ישיבת משנה לתכנון ובנייה - תבע מס' 6 · קובץ התנגדויות 1199777.pdf

בס"ד

לכבוד הועדה המקומית לתכנון ובניה ירושלים

הריני להגיש התנגזדות לתכנית שבגרון

שם מלא: יחיאל סגל

כתובת מגורים: ניסן ב"ק 4 גוש 30104 חלקה 17

1 התכנית הינה תכנית בסמכות וועדה מקומית לתוספת קומה, הוספת זכויות בניה, הרחבת מרפסת ושיטי קווי בניין.

2. התכנית חלה על גוש 30104 הלקה 18 ומבקשת תוספת קומה בעוד שהבימי הקיים והמוצע חורג

באנפן בלתי חוקי אל תוך השטח שבבעלותי (חלקה מצרנית בגוש 30104 חלקה 17) כך שאין בסמכות מגישת התכנית להגיש תכנית על שטה שאים בבעלותו.

3 על כן אני מגיש התנגדות זו ומבקש מהוועדה לדחות על הסף את התכנית עד אשר תוסדר הפלישה הלא חוקית.

4 אני משאיר לעצמי את הזכות להוסיף עוד נקודות להתנגדות בדיון.

5 בהתאם לסעיף 103א(א)לחוק התכמן והבניה, מצ"ב תצהיר,

תצהיב

אני,החתום מטה, ל ₪ מושא תעודת זהות שמספרה, ]00 03 לאתר שהוזהרתי כי עלי להצהיר אמת אחרת אהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק, מצהיר בזאת

בדלקמן:

1.אני עושה תצהירי זה בתמיכה להתנגדות לתכנית 101-1199777

2.אני מצהיר בזאת כי העובדות הממיות בכתב ההתנגדות הינן אמת, וידועות לי מידיעה אישית.

/

4

|

₪ / / \ (שם המצהיר וחתימה)

0 אימות חתימה 5

אני החתומ/ה מטה, עו"ד ] 2 מ.ר. ו מאשר/ת כי ביום >> תתי"צב בפני מר 6%9/. ב משא וד זהות שמספרה. או הנכ ולאחר שהזרתי אותו כי עליו להציר אמת,אחרת היה צפוי לעונשים הקבועים בחוק, אישר את נכונות הצהרתו לעיל וחתם עליה בפניי.

/ \ (תתימה והותמת עו"ד)

ה

ור 8

5י. 44555

|

ו

|

5 אשר ברק ושות' משרד עורכי דין

% 6 שוף. .60 8 83/86 5087

אשר ברק, עו'יד, מוסמך במשפטים א ...1 ,4.0% 278% 507 ה רוניתה פרג'יאן, עו''ד, בוגרת משפטי ,4.6 ,חגוק גו 1מ 10 יוכבד בוקרה, עו''ד, בוגרת משפטים ,40% ,12060914 06606 צר

ירושלים, ו' טבת תשפ"ה

6 ינואר 2025

לכבוד בהגשה מקוונת

הוועדה המקומית

עיריית ירושלים

ירושלים

א.ג.נ,

הנדון: התנגדות עצמית לתב''ע מס' 1199777

בשמו של מרשנו, סולימן חנטב, ת.ז. 017715723, מגיש התוכנית שבנדון והבעליס של המקרקעין הידועים כחלקה 18 בגוש 30104, בגינם הוגשה התכנית שבנדון, ברצוננו לפנות אליכם ולבקשכס

כדלקמן:

1. בהתאם להתלטת הועדה מרשנו נדרש כאמור בהחלטת הוועדה /תנאי למתן תוקף יהיה

הריטה, פינוי פסולת ושיקום השטח בייעוד דרך מצפון, לשביעות רצון אגף תושיייה'י

בשל המורכבות הרבה שבעניין, שכן מדובר ברתוב שחינו קטן וצר וקשה מאוד להכניס משאלות בטון וחומרי עבודה וכן, ובשל המצב חבטחוני הקשה, קיים קושי ממשי באיתור פועלים ואנשי מקצוע לביצוע הדרישה דלעיל ושעל כן מרשנו מבקש כי תאשרו לו שהתנאי דלעיל יחיח כתנאי לקבלת טופס 4.

ברי, כי יחיה קל יותר ופשוט יותר לבצע את הדרישה דלעיל בעת שמרשנו יפעל לבנות את שיאושר לו על פי התבייע כי א+ ממילא במסגרת הבניה הוא ישכור אנשי מקצוע ופועלים בכדי שיבנו את שיואשר ושעל כן הנכם מתבקשים לאשר למרשנו כי תנאי זה ימחק כעת ויהיח כתנאל לקבלת טופס 6.

2 כידוע לכם, הדירות הקיימות היום בבניין הינן דירות בשטח של כ -160 מ"ר.

באזור זה הביקוש לדירות הוא בדייכ לדירות בשטח של כ 80 מ"ר ושעל כן נוצר לבעלים קושי גדול הן בהשכרת הדירות והן במכירתן.

אשר על כן, בקשתו של מרשנו היא כי תאשרו לו לפצל את הדירות הקיימות וכן את הדירה החדשה על פי התבייע וכי אה יופיע בהוראות התבייע.

| נבקש להציג את התכנית בוועדה.

|

בכבוד רב ובברכה,

רוניתה פרג'י

בניין שערי העיר", רחוב יפו 216, ירושלים 9438307, טל" 02-5008000, פקס 02-5000511 דוא"ל: !690878630.60.1 01605 |,058665690878680.60 :6-1 ,ד [972-2-50005+ .8% ,972-2-5008000+ .91 ד ,9438307 157361 ,הח 58]0 טח 0( 507601 118( 216

בקשה להשלמות מתושב

(6) אישור

9 דחפה

2

כהן מיכל

מערכת ניחול טפפים

< חזור

התנגדות לתבע

מגיש הבקשה: אסמעיל מוסטפה / תאריך: 01/01/2025

7 / מספר בקשה: 2937858

פרטי

הבקשה ‏ |

מתומצת ‏ |

שם מוסטפה |

משפחה:

שם אסמעיל

דואר

אלקטרוני:

תעודת 06675391 .

זהות:

מזהה 1267764 |

תב"ע:

החסס .וו

רפרנט

סטטופ: ממתין לבדיקת האגף

פרטי הבקשה

איתור תוכנית:

מספר תבע:

הזדהות:

שם פרטי:

שם משפחה:

פוגזיהי |

מזהה:

טלפון נייד:

קידומת טלפון נייד:

טלפון:

קידומת טלפון:

דוא"ל:

פרטי התנגדות:

מי מגיש הבקשה:

נגישות .6%

(4

אסמעיל

מוסטפה

תד

1

20004

02

20

02

811.60 016670 8060/78[8ח

המתנגד

לצפייה בטופס <>

כהן מיבל

מערכת ניהול טפסים

\. | 01/2025!

7

ממתין

לבדיקת |

האגף |

9

רפרנט נגישות .65

כתובת מלאה:

שכונה:

רח' אלמרכז בית חנינה

בית חנינא

רחוב: דרך בית חנינא

מפ' בית: 5

כניסה: א

מפ' דירה: 1

פרטי דירת המתנגד:

מיקום ומרחק דירת

המתנגד ביחפ לבנייה

המבוקשת:

בעל הבניין

בימוקי התנגדות:

נימוקי ההתנגדות: במסגרת התב"ע המוגשת עבור החלקה

שבבעלותי, לקראת הפקדת התכנית נוספו שני

סעיפים ע"י הועדה המחוזית אשר פוגעים

בזכויות שלי בחלקה ובבעלי המסחר הקיים

היום ובהתאם לכך אני מגיש התנגדותי.

בהוראות התכנית סעיף 1.6 תכנית 8593

מבקש לשנות יחס תכנית לכפיפות במקום

החלפה.

בהוראות התכנית סעיף 4.1.2 / א בינוי- תת

סעיף מס' 2 - אני מתגד לסעיף זה ומבקש

להוריד מהוראות התכנית.

להלן נימוקי מאחר ושני סעיפים אלה פוגעים

בזכויות המסחר שלי לקבל אישור סגירת חורף

או קירוי מטעם עיריית ירושלים.

אחד העסקים כבר פנה לעירייה לקבלת אישור

סגירת חורף ומתנהל מולם כבר שנים לנסות

לאשר ולהכשיר את הסגירה (עם התאמות לפי

הנחיות המחלקה) אך התקבלה התנגדות

לאחרונה ב-04/12/2024 בגלל סעיף 4.1.2 א'

סעיף 2 שנמצא כרגע בהוראות התב"ע

המוגשת (מצ"ב התכתבות).

אני מבקש לשקול בחיוב את ההתנגדות שלי

ולהשאיר את ההתניה לאישור הפגירה בהתאם

תצהיר

אני החיימ, סולימן חנסב, תו 017715723, לאחר שהוזהרתל שעלי להצהיר את האמת ואת האמת בלבד ושאס לא אעשה כן אהיה צפוי לעונשיס הקבועים בחוק מצהיר בואת כדלקמן:

1. הנני מגיש תצהיר זה כתמיכה להתנגדותי לתכנית מסי 1199777 ברתוב ניסן בק 22 בירושלים.

2 כל העובדות המופיעות בהתנגדות ידועות לי מידיעה אישית ו/או על בסיט מטמכים הנוגעים להתנגדות. ו

3 וה שמי זאת חתימתי ותוכן תצהירי אמת.

טולימן חנטב

אישור

הריני לאשר כי ביום 6.1.2025 הופיע בפני מר

סולימן חנסב, ת.1. 017715723, ולאחר שהוהרתיו

שעליו להצהיר את האמת בלבד, ושאם הוא לא

יעשה כן הוא יהיה צפוי לעונשיס הקבועים בחוק,

חתם בפני על תצהירו צת.

ו

רונתה .8