מחירי נדל"ן ביבנאל
סה"כ 195 עסקאות מדווחות, ב-3 שכונות.
מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר (נומינלי) | חציון ₪/מ"ר (צמוד מדד הדיור) |
|---|---|---|---|
| 2026 (שנה חלקית) | 6 | 1,532 | 1,517 |
| 2025 | 38 | 1,447 | 1,439 |
| 2024 | 33 | 2,535 | 2,535 |
| 2023 | 35 | 2,076 | 2,221 |
| 2022 | 49 | 1,266 | 1,392 |
| 2021 | 34 | 1,080 | 1,304 |
הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.
שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר |
|---|---|---|
| משמר השלושה | 123 | 1,736 |
| בית גן | 42 | 2,255 |
| סמדר | 30 | 953 |
כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-195. חציון מוצג רק מ-5 עסקאות ומעלה.
סוגי נכס
| סוג | עסקאות |
|---|---|
| קרקע | 150 |
| דירה | 45 |
תיקים פליליים ביבנאל
ממוצע שנתי של 163 תיקים, כ-35.8 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 4,557).
| שנה | תיקים |
|---|---|
| 2021 | 141 |
| 2022 | 86 |
| 2023 | 152 |
| 2024 | 205 |
| 2025 | 231 |
| סוג עבירה | תיקים |
|---|---|
| עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות) | 2 |
| עבירות אלימות | 47 |
| עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי) | 159 |
| עבירות בטחון | 2 |
נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.
נפגעי תאונות דרכים ביבנאל
בשנים 2020–2024: 0 הרוגים, 2 פצועים קשה ו-0 פצועים קל.
| שנה | הרוגים | פצועים קשה | פצועים קל |
|---|---|---|---|
| 2020 | 0 | 0 | 0 |
| 2021 | 0 | 1 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 |
| 2024 | 0 | 1 | 0 |
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.
משך אישור תוכנית בנייה ביבנאל
חציון של 312 ימים (כ-0.9 שנים) מהגשת התוכנית ועד פרסומה ברשומות, על בסיס 36 תוכניות שאושרו.
| מדד | ימים |
|---|---|
| רבעון מהיר | 164 |
| חציון | 312 |
| רבעון איטי | 561 |
כמה זמן לוקח כל שלב
| שלב | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| הגשה → תנאי סף | 162 | 7 |
| תנאי סף → דיון בהפקדה | 106 | 7 |
| דיון בהפקדה → פרסום בעיתונים | 151 | 7 |
| סיום טיפול באישור → פרסום ברשומות | 71 | 7 |
רק שלבים עוקבים. כל שלב נמדד בתוכניות שרשמו את שני התאריכים שלו, ולכן מספר התוכניות משתנה בין השורות, והשלבים אינם מסתכמים בהכרח לסך הכל.
לפי שנת הגשה
| שנת הגשה | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| 2024 | 226 | 8 |
| 2018 | 537 | 5 |
שנים אחרונות נראות מהירות יותר ממה שהן: רק תוכניות שכבר אושרו נספרות, ומתוך תוכניות שהוגשו לאחרונה הספיקו להסתיים בעיקר המהירות. ככל שהשנה קרובה יותר, ההטיה חזקה יותר - שימו לב גם למספר התוכניות בכל שורה.
נתוני מנהל התכנון, תוכניות שהושלמו בלבד - תוכניות שעדיין בתהליך אינן נספרות, ולכן המספר מתאר כמה זמן לקח למי שסיים, לא כמה זמן ייקח. השוואה בין כל היישובים · השוואה בין ערים.
מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים
הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-08-22.