מחירי נדל"ן בשפרעם
סה"כ 1,554 עסקאות מדווחות, ב-1 שכונות.
מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר (נומינלי) | חציון ₪/מ"ר (צמוד מדד הדיור) |
|---|---|---|---|
| 2026 (שנה חלקית) | 21 | 1,244 | 1,224 |
| 2025 | 47 | 1,040 | 1,034 |
| 2024 | 73 | 900 | 929 |
| 2023 | 65 | 1,000 | 1,054 |
| 2022 | 81 | 1,097 | 1,160 |
| 2021 | 69 | 1,000 | 1,260 |
| 2020 | 59 | 987 | 1,337 |
| 2019 | 60 | 833 | 1,194 |
| 2018 | 82 | 677 | 1,006 |
| 2017 | 69 | 36 | — |
| 2016 | 59 | 15 | — |
| 2015 | 70 | 16 | — |
| 2014 | 76 | 13 | — |
| 2013 | 69 | 10 | — |
| 2012 | 60 | 9 | — |
| 2011 | 46 | 13 | — |
| 2010 | 54 | 10 | — |
| 2009 | 54 | 15 | — |
| 2008 | 47 | 9 | — |
| 2007 | 55 | 15 | — |
| 2006 | 34 | 17 | — |
| 2005 | 36 | 14 | — |
| 2004 | 28 | 15 | — |
| 2003 | 28 | 15 | — |
| 2002 | 49 | 12 | — |
| 2001 | 41 | 2 | — |
| 2000 | 29 | 11 | — |
| 1999 | 56 | 7 | — |
| 1998 | 37 | 6 | — |
הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.
שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר |
|---|---|---|
| ללא שיוך שכונתי | 1,554 | 34 |
כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-1,554. חציון מוצג רק מ-5 עסקאות ומעלה.
סוגי נכס
| סוג | עסקאות |
|---|---|
| קרקע | 1,423 |
| דירה | 65 |
| משק חקלאי | 62 |
| בנין | 4 |
תיקים פליליים בשפרעם
ממוצע שנתי של 1,186 תיקים, כ-27.8 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 42,713).
| שנה | תיקים |
|---|---|
| 2021 | 955 |
| 2022 | 796 |
| 2023 | 1,425 |
| 2024 | 1,374 |
| 2025 | 1,378 |
| סוג עבירה | תיקים |
|---|---|
| עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות) | 23 |
| עבירות אלימות | 261 |
| עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי) | 1,277 |
| עבירות בטחון | 83 |
נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.
נפגעי תאונות דרכים בשפרעם
בשנים 2020–2024: 3 הרוגים, 25 פצועים קשה ו-68 פצועים קל.
| שנה | הרוגים | פצועים קשה | פצועים קל |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | 5 | 20 |
| 2021 | 0 | 4 | 30 |
| 2022 | 0 | 5 | 13 |
| 2023 | 1 | 6 | 4 |
| 2024 | 0 | 5 | 1 |
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.
משך אישור תוכנית בנייה בשפרעם
חציון של 476 ימים (כ-1.3 שנים) מהגשת התוכנית ועד פרסומה ברשומות, על בסיס 219 תוכניות שאושרו.
| מדד | ימים |
|---|---|
| רבעון מהיר | 372 |
| חציון | 476 |
| רבעון איטי | 604 |
כמה זמן לוקח כל שלב
| שלב | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| הגשה → תנאי סף | 87 | 167 |
| תנאי סף → דיון בהפקדה | 95 | 167 |
| דיון בהפקדה → פרסום בעיתונים | 115 | 167 |
| פרסום בעיתונים → סוף התנגדויות | 250 | 23 |
| סוף התנגדויות → תחילת טיפול באישור | 52 | 23 |
| דיון באישור → סיום טיפול באישור | 0 | 52 |
| סיום טיפול באישור → פרסום ברשומות | 63 | 167 |
רק שלבים עוקבים. כל שלב נמדד בתוכניות שרשמו את שני התאריכים שלו, ולכן מספר התוכניות משתנה בין השורות, והשלבים אינם מסתכמים בהכרח לסך הכל.
לפי שנת הגשה
| שנת הגשה | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| 2025 | 469 | 6 |
| 2024 | 550 | 17 |
| 2023 | 523 | 15 |
| 2022 | 541 | 14 |
| 2021 | 489 | 19 |
| 2020 | 374 | 25 |
| 2019 | 496 | 25 |
| 2018 | 440 | 14 |
| 2017 | 449 | 24 |
| 2016 | 463 | 23 |
| 2015 | 455 | 25 |
| 2014 | 503 | 12 |
שנים אחרונות נראות מהירות יותר ממה שהן: רק תוכניות שכבר אושרו נספרות, ומתוך תוכניות שהוגשו לאחרונה הספיקו להסתיים בעיקר המהירות. ככל שהשנה קרובה יותר, ההטיה חזקה יותר - שימו לב גם למספר התוכניות בכל שורה.
נתוני מנהל התכנון, תוכניות שהושלמו בלבד - תוכניות שעדיין בתהליך אינן נספרות, ולכן המספר מתאר כמה זמן לקח למי שסיים, לא כמה זמן ייקח. השוואה בין כל היישובים · השוואה בין ערים.
מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים
הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-08-22.