ישיבת משנה לתכנון ובנייה - תבע מס' 8 · קובץ התנגדויות לתכנית 1239375.pdf

ל ' ) 6 )/

/ב/) 7 8 |

לכבוד /;

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה / 06 22 / 2 - -2 0 עיריית ירושלים הקישהשחפתשע-ב2-..-5א,

שלום רב,

הנדון: התנגדות לתוספת בנייה בבניין המשותף

ברחוב שמואל תמיר 19, ירושלים

תכנית מתאר מקומית מסי 101-1239375

אנו הח''מ, דיירי הבניין ברחוב שמואל תמיר 19 בירושלים, מגישים בזה התנגדות לבקשה לתוספת בנייה על גג הבית המשותף של בעלי הדירות בבניין, שהוגשה ע'יי בעלי דירה מספר 8, משפחת עטיה.

להלן הנימוקים המלאים להתנגדותנו:

1. פגיעה באדריכלות הבסיסית של הבניין , בתשתיות , בבטיחות הבניין

בבקשה לבנות על הגג, מציע המבקש למעשה להרוט את גג הרעפים הבנוי כיום, ובכך לפגוס במבנה האדריכלי הייחודי של הבניינים ברחוב שמואל תמיר.

אין כל ביטחון שהמבקש יצליח לבנות מחדש את גג הרעפים בקומה החדשה שיבנה לכאורה, באופן זהה כפי שהינו היום ;

אין לנו כל ערבות שהמבקש מסוגל לבצע את העבודות ללא פגם וללא פגיעה בתשתיות ובבטיחות ;

כמו כן אין לנו ערבות שלמבקש קיימת היכולת הכלכלית לבצע את ההריסה ואת הבניה מתדש על כל הליכי הבנייה - זהו תהליך בעל משמעויות כספיות ואחרות שבא מתוך עניין פרטי של אדם, ללא התתשבות במשמעויות העלולות לפגוע בדירות של יתר הדיירים ובעלי הדירות בבניין.

2. תוספת בנייה על הגג - סיכון למערכות תשתית ולתפקוד המבנה

תוספת הבנייה המתבקשת מתוכננת להתבצע על גג הבניין, שהוא רכוש משותף, ומשמש בסיס לתשתלות חיוניות כגון מערכת המים, מערכות האיטום, הניקוז, הביוב והתשמל.

פגיעה בתשתיות:

העתקת תשתיות קיימות: עבודות הבנייה יחייבו העתקה של תשתיות אלו, דבר שעלול להוביל לליקויים חמורים, כגון בעיות איטום, חדירת מים לדירות העליונות ונזקים למערכות הניקוו והביוב.

תתווקה לקויה בעתיד:

הגבלת הגישה לתשתיות שעל הגג עקב הבנייה עלולה להקשות על תהזוקתן, לגרום להוצאות נוספות ולפגיעה בתפקוד השוטף של הבניין.

נוקי איטום וניקוז:

פגיעה במערכות האיטום של הגג עלולה לגרום לנוילות, רטיבויות ותקלות תשתיתיות חמורות, שעלות תיקונן גבוהה ומשמעותית.

4. -

6. <===(

לאחרונה השקיעו בעלי הדירות סכום גדול משמעותי לאיטוס הגג , ולא נסכים שעבודות אלה ייפגעו.

3. פגיעה באיכות החיים של דיירי הבניין לאורך תקופת הבניה הממושכת ובהתאם לתוצאותיה

במהלך הבנייה:

עבודות הבנייח יגרמו למטרד, רעש ואבק , לתקופה ממושכת.

צפויים עומסים בגין עבודות הבנייה על שטחים ציבוריים בסביבות הבניין ובחניות.

4. פגיעה בערך הדירות בבניין

הבניין מתאפיין במראה אחיד ואסתטי ביחס ליתר הבניינים מאותה הסדרה האדריכלית ברתוב.

תוספת בנייה הנדרשת תשנה את תזות המבנה, תפגע במראהו החיצוני ועלולה לפגוע בהיבטים בטיחותיים משמעותיים בבניין, ובכך להשפיע לרעה על ערך הנדליין של כלל הדירות בבניין.

5. חששות בטיחותיים והנדסיים

תוספת הבנייה תגרום לעומס נוסף על מבנה הבניין, דבר שעלול להוביל לבעיות בטיחותיות והנדסיות בעתיד.

מגיש הבקשה טרם הציג אישור מהנדס בנוגע לבניה נוספת על הגג ביחס לחוזק היסודות המקוריים של המבנה, כתנאי הכרחי להגשת הבקשה.

הבניין נבנה בשיטת בנייה טרומית - כלומר לותות מחוברים, יש חשש מעומסיס החורגים מן האפשר במבנה כוה.

לאתרונה נפלה אבן חיפוי בבניין למרפסת של אחד השכנים בקומות התחתונות וקיים תשש לערעור השלד של המבנה.

6. מרקם קהילתי של דיירי הבניין:

חלק מבעלי הדירות הס אנשים מבוגרים מעל גיל 80, שלא יוכלו לטפל בבעיות תשתיות ויסבלו עקב העתקתן של דודי שמש, צינורות מים, איטום הגג, ועוד.

7. היעדר הסכמה מצד כלל הדיירים

הגג מהווה רכוש משותף, וכל שינוי בו מחייב את אישור כלל הדיירים בהתאם לתוק המקרקעין.

נכון למועד וה, לא ניתנה הסכמה מצד הדיירים לביצוע תוספת הבנייה.

8 זכויות בניה של כלל הדיירים ברכוש המשותף:

במידה וקיימות וכויות בניה על הגג הס שייכות לכל בעלי הדירות בבניין.

פ. לסיכום

לאור כל הנימוקים המפורטים לעיל, אנו מתנגדים לבנייה ומבקשים לדחות לאלתר את הבקשה של משפחת עטיה או כל פונה אחר מטעמה לתוספת הבנייה על הגג ו/ או על חלק/ים ברכוש המשותף של הבניין.

אנו מבקשים להזמין אותנו להשמיע את טענותינו וההתנגדות לפני הוועדה.

0. אנו שומרים על זכותנו להגיש צכר על כל החלטה שלא לקבל את ההתנגדות ובנוסף לפנות

למפקח על בתים משותפים ולהגיש התנגדות לבנייה מבחינה קניינית ע''פ חוק המקרקעין, תשב'יט-1969. 2

+פבוד רְב, 7

ראובן ורבקה יאסן =

תצהיר

אנו החיימ רבקה יאסאן ת.ו. 069465201 וראובן יאסאן ת.ז. 069465193 לאחר שהוזהרנו כי עלינו לומר את האמת וכי נהיה צפויים לעונשים הקבועים בחוק אס לא נעשה כן, מצהירים בוה בכתב

כדלקמן:

1 אנו רשומים כבעלים של דירה ברתי שמואל תמיר 19, ירושלים, הדועה כחלקה 55/6 בגוש 56

2 כל האמור בכתב ההתנגדות לתכנית מתאר מקומית מס' 101-1239375 הוא אמת.

3 אנו מצהירים כי הו שמנו זו חתימתנו ותוכן תצהירנו אמת.

רבקה יאסאן ראובן יאסאן

אישור

4 9

הנני מאשר בזה כי ביום 2/3 5 . 7 הופיעו בפני עו"ד צבי חכם, גבי רבקה יאסאן שזיהתה עצמה על-ידי תעודת והות מס' 069465201 ומר ראובן יאסאן שזיהה עצמו ע"י תעודת והות מס' 069465193, ואחרי שהוהרתי אותם כי עליהם להצהיר את האמת וכי יהיו צפויים לעונשיס הקבועים בחוק אם לא יעשו כן, אישרו את נכונות הצהרתס הנייל וחתמו עליה.

חח ו גו צבי ח צבי

1 ונוטרוו?

כוללל 5, ירושופו 5

5. 3 75

7. 8 בי

ברק מנגן

רת' שמואל תמיר 19, ירושלים

נייד: 050-6788685

תאריך: 9.3.2025

לכבוד

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה

עיריית ירושליט

שלום רב,

הנדון: התנגדות לתוספת בנייה בבניין המשותף

ברתוב שמואל תמיר 19, ירושלים

תכנית מתאר מקומית מסי 101-1239375

אנו הח''מ, דיירי הבניין ברחוב שמואל תמיר 19 בירושלים, מגישים בזה התנגדות לבקשה לתוספת בנייה על גג הבית המשותף של בעלי הדירות בבניין, שהוגשה ע''י בעלי דירה מספר 8, משפחת עטיה.

להלן הנימוקים המלאים להתנגדותנו:

1. פגיעה באדריכלות הבסיטית של הבניין , בתשתיות , בבטיחות הבניין

בבקשה לבנות על הגג, מציע המבקש למעשה להרוס את גג הרעפים הבנוי כיום, ובכך לפגוס במבנה האדריכלי הייתודי של הבניינים ברחוב שמואל תמיר.

אין כל ביטחון שהמבקש יצליח לבנות מחדש את גג הרעפים בקומה החדשה שיבנה לכאורה, באופן והה כפי שהינו היום ;

אין לנו כל ערבות שהמבקש מסוגל לבצע את העבודות ללא פגם וללא פגיעה בתשתיות ובבטיחות ;

כמו כן אין לנו ערבות שלמבקש קיימת היכולת הכלכלית לבצע את ההריסה ואת הבניה מחדש על כל הליכי הבנייה - וּהו תהליך בעל משמעויות כספיות ואתרות שבא מתוך עניין פרטי של אדם, ללא התחשבות במשמעויות העלולות לפגוע בדירות של יתר הדיירים ובעלי הדירות בבניין.

2. תוספת בנייה על הגג -- סיכון למערכות תשתית ולתפקוד המבנה

תוספת הבנייה המתבקשת מתוכננת להתבצע על גג הבניין, שחוא רכוש משותף, ומשמש בסיס לתשתיות חצוניות כגון מערכת המים, מערכות האיטוט, הניקוו, הביוב והחשמל.

בכ

פגיעה בתשתיות :

העתקת תשתיות קיימות: עבודות הבנייה יתייבו העתקה של תשתיות אלו, דבר שעלול להוביל לליקויים חמורים, כגון בעיות איטום, חדירת מים לדירות העליונות ונזקיס למערכות הניקוז והביוב.

תחזוקה לקויה בעתיד:

הגבלת הגישה לתשתיות שעל הגג עקב הבנייה עלולה להקשות על תחזוקתן, לגרום להוצאות נוספות ולפגיעה בתפקוד השוטף של הבניין.

נוקי איטום וניקוץ:

פגיעה במערכות האיטום של הגג עלולה לגרום לנזילות, רטיבויות ותקלות תשתיתיות חמורות, שעלות תיקונן גבוחה ומשמעותית.

לאתרונה השקיעו בעלי הדירות סכום גדול משמעותי לאיטוס הגג , ולא נסכים שעבודות אלה ייפגעו.

3. פגיעה באיכות החיים של דיירי הבניין לאורך תקופת הבניה הממושכת ובהתאם לתוצאותיה

במהלך הבנייה :

עבודות הבנייה יגרמו למטרד, רעש ואבק , לתקופה ממושכת.

צפויים עומסים בגין עבודות הבנייה על שטחים ציבוריים בסביבות הבניין ובתניות.

אני נכה צהייל נפשי וכל הליך הבנייה בבניין יפגע בהכרח בבריאותי.

4. פגיעה בערך הדירות בבניין

הבניין מתאפיין במראה אחיד ואסתטי ביחס ליתר הבניינים מאותה הסדרה האדריכלית ברחוב.

תוספת בנייה הנדרשת תשנה את חזות המבנה, תפגע במראהו התיצוני ועלולה לפגוע בהיבטים בטיחותיים משמעותיים בבניין, ובכך להשפיע לרעה על ערך הנדליין של כלל הדירות בבניין.

5. חששות בטיחותיים והנדסיים

תוספת הבנייה תגרום לעומס נוסף על מבנה הבניין, דבר שעלול להוביל לבעיות בטיחותיות והנדסיות בעתיד.

מגיש הבקשה טרם הציג אישור מהנדס בנוגע לבניה נוספת על הגג ביחס לחוזק היסודות המקוריים של המבנה, כתנאי הכרחי להגשת הבקשה.

הבניין נבנה בשיטת בנייה טרומית - כלומר לותות מחוברים, יש חשש מעומסיס החורגים מן האפשר במבנה כות.

לאתרונה נפלה אבן חיפוי בבניין למרפסת של אחד השכנים בקומות התחתונות וקיים תשש לערעור השלד של המבנה.

6. מרקם קהילתי של דיירי הבניין:

חלק מבעלי הדירות הס אנשים מבוגרים מעל גיל 80, שלא יוכלו לטפל בבעיות תשתיות ויסבלו עקב העתקתן של דודי שמש, צינורות מים, איטום הגג, ועוד.

7. היעדר הסכמה מצד בלל הדיירים

הגג מהווה רכוש משותף, וכל שינוי בו מחייב את אישור כלל הדיירים בתתאם לחוק המקרקעין.

נכון למועד וה, לא ניתנה הסכמה מצד הדיירים לביצוע תוספת הבנייה.

8. זכויות בניה של כלל הדיירים ברכוש המשותף:

במידה וקיימות וּכויות בניה על הגג הס שייכות לכל בעלי הדירות בבניין.

5

פ. לסיבום

לאור כל הנימוקים המפורטים לעיל, אנו מתנגדים לבנייה ומבקשים לדחות לאלתר את הבקשה של משפחת עטיה או כל פונה אחר מטעמה לתוספת הבנייה על הגג ו/ או על חלק/ים ברכוש המשותף של הבנלין.

אנו מבקשים להזמין אותנו להשמיע את טענותינו וההתנגדות לפני הוועדה.

0. אנו שומרים על זכותנו להגיש ערר על כל החלטה שלא לקבל את ההתנגדות ובנוסף לפנות

למפקח על בתים משותפים ולהגיש התנגדות לבנייה מבחינה קניינית ע''פ חוק המקרקעין, תשב''ט-1969.

בפבוד/הב,

ברק מנגן

העתק : הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים - רחי שלומציון המלכה 1, ירושלים

תצהיר

אני החיימ ברק מנגן ת.ו. 300639473 לאחר שהוזהרתי כי עליי לומר את האמת וכי אהיה צפוי

לעונשיס הקבועים בתוק אס לא אעשה כן, מצהיר בוה בכתב כדלקמן:

1. | אני רשום כבעלים של דירה ברת' שמואל תמיר 19, ירושלים, הידועה כחלקה 55/5 בגוש

6.

נש כל האמור בכתב ההתנגדות לתכנית מתאר מקומית מס' 101-1239375 הוא אמת.

3 | אני מצחיר כי והו שמי זו חתימתי ותוכן תצחירי אמת.

ב -ף ו

ברק מנגן

אישור

הנני מאשר בזה כי ביום 9.3.2025 הופיע בפני עו"ד צבי תכס, מר ברק מנגן שזיחה עצמו ע"י תעודת והות מסי 300639473, ואתרי שהזהרתי אותם כי עליהם להצהיר את האמת וכי יהיו צפויים לעונשיס הקבועים בחוק אם לא יעשו כן, אישרו את נכונות הצהרתם הנייל וחתמו עליה.

שרד 27 חכ א | 3

1 יון-

הלל 5 כ מ 85 צבי חכם, עו"ד

טל. 22593 58

מדינת ישראל

משרד הפנים

מספר הזָהות

גג כע

מנקן

ברק

שס הףשפותת

= 0-0

065 הפרט

7% תמיר שמואל

7

כ

ו יחושלים

₪ -

התיה על העורה

)2-3

ילך/ילדה

0

6 הפסיכחק

2

4

הש הפרט

% = > יליש

המ

ונאריך הלידה.

וי

-

ילד/ילדה

2

66 ה%של

= כ גבל

וס הפרט

2

המק

ד

ה*ררך הלידה.

ורות רה אדא א

ג ו

5 פיי באדר התשפי'ת

ראל

מרינת י;

0 7 שרד הפנים

הופק מהמערכח הממוחשבת של מרשם האוכלוסין

3 03947 ממספר הזהית

6% .( +

ספח לתעודת זהווג

=

5

אש ירת

ל

הק

טי בן/גת ה'א

4 עקות

הל לתה של בן/נת הזב

<> 5.652

הכר של ב\'בת הזו

9

7:32.

ור זרת /

בעל התעידה ילד 0 לדה

ג =

₪ הששח

סל :1 רפ

שק 7

= 308 רל ילך]י

בכָל הפצירה להי לדה

₪

6. ה

' 5

ב

הפר הזהות רמן

ג חר יי

תיויך הלירה

צר וכו יל]י

בעל היועודה ]ירה

- 2 ו

עלצה

בור

' הוויה

5 | ,

הפצר הפקו הפץ /

2 א =

ל

30063987 3

0 לתעודת זהוה

56 .<-:

יר וגות.

בר

2 שר

הזו

₪

ב

בעל השיא

3-0

השכר ,דתי

שו

ת6ל ורות

געל ההעידה

2% ששל

סכר הזת

2

כ

כ

2

7

2

0 בפברואר 2025

לכבוד

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה

עיריית ירושלים

שלום רב,

הנדון: התנגדות לתוכנית מתאר מקומית מט' 101-1239375 שהופקדה בעיריית ירושלים

אנו הח''מ, בעלי הדירות ברחב שמואל תמיר 19 בירושלים, מגישים בזאת התנגדות לבקשה מס'

5 - קבלת זכויות בניה לתוטפת בניה על גג הבית המשותף של בעלי הדירות בבניין -

שהוגשה ע'יי בעלי דירה מספר 8, משפחת עטית.

להלן הנימוקים המלאים להתנגדותנו:

1. פגיעה באדריכלות. הבטיסית של הבניין , בתשתיות , בבטיחות הבננין, ועוד

בבקשונו לבנות על הגג, מציע המבקש למעשה להרוט את גג הרעפים הבנוי כיום, ובכך לפגוס במבנה האדריכלי הליתודי של הבניינים ברחוב שמואל תמיר.

אין כל ביטחון שהמבקש יצליח לבנות מחדש אונ גג הרעפים בקומה החדשה שיבנה לכאורה, באופו זחה כפי שהינו היום;

אי לנו כל ערבות שהמבקש מסוגל לבצע את העבודות ללא פגם וללא.פגיעה בתשוניות ובבטיחות ;

תהליך הבניה מחדש על הגג; כגון זה שמציע חמבקש, עלול לחימשך זמן רב ואפילו מספר שנים, במהלכן עלולים להיפגע צורכְיִהס של חלק מבעלי חבונים, למשל: במידה ואחד מבעלי הבתים ירצה למכור את הנכס שברשותו = סיכוייו קלושים למצוא קונים, עקב אי הנוחות שמלווה תהליך בינוי משמעותל זה לכלל הדילרים. -כמו גם הוצאח מתפקוד של תשתיות בסיסיות שלבעלי הנכס כגון דודי השמש, איטום הגג , ועוד.

2. היעדר הסכמה מצד כלל הדיירים בהתאט לאחוזים הנדרשים להפקדת התוכנית

בבניין קיימות 8 דירות סך הכול , כולל הדירה הנמצאות בבעלותס של תמבקשים, כלומר קיימים 16 בעלי ענלין כולל המבקשיט, כן" שללא המבקשים ישנם למעשה 1% בעלי עניין.

בתוכנית שחופקדה הציגו המבקשים ארבע חתימות של בעלי עניין בלבד (בעלי שתי דירות סה"כ)

ועוד שתי חתימות של המבקשים עצמם, ( בעלי דירה אחת נוספו).

ארבע התותמיס מחוויס 29% מבעלי העניין, כך שהבקשה לא עומדת בתנאי הסף בהתאם לחוק, כלומר 66% אחוזים נדרשים, ו 100% כאשר מדובר ברכוש משותף (הגג הוא להבנתנו רכוש משותף).

גס אם נחשב את חתימותיחם של מבקשי הבקשה עצמם, נגלע לכ 380% תתימות. בלבד - ג חוא להבנתנו אלנו עומד בתנאי הסף לבקשה צו, בהתאם לחוק. 7

בבל ותגג מהווה רכוש משווף, כל שינוי בו מחייב את אישור כלל תדייריס בהתאם לחוק המקרקעין.

מו

3. ערבויות כספיות (התחיליבויות המבקש בפני יתר בעלי הדירבות בבית המשותף

בבקשתו מבקש מר עטית לשלש (לפחות) להבנתנו, את שטת דירתו הקיימת היום -- זוהל בניה משמעותית שכרוכה במשך ומךן ארוך ובעלויות כספיות גבוהות;

הפוגה לא חציג בפנינו ערבויוף. כספות או אחרות או כל התחייבוו: אחרת כפו שחיה מצופה ממנו, ולא פגה אלינו כלל מיוזמתנו על מנת להעלות את נושא בקשתו לדיון גלבתון את חאופציות.

4. פגיעה בהכנסתם של בעלי הדירות המשכירים את דירותיהם לדיירים:

במהלך תקופת הבניה הפונה מבקש להעתניק את דודי השמש ואת תשתיות המים והתשמל לגג החדש שייבנה. במחלך תקופת צו לנפנעו הדיירים השוכרים ולא תתיה להם.ופציה להתקלה במיט חמים ועוד פגלעות צפולות. לתלק מחמשכירים ובייחוד למבוגרים מביניהם, הר פרנסה משמעותית עליה הם נשענים עת זקנתס ובכלל. אין לדּעת כמה ומן הבניה על הגג תימשך עד שיוחזרו התשתיות לפעול, ולכו יש סיכוי שהדיירים השוכרים יאלצו לעזוב את הבניין, ועד שיימְצאו שוכרים חדשים וכן כאמור בתקופת חבנייה שמשכה לא יזוע-- ילגרס הפסד משמעותי בהכנסות של בעלי הבית המשכירים.

5. תוספת בנייה על הגג - סומו\למערכות תשתלת ולתפקוד המבנת, : ,

תוספת הבנלית המתבקשת מתומננת להתבצע על גג הבניין, שהוא רכוש משותף, ומשמש בסיס לתשתיות חיוניות כגון מערכת-חָמים, מערכות האיטום, הניקוז, הבטב והתשמל,

חשש לפגיעה בתשתינת: ‏ "",

העתקת תשתיות קיימות: עבודות הבנייה יחייבו העתקה של תשתיות אלו, דבר שעלול לחוביל לליקויים תמורים, כגון בעיוותג איטום, תדירת מלם לדירות העליונות וְנוּקיט למערכות הניקוז והביוב.

0

חשש מתחנוקה לסויה בעתיד% . 1

הגבלת הגישה לתשתיות שעל 350 עקב החבנייה עלולה להקשות על תחווקתן, לגרום להוצאות נוספות ולפגיעה בתפקווד השוטף של הבניקן. 0

חשש מנטסי אלטום וניקו+:

התערבווג במערכות האיטום של חל עלולה לגרום לנוילות, רטיבויות וונקלות נשתיתיות המורות,

שעלות תיקונן גבוהה ומשמעוונית: ..

לאתרונה השקיעו בעלי הדירות טכוסם וגדול משמעותי לאיטוס חגג ולא גסכים שעבודות אלה ליפגעו, ואת ללא ערבות שיוכלו להתמקם מחדש על הגג באופן ללא פגם,

6. פגיעה באיכות תחיים של דירי הבניין לאורך תקופת הבנית הממושכת ובהתאם לתוצאותיה

במתלך הבנייה: 09%

עבודות חבנייה לגרמו למטרד, רעש ואבק , לתקופה ממושכת.

צפויים עומסים בגין עבודות הבנלה על שטתים ציבוריים בסביבות הבניין ובחנקות.

7. חשש פגיעה בערך הדירות בבניין

הבניין מתאפיין במראה אחיד +אסתטי ביחס ליתר הבניינים מאותת -הסדרה האדריכלית ברתוב.

תוספת בנייה הנדרשתת תשנה את חזות המבנת, תפגע במראהו התיצוני ועלולה לפגוע בהיבטים בטיחותיים משמעותיים בבנז, = לתשפיע לרעה על ערך הנדליך . כלל חדירות בבניטו.

י

8. חששות בטלחותיים והנדסגים :1

תוספת הבנייה תגרום לעומט, ונוטף על מבנת הבניין, דבר שעלול לחוביל לבעיות בטיחותיות וחנדסיות בעתיד. /-

מגיש הבקשה טרם הציג אישור מהנדס בנוגע לבניה נוספת על הגג ביחט לחוזק היטודות המקוריים של המבנה, כתנו 'הכרחי לבניה

הבניין נבנה בשיטת בנייה טחומית - כלומר לוחות מחוברים, יש חשש מעומסיס התורגים מו האפשר במבנה כזה.

לאחרונה נפלה אבן חיפוי בבניין למרפסת של אחזזד השכנים בקומות התחתונות וקיים חשש לערעור השלד של חמבנה,

9. מרֶקם קהילתי של דורי הבנלין:

חלק מבעלי הדירות הס אנשיט מבוגרים מעל גיל 80 ו 95, שלא בלו לטפל בבעיות תשתיות ויסבלו

עקב העתקתן של דודי שמש, צינורות מים, איטום הגג, ועוד. :

0, זכויות בניה של כלל הדיירִים בבית המשותף:

נכון לחיוס להבנתנו לא קיימות זכויות בניה בבניין זה, והפונה מבקש לקבלן. בקשה זו עלולה לפגוע בבקשות עתידיות של בעלי דירות בבניין - יש לבדוק נושא זח לעומֶק.

1. לסיכום

לאור כל הנימוקים המפורטים לעיל, אנו מגישיט הטתייגות זו לבקשתה של משפחת עטיה או כל פונה אחר מטעמה לתוספת הבנייה על הגג ו/ או על חלק/יט ברכוש המשותף של הבניין.

(ראוי לציין כי אין לנו התנגדות לתוספת בניה ככל ומדובר בשטוז הפרטי של מגיש הבקשה במרפסת הפרטית שלו, או בתוך הדִירֶה שלו שהיא רכושו הפרטי , ככל ותתוק ותקנות העירייה מאפשרות זאת).

אנו מבקשים להגן על זכויותינו, לשמו את איכות חייהם של כלל. הדירי ולהבטיח את תפקוד המבנה לטווח הארוך ו

אנו שומריט על זכותנו להגושי .ערר על כל החלטה שלא לקבל את תהתנגדות ובנוסף לפנות למפקח על בתים משותפים ולהגיש התנגדות לבנייה מבחינה קניינית 5/9 חוק המקרקעין, תשכ'יט-1969.

בכבוד רב,

בעלי הדירות בבית המשותף

רחוב שמואל תמיר 19, ירושלים

על התתום -

דירה מסי ‏ 3 שם נתןאסמולה ת 309823615 | מטי טלפון 19994955 4: חתימה י גי גג

דרה מטי 3 שם קטלין אסמוכה ת.% 303743091 | מסי טלפוך יפי 5: חתימה ב

דירה מסי שםס 2 תפ מסי טלפון. חתימת

דירה מסי שס תו מסיטלפון 5 7 | תתימה

דירח מסי שס תל מסי טלפון | 5 חתימה

דירה מסי שם תס מטי טלפון . / , חתימה

דירה מסי שס תיז .| מסיטלפון 02 תתימה

27

.

התננדות עצמומ לתכנית 1239375"

אני הדיור בדירה 2 שס בור ה תו 33401 |

1 לאחר שראיתי את התוכנית אנ לא מתנגד אליה אבל אני מעוניין שתממייד יחיה במקום שטימנתל עיג תוכנית זו החצר שלי אומנם לכל האורך אבל היות שבצד הקדמי יש חניה ואייא לשים יסודות ממייד (כי יש תכנון דירות מנרכב) ולכוּ המיקום תייב להיות שס בנוסף סימנתי תצעה עבור ממיידים עתידיים לדירה 3 + ולא במיקום הקודם כך שכל ממי"ד ישב על החצר הפרטית שלו, 0%

0

/

--

- 1-גרר-ען

| - 7-7 האו 2 כ

- : ה דיו

, 2 /, 2

.

רכ 4 -

|ס ן

9 \

₪ יר חצר דיוה 2

1 :1 הו רד

= מו .1

+ ד ו 0 לק | 27888

הג 1 3 \ |

דשא . 7 .

ההצהרה הנייל וחתס עליו.

0 --