מחירי נדל"ן בעפולה
סה"כ 9,757 עסקאות מדווחות, ב-3 שכונות.
הנתונים עד 13.8.2026. עסקאות שנרשמו אחרי התאריך הזה עדיין לא נכללות.
במרכז העיר הדירות נמכרו במאי 2026 ב-5% מתחת לחציון השכונה - העסקאות הבולטות של החודש, עם תמונה ונימוק.
כל העסקאות בעיר מאז 2021 (קובץ נתונים): JSON · CSV (9,757 עסקאות, 2021-08-01 עד 2026-08-11, 615 KB ב-CSV). שורה לכל עסקה: תאריך, מחיר מדווח, שטח, רחוב ומספר בית, גוש/חלקה/תת-חלקה, סוג נכס ושכונה. המקור: רשות המסים - מאגר עסקאות הנדל"ן (nadlan.gov.il); המחירים כפי שדווחו.
מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | מהן דירות | חציון ₪/מ"ר דירה (נומינלי) | חציון ₪/מ"ר דירה (צמוד מדד הדיור) |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (שנה חלקית) | 839 | 531 | 13,107 | 13,069 |
| 2025 | 1,801 | 1,167 | 12,526 | 12,397 |
| 2024 | 2,151 | 1,481 | 11,552 | 11,633 |
| 2023 | 1,615 | 1,147 | 11,395 | 12,045 |
| 2022 | 2,147 | 1,507 | 9,793 | 10,833 |
| 2021 | 1,204 | 927 | 8,036 | 9,979 |
החציון מחושב מעסקאות של דירות בלבד: בעסקאות קרקע השטח רשום פעמים רבות כמ"ר אחד, ומחיר למ"ר שלהן אינו מחיר. חציון מוצג רק מ-5 דירות ומעלה. הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.
מגמת מחירים - מקור: nadlan.gov.il, עודכן 20.8.2026
מחיר עסקה ממוצע (ממוצע, לא חציון, ולא למ"ר) בעפולה לפי רבעון, הרבעון האחרון עם נתון: רבעון 1 2026, כפי שמפרסם אתר nadlan.gov.il של רשות המסים. תשואת שכירות: 2.7%.
| רבעון | כל הדירות (₪) | 3 חדרים (₪) | 4 חדרים (₪) | 5 חדרים (₪) | ממוצע ארצי, כל הדירות (₪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026, רבעון 2 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,130,500 |
| 2026, רבעון 1 | 1,258,900 | 1,006,000 | 1,359,900 | 1,738,700 | 2,058,800 |
| 2025, רבעון 4 | 1,230,300 | 901,600 | 1,325,800 | 1,671,400 | 2,010,400 |
| 2025, רבעון 3 | 1,269,900 | 907,400 | 1,322,300 | 1,779,600 | 1,938,500 |
| 2025, רבעון 2 | 1,221,900 | 872,700 | 1,315,800 | 1,750,900 | 1,931,100 |
| 2025, רבעון 1 | 1,257,200 | 890,800 | 1,329,200 | 1,697,800 | 1,989,400 |
| 2024, רבעון 4 | 1,305,500 | 930,400 | 1,348,600 | 1,605,700 | 2,015,200 |
| 2024, רבעון 3 | 1,261,200 | 869,100 | 1,276,700 | 1,548,400 | 1,979,400 |
| 2024, רבעון 2 | 1,261,000 | 876,000 | 1,291,700 | 1,542,800 | 2,138,400 |
| 2024, רבעון 1 | 1,170,300 | 835,100 | 1,262,700 | 1,552,300 | 2,008,800 |
| 2023, רבעון 4 | 1,180,400 | 829,700 | 1,257,500 | 1,597,800 | 1,824,300 |
| 2023, רבעון 3 | 1,116,800 | 715,800 | 1,220,400 | 1,536,600 | 1,744,000 |
נתונים מוכנים של האתר הממשלתי, ברמת היישוב, בשקלים (מחיר עסקה ממוצע, לא חציון ולא למ"ר), ולא מחושבים מהעסקאות שבטבלאות שלנו - לכן המספרים כאן ושם אינם בהכרח זהים. רבעון שעדיין לא פורסם או שלא היו בו מספיק עסקאות מסומן "אין נתון".
שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר דירה |
|---|---|---|
| ללא שיוך שכונתי | 6,798 | 10,766 |
| עפולה עילית | 2,180 | 11,654 |
| גבעת המורה | 779 | 10,604 |
כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-9,757. החציון הוא של דירות בלבד, ומוצג רק מ-5 דירות ומעלה; חציון שנשען על פחות מ-20 דירות מסומן: חציון של מדגם כזה זז מעסקה בודדת, ואינו בר-השוואה לשכונה עם מאות עסקאות באותה עמודה.
סוגי נכס
| סוג | עסקאות |
|---|---|
| דירה | 6,744 |
| בנין | 476 |
| קרקע | 416 |
| דירת גן | 15 |
| משרד | 10 |
| אחר | 2 |
| קוטג' דו משפחתי | 2 |
| דירת גג (פנטהאוז) | 1 |
תיקים פליליים בעפולה
ממוצע שנתי של 1,910 תיקים, כ-31.4 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 60,828).
| שנה | תיקים |
|---|---|
| 2021 | 1,577 |
| 2022 | 1,332 |
| 2023 | 2,329 |
| 2024 | 2,130 |
| 2025 | 2,184 |
| סוג עבירה | תיקים |
|---|---|
| עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות) | 20 |
| עבירות אלימות | 454 |
| עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי) | 1,889 |
| עבירות בטחון | 25 |
נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.
נפגעי תאונות דרכים בעפולה
בשנים 2020–2024: 4 הרוגים, 36 פצועים קשה ו-225 פצועים קל.
| שנה | הרוגים | פצועים קשה | פצועים קל |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | 9 | 46 |
| 2021 | 1 | 12 | 53 |
| 2022 | 0 | 6 | 59 |
| 2023 | 0 | 4 | 38 |
| 2024 | 2 | 5 | 29 |
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.
משך אישור תוכנית בנייה בעפולה
חציון של 358 ימים (כ-1.0 שנים) מהגשת התוכנית ועד פרסומה ברשומות, על בסיס 126 תוכניות שאושרו.
| מדד | ימים |
|---|---|
| רבעון מהיר | 182 |
| חציון | 358 |
| רבעון איטי | 569 |
כמה זמן לוקח כל שלב
| שלב | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| הגשה → תנאי סף | 120 | 61 |
| תנאי סף → דיון בהפקדה | 88 | 60 |
| דיון בהפקדה → פרסום בעיתונים | 130 | 60 |
| פרסום בעיתונים → סוף התנגדויות | 200 | 13 |
| סוף התנגדויות → תחילת טיפול באישור | 62 | 13 |
| דיון באישור → סיום טיפול באישור | 0 | 25 |
| סיום טיפול באישור → פרסום ברשומות | 63 | 63 |
רק שלבים עוקבים. כל שלב נמדד בתוכניות שרשמו את שני התאריכים שלו, ולכן מספר התוכניות משתנה בין השורות, והשלבים אינם מסתכמים בהכרח לסך הכל.
לפי שנת הגשה
| שנת הגשה | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| 2025 | 462 | 7 |
| 2022 | 355 | 6 |
| 2021 | 549 | 6 |
| 2020 | 273 | 13 |
| 2019 | 182 | 19 |
| 2017 | 358 | 12 |
| 2016 | 390 | 24 |
| 2015 | 350 | 25 |
שנים אחרונות נראות מהירות יותר ממה שהן: רק תוכניות שכבר אושרו נספרות, ומתוך תוכניות שהוגשו לאחרונה הספיקו להסתיים בעיקר המהירות. ככל שהשנה קרובה יותר, ההטיה חזקה יותר - שימו לב גם למספר התוכניות בכל שורה.
נתוני מנהל התכנון, תוכניות שהושלמו בלבד - תוכניות שעדיין בתהליך אינן נספרות, ולכן המספר מתאר כמה זמן לקח למי שסיים, לא כמה זמן ייקח. השוואה בין כל היישובים · השוואה בין ערים.
בריאות ותוחלת חיים בעפולה
תוחלת החיים בעפולה היא 81.26 שנים, לעומת 82.91 בממוצע הארצי (-1.65).
| מדד | ביישוב | ארצי | יחידה |
|---|---|---|---|
| תמותה כללית (מתוקננת) | 5.57 | 4.87 | ל-1,000 תושבים |
| תמותת תינוקות | 1.50 | 2.78 | ל-1,000 לידות חי |
| הימצאות סוכרת (מקרים) | 59.54 | 55.90 | ל-1,000 תושבים |
| התאבדויות | 7.70 | — | ל-100,000 (גיל 15+, מתוקנן) |
| ניסיונות התאבדות | 126.00 | 91.90 | ל-100,000 (גיל 10+, מתוקנן) |
| תוחלת חיים | 81.26 | 82.91 | שנים |
| היארעות סרטן, גברים (לא תמותה) | 367.42 | 315.00 | ל-100,000 |
| היארעות סרטן, נשים (לא תמותה) | 340.19 | 304.00 | ל-100,000 |
אשכול חברתי-כלכלי 5 (מתוך 10). מדדי בריאות מושפעים מאוד מהרקע החברתי-כלכלי של היישוב, ואינם מדד לאיכות שירותי הבריאות בו.
נתוני הלמ"ס ומשרד הבריאות, מתוקננים לגיל היכן שצוין. השוואה בין יישובים.
מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים
הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-10-07.