ישיבת משנה לתכנון ובנייה - תבע מס' 8 · קובץ התנגדויות לתכנית 1063957.pdf

עיר: ירושלים
ועדה: הנדסה / תכנון ובנייה
קטגוריה: משנה לתכנון ובנייה - תבע
תאריך: 25/04/2023
מקור: הקובץ המקורי באתר ירושלים

בס"ד

כ ₪ /- = 6 טסאגץ 161631

מרכז רוחני לעולי סוריה % ( ל 2 הווש( ה13 זץ 5 106 10 660 בוו 5 עייש יעקב טפרן עיית , % | 2 [ | 3ז53 טסאבץ 1318 01 6ח3ח 16 חן ,הנחו 60 קטמון, בר יוחאי 16, ירושלום \ | | ג ו /] / 1 6536[ ,16 06031 זבם ,הסוח 3ז%3 ל אי

5. א

לכבוד

ועדה מחוזית לתכנון ובניה ירושלים

בשם ועד בית הכנסת,

בשם מתפללי בית הכנסת היכל יעקב ע"ש האיש הצדיק יעקב ספרא ז"ל

ובשם התורמים הדגולים של בית הכנסת משפחת ספרא .

1. אנחנו מביעים את התנגדותנו לתוכנית מס 101-1063957 .

2. אקדים ואומר אין לנו התנגדות לתוכנית הקודמת של הפינוי בינוי סן מרטין

6 ו בר יוחאי 12.14 .

3. ההתנגדות שלנו היא לתוכנית החדשה שכללו בה את בר יוחאי 16 ללא ידיעתנו

ובהסתרה מכוונת שעוד לא היתה להבנתנו כמותה .

4. בכל פרסום אפשרי בשלטי חוצות ובפרסום להתנגדויות לא מופיע בר יוחאי 16 .

ורק שמתעמקים במסמכים רואים שהחברה פועלת שלא ביושר , וכוללת את בר יוחאי 16 .

5. אנחנו מבקשים דחיה של 30 יום לאחרי חג הפסח בכדי שנוכל להגיש התנגדות

נוספת ומנומקת יותר ע"י איש מקצוע מהתחום, שילווה את בית הכנסת לכל אורך

התהליך.

לא יתכן שחברות שמכבדות את עצמן יעשו מחטף שכזה .

7. חשוב לציין שמשפחת ספרא השקיעה לאחרונה לפחות כ 1.500.000 ₪ בשיפוץ

בית הכנסת שטרם הסתיים.

8. אנחנו בתהליך של שיפוץ שטחי החוץ שגם עולה לא מעט כסף.

9. בית הכנסת התחיל תהליך תכנוני לקבלת היתר בניה למקווה שגם הוא עולה לא

מעט כסף.(טרם הוגש)

0.בבית הכנסת יש ישיבה שלומדים בה מידי יום עשרות תלמידים .

1 ית הכנסת הזה הוא מקום מרכזי לכלל התושבים בשכונה , לאזכרות שמחות וכו, להבנתי הוא גם היחיד הגדול באזור .

2 בישיבה שהתקיימה בלשכת מהנדס העיר ביום 7/4/22 , בסעיף 1 כתוב במפורש שהתוכנית כוללת 5 בנינים להריסה. ולא כללו בו את בית הכנסת ואת משרד הרווחה הצמוד אליו.

-2

בית הכנסת 'יהיכל יעקביי לעולי סוריח, יהגאי ק'מישלי וארם צובא, עייש יעקב טפרא ע''ח מטי עמותח: 560440063 בר יוחאי 16 ירושלים | טלפון: 02-6782229 | פלאפון: 052-2747781 !| מנסט |והנמע ש! 0 11

נטו ק ענן זסתתהשכוהב

בס"ד

. ", 2 ,

%---- -% 2 0 קּחץ 5 טסא 3ץ [61603ו1

מוכז רוחני לעולי סוריה % ו" ה5ש6! חהב!זץ 5 6ח] 0ז 660160 [בששוזוס 5 עי"ש יעקב ספרא עייה 3 עסאבץ 36| ]0 סוהבּח 6 חז ח! ,עָז !טוה וה 0> קטמון, בר יוחאי 16, ירושלים 2 6536[ ,16 [3ח06'ל זגפ ,הסוה 3ז%3 ב 6

4 ל 4 1 ₪

3 גם בחוות דעת שהוגשה לעירייה ביום 8/10/23 רשום במפורש שלא ניתן להרוס בית כנסת ללא בנית בית כנסת חלופי מצורף כנספח להתנגדות .

ובפירוט:

5 לא ניתן להרוס בית כנסת קיים ושמיש (הלכתית ומעשית) ללא הקמת בית כנטת אחר במקומו באופן מושלם עוד טרם הריסת בית הכנסת הקיים, תנאי להריסת

בית כנסת הוא השלמת בנייה (כולל טופס 4 ואכלוס בפועל) של בית כנסת חילופי טמני או קבוע).

2. היות ומדובר בבית כנסת פעיל, יש צורך במענה הולם למתפלליס בכל שלב (מעבר לחובה

ההלכתית שלא הורסים בית כנסת עד להקמת אחר במקומו), ולשם כך יש לצרף להליך וה הידברות והסכמות עם הקהילה המשתמשת ובמעורבות העירייה.

3. בית כנסת ומני ו/או קבוע ידרש להיבנות בכללים כפי שיסוכמו ויחתמו במסמך מחייב

מול העירייה, כולל לדוגמא: מיקומו, גודלו, מימון הבנייה ע"י היזמים, סטנדרט הבנייה, רמת הגימור, שלביות מול קידום המגורים, תנאים להיתר ולטופס 4 למגורים (כחלק מתנאי תכנית התבייע) רישום בעלות עייש העירייה ועוד.

4. עבור 402 יחייד שמבקשת התכנית יש צורך במינימום של 402 כטאות תפילה גברים

(וככל שהאוכלוטיה תהיה דתית יותר, מסי זה יכול שיגדל), למען ההסבר, בית כנסת גדול של 200 מתפללים גבריט ע"פ פרוגרמה של משרד השיכון הוא בגודל 675 מ"ר בטוי ברוטו, כך שככל שיוקמו בתי כנטת ייגדוליםיי מדובר ב-2 בתי כנסת (לאתר בדיקת מגורל

המתפללים בבית הכנסת הקיים, ניתן יהיה לשקול חישוב בית הכנסת שיבנה במקום זה שיהרס כחלק מההפרשה).

כללי: להטכם בניית בית כנסת במקום בית הכנסת להריטה ישנסם תנאים נוספים רבים,

נראה כי מגרש 2 , מסי הקומות המבוקש בו, ואחוזי הבנייה שהוגדרו אינם יכולים לתת מענה לכל השימושים שצויינו לגביו, ובודאי שלא לבית / בתי הכנסת.

בהתאם לכך, יש להגיש תכנון מעודכן לאישורינו.

5 לא יעלה על הדעת שחברות יגישו בקשה להריסת בית כנסת ללא פגישה מסודרת עם נציגות בית הכנסת , בלי להתייחס אליהם כצד בעניין.

בית הכנטת ''היכל יעקביי לעולי סוריה, יוצאי ק'מישלי וארם צובא, עייש יעקב ספרא ע''ח מט' עמותת; 310440061 בר יותאי 16 ירושלים | טלפון, 02-6782229 | פכאפון: 052-2747781 | טס |(גומע 80 [ צט \צו 1

נשו ק עטט זפחחהּסכוחהּ;

טק 0ק3 חץ 5 צסאבץ 461631

65( ה3ּ|זץ 5 6ח1 0+ ז19ה66 |בטזוזוק 5

3ז53 צסאבץ 36| ]0 6 וחבח 6ה1 ה! ,ץז|הטוהוחס>

ח53!6 טז 6] ,16 |0%3 סל זבּם ,הסה גזב 3ּא

בית הכנסת היבל יעקב

מרכז רוחני לעולי סוריה

עייש יעקב ספוא עייה

קטמון, בר יוחאי 16, ירושלים

6. על כן הוועדה מתבקשת לדחות כרגע את התוכנית המוצעת למשך כ 30 יום

לאחר חג הפסח עד שכל המתנגדים הרשומים למעלה יוכלו למנות איש מקצוע מהתחום שילווה אותם בכל התהליך .

ג' א |

7 העוב

אי +

1 ב' וו לגי אל כו 1 7 2 הי( \ע-

א%ל? ‏ / 2/

בית הכנסת ''חיכל יעקביי לעולי סוריה, יהנאי ק'מישלי וארם צובא, ע'יש יעקב ספרא ע'יח מט' עמותת ו 380440063 בר יוחאי 16 ירושלים | טלפון, 02-6781229 | פלאפון: 052-3747781 1 החטש |ופודע 1741 צש גג 11

נסרק עם 685088

בס"ד

כ ₪ /- = 6 טסאגץ 161631

5. א

לכבוד

ועדה מחוזית לתכנון ובניה ירושלים

בשם ועד בית הכנסת,

בשם מתפללי בית הכנסת היכל יעקב ע"ש האיש הצדיק יעקב ספרא ז"ל

ובשם התורמים הדגולים של בית הכנסת משפחת ספרא .

1. אנחנו מביעים את התנגדותנו לתוכנית מס 101-1063957 .

2. אקדים ואומר אין לנו התנגדות לתוכנית הקודמת של הפינוי בינוי סן מרטין

6 ו בר יוחאי 12.14 .

3. ההתנגדות שלנו היא לתוכנית החדשה שכללו בה את בר יוחאי 16 ללא ידיעתנו

ובהסתרה מכוונת שעוד לא היתה להבנתנו כמותה .

4. בכל פרסום אפשרי בשלטי חוצות ובפרסום להתנגדויות לא מופיע בר יוחאי 16 .

ורק שמתעמקים במסמכים רואים שהחברה פועלת שלא ביושר , וכוללת את בר יוחאי 16 .

5. אנחנו מבקשים דחיה של 30 יום לאחרי חג הפסח בכדי שנוכל להגיש התנגדות

נוספת ומנומקת יותר ע"י איש מקצוע מהתחום, שילווה את בית הכנסת לכל אורך

התהליך.

לא יתכן שחברות שמכבדות את עצמן יעשו מחטף שכזה .

7. חשוב לציין שמשפחת ספרא השקיעה לאחרונה לפחות כ 1.500.000 ₪ בשיפוץ

בית הכנסת שטרם הסתיים.

8. אנחנו בתהליך של שיפוץ שטחי החוץ שגם עולה לא מעט כסף.

9. בית הכנסת התחיל תהליך תכנוני לקבלת היתר בניה למקווה שגם הוא עולה לא

מעט כסף.(טרם הוגש)

0.בבית הכנסת יש ישיבה שלומדים בה מידי יום עשרות תלמידים .

1 ית הכנסת הזה הוא מקום מרכזי לכלל התושבים בשכונה , לאזכרות שמחות וכו, להבנתי הוא גם היחיד הגדול באזור .

-2

נטו ק ענן זסתתהשכוהב

בס"ד

. ", 2 ,

%---- -% 2 0 קּחץ 5 טסא 3ץ [61603ו1

4 ל 4 1 ₪

ובפירוט:

בית כנסת הוא השלמת בנייה (כולל טופס 4 ואכלוס בפועל) של בית כנסת חילופי טמני או קבוע).

2. היות ומדובר בבית כנסת פעיל, יש צורך במענה הולם למתפלליס בכל שלב (מעבר לחובה

3. בית כנסת ומני ו/או קבוע ידרש להיבנות בכללים כפי שיסוכמו ויחתמו במסמך מחייב

4. עבור 402 יחייד שמבקשת התכנית יש צורך במינימום של 402 כטאות תפילה גברים

המתפללים בבית הכנסת הקיים, ניתן יהיה לשקול חישוב בית הכנסת שיבנה במקום זה שיהרס כחלק מההפרשה).

כללי: להטכם בניית בית כנסת במקום בית הכנסת להריטה ישנסם תנאים נוספים רבים,

בהתאם לכך, יש להגיש תכנון מעודכן לאישורינו.

נשו ק עטט זפחחהּסכוחהּ;

טק 0ק3 חץ 5 צסאבץ 461631

65( ה3ּ|זץ 5 6ח1 0+ ז19ה66 |בטזוזוק 5

3ז53 צסאבץ 36| ]0 6 וחבח 6ה1 ה! ,ץז|הטוהוחס>

ח53!6 טז 6] ,16 |0%3 סל זבּם ,הסה גזב 3ּא

בית הכנסת היבל יעקב

מרכז רוחני לעולי סוריה

עייש יעקב ספוא עייה

קטמון, בר יוחאי 16, ירושלים

6. על כן הוועדה מתבקשת לדחות כרגע את התוכנית המוצעת למשך כ 30 יום

לאחר חג הפסח עד שכל המתנגדים הרשומים למעלה יוכלו למנות איש מקצוע מהתחום שילווה אותם בכל התהליך .

ג' א |

7 העוב

אי +

1 ב' וו לגי אל כו 1 7 2 הי( \ע-

א%ל? ‏ / 2/

נסרק עם 685088