מחירי נדל"ן ברכסים
סה"כ 1,999 עסקאות מדווחות, ב-5 שכונות.
מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר (נומינלי) | חציון ₪/מ"ר (צמוד מדד הדיור) |
|---|---|---|---|
| 2026 (שנה חלקית) | 188 | 15,447 | 14,637 |
| 2025 | 458 | 12,990 | 12,777 |
| 2024 | 897 | 14,800 | 15,167 |
| 2023 | 145 | 11,607 | 12,127 |
| 2022 | 182 | 14,519 | 16,074 |
| 2021 | 93 | 11,625 | 14,642 |
| 2020 | 28 | 12,882 | 18,051 |
| 2019 | 6 | 12,919 | 18,189 |
| 2018 | 2 | — | — |
הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.
שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר |
|---|---|---|
| גבעה ד' | 1,051 | 14,685 |
| גבעה ג' | 628 | 13,863 |
| גבעה ב' | 176 | 16,156 |
| גבעה א' | 107 | 14,263 |
| משכנות | 37 | 12,712 |
כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-1,999. חציון מוצג רק מ-5 עסקאות ומעלה.
סוגי נכס
| סוג | עסקאות |
|---|---|
| דירה | 1,250 |
| קרקע | 54 |
| בנין | 51 |
תיקים פליליים ברכסים
ממוצע שנתי של 112 תיקים, כ-8.1 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 13,910).
| שנה | תיקים |
|---|---|
| 2021 | 87 |
| 2022 | 75 |
| 2023 | 181 |
| 2024 | 102 |
| 2025 | 117 |
| סוג עבירה | תיקים |
|---|---|
| עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות) | 1 |
| עבירות אלימות | 34 |
| עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי) | 104 |
| עבירות בטחון | 2 |
נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.
נפגעי תאונות דרכים ברכסים
בשנים 2020–2024: 0 הרוגים, 5 פצועים קשה ו-5 פצועים קל.
| שנה | הרוגים | פצועים קשה | פצועים קל |
|---|---|---|---|
| 2020 | 0 | 1 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 2 |
| 2022 | 0 | 4 | 1 |
| 2023 | 0 | 0 | 2 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 |
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.
משך אישור תוכנית בנייה ברכסים
חציון של 441 ימים (כ-1.2 שנים) מהגשת התוכנית ועד פרסומה ברשומות, על בסיס 100 תוכניות שאושרו.
| מדד | ימים |
|---|---|
| רבעון מהיר | 326 |
| חציון | 441 |
| רבעון איטי | 654 |
כמה זמן לוקח כל שלב
| שלב | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| הגשה → תנאי סף | 86 | 59 |
| תנאי סף → דיון בהפקדה | 91 | 59 |
| דיון בהפקדה → פרסום בעיתונים | 198 | 59 |
| פרסום בעיתונים → סוף התנגדויות | 115 | 15 |
| סוף התנגדויות → תחילת טיפול באישור | 71 | 15 |
| דיון באישור → סיום טיפול באישור | 0 | 46 |
| סיום טיפול באישור → פרסום ברשומות | 84 | 62 |
רק שלבים עוקבים. כל שלב נמדד בתוכניות שרשמו את שני התאריכים שלו, ולכן מספר התוכניות משתנה בין השורות, והשלבים אינם מסתכמים בהכרח לסך הכל.
לפי שנת הגשה
| שנת הגשה | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| 2024 | 421 | 12 |
| 2023 | 620 | 6 |
| 2022 | 450 | 15 |
| 2021 | 426 | 7 |
| 2019 | 479 | 9 |
| 2018 | 425 | 19 |
| 2017 | 534 | 9 |
| 2016 | 662 | 6 |
| 2013 | 703 | 5 |
שנים אחרונות נראות מהירות יותר ממה שהן: רק תוכניות שכבר אושרו נספרות, ומתוך תוכניות שהוגשו לאחרונה הספיקו להסתיים בעיקר המהירות. ככל שהשנה קרובה יותר, ההטיה חזקה יותר - שימו לב גם למספר התוכניות בכל שורה.
נתוני מנהל התכנון, תוכניות שהושלמו בלבד - תוכניות שעדיין בתהליך אינן נספרות, ולכן המספר מתאר כמה זמן לקח למי שסיים, לא כמה זמן ייקח. השוואה בין כל היישובים · השוואה בין ערים.
מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים
הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-08-22.