מחירי נדל"ן בערד
סה"כ 3,142 עסקאות מדווחות, ב-16 שכונות.
הנתונים עד 13.8.2026. עסקאות שנרשמו אחרי התאריך הזה עדיין לא נכללות.
בערד 34 עסקאות דירות במאי 2026 - 9% מתחת לקצב החודשי של חצי השנה שקדמה - העסקאות הבולטות של החודש, עם תמונה ונימוק.
כל העסקאות בעיר מאז 2021 (קובץ נתונים): JSON · CSV (3,142 עסקאות, 2021-08-01 עד 2026-07-28, 206 KB ב-CSV). שורה לכל עסקה: תאריך, מחיר מדווח, שטח, רחוב ומספר בית, גוש/חלקה/תת-חלקה, סוג נכס ושכונה. המקור: רשות המסים - מאגר עסקאות הנדל"ן (nadlan.gov.il); המחירים כפי שדווחו.
מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | מהן דירות | חציון ₪/מ"ר דירה (נומינלי) | חציון ₪/מ"ר דירה (צמוד מדד הדיור) |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (שנה חלקית) | 409 | 296 | 9,925 | 9,817 |
| 2025 | 799 | 560 | 9,524 | 9,398 |
| 2024 | 608 | 497 | 9,310 | 9,393 |
| 2023 | 407 | 364 | 8,824 | 9,327 |
| 2022 | 600 | 464 | 8,882 | 9,825 |
| 2021 | 319 | 280 | 8,369 | 10,304 |
החציון מחושב מעסקאות של דירות בלבד: בעסקאות קרקע השטח רשום פעמים רבות כמ"ר אחד, ומחיר למ"ר שלהן אינו מחיר. חציון מוצג רק מ-5 דירות ומעלה. הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.
מגמת מחירים - מקור: nadlan.gov.il, עודכן 20.8.2026
מחיר עסקה ממוצע (ממוצע, לא חציון, ולא למ"ר) בערד לפי רבעון, הרבעון האחרון עם נתון: רבעון 1 2026, כפי שמפרסם אתר nadlan.gov.il של רשות המסים. תשואת שכירות: 3.4%.
| רבעון | כל הדירות (₪) | 3 חדרים (₪) | 4 חדרים (₪) | 5 חדרים (₪) | ממוצע ארצי, כל הדירות (₪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026, רבעון 2 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,130,500 |
| 2026, רבעון 1 | 994,300 | 672,400 | 1,226,200 | 1,809,500 | 2,058,800 |
| 2025, רבעון 4 | 894,000 | 632,000 | 991,700 | אין נתון | 2,010,400 |
| 2025, רבעון 3 | 947,200 | 598,800 | 1,095,100 | 1,728,400 | 1,938,500 |
| 2025, רבעון 2 | 896,200 | 611,400 | 1,189,200 | 1,616,500 | 1,931,100 |
| 2025, רבעון 1 | 956,000 | 604,400 | 978,000 | 1,670,000 | 1,989,400 |
| 2024, רבעון 4 | 949,500 | 611,500 | 1,207,900 | אין נתון | 2,015,200 |
| 2024, רבעון 3 | 897,100 | 599,900 | 996,100 | אין נתון | 1,979,400 |
| 2024, רבעון 2 | 709,600 | 591,400 | אין נתון | אין נתון | 2,138,400 |
| 2024, רבעון 1 | 763,200 | 599,700 | 951,400 | 1,740,500 | 2,008,800 |
| 2023, רבעון 4 | 711,100 | 567,100 | אין נתון | אין נתון | 1,824,300 |
| 2023, רבעון 3 | 682,100 | 555,000 | 916,600 | אין נתון | 1,744,000 |
נתונים מוכנים של האתר הממשלתי, ברמת היישוב, בשקלים (מחיר עסקה ממוצע, לא חציון ולא למ"ר), ולא מחושבים מהעסקאות שבטבלאות שלנו - לכן המספרים כאן ושם אינם בהכרח זהים. רבעון שעדיין לא פורסם או שלא היו בו מספיק עסקאות מסומן "אין נתון".
שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר דירה |
|---|---|---|
| יהושפט | 463 | 12,755 |
| יעלים | 435 | 8,490 |
| אבישור | 329 | 8,544 |
| חלמיש | 313 | 8,563 |
| טללים | 268 | 8,338 |
| ראשונים | 257 | 14,173 |
| לבאות | 226 | 8,456 |
| נעורים | 190 | 8,684 |
| שקד | 168 | 10,891 |
| מעוף | 161 | 11,425 |
| גבים | 102 | 11,952 |
| רותם | 83 | 10,369 |
| רננים | 75 | 11,899 |
| הרדוף | 42 | 11,176 |
| רובע האמנים "אשת לוט" | 23 | 11,330 מדגם קטן |
| חצבים | 7 | 9,880 מדגם קטן |
כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-3,142. החציון הוא של דירות בלבד, ומוצג רק מ-5 דירות ומעלה; חציון שנשען על פחות מ-20 דירות מסומן: חציון של מדגם כזה זז מעסקה בודדת, ואינו בר-השוואה לשכונה עם מאות עסקאות באותה עמודה.
סוגי נכס
| סוג | עסקאות |
|---|---|
| דירה | 2,461 |
| קרקע | 157 |
| בנין | 34 |
תיקים פליליים בערד
ממוצע שנתי של 949 תיקים, כ-34.4 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 27,586).
| שנה | תיקים |
|---|---|
| 2021 | 721 |
| 2022 | 567 |
| 2023 | 1,192 |
| 2024 | 1,157 |
| 2025 | 1,106 |
| סוג עבירה | תיקים |
|---|---|
| עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות) | 14 |
| עבירות אלימות | 223 |
| עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי) | 982 |
| עבירות בטחון | 10 |
נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.
נפגעי תאונות דרכים בערד
בשנים 2020–2024: 2 הרוגים, 15 פצועים קשה ו-21 פצועים קל.
| שנה | הרוגים | פצועים קשה | פצועים קל |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | 2 | 1 |
| 2021 | 0 | 2 | 7 |
| 2022 | 0 | 3 | 2 |
| 2023 | 0 | 3 | 4 |
| 2024 | 1 | 5 | 7 |
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.
משך אישור תוכנית בנייה בערד
חציון של 365 ימים (כ-1.0 שנים) מהגשת התוכנית ועד פרסומה ברשומות, על בסיס 64 תוכניות שאושרו.
| מדד | ימים |
|---|---|
| רבעון מהיר | 189 |
| חציון | 365 |
| רבעון איטי | 602 |
כמה זמן לוקח כל שלב
| שלב | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| הגשה → תנאי סף | 48 | 16 |
| תנאי סף → דיון בהפקדה | 82 | 15 |
| דיון בהפקדה → פרסום בעיתונים | 179 | 15 |
| דיון באישור → סיום טיפול באישור | 0 | 15 |
| סיום טיפול באישור → פרסום ברשומות | 52 | 17 |
רק שלבים עוקבים. כל שלב נמדד בתוכניות שרשמו את שני התאריכים שלו, ולכן מספר התוכניות משתנה בין השורות, והשלבים אינם מסתכמים בהכרח לסך הכל.
לפי שנת הגשה
| שנת הגשה | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| 2025 | 197 | 16 |
| 2024 | 375 | 5 |
| 2022 | 891 | 5 |
| 2021 | 451 | 5 |
| 2020 | 623 | 5 |
| 2017 | 273 | 5 |
| 2015 | 328 | 6 |
שנים אחרונות נראות מהירות יותר ממה שהן: רק תוכניות שכבר אושרו נספרות, ומתוך תוכניות שהוגשו לאחרונה הספיקו להסתיים בעיקר המהירות. ככל שהשנה קרובה יותר, ההטיה חזקה יותר - שימו לב גם למספר התוכניות בכל שורה.
נתוני מנהל התכנון, תוכניות שהושלמו בלבד - תוכניות שעדיין בתהליך אינן נספרות, ולכן המספר מתאר כמה זמן לקח למי שסיים, לא כמה זמן ייקח. השוואה בין כל היישובים · השוואה בין ערים.
בריאות ותוחלת חיים בערד
| מדד | ביישוב | ארצי | יחידה |
|---|---|---|---|
| תמותה כללית (מתוקננת) | 5.66 | 4.87 | ל-1,000 תושבים |
| תמותת תינוקות | 3.00 | 2.78 | ל-1,000 לידות חי |
| הימצאות סוכרת (מקרים) | 79.23 | 55.90 | ל-1,000 תושבים |
| היארעות סרטן, גברים (לא תמותה) | 374.15 | 315.00 | ל-100,000 |
| היארעות סרטן, נשים (לא תמותה) | 348.67 | 304.00 | ל-100,000 |
אשכול חברתי-כלכלי 3 (מתוך 10). מדדי בריאות מושפעים מאוד מהרקע החברתי-כלכלי של היישוב, ואינם מדד לאיכות שירותי הבריאות בו.
נתוני הלמ"ס ומשרד הבריאות, מתוקננים לגיל היכן שצוין. השוואה בין יישובים.
מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים
הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-10-07.