ישיבת משנה לתכנון ובנייה - תבע מס' 9 · נספח התנגדויות 714642 - חלק ג.pdf

*רושלים, *ייז שבט תטפ/

8 פברואר 2025

לת לתבנון ולבניה, ירושלים

4 הנ 2 התנגדות לבס שה 590 2

תחנת הקו הכחול

אמ לשלבת קמניי עייר'39 5800292 (להלן: '/המתנגדת' או לחישיבה"), הבעלים של הנכס

הלהוע כגוש: 30085 חלקה 4 (לתלן: '*הנבס) מתכבדים בואת לחגמש' את התנגדותנו

בחת . זוק באמצעות בא כוחנו, לתוכמת מספר: 101-0714642, בענייך חקו הכחול של

הרכבת חקלה למתנגדים לתוכנית כפי שיפורט לחלך:

> בבל וחלף המועד להגשת ההתנגדותת, מתבקשת כבוד הוועדה להאריך למתנגדת את המועד | לחגשת ההתנפלות, שפן האיחור בהגשת ההתנגדות לא נבע חץ מזלזול בסבוד הוועדה, כל

וע צואם ארצה בשנת' 0 (תייש), *יסדו את ישיבת קממיץ ברחוב יחזקאל בשכונת < הבוכרים בורושלים, ובשנ 1945 מנתה הישיבה 85 תלמידים. כאשך עלח לישראל בשנת

מונת במשגלת רוחנל של הישיבה.

המת" תורה שופן במבנה חדש שהוקם על גבי יבית: משחיוףיי: בקרן הרתובות דוד חזן -

ג ההּוכףלס בשכונת הבוכריס, ששומר במהלך תבנייה באופן חלקת הישיבה נמצאת : (רבקרן הרמובות יחצקאל 2 --עזרא 10.

1

> 6ל. 02-6537705 ,181 + פקס 02-6537706 .8%" | מייל. [180062808.06%.1 ץ .9-08 לזאורנים,-כנפי נשרים 68 1 ירושלים 9546457 265897 | 5% 005087 91 ההא 88 ,060007 והז

[מנל השקיעת עשרות מיליונר שקלים בבנייה ובפיתוה חישיבה, והתוכנית המוצעת של תרכ 0 הקוובחהת, פוגעת קשות בישיבת, בוכויותלה, ברכושה ובקנינת.

ות - במילן 1 ברתוב לתזקאל..

2. פגיעה חמורה ננספת היא סגירת רחוב עורא אף להולכי רגל לשם ביְצוָע העבודות;

(צב אשר יגרום;לסגירת אחת מהכניסות לבנלין, כמיסה המשמש לישיבה נוספת -

נפרדת הנמצאת בבנלן,.

3 העבודות המתוכננות והצניה המתוכננת: בסמוך לישיבה, ייגרמו לסגירת כביש הגישף לישיבה ועפיי" התכנית גט בעתיד לאחר סיום העבודות, דבר אשר יגרום לת הגישה'לרכביםן לישייבה ובכלל זח משאיות אטפקה וציוד ללשיבה.

ודות: ת*משכנה שנים רבות, הרעש הלכלוך והמטרד, בנוסף להפגנות שייערכו על קבוצות ידיועות ואת עפ"י נסיון מר ברחי בר אילן בירושלים ייגרמו לישיבה ולתלמידיה ספל רב, עוגמת נפש וקרידה משמעותית בתלמידיט אשר יחפצר ללמוד בישיבה עד כדיסגירת הישיבה לתקופת העבודות, או לתילופין מציאת'מקום חלופי וסהעבודות וואת בשל המפגעים והמכורדים כפי שוובא להלן

עוולת המטרד ללחל

סעוף 44א) לפקודת הנויקיו קובע כי:

זיד הוא בשאדס מתנהג בעצמו, או מנהל את עסקו, או

משתמש במקרקעין התפוסים בידו באופן שיש בו הפרעה של ממש לשימוש סביר במקרקעין של אדם אחר, או להנאה סבירה מהם בהתחשב עם מקומם וטיבם; אך לא ייפרע אדם פיצולים בעד מטרד

לוו אלא/אם שבל ממנו נזק."

עוולת הו חמטרד ליתנד מושתת בין השאר רעל טיב הנזק - הפרעה של ממש לשזמוש -= מ במקרקעין. ההפרעה *כולת לקו - רק אם מדובר ב%'הפרעה של

וע /פשימוש הסציר במקרקעין, ועל כך כעיקרון מיתן לקבל סעדים כנגד

(טרדיט כ

5 אמור עוולת מטרד ליחידי מתקיימתת כאשך יש יהפרעה של ממשיז לשימוש

במקרקעקו. המבחן לכך הוא. מבחן אובייקטיבי, בגדרו נבחן האם ההפרעה טענת הלעה הפרעה של ממש בעיני האדם הטביר. על ההפרעה לחיות *ימוחשית. ולא קלת ערך, מהותלת ולא הולפתל (ע'יא 8 אתא הברה .לטכסטלל 3 שוור\ פייד לה(3) 785, 795 (1976)).

י הרעש ותאב:

בטמוך לישיבה יבוצעו עבודות בניה. אץ' חולק כי עבודות כאלו יוצרות רעש ואבק.. העבודות שבהן מדובר הן עבודות יוצאות דופן בהיקפן. חלק מן העבודות *בוצעו סמוך מאוד לישיבה ולתלונות: הפונים לכיווך העבודות, העבודות *בוצעו בוום ובלילה, העבודות יבוצעו באמצעות כלים פבדיס אשף מועדו לחצובת בורות. המפגעים שיגרמו כתוצאח מן העבודות. יהיו ממשלים וימָנַעו אפשרות להשתמש באופו סביר בישיבה.

%

6. כאמור, המדובר בישיבה בה לומדים משעות חבוקר המוקדמות עד השעות

. המאוחרותישל הלֶילה, והרעש יקשה על הלומדיט בבית המדרש להתרכוּ

| בלומודיהם.ויפריע לרצף הלימוד בישיבת.

ג ראית נוספת לכך שהעבודות ייצרו מטרד הינה העובדה שאי מחלוקת על כך שלהיתר לביצוע תעבודות צורף נטפת מנלעת מפגעים, ומשכך ברור חוא כל יהיו

ועט בעת העבודות.

יך ולא ילול להיות ספק כי בשל העבודות ייגרמו לישיבה נוקיס כספיים

לרים. התפגרות: להנחת קווי מסילת הרכבת ירעידו את כל הבנייניםו מסביב,

גרמו לסדקים בקירות וללכלוך ואבק אשר יתליב או הישיבה:כהוסיף עובדי / מיקיון על מנת לשמוךד על הניקיון וההיגלינה בישובה.

םשל מק רעש ואבק שחם פוגעים באופן ממש? באיכות החייטו של אלו הס. הללהםס של התלמידים והעובדים בישיבח יהפכו לגיהינום

פים

0 ממדובר בפגיעח בלתי מידתתנית בישיבה, בעובדיה ובתלמידיה, המתילבת שלא לאשר את התוכנית, מיתשב מסלול מחדשיי.

41 מטירת הודעה אישית לושיבה : .

ות:אלו,: כפו שתלארו לעלל, מדובר בפגיעה כה משמעותית, הרי שחלה חובה : ור'לישיבה הודעה' אישית: על הפגיעה הצפויה בה, ולא די כִי בנסיבות העניין תסתפק חרשות' בפרסומים כלליים אודות העבודות: ותסתמך על חידיעה הקונסטרנקטיבית של חישיבה נוכח פרסומים אלו

השמין של.הפרט הינה זכות יסוד שהוכרה ככזאת בחוק יסוד: כבוד האדם

וחלרותד ועוד קודם לכן בפסיקה ענפה. יחד עם זאת; זכות הקניין, ככל זכות תוקתית אינח וכות מותלטת ויש לאזנה אל מול וכולות אחרות. ואינטרסים

ּ [אחרים. . כךנקבע בהת*לחס לזכות הקנילן בענייני תכנון ובניח:

ן, פסלקתנו הדגישה את המשקל חרב שיש ליתן להגנה על הזכות לקמין בפרשנות הוראות חוק התכנון והבניה, עם זאת בר כו הכנה זו אינה הגנת מוחלטת. זכות הקניין, כזכויות. יסוד אחרות,

הוא זכות. לתטלת: שיש לאזנה עם אינטרסים ציבוריים ווכולות

"ימ 2775/01 ולטנר ני הנועדה המקומית לתכנון ולבניית שיד 290.)2(0, 251),

בענליננר, הסבקיה המתעגדת: מחי אותה פגיעה בזכותה הקניינית. אומנם עבודות הרכבת: הקלה הןלטובת הציבור, ועל אף את האינטרט של שמלרה על וכות הקניין רת על התוכמת המבוקשת מאחר והמדובר בפגיעה משמעותית ובלל מידתית.

האמור. לעול, תתבקש הוועדה להאריך למתנגדת את המועד להגשת ההתנגדות: - ככל ישי בכך צורך, לדהות את התוכנית, כפי שהוגשה, ולאמך את המתנגדת לדיוןבהתנגדות.