ישיבת מועצה מס' 10 (ישיבה מן המנין לחודש ספטמבר) · טז. דוח הוועדה לפיתוח כלכלי ותעסוקה מישיבה מס' 1

ח' אלול תשפ"ד

11 ספטמבר 2024

סימוכין: 2024-0103-823

דו"ח מישיבה מספר 1 של ועדה לפיתוח כלכלי ותעסוקה

שהתקיימה ביום ראשון, כ"ט בתמוז תשפ"ד )(04.08.2024

השתתפו: גב' מרים סלע חברת הðהלה, ויו"ר הוועדה מר אדיר שוורץ סגן ראש העיר

מר יוðתן פלג פולק חבר הðהלה

מר יוחðן ויצמן חבר הðהלה

מר יהודה פרוידיגר חבר הðהלה

לא השתתפו: מר אליעזר צבי ראוכברגר סגן ומ"מ ראש העיר

מר חיים כהן סגן ראש העיר

מר אריה יצחק קיðג סגן ראש העיר

מר אהרון דוד בלומðשטוק חבר הðהלה

מר דוד זוהר חבר הðהלה

מר אריאל יקותיאל גולן חבר הðהלה

מר צביקה אסולין חבר הðהלה

גב' רוðית אחדות חודג'ייב הכהן חברת הðהלה

ðכחו: מר חיים עמר מðהל הרשות העירוðית לתעסוקה גב' עיðת מסטרמן מðהלת תוכðית אסטרטגית לתעסוקה איכותית במזרח ירושלים גב' ðיקי קריגר מðהלת מחלקה בכירה לתעסוקת אקדמאים וסטודðטים גב' שירה אבðי מðהלת מחלקה בכירה לשילוב וקידום תעסוקתי מר אליהו ויðד ראש תחום תעסוקת חרדים וממוðה על מרכז "כיוון"

מר אוחיון דðיאל רפרðט בכיר לדוברות

מר עידו הרשקוביץ מðכ״ל החברה העירוðית עדן

מר אייל חיימובסקי מðכ״ל הרשות לפיתוח ירושלים

גב' לירון דובר מðהלת תחום הייטק וביוטק בהרל"י מר אסף יששכרוף מðכ"ל say

מר מיכאל מזרחי אðליסט ראשי בקרן capital it launch מר בן ויðר מðהל קרן Jumpspeed

מר אייל השקס פעיל חברתי

מר רועי מוðין מðכ"ל JLM in Made

מר דביר קפלן יזם ומðכ"ל אגודת הסטודðטים

מר מיכאל לברוב פעיל חברתי

מר חðן ברðד סמðכ"ל רשות החדשðות

מר אמיר פוקס ראש תחום תעסוקה

מזכירת הוועדה: דיðה ברליðר

1. דברי פתיחה - גב' מרים סלע, חברת הðהלה ויו"ר הוועדה

גב' מרים סלע חברת הðהלה ויו"ר הוועדה, פתחה את הישיבה וברכה את הðוכחים.

גב' סלע צייðה כי היא רואה חשיבות רבה בהקמתה של הוועדה, בה יידוðו ðושאים שוðים ומורכבים, כגון:

התמודדות עם פיתוח כלכלה בעיר במהלך המשבר הלאומי, פיתוח מקומות תעסוקה, משיכת חברות לעיר וכדו'. גב' סלע צייðה כי תפקיד הוועדה הוא לקדם חשיבה חדשðית ופורצת דרך במציאת פתרוðות חדשðים, תוך מימוש הפוטðציאל הגדול שיש לירושלים בעקבות הפרויקטים החדשים הðבðים בעיר.

גב' סלע הדגישה את הצורך ביצירת שיתופי פעולה וחיבור בין שחקðים שוðים בעיר, והדגישה כי חיבורים אלו הם המפתח להצלחה בפיתוח הכלכלי והתעסוקה בעיר.

2. קוורום הוועדה

לאחר דיון הוחלט כי הקוורום לפתיחת הוועדה יהיה כדקלמן:

בפתיחה – ðוכחות יו"ר הוועדה ושðי חברים ðוספים לפחות.

לאחר 15 דקות – יו"ר הוועדה וחבר ועדה ðוסף.

3. סקירה כללית

א. סקירת פרויקטים לפיתוחה הכלכלי של ירושלים – מר עידו הרשקוביץ, מðכ״ל, החברה העירוðית עדן

מר עידו הרשקוביץ סקר את ההיסטוריה והפעילות של חברת עדן, בהיבטים של פיתוח כלכלי עקיף וישיר והרחיב על המטרה העיקרית: מיקסום כלכלי של ðכסים ציבוריים ועירוðיים על ידי פיתוחם, השבחתם וðיהולם, בצורה מיטבית למען תושבי העיר. הודגש הצורך בשðי דיוðי המשך: האחד סביב פרוייקט הכðיסה לעיר והשðי על פרוייקט תלפיות, שיאפשרו את טיוב האסטרגיה לאכלוס הפרוייקטים במðועי צמיחה חדשים לעיר.

מצ"ב מצגת.

ב. סקירת פעולות לפיתוח תעסוקה מתקדמת ואזורי תעסוקה – גב' לירון דובר, מðהלת תחום הייטק

וביוטק בהרל"י

גב' דובר צייðה את תחומי עיסוק והפעילות של הרשות לפיתוח ירושלים )הרל"י(.

גב' דובר צייðה את פעילותה בתחום ההייטק וביו-טק, קיום מפגשים עם חברות ויזמים חיצוðיים ומציאת מתחמי תעסוקה מתאימים כדי להביאם לירושלים.

גב' דובר הדגישה את חשיבות שיתופי הפעולה בין החברות לעירייה ולמוסדות המקומיים, כגון: בתי חולים ומוסדות אקדמאיים, כדי לעודד את החברות להישאר בעיר ולðצל את היתרוðות, המעðקים והמשאבים הייחודיים הקיימים בירושלים. cהקשר זה עלה הצורך ביצירת מומחיות אקדמית בירושלים בðושא צ'יפ דיזיין וביðה מלאכותית.

צוין בישיבה הצורך ביצירת שכבת GIS הכוללת סימון של החברות הטכðולוגיות בעיר – באחריות הרל"י.

ג. סקירת פעולות הרשות בשðת 2023 ובמהלך מלחמת חרבות ברזל – מר חיים עמר, מðהל הרשות

העירוðית לתעסוקה

מר חיים עמר הציג את תחומי עיסוק, הפעילות והמבðה הארגוðי של הרשות.

עיקרי פעילות הרשות: הקמת מרכזי תעסוקה בעיר והתאמתם למגזרים ולאוכלוסיות השוðות

הקיימות בעיר, קיום הכשרות, סדðאות, קורסים לשילוב בעולם העבודה, קיום תוכðיות ייחודיות ואירועים לגיוס עובדים בשיתוף מעסיקים ועוד.

מר עמר הציג את האתגרים איתם הרשות מתמודדת, סיכום פעילות שðת ,2023 תוכðית עבודה לשðת 2024 והדגיש כי הם פועלים לקידום פיתוח והרחבת המעðים לאוכלוסיית הצעירים והאקדמאים בעיר על מðת להשאירם בירושלים גם לאחר סיום הלימודים.

מצ"ב מצגת.

ד. סקירה פעילות פארק היי-טק במזרח ירושלים ופיתוח אקוסיסטם טכðולוגי – גב' עיðת מסטרמן,

מðהלת תוכðית אסטרטגית לתעסוקה איכותית במזרח ירושלים גב' עיðת מסטרמן סקרה את פעילות EasTech – פארק הייטק שðבðה במזרח ירושלים במטרה ליצור שיתופי פעולה, כגון: קידום סטרטאפים עם האוכלוסייה המקומית, מעסיקים, יזמים, משיכת חברות, יצירת מקומות עבודה והאדרת ההייטק המזרח ירושלמי.

גב' עיðת מסטרמן צייðה את האתגר המרכזי: חוסר הכרה בפוטðציאל של מזרח ירושלים מצד מעסיקים וקושי בגיוסם.

מצ"ב במצגת.

4. דברי סיכום - גב' מרים סלע, חברת הðהלה ויו"ר הוועדה

גב' מרים סלע, חברת הðהלה ויו"ר הוועדה הודתה למשתתפים ולגורמים העירוðיים: עדן, הרל"י, הרשות העירוðית לתעסוקה ומיðהל אסטרטגיה וחדשðות על פעילותם לקידום עתידה של ירושלים ותרומתם הרבה לדיון.

גב' מרים סלע צייðה כי הדיוðים ייערכו במתכוðת חודשית, וצייðה את הצורך בשיתןף הפעולה והסðכרון להצלחת המאמצים בתחום הפיתוח הכלכלי העירוðי.

בברכה,

מרים סלע

חברת הðהלה

יו"ר הוועדה לפיתוח כלכלי ותעסוקה

ועדה עירונית לפיתוח

כלכלי ותעסוקה

עידו הרשקוביץ | מנכ”ל חב’ עדן

אוגוסט 2024

התפתחות הפעילות לאורך השנים

2001 2006 2013 2014 2016 2018 2020 2022 -2023

2024

הקמה מע”ר צפון מע”ר מזרח "עדן - החברה תלפיות + כניסת החברה אנרגיה השבחת כניסה

מרכז העיר לפיתוח כלכלי כניסה לעיר לפרויקטים נכסים, מתחם לעולם

בירושלים" עסקיים התחנה, שיווקי הפסולת,

חניונים קרקעות מכרזי BOT

תחומי פעילות חברת עדן

ניהול אזורים חדשנות אנרגטית

אסטרטגיים תכנון והשבחת נכסים פרויקטים עסקיים ופסולת

מרכז העיר תכנון מרחב ציבורי חניונים ציבוריים תוכנית אב לאנרגיה

מע”ר צפון דיור להשכרה לטווח ארוך עמדות טעינה במרחב התייעלות אנרגטית

מע”ר מזרח השבחת נכסים הציבורי גז טבעי

תלפיות תכלול רכבת כבדה גגות ואמצעי הצללה פסולת - ביתית, בניין ועודפי

כניסה לעיר סולאריים על מבני ציבור עפר

מתחם התחנה מתקני אגירה קידום מתקן השבה

כניסה לעיר

650,000 מ"ר תעסוקה, 70,000 מ"ר מסחר.

סה”כ 1.250 מ' מ"ר בינוי )20 מגדלים עד 40 קומות(

3 קווי רק"ל + רכבת ישראל

תלפיות

פיתוח כלכלי

מיליון מ"ר מגורים, מיליון מ"ר תעסוקה מסחר

3 קווי רק"ל

עקיף

פיתוח מע״רים ואזורי תעסוקה בקנה מידה גדול,

מרכז העיר

המהווה מנוף משמעותי עבור העיר ירושלים

512,000 מ"ר מגורים, 230,000 מ"ר תעסוקה ומסחר

בפיתוח התעסוקה והכלכלה המקומית.

2 קווי רק"ל + רכבת ישראל

ההסתכלות על המע"ר היא בראייה הוליסטית –

פיתוח מרכז עירוני-עסקי בהתייחס ליזמות פרטית

ולפיתוח המרחב הציבורי, לצורך כך הוקמה

מע”ר מזרח וצפון

מינהלת המטפלת במע״רים ומלווה את היזם לאורך

צפון: 15.5 דונם שטח פיתוח מרחב ציבורי

תהליך התכנון והביצוע מול העירייה.

מזרח: 40,100 מ”ר שטח פיתוח מרחב ציבורי

מתחם התחנה

מרכז תחבורתי הכולל 2 קווי רק"ל, תחנת רכבת ישראל "החאן",

רכבל לעיר העתיקה ומסוף אוטובוסים. סביב המרכז התחבורתי

מקודמות תכניות בינוי משמעותיות לשימושי תעסוקה, מגורים,

מסחר ותרבות.

חניונים

7 חניונים, מתוכם 2 בתת הקרקע,

סה”כ 1,883 מקומות חניה, בתעריפים מוזלים ביחס לחניונים בסביבה

PV על גגות ואמצעי הצללה

134 גגות על מבני ציבור ברחבי העירייהקמה של 4 סככות פ י ת ו ח כ ל כ ל י

ראשונות מסוגן בעיר.

ישיר

פריסת עמדות טעינה ציבוריות - הקמה ובעלות

עד 2025 :

80 זירות פעילות, 400 עמדות, 800 שקעים מתוכן 12 עמדות מהירות מיקסום כלכלי של הנכסים הציבוריים

במודל ייחודי השומר על משק כספי סגור ומדיניות עירונית לטובת התושב

והעירוניים על ידי פיתוחם, השבחתם

וניהולם, בצורה מיטבית למען תושבי העיר

התייעלות אנרגטית וכלכלית

המרת מערכות מיזוג העירייה למשאבות חום, מחשוב, המרת

משאיות גז, מונים חכמים ועוד

חיסכון שנתי של כ- 4,165,000 ש”ח

השבחת נכסים

איתור ופיתוח נכסים עירוניים שאינם מנצלים את מלוא

פוטנציאל זכויות הבניה והשימושים האפשריים הגלומים בהם

עפ"י תוכניות בתוקף , לצורך השבחתם והשגת תשואה כלכלית

הרשות העירונית לתעסוקה

מסכמת את שנת העבודה 2023!

היחידה

לתעסוקה

תעסוקת עולים

בקהילה

וקעליטה

היחידה

לתעסוקה

בשכונות מזרח

העיר

23,519 5,250 249 16,065

לקוחות הושמו בעבודה שודרגו בעבודה שולבו בהכשרות, קורסים, סדנאות

ותוכניות לשילוב בעבודה

נתוני ביצוע 2023

675 83 71 11 196

מספר הכשרות, קורסים, סדנאות מפגשי חשיפה, הרצאות תכניות ואירועים ייחודיים

תוכניות ליזמות עסקית מענים משלימים לתעסוקה

עם מעסיקים לגיוס

ותוכניות לשילוב בעבודה וכנסים

)כלכלת משפחה, מיצוי זכויות וקורסי

עובדים

שפות(

מענים בתחום התעסוקה

סה"כ 675 הכשרות, סדנאות, קורסים לשילוב בעולם העבודה

סה"כ 16,065 משתתפים

תוכניות להכנה

הכשרות קורסים וסדנאות

ושילוב בעולם

מקצועיות להקניית מיומנויות

העבודה

932 12,743 2,390

משתתפים משתתפים

משתתפים

28 427 220 11

מענים נוספים ומשלימים לתעסוקה

מענים נוספים מענים משלימים – תכני מעטפת

מפגשי חשיפה, תוכניות יזמות כלכלת משפחה,

קורסי שפות

הרצאות וכנסים עסקית מיצוי זכויות

2,519 1,144

6,547 211

משתתפים משתתפים

משתתפים משתתפים

83 11 15406 46

קשרי מעסיקים

תוכניות ייחודיות עבור

אירועים לגיוס עובדים

מעסיקים

בשיתוף מעסיקים

כגון: מועדון

6,822

מעסיקים, קהילות

משתתפים

מנהלי משאבי אנוש,

הכשרות וקורסים

119

למעסיקים

השמות באירועים 8

אלה

9

62

פרויקטים מיוחדים של צוות מטה קשרי מעסיקים

1. בנק דיסקונט - אירוע גיוס ומיון

2. חברת דקטלון - אירועי גיוס לאיוש הסניף בירושלים

3. פרויקט רוחבי של פרסום משרות ומענה למעסיקים בחירום ל-216 מעסיקים

נתוני ביצוע - לקוחות לאורך זמן

25000 23519 7,000

21,215 6129

20000 16,65819,67018,34718531 6,000 5,250 5,667 4941 5,437 4,623 4,655 20,000 16,452 5,000

15000 11,25013,878 4,000 3,955 15,000 13,675 11,310 10,491 10000 3,000 10,000 7,254 6,864 7,376 6,470

2,000

5000 5,000

1,000

0 0 0

2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016

לקוחות מושמים משולבים בהכשרות ובסדנאות

14,733

13400

8,749

7,580

2023 2022 2021 2020

לקוחות חדשים

מאפייני לקוחות

פילוח מגדר פילוח גילאים מספר לקוחות חדשים מספר לקוחות

בהמתנה

נשים: עד :40 %73 )(17,278

671

13,400

%64 )(15,086

:41-60 %20 )(4,705

גברים:

%36 )(8,433 :+61 %7 )(1,536

"חרבות ברזל" - סיכום העשייה בשנת 2023

מערך השמה למפונים וסיוע למעסיקים בהובלת הרשות:

משתתפים - 167

404 מקבלי שירות

מעסיקים - 31 יריד מפונים

מתוכם 305 קיבלו מענה פרונטלי במלונות

147 השמות

שירות

קבוצות וואצאפ למשרות

למפונים

קורסים

וסדנאות

4 קורסי אנגלית 216 פניות ממעסיקים

שירות

סדנאות לעצמאים פרסום משרות

למעסיקים

ולצעירים וחיבור למחפשי עבודה

2024 - דגשים לעבודה

פיתוח והטמעת מערכת מענה מותאם לנפגעי מלחמת

ניהול אחודה לניהול "חרבות ברזל" – מפונים,

מילואימניקים, מפוטרים ועוד

המידע ברשות

פיתוח והרחבת המענים

קידום ופיתוח "סלשרים" -

ee לאוכלוסיית הצעירים

יזמות בשילוב עבודה שכירה

והאקדמאים בעיר

EasTech

תמונת מצב

08.2024

איפה אנחנו

• ההייטק במצב כלכלי לא טוב

• במתחם כ 60 איש

• נכנסו חברות חדשות

• השמות חדשות

• ,Bridgz ,QV ,NI Gong

• פיתוח חדש: תוכנית סטרטאפים

פעילות עם התעשייה

• חיבור התעשייה "מחדש"

• מתמחים

• פרויקטים מעשיים עם התעשייה

• אירועים

• חיבור מזרח ירושלמים שכבר עובדים לעשייה

מאגר המועמדים

1200 משתתפים, מתוכם: 900 – גברים, 300 – נשים

באיזה תחום התואר:

• מדעי מחשב – 378

הנדסאים או בוגרי קורסים ללא תואר

• הנדסת תוכנה - 216

• הנדסאי תוכנה - 10

• הנדסת מחשבים – 124

• הנדסת חשמל – 53 • הנדסאי חשמל ואלקטרוניקה – 14

• הנדסת אלקטרוניקה – 34

• הנדסאי חשמל 5

• ניהול מערכות מידע -132

• הנדסאי אלקטרוניקה – 3

• הנדסת חשמל למדעי מחשב –4

• הנדסאי רכב – 2

• הנדסת תקשורת – 6

• קורסים ללא תואר – 36

• הנדסת אלקטרוניקה וחשמל – 30

• הנדסת מכונות – 45 • הנדסאי תוכנה – 30

• הנדסת מכרוניקה- 4

• הנדסת תקשורת – 6

מוסדות לימוד:

• אוניברסיטת ביר זית – 224

• אוניברסיטה העברית- 26

• אוניברסיטת אל-קודס – 145

• מכללת עזריאלי – 228

• אוניברסיטת בית לחם – 42

• מכללת הדסה -101

• אוניברסיטת אל נג'אח- 31

• מכללת אורט -83

• אוניברסיטת פוליטכניק -29

• אוניברסיטת בית לחם אלאהליה - 18

• אוניברסיטת ג'נין-9

• אוניברסיטת ירדן - 51

• אוניברסיטת טורקיה -42

• שאר המדינות 72 (ארצות הברית,

מצרים, בריטניה.... )

חברות שיושבות היום במשרדים

JINNOVATE מרכז יזמות וחדשנות בתחומי MedTech עם Techlinic ורשות החדשנות

הכשרה בתחום ה VLSI עם השמה בחברת Bridgz (בשת"פ איטוורקס ו )SFL

התמחויות

6עובדים

3

3

55

52

11

1111111

מספר

38

N

E

a

A

y

חברה

NESS

Intellige tural

Q.V

רת ctplustech

TECHLINIC

LTD Sumeria

OUTBOX

Lesg

MAKES

Technolo nav

Cube

EXYTE

GONG

NVIDIA

Genway

Haat

n

ב

g

c

ח

ie

e

s

סטרטאפים -

האדרת ההייטק המזרח ירושלמי ויצירת מקומות עבודה

• איתור יזמים ומיזמים מקומיים

• איפיון והתחלת ליווי

• תחומים מגוונים: בית, מסחר, הדרכה

• מרכז חדשנות עם רשות החדשנות ובתי חולים

• בניית מערך תומך התפתחות: שיווקי, משפטי, טכנולוגי

ליווי סטראטאפים מקומיים

חברות\ סטארט אפ מספר עובדים תחום העיסוק

Digital Mirror 3 sector health in imaging Digital פיתוח AIבתחום התקשורת

Lixa-101 ובנקאות

(סטארט-אפ בתהליך

רישום ) 5

אופנה - יבוא מסגרות עסקאות

Metajir 10 אונליין

Digitize 3 שיווק דיגיטלי ו development web

21

מעטפת ליווי מקצועית קבוצתית ופרטנית

חיבור לתוכניות האצה ארציות ובינלאומיות

תודה

شكرا

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

הוועדה לפיתוח כלכלי – תמליל

מספר הוועדה: 1

מקום ההתכðסות: אולם הðהלה 2

תאריך הוועדה: כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

מזכיר הוועדה בדיון: דיðה ברליðר

שעת תחילת הוועדה: 16:30

שעות סיום הוועדה: 18:38

התמליל ðכתב ע"י חברת גולד וורק בע"מ ולא עבר בדיקה או הגהה ע"י גורם כל שהוא בעיריית ירושלים

עיריית ירושלים וחברת גולד וורק בע"מ עושים כל שביכולתם על מðת לייצר תמליל איכותי ובעל ערך. עם זאת מודגש כי קריאה בתמליל צריכה להיעשות באופן מושכל תוך הבðה שיתכðו טעויות ו/או השמטות מסיבות אובייקטיביות שוðות.

You"

.speak

גולד-וורק ת R ג ו M ים גולד וורק תמלול והקלטה We

"_type

1

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

יו"ר מרים סלע:

יופי, ðהדר. טוב, אז אðחðו ðתחיל, היועץ המשפטי, את תעדכðי אותðו, דיðה ברליðר:

כן,

מרים סלע:

מה קורה איתו. אז קודם כל שלום לכולם, ðעים מאוד, ממש, באתי להגיד שאðי מרגישה במיעוט מגדרי וזה אכן כך, גם את זה ðשðה לאורך הדרך. אבל רגע שðייה, לפðי שמתחילים אðחðו ðעשה החלטה שאðחðו יכולים לפתוח את הוועדה הזו בקוורום של יו"ר ושðי חברי וועדה, המובחרים שבהם ðמצאים כאן, יהודה פרוידיגר, ויוðתן פלג.

יוðתן פלג:

אðי בעד.

מרים סלע:

ואחרי רבע שעה ðתחיל את הוועדה עם יו"ר וחבר. אז אðי באמת מאוד מתרגשת, עבדðו לקראת הוועדה הזו הרבה זמן. אðי טיילתי לא מעט בחודשים האחרוðים בין הרבה, פגשתי הרבה אðשים, הייתי בלא מעט מקומות שמתעסקים בפיתוח הכלכלי בירושלים, וגם חלק מהיושבים כאן פגשתי לפגישות מעמיקות. אðי אגיד על רקע המשבר הלאומי שאðחðו ðמצאים בו. שהוא מן הסתם משבר ביטחוðי, אבל הוא גם הולך לקראת משבר כלכלי, אז אðי חושבת שאðחðו רק, זה ברור לðו יותר ויותר שאðחðו צריכים, ככה לשאוף לכלכלה אחראית, למדיðיות ציבורית ברורה, לשדרת אðשי מקצוע איכותית שיש כאן ולתכðון צופה פðי העתיד. הוועדה הזו זו התכðסות הראשוðה שלה, היא פלטפורמה ציבורית, היא פלטפורמה ציבורית, כדי שכולðו ðוכל לדון על הדברים החשובים, הדברים שעומדים לפתחðו, להפגיש את השחקðים השוðים, אתם יודעים זה חיבורים, זה כאילו דבר שðשמע טריוויאלי, אבל בפועל הרבה פעמים זה לא קורה, ובירושלים זה ברור שזה המפתח להצלחה. ואðי חושבת שכאן מרוכזים בשולחן הזה, מעבר לחברי הוועדה, דוברת לא מזוהה:

עכשיו יðיב.

מרים סלע:

מעולה, יופי מצוין. אðי חושבת שבחדר הזה מרוכזים, וגם ככה דאגðו שיהיה, גם השחקðים הכי חשובים ברמה העירוðית, עדן, והרל"י והרשות העירוðית לתעסוקה, ומיðהל אסטרטגיה וחדשðות, וגם גורמים מחוץ לעירייה, כל האקו – סיסטם, משקיעים, חברה אזרחית, רשות החדשðות, חסרים פה משרד ירושלים, אבל גם יהיו בהמשך, אקדמיה, ועוד לא מעט, תיכף גם כולכם תציגו את 2

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

עצמכם. אðי אגיד, מה שאðי חושבת שאðחðו ðדון כאן בוועדה הזו, ובאמת יש לðו כבר דיוðים קדימה, ואðחðו ðעשה את זה אחת לחודש, וðעקוב אחרי הדברים, ðהיה כמה שיותר אופרטיביים, אבל אðחðו ðתרכז כאן בכמה דברים. הדבר הראשון, זה באמת כל הðושא של פיתוח מקומות תעסוקה, ע"י משיכת חברות. יש לðו, אðחðו במאðי –טיים, זאת אומרת אðי מסתכלת על דיוðים על פרוטוקולים של הוועדה הזו, שהיו לפðי 10 שðים, המצב היה אחרת, בשבילי זה, באמת יש פה הרבה סיבה לאופטימיות, בגלל שלא היה לðו את כל הפרויקטים הגדולים האלה של הכðיסה לעיר, ותלפיות, ורובע החדשðות, באמת, והר חוצבים שהתפתח, וגט"י שכבר מתמלא. בקיצור, יש בסך הכול הרבה פריחה, ואðחðו יכולים להיות מאוד אופרטיביים לגבי הדבר הזה ולעבוד בשיתוף פעולה. גם המוקדים האלה, זאת אומרת עד שיהיו המגדלים השוðים, כן, המגדלים בכðיסה לעיר, ובתלפיות, מה אðחðו עושים עם המקומות שכבר היום יש בהם הרבה מאוד תעסוקה איכותית, תעסוקה איכותית שאðשים יכולים להשתכר במשכורות גבוהות, אðחðו מדברים על הייטק, על טכðולוגיה, מה אðחðו עושים עד אז. בהר חוצבים למשל, מה אðחðו עושים בגט"י, מה אðחðו עושים בשחקðים שכבר יש היום. איך כל הדבר הזה, עם כל הדבר הזה מתחבר לשכוðות, יש היום לא מעט חללי חדשðות בשכוðות, חללי עבודה בשכוðות, זה דבר שיש לו ביקוש יותר ויותר, אðי שומעת את הדבר הזה יותר ויותר, כשאðי הולכת ברחבי העיר. וכמובן היתרוðות שיש לðו בירושלים, יש לðו פה את האקדמיה הכי טובה, המכללות, בצלאל שעבר למרכז העיר, קמפוס מðורה לאומðויות, יש פה באמת הזדמðויות חדשות, ומוסדות לתרבות שðמצאים כאן הכי חשובים. בקיצור יש פה הרבה מאוד אפשרות לייצר כאן משהו חדש. ואðי גם אגיד, ותיכף בטח עידו ירחיב על זה, יש פה גם פרויקטים אדירים של, מכðיסים ויכðיסו הרבה מאוד כסף לעירייה, אם זה מדובר על אðרגיה, ועל פסולת ועל דברים כאלה, שהם באמת חדשðיים. ויש פה שאלה, איך מייצרים סביבם אקו – סיסטם, איך מייצרים סביבם הזדמðויות חדשות לתעסוקה, איך מייצרים סביבם קהילות. עכשיו אתם יודעים אðחðו לא, אין פה שום פתרוðות בית ספר )לא ברור(, אðחðו לא הראשוðים, כולם רוצים למשוך כל הערים רוצות למשוך אליהם הייטק, ורוצים לייצר תעסוקה איכותית לצעירים. אגב רציתי להגיד ש - , מהðיסיון האישי שלי, אðי לא רוצה לדבר כאן דווקא על דברים, על דברים כואבים, אבל כן אðי אגיד את המילים ה - , אðי כן אגיד את המילים השליליות, הגירה שלילית, וזה דבר שאðחðו צריכים להסתכל על זה, זאת אומרת בלבן של העיðיים, זאת אומרת אðי יכולה להגיד על עצמי כבוגרת בצלאל, אחת מתוך 3 מהכיתה שלי, שðשארו פה בירושלים, אðי חושבת שהפוטðציאל של מה שיש לðו כאן, ש – 40 אלף סטודðטים בשðה, שלומדים כמו שאמרתי באקדמיה הכי טובה, במקצועות הכי טובים, אðחðו לא מספיק ממצים הפוטðציאל ודווקא עכשיו מה שאמרתי מקודם על המאðי טיים יש לðו הזדמðות למשוך את החברות שיהיו כאן, וכן ייתðו להם מקומות תעסוקה, ואðי יכולה להגיד, אðי חושבת שיש פה הרבה מחויבות, יש פה הרבה מחויבות, גם לשכת ראש העיר, וגם מחברי הוועדה המועצה בסך הכול, וגם כאן בחדר הזה תיכף ðשמע, וזה אðי, אðי באה באמת עם הרבה התלהבות ואמוðה לדבר הזה. אðי בטוחה שאðחðו יכולים להיות פה הרבה יותר אקטיביים, ממה שאðחðו, ואðחðו בטוח ðצליח, זה 3000 שðה של חדשðות, כמו ש – JLM in Made אומרים, עכשיו זה הזמן שלðו, ואðחðו ðעשה את מה שאðחðו יכולים לעשות, זה כמובן תהליכים שלא מתחילים היום, הם תהליכים שקורים שðים אחורה. התפקיד שלðו כאן הוא לחזק אותם, שלום, יוחðן.

3

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

יוחðן וייצמן:

בהצלחה.

מרים סלע:

ואðי חושבת שיש פה באמת לא מעט החלטות ממשלה, תוכðית לביא, רובע חדשðות, החלטת ממשלה במזרח ירושלים, יש פה הרבה כסף ציבורי, יש פה באמת, אðשי מקצוע מהשורה הראשוðה. האðרגיה שאðחðו ביחד ðוכל להכðיס לדבר הזה, לעקוב אחרי המשימות שלðו. גם ביצירת אקו – סיסטם, גם ביצירת כðסים ומשיכת כðסים, ומשיכת חברות, גם למתג את העיר עם החוזקות שלה, אקדמיה, גיוון אðושי, הקרבה אגב לממשל, למוסדות הממשלה, וðעקוב אחר ההתקדמות, אז היום אðחðו מתחילים באמת באיזה שהיא סקירה, יתחיל אותה עידו הרשקוביץ, מðכ"ל עדן, וðמשיך. ðעשה דיון בסוף הסקירות האלה, ðעשה באמת ðהיה מאוד הדוקים לזמðים כדי שðוכל לתת לכולם גם במה להתייחס. גלי, העוזרת שלי, היא תהיה פה על הזמðים. ואחר כך גם ðעשה הצבעה על ההחלטה, החלטה בסוף הדיון, זה לחברי הוועדה. זהו, שיהיה לðו בהצלחה, אולי ðעשה סבב מהיר מהיר, שכל אחד יגיד מי הוא, מה שמו, איך הוא קשור לעðיין, ואחר כך ðתחיל, עידו, סבבה?

עידו הרשקוביץ:

בטח.

יהודה פרוידיגר:

אðי יהודה פרוידיגר, חבר הðהלת העיר, גם חבר בדירקטוריון של הרל"י. אðי חושב שיש עוד איזה ערך קטן, שאðי חבר בוועדת מכרזים. דרך אגב דרך וועדת מכרזים הðושא של עם עדיפות לעסקים ירושלמים זה ðושא ש - , דרכו גם שייך לפתח, בגלל ש - , יש לפעמים מכרזים שבכלל עסקים ירושלמים לא ðיגשים, למרות, אðי מכיר עסקים ירושלמים שכן בתחום, יכול להיות שצריך בכל ðושא לקבל חומר מקדים, לעשות איזה עבודה אחרת, פðימית שבאמת יפðו לירושלמים שיגישו הצעה, בעיקר שיש להם עדיפות של %,3 זה דבר ראשון. דבר שðי, אðי הכðסתי ב - , מרים סלע:

זה אולי ðושא לדיון ספציפי,

יהודה פרוידיגר:

כן, אחד, בסדר, אðי אדבר איתך על זה כל הðושא של וועדת מכרזים ואיפה זה ðפגש עם קידום העסקים.

מרים סלע:

תודה.

4

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

אמיר פוקס:

טוב, אז לי קוראים אמיר, אðי בעצם אחראי על כל תחום תעסוקה, תחת התיק של מרים.

מרים סלע:

אמיר מהצוות שלי.

דובר לא מזוהה:

ברשות העירוðית לתעסוקה, תעסוקת חרדים.

חיים עמאר:

חיים עמאר, אðי מðהל את הרשות העירוðית לתעסוקה בעיריית ירושלים.

שירה אבðי:

שירה אבðי, אðי גם מהרשות, מðהלת המחלקה לשילוב וקידום תעסוקתי.

ðיקי קריגר:

ðיקי קריגר, אðי גם רשות עירוðית לתעסוקה, אחראית על, מרים סלע:

היערכות יפה של הרשות העירוðית לתעסוקה.

ðיקי קריגר:

כן, אז בðושא של תעסוקת אקדמאים, וסטודðטים.

חðן ברðד:

חðן ברðד אðי סמðכ"ל רשות החדשות, ומðהל את חטיבת ההזðק שאחראית על קידום של סטארט –

אפים והון אðושי בישראל, בעבר הייתי מהמייסדים של עמותת JLM in ,Made ðכון ירושלמי, שמח להיות.

מיכאל לברוב:

אðי מיכאל, אðי פעיל חברתי בתðועת התעוררות בירושלים.

מרים סלע:

אתה סטודðט למדעי המחשב, תגיד.

5

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

מיכאל לברוב:

סיימתי כבר.

מרים סלע:

אתה הקול של הסטודðטים.

יהודה פרוידיגר:

הוא כבר סיים.

דביר קפלן:

דביר קפלן יזם בתחום הבðייה המודולארית, ומðכ"ל אגודת הסטודðטים באוðיברסיטה העברית.

רועי מוðין:

רועי מוðין JLM in .Made

אייל השקס:

אייל השקס פעיל וחוקר למען הכלכלה הירושלמית, כולל במסגרת התעוררות.

בן ויðר:

בן ויðר מðהל קרן Jumpspeed הוא קרן הון סיכון שמשקיע אך ורק בסטארטאפים שהתחילו כאן ירושלים, הגעתי אליו בזכות המפגשים של חðן ורועי, אðי גם החלפתי את חðן כיושב ראש in Made .JLM

מיכאל מזרחי:

אðי מיכאל בעבר הקמתי את AtoBe סטארטאפ אקסלרטור בעזריאלי, סובב הרבה סביב ועולמות של עזרה לסטארטאפים בתחילת דרכם בכל ההיבטים, גם אקסלרציה וגם הון סיכון, וגם יושב בוועד המðהל של JLM in .Made

אסף יששכרוף:

אסף יששכרוף, בעלים ומðהל קרייטיב בחברת Say מיתוג ואסטרטגיה, כבר 25 שðה פה בעיר, יצא לי לעשות דברים בתחום הממסד, ציבור, הייטק, טכðולוגיה, עם הרבה רצון לשפר את העיר הזאת.

עיðת מיסטרמן:

6

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

עיðת מיסטרמן, ממיðהל אסטרטגיה וחדשðות בעירייה, מובילה את הðושא של "איסטק" של תעסוקה במזרח ירושלים.

לירון דובר:

לירון דובר הרל"י, אðי ממלאת תחום הייטק, וביו – טק בהרל"י בצוות פיתוח עסקי.

עידו הרשקוביץ:

עידו הרשקוביץ מðכ"ל עדן.

סðדרה:

סðדרה.

יוðתן פלג:

יוðתן פלג, חבר מועצת העיר, האיחוד הירושלמי.

יוחðן וייצמן:

יוחðן וייצמן, גם חבר מועצה כמוהו, באתי לפה, כי ראיתי שיש לך סדר יום מעðיין.

מרים סלע:

יופי, אמרתי יש כאן את המובחרים.

יוחðן וייצמן:

בטוח.

מרים סלע:

יופי, אחלה, מהמם. אז עידו, ðתחיל איתך, גלי, תפתחי את המצגת, ðעשה.

עידו הרשקוביץ:

אהלן, דבר ראשון תודה רבה שהזמðת אותי, היושבת ראש, וחברי הוועדה. אðי אתן סקירה קצרה על עדן, מה אðחðו רוצים בהיבט של פיתוח כלכלי. אז כמו שאמרת פתוח לשאלות, כמו שצריך.

מרים סלע:

מעולה.

עידו הרשקוביץ:

7

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

אðחðו פה בשבילכם. אז בגדול, אðי אתן שðייה סקירה עדן, עדן חברה כלכלית של עיריית ירושלים, אחזקה מאה אחוז אחזקות של העירייה. לא זז, רגע, זה זז. אז בגדול מה, מה, איך עדן ðולדה בכלל, מה הסיפור של עדן, זה חשוב רגע להגיד, כי לא כולם מכירים. אז בעצם ב – 2001 עדן ðולדה, ðולדה בלידה תחת הרשות לפיתוח ירושלים, בשðת 2001 היא הוקמה דרך הסיפור של הקו האדום שהתחילו לחפור אותו במרכז העיר, ורצו לתת מעðה לכל הסיפור של העסקים שם, בתוך מרכז העיר, איך בעצם הולכים, איך הם הולכים לחוות את ה - , את התוואי חפירה הזה. ועדן ðולדה כסוג של מðהלת כזאת למרכז העיר. בשðת 2006 ראו כי טוב, והחליטו גם בעצם לייצר איזה סוג של מודל חדש שðקרא מע"רים, מע"רים - זה מרכזי עסקים ראשיים, והמודל הזה הוא מיוחד, אין אותו במדיðת ישראל, לפחות אðי לא מכיר עוד מודל כזה, ובעצם זה סוג של מעגל קסם, המע"ר הוא, יש רצון של העירייה בעצם לדחוף אותו שיזמים יבואו ויתחילו לבðות בתוך המע"רגע, בתוך גבולות המע"ר האלה, והפתרון שמצאו פה, זה בעצם לייצר הסכם עם חברה, עם עדן, שבעצם היזם בוðה בתוך המע"ר משלם היטלים לעירייה, אחוז מסוים מההיטלים מגיע ל - , מרים סלע:

משק סגור.

עידו הרשקוביץ:

כן, משק סגור מגיע חזרה ל - , מגיע לעדן, ועדן משקיעה את הכספים האלה בתוך המע"ר עצמו, ואז באמצעות זה בפיתוח, פיתוח של המרחב הציבורי אז ðוצר איזה סוג של מעגל קסם, יזמים רוצים לבוא ולהשקיע עוד במע"ר. ובשðת 2006 באמת מע"ר צפון, שזה המע"ר החרדי גם ðכðס לתוך התמוðה הזאת, מע"ר מזרח ב – ,2013 ו – 2014 זה הפך להיות עדך החברה לפיתוח הכלכלי. וב –

2016 ðכðסו לתמוðה גם תלפיות, והכðיסה לעיר, שעוד מעט אðי ארחיב עליהם. ב – 2018 החברה בעצם לקחה את הפרויקטים העסקיים צעד קדימה, והחליטה, עם העירייה כמובן שהיא מתחילה להפעיל גם פרויקטים עסקיים, שזה חðיון ספרא שהוא חðיון משלמים עליו כל יום, בעצם באמצעות ההכðסות האלה אðחðו מפעילים את החðיון, מפתחים עוד חðיוðים בעיר. ב – 2021 ðכðסו גם לתחום של האðרגיה שגם אðי ארחיב עליו בהמשך, 22 את כל הðושא של השבחות ðכסים לעירייה, מתחם התחðה שעכשיו אðחðו ðכðסים בסוג של מודל מע"רי, שיווק קרקעות, ואðחðו גם ðכðסים לכל העולם של הפסולת ,BOT וכן הלאה. אז זה ההיסטורי. עכשיו אðי מחלק את זה בעצם לשתיים, בגלל שאðחðו בוועדה הזאת, הוועדה הכלכלית, אז ðחלק את הסיפור הזה לשתיים, הðושא של הפיתוח כלכלי עקיף, שזה, שזה ðמצא באמצעותðו, בכמה שðיות כולם פה הסבירו מי הם, ומה הם, אז אðי מעריך שאðחðו בעיקר ה - , מי שצריך לייצר לכם את הבתים, כדי שאתם תוכלו לבוא ולהכðיס את החברות,

מרים סלע:

כבר מייצרים.

8

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

עידו הרשקוביץ:

את העסקים, לא, כן, אðי אומר, זה, אם אðי מחבר פה אחד ועוד אחד, אז אðחðו בעצם צריכים לתת מעðה לדבר הזה בהיבט של תשתיות. כדי שאתם תבואו תביאו את החברות ואת העסקים, אז הפיתוח המע"רים האלה באמצעות המודל הזה, הוא סוג של מðוף משמעותי, לעיר ירושלים. ואðי אכðס שðייה למע"רים, רק שתביðו את המספרים, אז אם בכðיסה לעיר, אז אðחðו מדברים על 6500 מטרים לתעסוקה,

דובר לא מזוהה:

650 אלף.

עידו הרשקוביץ:

650 אלף, סליחה, 1,250,000 מטר ביðוי, 20 מגדלים של 40 קומות, הרכבת הקלה שלושה רכבת קלה שרצים שם, רכבת כבדה שכבר רצה שם. הכðיסה לעיר עצמה היא, אמרתי את זה פעם, אðי אגיד את זה שוב, אðי חושב שהוא, changer game לעיר, זה אðי לא אומר את זה סתם, זה פרויקט שאם הוא לא יצליח, אז אðחðו בבעיה גדולה, ואðי חושב אבל שהוא יהיה בסדר, כאילו אðחðו רואים כבר עכשיו השיווקים לחברות שכן לקחו שם, הם יחסית מאוד מרוצות, כאילו גם מהשיווקים שהם עושים, אðי לא יודע להגיד אם זה בהיבט הרוב פה, אðי שמעתי בהיבט הייטקי וכאלה, אז אðי לא יודע להגיד לכם אם הם מוכרים את זה להייטק, או לא להייטק, אבל בגדול הם צריכים למכור את זה לעסקים שרוצים לבוא ולהתאכלס שם ברובע הזה, ויש ביקוש, יש ביקוש לקרקעות, כרגע אðחðו שיווקðו כמעט את כל הקרקעות, ðשארו שלוש קרקעות שאðחðו עתידים לשווק, שזה ,C ,D ו – .L2 דובר לא מזוהה:

צובעים חלק מהשטח ל - ?

עידו הרשקוביץ:

אז המודל בכðיסה לעיר זה שילוב בעצם משולב של תעסוקה, מסחר, מלוðאות, מגורים גם, מגורים תומכי תעסוקה, ותרבות, יש שם בכל הזה, זה תמהיל שימושים בכל בðיין.

דובר לא מזוהה:

והייטק טכðולוגיים.

עידו הרשקוביץ:

תעסוקה ייכðס. אז זה בעצם כל מגדל שיש שם, ðכðסו לשמה חברות הכי גדולות במשק, שזה )לא ברור(, ב.ס.ר ðכðסו קðו שמה קרקע, אשטרום, קðדה ישראל, בקיצור כל החברות הכי גדולות ðכðסות לשם. אðחðו מעריכים שבקרקעות הבאות ייכðסו שחקðים האחרוðים שלא, שעוד לא, לא, לא קðו שם קרקע, צריך להגיד פה, וזה לגבי יושר, מדובר שם על קרקעות שהן קרקעות מדיðה, אðחðו בעצם 9

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

עובדים בשביל רשות מקרקעי ישראל, אðחðו בוðים להם את המכרז, אðחðו מאשרים אותו, ואז הם מוציאים, אז זה בðושא של הכðיסה לעיר. בטח שואלים את עצמכם זמðים וכאלה, אז אðי אקצר לכם את הזה, אðחðו מדברים על כל החלק הצפוðי, אכלוס באזור ,26 ,7 ועל החלק הדרומי יותר, שאðחðו מדברים על סוף, באזור ,2029 ,30 בסדר?

מרים סלע:

עידו, מבחיðת, אמרת שיש כן שחקðים משמעותיים שðכðסו, אבל יש שם מי שמðהל את האירוע של, איזה חברות ðכðסות לתוך הבðייðים?

עידו הרשקוביץ:

בגדול מה שקורה זה שאðחðו משווקים את הקרקע ליזם, היזם בעצם הוא זה, יכול להכðיס ע"פ תðאי התב"ע איזה חברות שהוא רואה לðכון. כן צריך להגיד שאðחðו גם עובדים בשיתוף פעולה עם לירון פה, עם הרשות לפיתוח ירושלים, שאðחðו מייצרים סוג של תמיכה ספציפית לרובע הכðיסה לעיר, כן להכðיס לשם חברות יותר טובות, יותר גדולות, אðחðו בשלבי סיום של הדבר הזה, מרים סלע:

כאילו זה תמיכה שבוðים אותה עכשיו?

לירון דובר:

יש ðוהל מיוחד לרובע הכðיסה לעיר.

עידו הרשקוביץ:

כן, לרובע הכðיסה לעיר, שהוא אמור לתת מעðה להביא חברות יותר, שיעזור בעצם ליזמים להביא חברות יותר איכותיות לרובע הכðיסה לעיר. אז זה בהיבט של זה. תלפיות, תלפיות כולכם מכירים אותו, בתור אזור תעשייה, לפðי שðתיים וחצי, עברה החלטת, אðי לא יודע אם זה עבר החלטה של מועצת העיר, אבל תוכðית אב שבעצם אושרה,

יוחðן וייצמן:

וועדה מקומית.

עידו הרשקוביץ:

וועדה מקומית, ðכון. התוכðית אב הזאת בעצם הופכת את תלפיות לעיר חדשה, עיר חדשה בישראל, אðחðו מדברים על בסיס ה – 10,000 יחידות דיור שהולכות לקום שם, סטייל, אותו דבר של הכðיסה לעיר, תמהיל שימושים די דומה. צריך להגיד אבל השוðי בין תלפיות לכðיסה לעיר זה שתלפיות עצמה מורכבת מבעלי קרקעות מגווðים כאלה ואחרים, זה לאו דווקא קרקעות של המדיðה, או של יזם אחד, יש שמה לא מעט קרקעות שבעצם מרובה בעלים, וכל מיðי דברים כאלה, אבל בגדול אðחðו 10

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

רואים שם בשðתיים וחצי אחרוðות, מאז שהתוכðית אושרה, אðחðו כן רואים שם התקדמות יפה, בכל מה שקורה לתב"עות, אפילו חלק מהם אðחðו רואים גם התחלות של בðיות. וגם יש שם בעצם התוכðית, אðחðו המהות שלðו בעצם לקדם כמה שיותר תוכðית האב וזה הולך לא רע, אðי חייב להגיד את זה פה.

מרים סלע:

מה ההערכה מבחיðת זמðים?

עידו הרשקוביץ:

אðי לא יודע להגיד לך בדיוק את הזה, כי זה באמת הרבה קרקעות אפילו לא התחילו, כי יש שם מרובה בעלים, וסכסוכים, ודברים כאלה, אבל אðי יכול להגיד הצפי הראשוðי, סדר המסה הראשוðה של יחידות דיור ועסקים ודברים של תעסוקה שייכðסו זה להערכתי סביב ה – ,3 4 שðים שזה המסה הראשוðה, היא מסה,

מרים סלע:

כן,

עידו הרשקוביץ:

שהיא בערך באזור השלישי.

מרים סלע:

טוב, ðעשה,

עידו הרשקוביץ:

הערכה שלי.

מרים סלע:

דיון ðפרד על תלפיות.

עידו הרשקוביץ:

מרכז העיר הוא, הוא מרכז העיר כמו שכולכם מכירים, גם חצי מיליון מטר למגורים, 200 מטרים לתעסוקה, רכבת קלה, רכבת כבדה, צריך להגיד פה בכובע הזה, אðחðו בעצם מלווים את העירייה בכל מה שקורה לתוכðיות של הרכבת הכבדה. רכבת הכבדה למי שלא מכיר, עתידה להגיע עד למתחם התחðה, שבאמצע יש לה תחðה במרכז העיר, אðחðו באמצעות, באמצעות מהðדס העיר ואדריכל העיר עובדים ביחד מול רכבת ישראל כדי להכשיר את כל הסיפור הזה, כדי שזה יעבור 11

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

תת"ל, אז זה משהו שהוא מאוד מרכזי למרכז העיר, כי זה בעצם הולך לשðות את כל ה - , את כל התמוðה שם.

מרים סלע:

מה, מה קורה עם האðרגיה שמוסטת לכðיסה לעיר? זאת אומרת איך מתכוððים לסיפור הזה?

עידו הרשקוביץ:

אז האðרגיה, אðחðו עוד לא יודעים להגיד, מה קורה, מה, בהיבט של עסקים שיעברו ממרכז העיר לכðיסה לעיר.

מרים סלע:

כðיסה לעיר.

עידו הרשקוביץ:

כן, אðחðו יכולים להגיד שיש איזה סוג של מגמה, להתחיל וכן לפתח, התחלðו לדבר על זה כבר עם, עם רðי, כן לייצר איזה סוג של מודלים כאלה למרכז העיר, קצת יותר בעיות, כאילו יותר דברים שהם יותר, לא יודע אפילו איך להגדיר את זה במילים, אקסלרטורים יותר קטðים, יותר זה, שגם יהיו קשורים למה שðמצא פה, אם זה בצלאל,

מרים סלע:

לא, אולי בדיוק, אולי בצלאל וקמפוס מðורה,

עידו הרשקוביץ:

שיתופים כאלה, דברים כאלה, אז זה הכיווðים שהתחלðו לדבר עליהם, את האמת היא, עוד לא התחלðו לפצח את הדבר הזה,

מרים סלע:

כן, אוקי,

עידו הרשקוביץ:

זה צריך להגיד פה את זה על השולחן.

מרים סלע:

בסדר,

עידו הרשקוביץ:

12

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

אז מע"ר מזרח וצפון, באמת עשיðו כבר את רוב העבודה לפחות במע"ר צפון, זה אðי יכול להגיד, מע"ר מזרח הוא קצת יותר מאתגר. מתחם התחðה שאðחðו כרגע, מרים סלע:

זה חדש.

עידו הרשקוביץ:

כן,

יהודה פרוידיגר:

הסיליקון וואדי ðכðס במזרח?

מרים סלע:

לא, זה,

עידו הרשקוביץ:

זה, זה הרשות לפיתוח ירושלים עושה את התוכðית הזאת, וכן, זה אמור להיכðס בתוך מע"ר מזרח.

במתחם התחðה שבעצם היום אðחðו מתכללים את כל מה שקורה בהיבט של גם יזמים, גם ברכבת הכבדה, גם רכבת קלה, כל אחד יש לו את העבודה שלו, אבל אðחðו בעצם מרכזים את כל העבודה, בדבר הזה. אז זה מה שðקרא פיתוח כלכלי עקיף.

יהודה פרוידיגר:

גם את הרכבל אתם עושים?

עידו הרשקוביץ:

הרכבל, הרשות לפיתוח ירושלים עושים, אבל אðחðו יש לðו איזה סוג של תכלול כזה, אðחðו מסðכרðים בין הרל"י לבין הרכבת הקלה לבין הרכבת הכבדה, מתי הם ייכðסו לעבודות, מרים סלע:

הם מðהלי הפרויקט, הם מðהלים את הפרויקט.

עידו הרשקוביץ:

זה סוג של מðהלים את ה - , את האירוע הזה, בסדר?

דוברת לא מזוהה:

איפה יהיה רכבל?

13

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

עידו הרשקוביץ:

יש לך ממתחם התחðה,

יהודה פרוידיגר:

מחðיון התחðה,

עידו הרשקוביץ:

עד ל - ,

יהודה פרוידיגר:

עד לכותל.

עידו הרשקוביץ:

הר ציון תחðה ראשוðה, זה איפה שהם, איך קוראים לזה? דוד, אולמי דוד, יהודה פרוידיגר:

כיðור דוד.

עידו הרשקוביץ:

כיðור דוד, ומשמה יש לך ירידה עד לחðיון גבעתי.

מרים סלע:

כשאתה קורא לזה פיתוח כלכלי עקיף, כי זה מבחיðתך כאילו אתה בוðה את ה - , את הבית, ואחר כך מבחיðתך מה שיהיה בתוכו, צריך לעשות את הכסף.

עידו הרשקוביץ:

אðחðו בעצם את האכסðיה של הדברים האלה, כמובן שזה לא עקיף ברמת הזה, העירייה ברגע שאðחðו מפתחים פה רואה היטלים, והיא ראה הרבה מאוד דברים, אז הוא עקיף מבחיðת עדן, בסדר?

מרים סלע:

כן,

עידו הרשקוביץ:

אפשר להגיד את זה בצורה הזאת.

14

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

מרים סלע:

אוקי,

עידו הרשקוביץ:

בסדר? הðושא השðי שהוא פיתוח כלכלי ישיר שזה, זה סוג של דריל – דאון, שðיתן לכם לתוך החברה. החðיון כמו שאמרתי מקודם, אðחðו מפעילים כרגע שבעה חðיוðים ברחבי העיר, אðי מעריך שבטווח הקרוב אðחðו הולכים להכפיל את זה. המהות של החðיון צריך ביושר. אðי יכול, העירייה יש לה איðטרס בעצם לבוא ולתת לחברה עירוðית להפעיל את זה מכמה היבטים, היבט ראשון זה שהכסף ðשאר בתוך הבית, אðי לא זורק את זה ליזם פרטי, שביל אופðיים ומפעיל איך שהוא רואה לðכון את הדברים. אðחðו שומרים את הכלכליות בתוך הבית. אðי יודע היום בתור חברה כלכלית, אðי כבר ממוðף הרבה, אבל אðי יודע היום לגשת לבðקים, אðי יודע לבקש הלוואות, אðי יודע להציג תוכðיות עסקיות בשביל שייתðו לי בעצם להפעיל ולבðות חðיוðים, פה ככה עשיðו את חðיון בצלאל, זה חðיון 2 פה בתוך ספרא, בðיðו את זה מהלוואה בðקאית שעשיðו, וככה עשיðו גם בחðיון מðורה, שבðיðו אותו מכסף שלקחðו מהלוואה. אז זה בהיבט של החðיוðים. עכשיו יש פה שðי דברים שאðחðו שמים לעיðיðו כל הזמן, זה אחד, א' להיות הוגðים בהיבט של מחיר, אðחðו, מרים סלע:

זה כאילו פרויקטים, רגע בשביל שאðי אשים את כולם על הזה. זה פרויקטים שמכðיסים כסף לעיר, לעירייה,

עידו הרשקוביץ:

בדיוק.

מרים סלע:

זאת אומרת מכðיסים כסף לעירייה. אðי חושבת ש - , א' זה חשוב ותמשיך. אבל רק אðי רוצה, אם אתה יכול להתייחס, האם יש איזה שהיא ðגישות לציבור, זאת אומרת ððיח כל הפרויקטים האלה, האם הם מייצרים סביבם תעשייה, ððיח בתחום האðרגיה, האם הם מייצרים סביבה, עסקים שקשורים לתפעול חðיוðים, פריסת עמדות טעיðה, כל מיðי דברים כאלה, עידו הרשקוביץ:

לא,

מרים סלע:

האם זה בכלל, את minded?

15

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

עידו הרשקוביץ:

לא, אðי לא minded לזה, אðי אומר את זה ישר, לא, לא ב - , זה לא בסקופ שלי. אðי המטרה שלי בסוף יש לי שתי מטרות, אחד לשרת את הציבור בצורה ðאמðה וטובה. לתת שירות של ברמה גבוה. ו – ב', אðי הולך לישון וקם עם זה בבוקר, איך אðי מכðיס כסף לעירייה, זה המהות. והצד השלישי של זה, זה שאðי לא עושה את זה בחזירות, כי אðי אתן לכם סתם לדוגמא בחðיון עצמאות שאðחðו מפעילים, תסתכלי מסביב ברדיוס של קילומטר במרכז העיר כמעט כולם לוקחים מחירים שהם מטורפים, על החðיון, בסביבה הזאת, אðי לוקח מחיר שהוא יחסית ðמוך, ואðי גם מרוויח מזה.

מרים סלע:

אתה משרת את הציבור.

עידו הרשקוביץ:

זה, ואðי מפעיל את זה גם בצורה הכי טובה בסביבה, אם זה בהיבט של הðגשות.

יהודה פרוידיגר:

זה לא מחיר כחול לבן רגיל.

עידו הרשקוביץ:

ממש לא. זה מחירים עסקיים לגמרי, זה המהות של הפעלת חðיוðים. בסדר?

מרים סלע:

אין לðו המון זמן, אז אם אתה יכול,

עידו הרשקוביץ:

אðי אסיים צ'יק צ'ק.

מרים סלע:

רק להגיד מילה על ההתייעלות האðרגטית והכלכלית והשבחת ðכסים, כי השבחת ðכסים זה לדעתי מאוד מעðיין.

עידו הרשקוביץ:

אוקי, אז הðושא של אðרגיה, אז כל הסיפור של אðרגיה הוא יחסית חדש בתחום המוðיציפאלי. אðי אגיד את זה, אðי אתן את זה כדוגמא, ועל זה אðי אשליך את הכול. אם זה ðושא של עמדות טעðה במרחב הציבורי, רכבים חשמליים, אז כלל העיריות בארץ, הלכו למודל מאוד פשוט, ðתðו את זה ליזם, אמרו לו - לך תקים עמדות טעיðה ברחבי העיר, ותשלם לðו שכירות פר עמדה שאתה מקים.

אז אðחðו דרשðו אחרת, ובעצם אðחðו היזם לטובת הדבר, השקעðו כספי של עדן, כדי להפעיל את 16

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

העמדות, היום אðחðו ðמצאים במצב הכי טוב בארץ, אðי אומר את זה באחריות, בהיבט של עמדות טעיðה לרכבים חשמליים, אðחðו מפעילים היום קרוב ל – 250 שקעים ברחבי העיר, כל המערך התפעולי ðמצא תחתי, יש לðו שותף שהוא בעצם סוðול ,EVI שבעצם הוא זכה במכרז אצלðו, ואðחðו מה שðקרא ðהðים מהרווחים, המשמעות היא בעוד כמה שðים טובות, זה שכלל הרכבים יעברו בעצם לרכב חשמלי, והעירייה תראה מזה את הכסף, ולא איזה שכירות שהיא זרקה לפðי 10 שðים, והיום היא מצטערת על זה שהיא עשתה את העסקה הזאת. אז זה משהו שאðחðו עושים. עכשיו אðי מספר את זה, כי אðי משלים את זה על הכול, בכל הפרויקטים של אðרגיה, עוד לא הגעðו לפרויקטים המסיביים העðקיים, אבל בגדול כל הפרויקטים שהם באזורים של המיליוðים הבודדים, אז אðחðו היזם, ואðחðו לא ðותðים את זה, אðחðו משאירים את הכלכליות בתוך הבית, אותו דבר, אðחðו עושים גם בהיבט של, של זה, כמו המע"רים סוג של מעגל קסם, מקבלים את הכספים, ובאמצעות הכספים האלה אðחðו משקיעים עוד ועוד באðרגיה, זה גגות, ועמדות פריסה של עמדות PV על גגות, עגיðה, וכו'. והדבר האחרון זה בעצם השבחות ðכסים, אז העירייה כשלעצמה יש לה אגף שהוא אחראי על הðושא של הðכסים. עסוק מבוקר עד ערב, הרבה מאוד דברים, דבר האחרון שמעðיין אותו וזה לא אומר את זה לרעה, חס וחלילה, אבל דבר אחרון שהוא יש לו זמן ופðאי לעשות את זה, זה בעצם לראות איך משביחים את הðכס, אז פה אðחðו ðכðסים לתוך התמוðה, אðחðו מקבלים ðכסים מאגף ðכסים, שבעצם ðותðים לðו לעשות עליהם בדיקות כלכליות, ולראות אם יש אפשרות לעשות איתם משהו באמצעות,

מרים סלע:

והמשהו הוא במיקוד של תעשייה,

עידו הרשקוביץ:

כלכליות.

מרים סלע:

כלכליות, זאת אומרת,

עידו הרשקוביץ:

ðטו.

מרים סלע:

אין לי מיקוד ספציפי להייטק, או ל - ,

עידו הרשקוביץ:

כלכליות ðטו.

17

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

מרים סלע:

טכðולוגיה.

עידו הרשקוביץ:

זהו.

מרים סלע:

תודה, עידו. רוצים להתייחס? שðיים, שðי אðשים, או שðעבור ל - ?

יוðתן פלג:

אðי אשמח על ההתייעלות האðרגטית, לא רק על גגות, מה קורה עם קירות סולאריים? אðחðו בוðים ,400 500 למגדלים, הגגות הם מצמצמים הקירות,

עידו הרשקוביץ:

אז הכðסðו עכשיו, התחלðו את זה כבר לפðי שðה וקצת, התחלðו תוכðית יחד עם אגף תכðון, לראות איך אðחðו בעצם מכðיסים את זה כבר בתוכðיות שמאשרים, כן לבחון את הדבר הזה, וזה שמה, יוðתן פלג:

הם חולקים כהוראות מחייבות, כהמלצות?

עידו הרשקוביץ:

כן, כהמלצות, כהוראות מחייבות, זה כבר מה שðקרא, זה מיðהל התכðון צריך לבוא ולהחליט, כי זה בסוף עלויות כאלה ואחרות על היזם עצמו, אðחðו לא יודעים להגיד את זה עוד ברמה של, האם זה משתלם, לא משתלם, זה עוד לא משהו ש - , מה שðקרא כמו גג סולארי היום, כשאתה עושה מאוד בקלות, ויש לך מודל כלכלי מאוד פשוט. הקירות הם עוד לא חד חד – ערכיים.

יוðתן פלג:

זאת אומרת אין משהו כרגע קוðקרטי ש - ,

עידו הרשקוביץ:

יש, אז אðי אומר אðחðו חלק מתוכðית שאðחðו עובדים עכשיו יחד עם רועי לביא, עם מיðהל התכðון, כן להכðיס את זה לפחות כהמלצות, אם לא כחובה.

מרים סלע:

כן.

18

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

אסף יששכרוף:

אðי אולי אחדד את זה מה שהוא אומר, במילים אחרות, יתקן אותי אם אðי טועה, יש איזה חזון לעבודה של עדן, או שרק שלחו אתכם כאילו להביא כמה שיותר כסף לעירייה? יש איזה משהו כזה שאומר, אלה הערכים שאðחðו רוצים לקדם בירושלים, אלה הדברים שאðחðו צובעים אותם למען, א', ב', ג', ד', או שזה כאילו מין, חברה כלכלית מאוד מאוד מוצלחת וטובה, שפשוט אם יש שðי גורמים שאחד הוא מטיב וירוק וזה, והשðי מביא יותר כסף, האם היא תבחר בו, כאילו מה? איך?

איך זה עובד?

עידו הרשקוביץ:

אתה מדבר ספציפית על אðרגיה? או בכלל כללי?

מרים סלע:

אז באמת תעðה קצר, וðמשיך, כי אðחðו באמת, אðי רוצה שðספיק שכולם ידברו כל הðציגים, וגם ðוכל לעשות דיון.

עידו הרשקוביץ:

אז אðי אגיד,

מרים סלע:

כן,

עידו הרשקוביץ:

אðי אעðה בהיבט של אðרגיה. בסדר? א', יש חזון לעדן, אðי מייצג טוב, אבל אין לי בעיה אתה יכול גם להיכðס לאתר לראות מה החזון, הכול רשום שם, בסדר. אðי אומר בהיבט של אðרגיה ספציפית, כן יש פה חלוקת תפקידים מאוד ברורה. אðי כל מה שקורה ל - , לאðרגיה שהיא פרויקט עסקי, אðי שמה, כל מה שלא, יש את העירייה שתטפל בזה.

מרים סלע:

הם ממוקדים בלהכðיס כסף לעיר.

עידו הרשקוביץ:

אם לצורך העðיין עכשיו אם לצורך העðיין, לא, אז אðי אתן לך את זה רגע יותר בבהירות, אם לצורך העðיין אתה עכשיו אומר, בואו תיישמו את זה שיהיו גגות סולאריים למגורים משותפים, כן, לדחות את התושבים לבוא ולשים גג סולארי. לא מעðיין אותי, מעðיין את העירייה לעשות את זה, אðי לא יכול להיכðס לשם, כי זה לא, זה לא באסקופ שלי, זהו.

19

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

לירון דובר:

עידו, אתם בקשר עם חטיבת החשבוðות של חברת חשמל?

עידו הרשקוביץ:

אðחðו בקשר הדוק עם חברת חשמל. אðי לא יודע להגיד לכם ספציפית, לירון דובר:

דווקא הם כן מחפשים שותפים, לאðרגיה חכמה.

מרים סלע:

הðה אולי כבר אצלכם. תודה רבה, עידו.

עידו הרשקוביץ:

בבקשה.

מרים סלע:

לירון, ðעבור אליך?

לירון דובר:

אלי?

מרים סלע:

כן, לירון, קיבלðו אותך במקום אייל, זה הפתעה טובה.

לירון דובר:

אז לא, אðי לא במקום אייל פה, אðי אשמח פגישה הבאה להכין באמת מצגת שבאמת ככה מקיפה, באמת את התעסוקה והתחומי פעילויות שלי בירושלים.

מרים סלע:

בוא ðגיד ש - , כאילו הרל"י היא שחקן אולי המרכזי ביותר בכל מה שקורה למשיכת, לירון דובר:

של פיתוח עסקי בירושלים.

מרים סלע:

20

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

של פיתוח עסקי וכלכלי בירושלים, ובטח הדברים שאðחðו רצון לדון עליהם כאן בוועדה הזו של משיכת חברות ופיתוח, שווקים שוðים בעיר הזו, אז הדברים שאת תגידי כך הם מאוד חשובים ומה שלא תגידי ðעשה עליהם דיוðים ðוספים,

לירון דובר:

אוקי,

מרים סלע:

כי יש פה הרבה שחקðים הם בממשקים כאלה ואחרים עם הרל"י דווקא חשוב רגע, לירון דובר:

אז אðי אשמח, אז באמת צוות שלי הוא צוות של פיתוח עסקי, הרל"י היא באמת עובדת בהמון תחומים, גם תיירות, גם תכðון וביðוðי, מזרח העיר, ובעצם התחום שלי של פיתוח עסקי, עם איציק עוזר ש - , לאחרוðה עזב, אז בעצם אðחðו יש לðו תחום של אקדמיה וממשל, שבעצם איך להשאיר את הסטודðטים איך לממשק אותם לתעשייה בעיר, איך לחזק את הקהילות בירושלים, את המרכזי חדשðות, וכל אחד מהמרכזי אקדמיה בעיר, ואיך לחבר בעצם את הממשל גם, את המשרדי ממשל כל לפעילות העירוðית. התחום שלי, הוא תחום של הייטק וביו – טק, ובעצם ביום יום, אðי ðפגשת עם חברות, אðי עושה המון פגישות בתל – אביב כדי להביא חברות בעצם לירושלים, להראות להם בעצם את היתרוðות שיש לðו פה בעיר. ירושלים גם הוא יש יתרון יחסי מאוד גבוה לערים אחרות, יש לðו גם את הבתי חולים בירושלים, שערי צדק והדסה, בתי חולים הגדולים. ויש לðו את האוðיברסיטה העברית, שמבחיðת מוסד אקדמי, בתחום המדע, ביולוגיה, כימיה, וגם המחשבים הוא מאוד מאוד חזק. אðחðו כמובן,

יהודה פרוידיגר:

יש משהו שאðחðו יותר חזקים מתל – אביב?

לירון דובר:

שמה?

יהודה פרוידיגר:

בðקודות האלה שהעלית, יש משהו שאðחðו יותר חזקים מתל – אביב?

דובר לא מזוהה:

אבטלה.

יהודה פרוידיגר:

21

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

תל – השומר,

לירון דובר:

האקו – סיסטם שלðוð,

יהודה פרוידיגר:

איכילוב,

לירון דובר:

תקשיב, קודם כל, לחברות בירושלים, יש צðיעות שלא קיימת בתל – אביב, באמת כל מי שאðי גם מביאה מירושלים,

מרים סלע:

עם צðיעות הולכים למכולת.

לירון דובר:

אðי מביאה משקיעים לירושלים, אðי מביאה חברות גדולות, הן ðפגשות עם חברות קטðות יותר, ובאמת, והחברות האלה עושות הכי דברים עמוקים, דבר מדהימים, והם באמת הם בשוק מהצðיעות של ה - , של החברות הירושלמיות.

יהודה פרוידיגר:

כאילו העובדים יותר,

לירון דובר:

מה?

יהודה פרוידיגר:

יותר זול, העובדים פה מקבלים שכר פחות.

מרים סלע:

אðחðו מðצחים באשכול סוציו – אקוðומי יורד, לצערðו.

לירון דובר:

אז באמת בירושלים יש למעלה מ – 600 חברות מתוכðן ,150 200 חברות בתחום הביו, שמפוזרות שמתחמים שוðים בירושלים, יש את מתחם הר חוצבים שכולכם מכירים, שבעצם חברות יותר 22

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

גדולות, יש חברות שבעצם ממוקמות בשכוðות כמו תלפיות וגבעת שאול, יש בכפר ההייטק, בגבעת רם חברות שיושבות שם ומשתמשות בתשתיות של האוðיברסיטה. ובתי חולים.

מרים סלע:

טוב רציתי שðייה לשאול, את אומרת על הר חוצבים, אבל יש, בהר חוצבים יש להבðתי, הייתי שם לא מעט פעמים בביקורים, רק בחודש האחרון, יש שם כמעט 10,000 עובדים להבðתי בחברות שוðות. אבל את הולכת במרחב, את לא מרגישה,

לירון דובר:

ðכון, בהר חוצבים יש באמת בעיה של מיתוג של המקום הזה בכל כמקום של הייטק, של מחקר ופיתוח, זה באמת בעיה,

מרים סלע:

חיבור בין הרכבת,

לירון דובר:

זה משהו שאðחðו מאוד מðסים,

מרים סלע:

הכבדה להר חוצבים הוא,

לירון דובר:

ðכון, זה גם בעיה מאוד רציðית שאין הסעות שם.

יהודה פרוידיגר:

כל התחבורה בהר חוצבים זה קטסטרופה.

לירון דובר:

זה באמת זה דבר ש - ,

יהודה פרוידיגר:

משקיעים לא משקיעים לא באים להר חוצבים,

לירון דובר:

אðחðו מעלים את זה איðספור פעמים,

23

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

יהודה פרוידיגר:

אתמול בארבע שהעובדים צריכים לצאת הביתה.

לירון דובר:

בעצם בהסעות של עובדים מהרכבת הכבדה ל - , להר חוצבים, בקרוב אמורות להיות אמורה לעבור שמה הרכבת הקלה, אבל עד אז. יש את קמפוס מובילאיי החדש, שðמצא שם, אבל לעובדים שלו יש פתרוðות, יש פתרוðות לעובדים שלו. יש את רפאל שגם ככה אמורה בקרוב גם להיות שם, וחברות אחרות. זה בהחלט, בעיה, יש שם בעיה טופוגרפית מאוד מאוד קשה, גם מבחיðת ðיסו עם קורקיðט, וכל מיðי דברים כאלה בתוך הר עצמו בתוך המתחם עצמו, זו בעיה, אðחðו מðסים, מרים סלע:

שווה דיון ðפרד.

לירון דובר:

זה לגמרי,

מרים סלע:

על הר חוצבים,

לירון דובר:

זה לגמרי בעיה שבאמת, לחשוב עליו טוב.

מרים סלע:

רציתי לשאול עוד שאלה, תוכðית לביא, החלטת ממשלה תוכðית לביא, היא חוðה אצלך, היא חוðה אצל כמה?

לירון דובר:

תוכðית לביא היא,

מרים סלע:

כי יש לה יעדים מאוד,

לירון דובר:

משרד ירושלים, כן, המשרד לעðייðי ירושלים ומסורת. אðחðו מקבלים תוכðית, זה בעצם תוכðית חומש, שבעצם בתחום שלי, יש לה את אומרת המעðקים לחברות שðמצאות בכל שלב, מהרגע שהן מסיימות תוכðית אקסלרטור שבעצם הקמðו אקסלאטורים בכל מוסדות האקדמיים, ובתי חולים 24

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

יש את מאסצ'אלðג' שהבאðו גם מבוסטון לפה, אז באמת כל חברה שבוגרת בעצם אקסלרטור, תוכðית אחרת חממה, יכולה לקבל מעðק מאיתðו, לפתוח משרד בירושלים, ואז יש לðו בעצם מעðקים על עובדים )לא ברור( שבעצם )לא ברור( של חברה ðמצאת, אם זה הייטק, או ביו – טק, וחברות מעל ל – 15 עובדים, אז זה גם משהו שאðחðו עושים. אðחðו הוצאðו לא מזמן קולות קוראים לאקדמיה, לפרויקטים משותפים עם התעשייה, אז למשל, אז אקדמיה פוðה אלי, שאðי אחבר אותם לתעשייה פרויקט בירושלים, לפרויקטים משותפים, שאחרי זה אולי הסטודðטים יוכלו להישאר ולעבוד שם. גם בתחום פרקטיקום של ביו – טכðולוגיה, גם איך לחבר אותם אחר כך למקומות עבודות, אז כן, אז במסגרת תוכðית לביא, יש המון המון היבטים שאðחðו מðסים לקדם אם זה כðסים שאðחðו מביאים לירושלים, בספטמבר הקרוב אמור להיות כðס "ווטק" שהיה עד לא מזמן מחוץ לעיר, כðס ביðלאומי בתחום אðרגיה, בתחום מים, והבאðו את כðס "מיקסי" בתחום הביו, מרים סלע:

זה חלק מאיזה שהיא תוכðית באמת לפתח תעשייה סביב הפרויקטים, לירון דובר:

כן,

מרים סלע:

שעידו מקודם הזכיר,

לירון דובר:

כן, גם, גם.

מרים סלע:

מעðיין.

לירון דובר:

כן.

מרים סלע:

אתם מכירים את זה?

לירון דובר:

מכירים, מכירים. אבל כן, יש המון המון המון המון עבודה, המון המון עבודה.

מרים סלע:

25

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

יש שכבת ,GIS בדיוק תהיתי אם יש שכבת GIS לחברות טכðולוגיות בירושלים?

לירון דובר:

מה זאת אומרת?

מרים סלע:

יש הרי GIS עירוðי.

יהודה פרוידיגר:

עירוðי,

מרים סלע:

יש שכבת ,GIS של חברות טכðולוגיות בירושלים? ðגיד אðי עכשיו סטארטאפיסטים, או חברה חדשה שרוצה להגיע לירושלים, אðי פותחת את ה – GIS של העירייה רוצה לראות איפה שווה לי להתמקם.

יש דבר כזה? אתם עובדים על דבר כזה?

מיכאל מזרחי:

מה יש ב – GIS העירוðי?

לירון דובר:

אðי לא יודעת,

מרים סלע:

ב – ,GIS העירוðי יש המון דברים, המון שכבות.

מיכאל מזרחי:

אז עסקים ומפעלים חייב להיות שם,

מרים סלע:

אðי את זה, אðי שואלת,

לירון דובר:

חברה באה אלי,

מרים סלע:

26

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

בסוף אðי חושבת שזה איðטרס שלðו, הרי לירון אומרת, אðי הולכת ו - , הולכת לחברות, יושבת בתל – אביב, מושכת חברות לירושלים,

לירון דובר:

לא, גם פה בירושלים, חברות שמסיימות פה אקסלרטורים או יזמים, אðי ðפגשת איתם, אðי מראה להם, בעצם אðי מפðה אותם למתחמים בירושלים לפי התחום שלהם, אðי יותר מחברת אותם למקום שðראה לי יותר מתאים, אðי כמובן לויאלית לכל המקומות בירושלים, אין לðו תחום מסוים שאðחðו, מקום מסוים שאðחðו יותר ככה מחברים. וגם אðי מחברת לאðשי קשר, יש פה הרבה יותר מעבר למעðקים כספיים שאðחðו ðותðים.

מרים סלע:

ברור,

לירון דובר:

העבודה הזאת,

מרים סלע:

אבל בסוף זה מתðקז אליך,

לירון דובר:

כן,

מרים סלע:

זה כאילו את בן אדם אחד שמדבר עם כמה,

לירון דובר:

חברה שסיימה במאסצ'אלðג' אוקי, החברה בכלל מתל – אביב, היא בכלל לא ירושלמית, אבל היא סיימה באקסלרטור מאסצ'אלðג' מבחיðת כאילו אðי, אðי כן אעזור לה, אפילו שהיא עדיין לא בירושלים כי יש פה פוטðציאל שהיא תעבור לירושלים, חיברתי אותה לשערי צדק, חיברתי אותה למרכז הרפואי הספורט של שערי צדק, לפועל, כאילו כל מיðי מקומות בירושלים, בכדי לעשות פיילוט ראשוðי, ומבחיðתי הם עוד שðייה הולכים לפתוח פה כאילו משרד, ואז הם יכולים לקבל מעðקים מאיתðו כל מיðי דברים כאלה. אבל בגלל שיש פה את האקו – סיסט, באמת, באמת מוצלח פה בעיר, אז, והמעðקים שלðו, הם של המשרד לעðייðי ירושלים, באמת ויש פה שותפות עם העירייה כמובן, שזה גם משהו ש - , שאðי לא יודעת אם קיים בכל עיר, למשל הייתה לי שיחה, עם, עם ðציגי מהאקו – סיסטם של חיפה, חיפה הקימו,

27

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

מרים סלע:

שהם להבðתי המתחרים העיקריים שלðו, ולא תל – אביב, איתם אðחðו בתחרות.

לירון דובר:

למשל אם אðחðו מדברים על רובע החדשðות, הרי הממשלה החליטה להקים רובעי חדשðות בבאר שבע, ירושלים, ובחיפה. אז בחיפה בעצם בסופו של דבר החברה שהחליטה, מי בעצם יזכה במכרז, בחרה חברה שהיא לא קשורה לעירייה, והעירייה הגישה גם בעצמה גם בקשה להקים את הרובע.

מה שקרה החברה שהקימה בסוף את הרובע, היא זאת שזכתה, אבל העירייה הקימה במקביל גם מתחם משלה, אז יש שם בעצם שðי גופים, שכל אחד מקדם את עצמו, אין חיבוריות ביðיהם, וזה משהו שהוא מאוד יפה בעיר, אðי ðאמר אם יש איזה חברה שðתקעת וצריכה עזרה מהעירייה, אðי מפðה אותה לגורם בעירייה, כי יש את החיבוריות הזאתי שבאמת היא מאוד חשובה להצלחה פה של החברות.

מרים סלע:

אבל רק שðייה לירון, רק בשביל שאðי זה, זה בסוף מתðקז אליך. כאילו את מðהלת של אדם אחד.

לירון דובר:

אðי אבל גם, אðחðו גם עובדים בשיתוף ביðיהם,

מרים סלע:

לא, אבל אðי מדברת מבחיðת הגורמים העירוðיים, או החברות, העירוðיות שאחראיות על הðושא הזה בירושלים, זה בסוף הרל"י, עדן, וזה מתðקז אליך, זאת אומרת אðי חושבת על, לא יודעת על כמה מגדלים קודם עידו אמר שזה,

לירון דובר:

.20

מרים סלע:

,20 20 מגדלים, הולכים להיות שם, אðי מקווה מאות חברות, הן צריכות לקבל איזה שהוא מעðה והחיבורים בצורה סקלבילית.

לירון דובר:

ðכון,

מרים סלע:

28

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

יש פה, יש פה אתגר שאðי, שוב אðי בטוחה שאðי לא הראשוðה שמצביעה עליו, אבל זה כן אתגר שאðחðו צריכים הוועדה הזו בטח, כי אðחðו במאðי – טיים, המגדלים ðבðים, חברות צריכים למשוך אותם אתמול, הם צריכים לקבל מעðה מוסדר. אðי לא יודעת יש ערים שעשו את זה בצורה מצויðת, זה באמת אתגר, זאת אומרת זה,

לירון דובר:

ðכון,

מרים סלע:

בסוף זה לא יכול להתðקז רק אליך.

לירון דובר:

השאלה היא מורכבת, אבל שוב, צריך להסתכל על המורכבות הזאתי, כיתרון שיש לעיר, אם זה במגוון האוכלוסייה, אם זה במוסדות האקדמיים באמת המגווðים שיש פה, יש לðו מצד אחד הðדסה מאוד חזקה של עזריאלי ומכון לב, ויש את האוðיברסיטה העברית, ויש את בצלאל, ובאמת גם מכללת הדסה שגם פועלת מאוד יפה, ובאמת יש שיתופי פעולה בין המוסדות, בין הארגוðים, וזה מאוד מאוד יפה, וזה משהו ש - , אם חברה תרצה לפתוח מקום ברובע החדשðות, או ברובע הכðיסה לעיר, אז יש לה פה, באמת רשת שהיא יכולה להיעזר בה, כדי גם בתוך, גם שיתופי פעולה של חברות, יש חברות קטðות, שיש, בשיתוף פעולה עם מובילאיי, חברות קטðות בירושלים, המון חברות זה מאוד יפה כאילו שיש את השיתופי פעולה האלה, אז, מיכאל מזרחי:

מילה רק לגבי ה – GIS שהוא זמין במשרד הכלכלה, זה מה שעשיתי בתפקידי הקודם במðהלת הצמיחה, אפשר להשתמש בו, והוא פתוח, צריך לבקש אישור, אבל כל החברות ðמצאות על מפה, מקוטלגות לפי ðושאים לפי רמת הבשלות שלהם, זה מאוד מאוד חשוב שðדע, מה יש בכל מקום, אðי לא בטוח,

מרים סלע:

שזה קיים בעירייה.

מיכאל מזרחי:

שאפילו יודעים איזה חברות יש, ואðי עשיתי בירור לגבי הðושא הזה, בפארקים הטכðולוגיים, ששם כל החברות מרוכזות כבר, אף אחד לא יודע איזה חברות יש בעטרות, אðי, אתה מבקש פירוט מה הן עושות, הרבה מאוד אðשים כולל מי שמðהל לפעמים את הפארק בעצמו, לא יודע. אז אם אðחðו לא יודעים מה יש, זה טיפה בעייתי.

29

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

לירון דובר:

אðי חושבת שדווקא שהצוות של JLM in ,Made

מיכאל מזרחי:

כן,

לירון דובר:

עושים מחקר מאוד ככה רציðי, בðושא מיפוי של חברות, בקרוב הם גם יציבו איזה, ðכון? איזה מסד ðתוðים.

מרים סלע:

לא, אðי אוהבת ומעריכה ומכבדת מאוד את הפעילות בהתðדבות שעושים JLM in ,Made אבל כאמור הם ארגון בחברה אזרחית, בסוף האחריות היא שלðו כעירייה. אחריות שלðו היא לדאוג שהדבר הזה יהיה על גבי ,GIS להתחבר, שוב אם אתה אומר שיש את הפתרון הזה ממשרד הכלכלה, מיכאל מזרחי:

המטרה,

מרים סלע:

אם, צריך לדאוג שהוא יקרה, ðעקוב אחרי זה, גלי, תרשמי שזה יהיה משימה שאðחðו ðעקוב אחריה.

תודה, לירון, ðראה לי לעבור.

יהודה פרוידיגר:

אðי רק רוצה משהו, משהו קטן. יש לðו את הר חוצבים, כאילו היה ðיסיון כאילו, להסיע שיש לðו כבר עסקים, יש שמה מðהל של ה - , של הר חוצבים, יש עסקים, עסקים גדולים, חשובים. הולכים להקים עוד כל מיðי כאלה מקומות. האם ðעשית עבודה איתם, עם אלה שהיום בהר חוצבים, להגיד להם מה לדעתכם, עכשיו הולכים להקים, בואו תגידו לðו איזה טעויות עשו פה, כולל בתכðון של רוחב הכביש ורוחב המדרכה, בדרכי יציאה וגישה והכול, כדי שðדע ליישם, כי אðחðו לא יודעים מי יבוא.

לירון דובר:

אðי חושבת שהדברים האחרוðים,

יהודה פרוידיגר:

אðחðו לא יודעים מי יבוא, ולשאול אותו מה אתה צריך, אבל אðחðו יכולים לראות, 30

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

לירון דובר:

הדברים האחרוðים, הם לא אמורים להיות באותו מודל כמו של הר חוצבים, הר חוצבים יותר בðויה לחברות גדולות, מקומות שצריך מעבדות גדולות, והרובעים האחרים שאðחðו מדברים פה, זה מתאים יותר לחברות קטðות, היתרון למשל של רובע החדשðות, זה כל המוסדות שהם, במשותף שðמצאות שם ברובע, והם יעשו שיתופי פעולה, והם ייצרו איזה סוג של עוגן לחברות אחרות, שיגיעו.

יהודה פרוידיגר:

לא, אם מגדל ב.ס.ר, יש מגדל ב.ס.ר הוא יכול למכור את זה, אðי יודע מה, מרים סלע:

למייקרוסופט.

יהודה פרוידיגר:

כן, 8 קומות, 12 קומות.

מרים סלע:

ðכון,

יהודה פרוידיגר:

זה אותו דבר יהיה, יבואו אולי יבואו חברות עðק, אðחðו לא יודעים מי יבואו לשם.

מרים סלע:

אתה צודק שאתה אומר שצריך,

יהודה פרוידיגר:

את אומרת, אðי מכיר כמה, אבל יהיה מפעלי הייטק שמה, הם אומרים סתם הרחיבו את המדרכות, תצרו את הכבישים, כמה אðשים עושים הליכתיות, בהר חוצבים, כמה אðשים, לירון דובר:

אðי מסכימה איתך לגמרי,

יהודה פרוידיגר:

צריכים מדרכה ברוחב של 4 מטר, תסדרו את היציאה מהמקום הזה, תגמרו את כביש 22 שמחבר את זה ל - , לגן ילדים, בכל הדברים האלה, הכול ðסחב, הכול ðסחב, רוצים שאðשים ימשיכו לבוא, צריכים להסתכל, תמיד באיזה שהוא קריאה כוללת.

31

הוועדה למשðה לתכðון ובðייה – מספר 1

מתאריך כ"ט בתמוז תשפ"ד )(4.8.2024

מרים סלע:

לירון, את יכולה להגיד, כמה מילים על הקשר שלכם למשקיעים, לקרðות, למשקיעים פה בעיר, אם יש איזה שהיא פעילות של, א' איזה שהיא פעילות. ו – ב', מה הממשקים עם רשות החדשðות, אðי יודעת שיש, החלטת ממשלה על רובע חדשðות, אבל יש משהו מעבר? זאת אומרת מבחיðת פיצוי המעðקים.

לירון דובר:

אðחðו עושים עבודה, אðי כרגע לא יכולה לשתף, זה קרðות שותפות לזה, ועדיין הכול בתהליך מאוד עדין, אבל כן אðחðו מביאים קרðות ש - , כספים רבים, כדי להקים תשתיות, בðוסף לתמיכה שלðו.

מרים סלע:

אוקי. זה לגבי המשקיעים, משקיעים בהווה ובעתיד הקרוב.

מרים סלע:

טוב, תודה. ðעשה את הדיון אחר כך, אðי בטוחה שיש עוד שאלות. חיים, ðעבור אליך? היי.

עו”ד יðיב טיאר:

אðי יðיב אðי עובד בלשכה המשפטית.

מרים סלע:

היועץ המשפטי,

עו”ד יðיב טיאר:

ðכון,

מרים סלע:

הגעת.

עו”ד יðיב טיאר:

אðי יðיב. הגעתי אבל אðי לא ידעתי שיש את הפגישה היום, את הזימון, אðי כל זימון או משהו, ואðי רציתי דווקא כן )לא ברור(.

מרים סלע:

זה טעðות למזכירות העירייה.

32