מחירי נדל"ן בשפרעם
סה"כ 1,576 עסקאות מדווחות, ב-1 שכונות.
הנתונים עד 13.8.2026. עסקאות שנרשמו אחרי התאריך הזה עדיין לא נכללות.
כל העסקאות בעיר מאז 1998 (קובץ נתונים): JSON · CSV (1,576 עסקאות, 1998-01-19 עד 2026-07-09, 83 KB ב-CSV). שורה לכל עסקה: תאריך, מחיר מדווח, שטח, רחוב ומספר בית, גוש/חלקה/תת-חלקה, סוג נכס ושכונה. המקור: רשות המסים - מאגר עסקאות הנדל"ן (nadlan.gov.il); המחירים כפי שדווחו.
מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | מהן דירות | חציון ₪/מ"ר דירה (נומינלי) | חציון ₪/מ"ר דירה (צמוד מדד הדיור) |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (שנה חלקית) | 29 | 5 | 10,714 | 10,747 |
| 2025 | 49 | 5 | 11,304 | 11,282 |
| 2024 | 74 | 4 | — | — |
| 2023 | 65 | 7 | 8,000 | 8,535 |
| 2022 | 81 | 10 | 10,015 | 11,189 |
| 2021 | 69 | 10 | 10,849 | 13,839 |
| 2020 | 60 | 11 | 6,667 | 9,267 |
| 2019 | 61 | 8 | 6,419 | 9,221 |
| 2018 | 86 | 5 | 6,000 | 8,794 |
| 2017 | 69 | 0 | — | — |
| 2016 | 60 | 0 | — | — |
| 2015 | 71 | 0 | — | — |
| 2014 | 77 | 0 | — | — |
| 2013 | 69 | 0 | — | — |
| 2012 | 61 | 0 | — | — |
| 2011 | 46 | 0 | — | — |
| 2010 | 54 | 0 | — | — |
| 2009 | 54 | 0 | — | — |
| 2008 | 48 | 0 | — | — |
| 2007 | 55 | 0 | — | — |
| 2006 | 34 | 0 | — | — |
| 2005 | 36 | 0 | — | — |
| 2004 | 28 | 0 | — | — |
| 2003 | 28 | 0 | — | — |
| 2002 | 49 | 0 | — | — |
| 2001 | 41 | 0 | — | — |
| 2000 | 29 | 0 | — | — |
| 1999 | 56 | 0 | — | — |
| 1998 | 37 | 0 | — | — |
החציון מחושב מעסקאות של דירות בלבד: בעסקאות קרקע השטח רשום פעמים רבות כמ"ר אחד, ומחיר למ"ר שלהן אינו מחיר. חציון מוצג רק מ-5 דירות ומעלה. הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.
מגמת מחירים - מקור: nadlan.gov.il, עודכן 20.8.2026
מחיר עסקה ממוצע (ממוצע, לא חציון, ולא למ"ר) בשפרעם לפי רבעון, הרבעון האחרון עם נתון: רבעון 3 2025, כפי שמפרסם אתר nadlan.gov.il של רשות המסים.
| רבעון | כל הדירות (₪) | 3 חדרים (₪) | 4 חדרים (₪) | 5 חדרים (₪) | ממוצע ארצי, כל הדירות (₪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026, רבעון 2 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,130,500 |
| 2026, רבעון 1 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,058,800 |
| 2025, רבעון 4 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,010,400 |
| 2025, רבעון 3 | 551,100 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 1,938,500 |
| 2025, רבעון 2 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 1,931,100 |
| 2025, רבעון 1 | 583,000 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 1,989,400 |
| 2024, רבעון 4 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,015,200 |
| 2024, רבעון 3 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 1,979,400 |
| 2024, רבעון 2 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,138,400 |
| 2024, רבעון 1 | 477,600 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,008,800 |
| 2023, רבעון 4 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 1,824,300 |
| 2023, רבעון 3 | 458,200 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 1,744,000 |
נתונים מוכנים של האתר הממשלתי, ברמת היישוב, בשקלים (מחיר עסקה ממוצע, לא חציון ולא למ"ר), ולא מחושבים מהעסקאות שבטבלאות שלנו - לכן המספרים כאן ושם אינם בהכרח זהים. רבעון שעדיין לא פורסם או שלא היו בו מספיק עסקאות מסומן "אין נתון".
שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר דירה |
|---|---|---|
| ללא שיוך שכונתי | 1,576 | 9,649 |
כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-1,576. החציון הוא של דירות בלבד, ומוצג רק מ-5 דירות ומעלה; חציון שנשען על פחות מ-20 דירות מסומן: חציון של מדגם כזה זז מעסקה בודדת, ואינו בר-השוואה לשכונה עם מאות עסקאות באותה עמודה.
סוגי נכס
| סוג | עסקאות |
|---|---|
| קרקע | 1,444 |
| דירה | 65 |
| משק חקלאי | 63 |
| בנין | 4 |
תיקים פליליים בשפרעם
ממוצע שנתי של 1,186 תיקים, כ-27.8 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 42,713).
| שנה | תיקים |
|---|---|
| 2021 | 955 |
| 2022 | 796 |
| 2023 | 1,425 |
| 2024 | 1,374 |
| 2025 | 1,378 |
| סוג עבירה | תיקים |
|---|---|
| עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות) | 23 |
| עבירות אלימות | 261 |
| עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי) | 1,277 |
| עבירות בטחון | 83 |
נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.
נפגעי תאונות דרכים בשפרעם
בשנים 2020–2024: 3 הרוגים, 25 פצועים קשה ו-68 פצועים קל.
| שנה | הרוגים | פצועים קשה | פצועים קל |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | 5 | 20 |
| 2021 | 0 | 4 | 30 |
| 2022 | 0 | 5 | 13 |
| 2023 | 1 | 6 | 4 |
| 2024 | 0 | 5 | 1 |
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.
משך אישור תוכנית בנייה בשפרעם
חציון של 483 ימים (כ-1.3 שנים) מהגשת התוכנית ועד פרסומה ברשומות, על בסיס 226 תוכניות שאושרו.
| מדד | ימים |
|---|---|
| רבעון מהיר | 374 |
| חציון | 483 |
| רבעון איטי | 611 |
כמה זמן לוקח כל שלב
| שלב | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| הגשה → תנאי סף | 88 | 174 |
| תנאי סף → דיון בהפקדה | 96 | 174 |
| דיון בהפקדה → פרסום בעיתונים | 115 | 174 |
| פרסום בעיתונים → סוף התנגדויות | 242 | 25 |
| סוף התנגדויות → תחילת טיפול באישור | 52 | 25 |
| דיון באישור → סיום טיפול באישור | 0 | 52 |
| סיום טיפול באישור → פרסום ברשומות | 64 | 174 |
רק שלבים עוקבים. כל שלב נמדד בתוכניות שרשמו את שני התאריכים שלו, ולכן מספר התוכניות משתנה בין השורות, והשלבים אינם מסתכמים בהכרח לסך הכל.
לפי שנת הגשה
| שנת הגשה | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| 2025 | 483 | 9 |
| 2024 | 584 | 21 |
| 2023 | 523 | 15 |
| 2022 | 541 | 14 |
| 2021 | 489 | 19 |
| 2020 | 374 | 25 |
| 2019 | 496 | 25 |
| 2018 | 440 | 14 |
| 2017 | 449 | 24 |
| 2016 | 463 | 23 |
| 2015 | 455 | 25 |
| 2014 | 503 | 12 |
שנים אחרונות נראות מהירות יותר ממה שהן: רק תוכניות שכבר אושרו נספרות, ומתוך תוכניות שהוגשו לאחרונה הספיקו להסתיים בעיקר המהירות. ככל שהשנה קרובה יותר, ההטיה חזקה יותר - שימו לב גם למספר התוכניות בכל שורה.
נתוני מנהל התכנון, תוכניות שהושלמו בלבד - תוכניות שעדיין בתהליך אינן נספרות, ולכן המספר מתאר כמה זמן לקח למי שסיים, לא כמה זמן ייקח. השוואה בין כל היישובים · השוואה בין ערים.
בריאות ותוחלת חיים בשפרעם
| מדד | ביישוב | ארצי | יחידה |
|---|---|---|---|
| תמותה כללית (מתוקננת) | 5.08 | 4.87 | ל-1,000 תושבים |
| תמותת תינוקות | 2.20 | 2.78 | ל-1,000 לידות חי |
| הימצאות סוכרת (מקרים) | 79.59 | 55.90 | ל-1,000 תושבים |
| התאבדויות | 3.40 | — | ל-100,000 (גיל 15+, מתוקנן) |
| ניסיונות התאבדות | 63.80 | 91.90 | ל-100,000 (גיל 10+, מתוקנן) |
| היארעות סרטן, גברים (לא תמותה) | 320.36 | 315.00 | ל-100,000 |
| היארעות סרטן, נשים (לא תמותה) | 257.42 | 304.00 | ל-100,000 |
אשכול חברתי-כלכלי 3 (מתוך 10). מדדי בריאות מושפעים מאוד מהרקע החברתי-כלכלי של היישוב, ואינם מדד לאיכות שירותי הבריאות בו.
נתוני הלמ"ס ומשרד הבריאות, מתוקננים לגיל היכן שצוין. השוואה בין יישובים.
מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים
הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-10-07.