מחירי נדל"ן בחיפה
סה"כ 28,615 עסקאות מדווחות, ב-53 שכונות.
מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר (נומינלי) | חציון ₪/מ"ר (צמוד מדד הדיור) |
|---|---|---|---|
| 2026 (שנה חלקית) | 1,864 | 18,918 | 18,502 |
| 2025 | 5,807 | 18,696 | 18,411 |
| 2024 | 6,263 | 18,750 | 18,923 |
| 2023 | 5,082 | 18,233 | 19,263 |
| 2022 | 6,565 | 16,224 | 17,893 |
| 2021 | 3,034 | 15,134 | 18,717 |
הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.
שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר |
|---|---|---|
| הדר הכרמל | 2,797 | 14,117 |
| נאות פרס | 2,272 | 11,549 |
| קריית חיים מזרחית | 1,769 | 14,382 |
| עיר תחתית מזרח | 1,142 | 13,413 |
| נווה דוד | 1,030 | 21,188 |
| מרכז הכרמל | 849 | 25,145 |
| יזרעאליה | 774 | 16,417 |
| קריית הממשלה ע"ש רבין | 733 | 23,478 |
| רמת הנשיא | 720 | 20,585 |
| חליסה | 702 | 14,542 |
| קריית חיים מערבית | 687 | 20,250 |
| ורדיה | 676 | 19,091 |
| נעמת | 644 | 19,024 |
| רמות רמז | 635 | 20,824 |
| נווה שאנן | 621 | 18,451 |
| קרית חיים | 592 | 15,714 |
| אחוזת שמואל | 578 | 26,323 |
| תל עמל | 574 | 14,836 |
| נווה יוסף | 543 | 14,598 |
| רמת ספיר | 531 | 22,000 |
| כרמל צרפתי | 516 | 18,367 |
| קריית אליעזר | 511 | 18,898 |
| קריית שפרינצק | 499 | 18,427 |
| רמת אלמוגי | 491 | 20,108 |
| שמבור | 454 | 25,204 |
| כרמליה | 449 | 21,557 |
| وادي النسناس | 433 | 10,940 |
| נווה נחל | 430 | 14,514 |
| בת גלים | 392 | 27,960 |
| רמת התשבי | 378 | 22,084 |
| כרמל מערבי | 372 | 19,512 |
| רמת אשכול | 371 | 19,213 |
| רוממה החדשה | 365 | 17,208 |
| קריית אליהו | 347 | 16,667 |
| זיו | 315 | 19,512 |
| الكبابير | 279 | 19,310 |
| רמת אלון | 270 | 19,500 |
| רמת בגין | 267 | 20,573 |
| המושבה הגרמנית | 259 | 16,984 |
| גבעת דאונס | 255 | 20,312 |
| רמת שאול | 243 | 19,167 |
| שער העליה | 237 | 18,333 |
| סביוני הכרמל | 225 | 20,625 |
| רוממה הישנה | 224 | 17,978 |
| עיר תחתית | 213 | 14,219 |
| ללא שיוך שכונתי | 164 | 14,041 |
| עין הים | 154 | 18,889 |
| רמת חן | 148 | 19,430 |
| צ׳ק פוסט | 133 | 10,678 |
| הוד הכרמל | 123 | 22,800 |
| רמת גולדה | 104 | 19,067 |
| תחנת הכרמל | 67 | 28,431 |
| א.ת. חוף שמן | 58 | 5,361 |
כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-28,615. חציון מוצג רק מ-5 עסקאות ומעלה.
סוגי נכס
| סוג | עסקאות |
|---|---|
| דירה | 23,117 |
| קרקע | 1,089 |
| בנין | 937 |
| דירת גג (פנטהאוז) | 5 |
| משרד | 2 |
| דירת גן | 1 |
| אחר | 1 |
תיקים פליליים בחיפה
ממוצע שנתי של 8,734 תיקים, כ-30.2 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 289,507).
| שנה | תיקים |
|---|---|
| 2021 | 6,989 |
| 2022 | 5,754 |
| 2023 | 11,430 |
| 2024 | 10,372 |
| 2025 | 9,126 |
| סוג עבירה | תיקים |
|---|---|
| עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות) | 89 |
| עבירות אלימות | 1,904 |
| עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי) | 9,095 |
| עבירות בטחון | 74 |
נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.
נפגעי תאונות דרכים בחיפה
בשנים 2020–2024: 37 הרוגים, 366 פצועים קשה ו-1,738 פצועים קל.
| שנה | הרוגים | פצועים קשה | פצועים קל |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7 | 63 | 306 |
| 2021 | 9 | 60 | 355 |
| 2022 | 4 | 75 | 406 |
| 2023 | 10 | 98 | 323 |
| 2024 | 7 | 70 | 348 |
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.
משך אישור תוכנית בנייה בחיפה
חציון של 629 ימים (כ-1.7 שנים) מהגשת התוכנית ועד פרסומה ברשומות, על בסיס 373 תוכניות שאושרו.
| מדד | ימים |
|---|---|
| רבעון מהיר | 411 |
| חציון | 629 |
| רבעון איטי | 795 |
כמה זמן לוקח כל שלב
| שלב | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| הגשה → תנאי סף | 83 | 183 |
| תנאי סף → דיון בהפקדה | 87 | 184 |
| דיון בהפקדה → פרסום בעיתונים | 268 | 181 |
| פרסום בעיתונים → סוף התנגדויות | 129 | 110 |
| סוף התנגדויות → תחילת טיפול באישור | 111 | 111 |
| דיון באישור → סיום טיפול באישור | 0 | 79 |
| סיום טיפול באישור → פרסום ברשומות | 91 | 191 |
רק שלבים עוקבים. כל שלב נמדד בתוכניות שרשמו את שני התאריכים שלו, ולכן מספר התוכניות משתנה בין השורות, והשלבים אינם מסתכמים בהכרח לסך הכל.
לפי שנת הגשה
| שנת הגשה | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| 2025 | 377 | 6 |
| 2024 | 629 | 23 |
| 2023 | 672 | 35 |
| 2022 | 741 | 30 |
| 2021 | 689 | 31 |
| 2020 | 668 | 55 |
| 2019 | 603 | 35 |
| 2018 | 639 | 31 |
| 2017 | 503 | 27 |
| 2016 | 486 | 22 |
| 2015 | 425 | 35 |
| 2014 | 363 | 17 |
| 2013 | 548 | 17 |
| 2012 | 1,006 | 9 |
שנים אחרונות נראות מהירות יותר ממה שהן: רק תוכניות שכבר אושרו נספרות, ומתוך תוכניות שהוגשו לאחרונה הספיקו להסתיים בעיקר המהירות. ככל שהשנה קרובה יותר, ההטיה חזקה יותר - שימו לב גם למספר התוכניות בכל שורה.
נתוני מנהל התכנון, תוכניות שהושלמו בלבד - תוכניות שעדיין בתהליך אינן נספרות, ולכן המספר מתאר כמה זמן לקח למי שסיים, לא כמה זמן ייקח. השוואה בין כל היישובים · השוואה בין ערים.
מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים
הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-08-22.