מחירי נדל"ן במעלות - תרשיחא
סה"כ 2,419 עסקאות מדווחות, ב-20 שכונות.
הנתונים עד 13.8.2026. עסקאות שנרשמו אחרי התאריך הזה עדיין לא נכללות.
כל העסקאות בעיר מאז 2019 (קובץ נתונים): JSON · CSV (2,419 עסקאות, 2019-07-14 עד 2026-08-03, 174 KB ב-CSV). שורה לכל עסקה: תאריך, מחיר מדווח, שטח, רחוב ומספר בית, גוש/חלקה/תת-חלקה, סוג נכס ושכונה. המקור: רשות המסים - מאגר עסקאות הנדל"ן (nadlan.gov.il); המחירים כפי שדווחו.
מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | מהן דירות | חציון ₪/מ"ר דירה (נומינלי) | חציון ₪/מ"ר דירה (צמוד מדד הדיור) |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (שנה חלקית) | 97 | 68 | 11,703 | 11,645 |
| 2025 | 341 | 221 | 12,755 | 12,631 |
| 2024 | 287 | 190 | 12,382 | 12,468 |
| 2023 | 289 | 232 | 10,297 | 10,904 |
| 2022 | 436 | 292 | 10,655 | 11,756 |
| 2021 | 526 | 369 | 10,106 | 12,916 |
| 2020 | 295 | 279 | 8,957 | 12,478 |
| 2019 | 148 | 136 | 8,396 | 12,010 |
החציון מחושב מעסקאות של דירות בלבד: בעסקאות קרקע השטח רשום פעמים רבות כמ"ר אחד, ומחיר למ"ר שלהן אינו מחיר. חציון מוצג רק מ-5 דירות ומעלה. הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.
מגמת מחירים - מקור: nadlan.gov.il, עודכן 20.8.2026
מחיר עסקה ממוצע (ממוצע, לא חציון, ולא למ"ר) במעלות - תרשיחא לפי רבעון, הרבעון האחרון עם נתון: רבעון 1 2026, כפי שמפרסם אתר nadlan.gov.il של רשות המסים. תשואת שכירות: 2.7%.
| רבעון | כל הדירות (₪) | 3 חדרים (₪) | 4 חדרים (₪) | 5 חדרים (₪) | ממוצע ארצי, כל הדירות (₪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026, רבעון 2 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,130,500 |
| 2026, רבעון 1 | 1,108,000 | 751,800 | 1,185,400 | אין נתון | 2,058,800 |
| 2025, רבעון 4 | 1,353,700 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,010,400 |
| 2025, רבעון 3 | 1,149,400 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 1,938,500 |
| 2025, רבעון 2 | 1,194,300 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 1,931,100 |
| 2025, רבעון 1 | אין נתון | 651,400 | 1,200,200 | 1,693,200 | 1,989,400 |
| 2024, רבעון 4 | 1,077,800 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,015,200 |
| 2024, רבעון 3 | 1,363,900 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 1,979,400 |
| 2024, רבעון 2 | 1,150,400 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,138,400 |
| 2024, רבעון 1 | 1,141,700 | 707,400 | 1,056,600 | אין נתון | 2,008,800 |
| 2023, רבעון 4 | 844,600 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 1,824,300 |
| 2023, רבעון 3 | 1,090,600 | 677,000 | אין נתון | אין נתון | 1,744,000 |
נתונים מוכנים של האתר הממשלתי, ברמת היישוב, בשקלים (מחיר עסקה ממוצע, לא חציון ולא למ"ר), ולא מחושבים מהעסקאות שבטבלאות שלנו - לכן המספרים כאן ושם אינם בהכרח זהים. רבעון שעדיין לא פורסם או שלא היו בו מספיק עסקאות מסומן "אין נתון".
שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר דירה |
|---|---|---|
| האילנות | 515 | 10,791 |
| גבעת האורנים | 341 | 10,828 |
| גבעת הרקפות | 336 | 10,246 |
| הסיגליות | 208 | 12,500 |
| יפה נוף | 198 | 12,521 |
| סביונים | 196 | 11,859 |
| קרן היסוד | 95 | 9,189 |
| שכונת הזיתים | 91 | 11,404 |
| בנם | 89 | 7,247 |
| מעלה חסון | 76 | 6,056 |
| בן גוריון | 47 | 8,889 |
| הרצל | 47 | 7,500 |
| הורדים | 42 | 7,596 |
| הראשונים | 37 | 7,692 |
| כהן | 31 | 8,546 |
| הרב קוק | 23 | 7,102 |
| الحارة الجنوبية | 22 | 7,483 מדגם קטן |
| תרשיחא | 17 | 5,688 מדגם קטן |
| בנה ביתך | 5 | — |
| דדו | 3 | — |
כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-2,419. החציון הוא של דירות בלבד, ומוצג רק מ-5 דירות ומעלה; חציון שנשען על פחות מ-20 דירות מסומן: חציון של מדגם כזה זז מעסקה בודדת, ואינו בר-השוואה לשכונה עם מאות עסקאות באותה עמודה.
סוגי נכס
| סוג | עסקאות |
|---|---|
| דירה | 1,780 |
| קרקע | 101 |
| בנין | 13 |
| דירת גן | 6 |
| קוטג' דו משפחתי | 3 |
| דופלקס | 1 |
בריאות ותוחלת חיים במעלות - תרשיחא
| מדד | ביישוב | ארצי | יחידה |
|---|---|---|---|
| תמותה כללית (מתוקננת) | 5.67 | 4.87 | ל-1,000 תושבים |
| הימצאות סוכרת (מקרים) | 61.12 | 55.90 | ל-1,000 תושבים |
| היארעות סרטן, גברים (לא תמותה) | 373.36 | 315.00 | ל-100,000 |
| היארעות סרטן, נשים (לא תמותה) | 355.63 | 304.00 | ל-100,000 |
אשכול חברתי-כלכלי 5 (מתוך 10). מדדי בריאות מושפעים מאוד מהרקע החברתי-כלכלי של היישוב, ואינם מדד לאיכות שירותי הבריאות בו.
נתוני הלמ"ס ומשרד הבריאות, מתוקננים לגיל היכן שצוין. השוואה בין יישובים.
מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים
הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-10-06.