מחירי נדל"ן בראשון לציון

סה"כ 15,049 עסקאות מדווחות, ב-38 שכונות.

מחירים לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ"ר (נומינלי)	חציון ₪/מ"ר (צמוד מדד הדיור)
2026 (שנה חלקית)	1,342	23,333	22,782
2025	3,409	23,125	22,782
2024	3,099	24,773	24,991
2023	1,821	23,100	24,367
2022	3,473	21,368	23,785
2021	1,905	21,714	26,859

הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.

שכונות

שכונה	עסקאות	חציון ₪/מ"ר
האירוסים	1,115	1,330
נרקיסים	1,089	17,440
נווה דקלים	1,051	19,375
אברמוביץ	1,008	22,721
רמז	888	23,147
נוריות	846	24,828
רמב"ם	782	21,721
נווה הלל	643	5,479
רמת אליהו	606	27,217
נווה ים	589	19,986
השומר	466	23,333
בנות חיל	412	27,917
ראשונים	389	23,193
קריית ראשון	378	26,171
ללא שיוך שכונתי	373	21,500
נחלת יהודה	350	13,918
כצנלסון	349	23,248
רביבים	321	23,140
נווה חוף	303	23,636
הרקפות	290	24,934
שיכוני המזרח	278	16,236
נאות אשלים	265	28,111
קריית כרמים	254	25,674
נאות שיקמה	253	27,295
נווה הדרים	250	22,126
קדמת ראשון	227	23,000
מרום ראשון	201	30,593
קרית שמחה	188	4,538
קרית גנים	182	26,039
מישור הנוף	114	23,351
כלניות	109	21,182
נעורים	99	25,882
קרית חתני פרס נובל	98	28,395
שער הים	76	27,516
גורדון	73	21,923
צמרות	61	22,667
קריית הלאום	48	28,338
כפר אריה	25	15,248

כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-15,049. חציון מוצג רק מ-5 עסקאות ומעלה.

סוגי נכס

סוג	עסקאות
דירה	9,875
קרקע	2,297
בנין	964
משק חקלאי	71
דירת גג (פנטהאוז)	1

תיקים פליליים בראשון לציון

ממוצע שנתי של 6,004 תיקים, כ-23.8 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 252,413).

שנה	תיקים
2021	4,349
2022	4,040
2023	6,829
2024	7,549
2025	7,251

סוג עבירה	תיקים
עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות)	127
עבירות אלימות	1,421
עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי)	6,245
עבירות בטחון	35

נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.

נפגעי תאונות דרכים בראשון לציון

בשנים 2020–2024: 27 הרוגים, 236 פצועים קשה ו-504 פצועים קל.

שנה	הרוגים	פצועים קשה	פצועים קל
2020	7	37	158
2021	2	51	109
2022	9	52	94
2023	5	45	63
2024	4	51	80

נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.

משך אישור תוכנית בנייה בראשון לציון

חציון של 281 ימים (כ-0.8 שנים) מהגשת התוכנית ועד פרסומה ברשומות, על בסיס 346 תוכניות שאושרו.

מדד	ימים
רבעון מהיר	175
חציון	281
רבעון איטי	514

כמה זמן לוקח כל שלב

שלב	חציון ימים	תוכניות
הגשה → תנאי סף	91	79
תנאי סף → דיון בהפקדה	54	78
דיון בהפקדה → פרסום בעיתונים	228	76
פרסום בעיתונים → סוף התנגדויות	136	40
סוף התנגדויות → תחילת טיפול באישור	108	40
דיון באישור → סיום טיפול באישור	0	8
סיום טיפול באישור → פרסום ברשומות	97	85

רק שלבים עוקבים. כל שלב נמדד בתוכניות שרשמו את שני התאריכים שלו, ולכן מספר התוכניות משתנה בין השורות, והשלבים אינם מסתכמים בהכרח לסך הכל.

לפי שנת הגשה

שנת הגשה	חציון ימים	תוכניות
2024	352	15
2023	314	32
2022	316	23
2021	515	29
2020	257	32
2019	389	32
2018	505	25
2017	246	35
2016	224	31
2015	196	46
2014	254	30
2013	255	12

שנים אחרונות נראות מהירות יותר ממה שהן: רק תוכניות שכבר אושרו נספרות, ומתוך תוכניות שהוגשו לאחרונה הספיקו להסתיים בעיקר המהירות. ככל שהשנה קרובה יותר, ההטיה חזקה יותר - שימו לב גם למספר התוכניות בכל שורה.

נתוני מנהל התכנון, תוכניות שהושלמו בלבד - תוכניות שעדיין בתהליך אינן נספרות, ולכן המספר מתאר כמה זמן לקח למי שסיים, לא כמה זמן ייקח. השוואה בין כל היישובים · השוואה בין ערים.

מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים

הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-08-22.