נבדקו 1 תכניות שמייעדות שטח מחלקות פרטיות לצורך ציבורי. נגרע שטח מ-23 חלקות מתוך 204 שנבדקו, סה״כ 5,643 מ״ר, ומתוכו 26.2% לדרכים ולשבילים.
12 מהחלקות (52.2%) מאבדות מעל 20% משטחן, והחלקה שנפגעת ביותר מאבדת 61.4%.
| תכנית | סטטוס | חלקות שנגרע מהן | שטח שנגרע | מעל 20% |
|---|---|---|---|---|
| ג/22157 דיר חנא הרחבה למתחמים A F | אישור | 23 מתוך 204 | 5,643 מ״ר | 12 |
זהו ייעוד תכנוני ולא הודעת הפקעה בפועל. המפה האינטראקטיבית מראה כל חלקה בנפרד - אפשר לחפש כתובת או גוש/חלקה ולראות בדיוק כמה שטח נגרע.
כל הנתונים בעמוד הזה מקורם בפרסומים ציבוריים - הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, משטרת ישראל ומשרד הפנים דרך data.gov.il, רשות המסים דרך GovMap, מנהל התכנון (Xplan), ואתרי הרשויות המקומיות עצמן. הם עלולים להיות שגויים, חלקיים או לא מעודכנים, והמקור המחייב הוא תמיד הפרסום הרשמי של הגוף שפרסם אותם. עודכן: 2026-10-04.
נספח: כל מה שיש כאן על דיר חנא
- אקלים וסביבה
- דיר חנא: עלייה של 78% בימים מעל 35° מאז 2009, חופת עצים 1.67%, אי־חום עירוני של 0.75°. נתוני אקלים וסביבה מ־20 שנות מדידה.
- תקציב החינוך
- תקציב משרד החינוך ל-6 בתי הספר בדיר חנא, ₪30,599 לתלמיד בממוצע, לפי זרם, שלב ומעמד משפטי.
- התמונה הפדגוגית
- התמונה הפדגוגית בדיר חנא: זכאות לבגרות, 5 יחידות מתמטיקה ואנגלית ואקלים ב־1 בתי ספר תיכוניים.
- מה קרה ברשות
- 28 עסקאות דירות דווחו בין אוקטובר 2025 למרץ 2026. עלייה של 250% מול אפריל – ספטמבר 2025. המחיר החציוני עמד על 6,621 ₪ למ״ר.
- עסקאות נדל״ן
- מחירי נדל"ן בדיר חנא: 244 עסקאות, חציון מחיר למ"ר לפי שנה ולפי שכונה, צמוד למדד מחירי הדירות.