מחירי נדל"ן ברכסים
סה"כ 2,818 עסקאות מדווחות, ב-5 שכונות.
הנתונים עד 13.8.2026. עסקאות שנרשמו אחרי התאריך הזה עדיין לא נכללות.
כל העסקאות בעיר מאז 2018 (קובץ נתונים): JSON · CSV (2,818 עסקאות, 2018-04-23 עד 2026-08-10, 164 KB ב-CSV). שורה לכל עסקה: תאריך, מחיר מדווח, שטח, רחוב ומספר בית, גוש/חלקה/תת-חלקה, סוג נכס ושכונה. המקור: רשות המסים - מאגר עסקאות הנדל"ן (nadlan.gov.il); המחירים כפי שדווחו.
מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | מהן דירות | חציון ₪/מ"ר דירה (נומינלי) | חציון ₪/מ"ר דירה (צמוד מדד הדיור) |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (שנה חלקית) | 450 | 199 | 12,656 | 15,431 |
| 2025 | 634 | 260 | 13,758 | 13,764 |
| 2024 | 1,202 | 567 | 14,712 | 15,134 |
| 2023 | 191 | 98 | 14,086 | 14,957 |
| 2022 | 212 | 117 | 14,657 | 16,106 |
| 2021 | 93 | 81 | 12,027 | 15,435 |
| 2020 | 28 | 27 | 12,908 | 18,126 |
| 2019 | 6 | 6 | 12,919 | 18,226 |
| 2018 | 2 | 0 | — | — |
החציון מחושב מעסקאות של דירות בלבד: בעסקאות קרקע השטח רשום פעמים רבות כמ"ר אחד, ומחיר למ"ר שלהן אינו מחיר. חציון מוצג רק מ-5 דירות ומעלה. הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.
מגמת מחירים - מקור: nadlan.gov.il, עודכן 20.8.2026
מחיר עסקה ממוצע (ממוצע, לא חציון, ולא למ"ר) ברכסים לפי רבעון, הרבעון האחרון עם נתון: רבעון 1 2026, כפי שמפרסם אתר nadlan.gov.il של רשות המסים. תשואת שכירות: 3.1%.
| רבעון | כל הדירות (₪) | 3 חדרים (₪) | 4 חדרים (₪) | 5 חדרים (₪) | ממוצע ארצי, כל הדירות (₪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026, רבעון 2 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,130,500 |
| 2026, רבעון 1 | 1,585,000 | 1,418,100 | אין נתון | 1,900,800 | 2,058,800 |
| 2025, רבעון 4 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,010,400 |
| 2025, רבעון 3 | 1,745,900 | אין נתון | אין נתון | 2,008,600 | 1,938,500 |
| 2025, רבעון 2 | 1,645,300 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 1,931,100 |
| 2025, רבעון 1 | 1,737,000 | 1,415,700 | 1,655,400 | 1,979,800 | 1,989,400 |
| 2024, רבעון 4 | 1,603,500 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,015,200 |
| 2024, רבעון 3 | 1,705,900 | אין נתון | אין נתון | 1,893,000 | 1,979,400 |
| 2024, רבעון 2 | 1,708,000 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,138,400 |
| 2024, רבעון 1 | 1,721,900 | 1,293,900 | 1,706,900 | 1,925,300 | 2,008,800 |
| 2023, רבעון 4 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 1,824,300 |
| 2023, רבעון 3 | 1,695,200 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 1,744,000 |
נתונים מוכנים של האתר הממשלתי, ברמת היישוב, בשקלים (מחיר עסקה ממוצע, לא חציון ולא למ"ר), ולא מחושבים מהעסקאות שבטבלאות שלנו - לכן המספרים כאן ושם אינם בהכרח זהים. רבעון שעדיין לא פורסם או שלא היו בו מספיק עסקאות מסומן "אין נתון".
שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר דירה |
|---|---|---|
| גבעה ד' | 1,466 | 12,937 |
| גבעה ג' | 1,024 | 13,750 |
| גבעה ב' | 179 | 16,156 |
| גבעה א' | 109 | 14,844 |
| משכנות | 40 | 13,198 |
כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-2,818. החציון הוא של דירות בלבד, ומוצג רק מ-5 דירות ומעלה; חציון שנשען על פחות מ-20 דירות מסומן: חציון של מדגם כזה זז מעסקה בודדת, ואינו בר-השוואה לשכונה עם מאות עסקאות באותה עמודה.
סוגי נכס
| סוג | עסקאות |
|---|---|
| דירה | 1,355 |
| קרקע | 61 |
| בנין | 54 |
תיקים פליליים ברכסים
ממוצע שנתי של 112 תיקים, כ-8.1 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 13,910).
| שנה | תיקים |
|---|---|
| 2021 | 87 |
| 2022 | 75 |
| 2023 | 181 |
| 2024 | 102 |
| 2025 | 117 |
| סוג עבירה | תיקים |
|---|---|
| עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות) | 1 |
| עבירות אלימות | 34 |
| עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי) | 104 |
| עבירות בטחון | 2 |
נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.
נפגעי תאונות דרכים ברכסים
בשנים 2020–2024: 0 הרוגים, 5 פצועים קשה ו-5 פצועים קל.
| שנה | הרוגים | פצועים קשה | פצועים קל |
|---|---|---|---|
| 2020 | 0 | 1 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 2 |
| 2022 | 0 | 4 | 1 |
| 2023 | 0 | 0 | 2 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 |
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.
משך אישור תוכנית בנייה ברכסים
חציון של 441 ימים (כ-1.2 שנים) מהגשת התוכנית ועד פרסומה ברשומות, על בסיס 100 תוכניות שאושרו.
| מדד | ימים |
|---|---|
| רבעון מהיר | 326 |
| חציון | 441 |
| רבעון איטי | 654 |
כמה זמן לוקח כל שלב
| שלב | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| הגשה → תנאי סף | 86 | 59 |
| תנאי סף → דיון בהפקדה | 91 | 59 |
| דיון בהפקדה → פרסום בעיתונים | 198 | 59 |
| פרסום בעיתונים → סוף התנגדויות | 115 | 15 |
| סוף התנגדויות → תחילת טיפול באישור | 71 | 15 |
| דיון באישור → סיום טיפול באישור | 0 | 46 |
| סיום טיפול באישור → פרסום ברשומות | 84 | 62 |
רק שלבים עוקבים. כל שלב נמדד בתוכניות שרשמו את שני התאריכים שלו, ולכן מספר התוכניות משתנה בין השורות, והשלבים אינם מסתכמים בהכרח לסך הכל.
לפי שנת הגשה
| שנת הגשה | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| 2024 | 421 | 12 |
| 2023 | 620 | 6 |
| 2022 | 450 | 15 |
| 2021 | 426 | 7 |
| 2019 | 479 | 9 |
| 2018 | 425 | 19 |
| 2017 | 534 | 9 |
| 2016 | 662 | 6 |
| 2013 | 703 | 5 |
שנים אחרונות נראות מהירות יותר ממה שהן: רק תוכניות שכבר אושרו נספרות, ומתוך תוכניות שהוגשו לאחרונה הספיקו להסתיים בעיקר המהירות. ככל שהשנה קרובה יותר, ההטיה חזקה יותר - שימו לב גם למספר התוכניות בכל שורה.
נתוני מנהל התכנון, תוכניות שהושלמו בלבד - תוכניות שעדיין בתהליך אינן נספרות, ולכן המספר מתאר כמה זמן לקח למי שסיים, לא כמה זמן ייקח. השוואה בין כל היישובים · השוואה בין ערים.
בריאות ותוחלת חיים ברכסים
| מדד | ביישוב | ארצי | יחידה |
|---|---|---|---|
| תמותה כללית (מתוקננת) | 4.51 | 4.87 | ל-1,000 תושבים |
| תמותת תינוקות | 4.50 | 2.78 | ל-1,000 לידות חי |
| הימצאות סוכרת (מקרים) | 53.90 | 55.90 | ל-1,000 תושבים |
אשכול חברתי-כלכלי 2 (מתוך 10). מדדי בריאות מושפעים מאוד מהרקע החברתי-כלכלי של היישוב, ואינם מדד לאיכות שירותי הבריאות בו.
נתוני הלמ"ס ומשרד הבריאות, מתוקננים לגיל היכן שצוין. השוואה בין יישובים.
מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים
הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-10-07.