ישיבת משנה לתכנון ובנייה - תבע מס' 55 · קובץ התנגדויות לתכנית 1284074.pdf
מסמכים נוספים באותה ישיבה: קובץ התנגדויות לתכנית 1246883 (1).pdf · קובץ התנגדויות לתכנית 1300805.pdf · קובץ התנגדויות לתכנית 1439777.pdf · קובץ התנגדות לתכנית 1373554.pdf · קובץ התנגדות לתכנית 1397850 (1).pdf · קובץ סדר יום לוועדה 12.08.2026.pdf · קובץ ריכוז תכניות לוועדה 12.08.2026.pdf · קובץ תביעת פיצויים לוועדה.pdf · תיק הפקעה 231397 - תכניות 3224א 8000 - פסגת זאב משה דיין.pdf · תצר 13038 בית צפאפא.pdf · תצר 13098.pdf · וועדת משנה לתכנון ובנייה 12.8.2026 תמלול.pdf · פרוטוקול דיון והחלטה תביעת פיצויים.pdf · פרוטוקול החלטות הוועדה 12.08.2026.pdf · פרוטוקול הפקעה.pdf · תצר פורוטוקול 13038.pdf · תצר פורוטוקול 13098.pdf
21.7.2026
לכבוד
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים
הנידון: התנגדות לתכנית 101-1284074 – "פינוי בינוי רחוב איסלנד ,19-21 קולומביה 16"
כתושב המתגורר בקולומביה 12 בשכנות למתחם התכנית, מוגש בזאת כתב התנגדות לתכנית מס'
,101-1284074 "פינוי בינוי רחוב איסלנד ,19-21 קולומביה 16" (להלן: "התכנית").
ההתנגדות נוגעת לשצ"פ המתוכנן, והיא מוגשת בתוך חודשיים מיום הפרסום האחרון על הפקדת התכנית, ב-.21.5.26
רקע
השצ"פ הקיים כיום בתכנית משמש פינת חמד לילדי הבניינים הסובבים, ועל אף שטחה שאינו גדול קיימות בה איכויות רבות. יש בה מגוון מצעים: שטחים טבעיים ומגוננים, מתקנים אהובים על הילדים הקטנים, מגוון עצים, וחלונות רבים מהבניינים הסמוכים פונים לגינה ומבלי דעת שומרים עליה בתצפית ובהאזנה.
איכות מרכזית נוספת של הגינה היא היותה מרובת חיבורים, כך שהיא משמשת כשביל ומעבר לכיוונים שונים. רוב החיבורים כוללים מדרגות, פרט לשביל קצר בכיוון מערב שמחבר את הגינה לרח' איסלנד, בין מס' 19 ל-.21
השביל, שהשיפוע בו כמעט אפסי ולכן מתאים לעגלות ולאופניים, משמש את רוב ההולכים בגינה, כיוון שהוא מוביל בין השאר לתחנת הרק"ל, לרח' ניקרגואה ולמעבר רגלי לכיוון רחובות החרצית ודהומיי.
התכנית פוגעת בנגישות של השביל המחבר את השצ"פ לכיוון מערב לרח' איסלנד, בכך שככל שהשצ"פ מתקרב לרחוב איסלנד, המפלס הולך ומוגבה, עד לאזור הסמוך לרחוב, שם מוצעות מעלית ציבורית ומדרגות, כאשר תחתיו מוצע שימוש חניון (מדרום לבית הכנסת).
במילים אחרות, התכנית פוגעת בנגישות השצ"פ לרחוב, לטובת חניון במפלס הרחוב.
להמחשה, להלן חתך ב' בנספח הבינוי עם סימון המפלס הנוכחי בקירוב, כולל השביל הנגיש המחבר לרח' איסלנד.
בקשות
1. שימור הנגישות הקיימת לרח' איסלנד.
אנו מבקשים שמירה על חיבור נגיש לרח' איסלנד שלא יגרע מתפקוד החיבור הקיים.
לשם כך, ככל הנראה נדרשים מספר תיקונים:
- ביטול שטח קטן שמיועד לחניון ומקביל למפלס רחוב איסלנד, לטובת חיבור השצ"פ בשיפוע קטן ונגיש לרחוב איסלנד.
- ביטול המעלית הציבורית.
2. שימור מעבר לרח' איסלנד בין בניינים .17-19
בנוסף, במצב הקיים ניתן לעבור מהגינה לרחוב איסלנד, בין בניינים -17ו-.19 בתכנית המוצעת, חיבור זה סמוך מאוד לכניסה לחניון, ולא ברור אם נשמר המעבר בין השצ"פ לרחוב. אנו מבקשים לוודא שיישמר חיבור הליכתי מהגינה בין איסלנד 17 ו-.19
3. תוספת נגישות בפיתוח השצ"פ לקולומביה 12
השביל הקיים (והמוצע) במזרח השצ"פ מתחבר לשביל הכניסה לבניין שלנו – קולומביה .12 כיום, היציאה מבניין 12 לכיוון הגינה (ולכל יעד בכיוון מערב, שעובר דרך הגינה) כוללת מדרגות. בהנחה שהגינה כולה תחודש ותשופץ, ברצוננו לבקש יצירת רמפה נגישה שתוביל מנקודת החיבור לקולומביה 12 עד לאחד מהיציאות מהשצ"פ – בין איסלנד 17 ו-,19 או בין איסלנד 19 ו-.21
4. התייחסות בהוראות התכנית לחזיתות המבנים הפונות לשצ"פ, באופן שלא יהיו אטומות
ומנוכרות.
בברכה,
קותי גלעד
gmail.com@kutigil
0503231069