ישיבת משנה לתכנון ובנייה - היתרים מס' 31 · שוטף חלק ב.pdf

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 31

מתאריך כ"ח בשבט תשפ"ה ()26.2.2025

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה - היתרים – תמליל

שוטף חלק ב'

מספר הוועדה: 31

מקום ההתכנסות: אולם הנהלה 2

תאריך הוועדה: כ"ח בשבט תשפ"ה ()26.2.2025

מזכיר הוועדה בדיון: נלי צדוק ודליה אלפסי

שעת תחילת הוועדה: 9:45

שעות סיום הוועדה: 19:30

התמליל נכתב ע"י חברת גולד וורק בע"מ ולא עבר בדיקה או הגהה ע"י גורם כל שהוא בעיריית ירושלים

עיריית ירושלים וחברת גולד וורק בע"מ עושים כל שביכולתם על מנת לייצר תמליל איכותי ובעל ערך. עם זאת מודגש כי קריאה בתמליל צריכה להיעשות באופן מושכל תוך הבנה שיתכנו טעויות ו/או השמטות מסיבות אובייקטיביות שונות.

You"

.speak

גולד-וורק ת R ג ו M ים גולד וורק תמלול והקלטה We

"_type

1

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 31

מתאריך כ"ח בשבט תשפ"ה ()26.2.2025

יו"ר אליעזר ראוכברגר:

קדימה תיק הבא, תודה אורית.

אריאל גולן:

צוות ה',

אליעזר ראוכברגר:

צוות ה',

אורית רז:

יש לי שוטף מה אנחנו עושים איתו?

אליעזר ראוכברגר:

כן, בואי חכי, ,7 8 בערב.

אריאל גולן:

עוד לא אכלנו צהריים.

ישראל קלרמן:

רגע מתי עושים את הזה? אחרי זה?

אליעזר ראוכברגר:

עכשיו מה עם מעיין?

נלי צדוק:

מעיין פה, היא מחכה שנקרא לה,

אליעזר ראוכברגר:

נעשה כמה תיקים שוטף,

יואל שבת:

השוטף רגע,

אליעזר ראוכברגר:

מה שאין פניות,

2

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 31

מתאריך כ"ח בשבט תשפ"ה ()26.2.2025

יואל שבת:

מה שנשאר,

מיטל שניאור:

יש פה תיק שהוספנו בסדר היום,

אליעזר ראוכברגר:

,24/577

מיטל שניאור:

כן,

אליעזר ראוכברגר:

כן,

מיטל שניאור:

לאשר את הבקשה, מדובר במעון יום,

אליעזר ראוכברגר:

כן,

מיטל שניאור:

כמות של 36 ילדים, הוגשו פה תצהירים כפי שנדרש, אליעזר ראוכברגר:

אוקי,

מיטל שניאור:

בסדר, הקוד הוא לאשר.

אליעזר ראוכברגר:

אוקי,

מיטל שניאור:

ואני רוצה רק לעדכן, לגבי מספר סידורי ,31

3

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 31

מתאריך כ"ח בשבט תשפ"ה ()26.2.2025

אליעזר ראוכברגר:

אני רוצה לפתוח את זה, מה קרה שם?

מיטל שניאור:

פה,

אליעזר ראוכברגר:

כתבת לאשר בכפוף,

מיטל שניאור:

כן, אני רק רוצה להוסיף בהחלטה, יש כאן פשוט מבואה שצמודה למעלית, וממנה הכניסה. במצב כזה לא ניתן, לא ניתן להיכנס לדירה דרך המבואה, הם יצטרכו להצמיד את המעלית לדירה.

אליעזר ראוכברגר:

טוב.

יואל שבת:

אני ברשותך גם לייזר, אני רוצה לחזור לגבי,

עו”ד אילנית מיכאלי:

איזה תיק זה היה?

אליעזר ראוכברגר:

זה נשאיר אחר כך, בוא, בוא.

עו”ד אילנית מיכאלי:

מיטל, מה המספר שלה?

נלי צדוק:

רגע מיטל, מה? בואי תגידי לנו,

אליעזר ראוכברגר:

כן,

עו”ד אילנית מיכאלי:

תגידי להם מיטל,

4

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 31

מתאריך כ"ח בשבט תשפ"ה ()26.2.2025

אליעזר ראוכברגר:

לא, אתה לא תשכח, אני אזכיר לך, הוא רוצה לחזור לבריכה. אורית, יואל שבת:

לא לבריכה.

ישראל קלרמן:

לא לבריכה,

יואל שבת:

לבית כנסת (לא ברור) של התקן החנייה,

אליעזר ראוכברגר:

לבית כנסת,

ישראל קלרמן:

מסדר היום? אנחנו בשמגר?

אליעזר ראוכברגר:

בשמגר ,24/228

יואל שבת:

זהו אני רוצה רק לחזור לתיק הזה, רק לחדד בעצם את ההכרעה של הוועדה שהתקבלה לגבי פטור מחניות, מספרים, קצת משתנים.

דליה אלפסי:

זה ,557

יואל שבת:

לא בהקשר של הפטור,

מיטל שניאור:

כן,

יואל שבת:

5

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 31

מתאריך כ"ח בשבט תשפ"ה ()26.2.2025

אלא בהקשר של (לא ברור) מספרים המדויקים,

אליעזר ראוכברגר:

אוקי,

יואל שבת:

מבחינת התקן, נדרש 5 מקומות חנייה, ולבית הכנסת 9 מקומות חנייה, סך הכול, אליעזר ראוכברגר:

ביחד .14

יואל שבת:

סך הכול ,14 ניתן להפחית %50 מה – 9 של הבית כנסת, אליעזר ראוכברגר:

ל – ,4.5

יואל שבת:

ל – ,4.5

אליעזר ראוכברגר:

הגענו ל – ,9.5

יואל שבת:

אז הם מציעים 5 לבית המדרש ו – 5 לבית הכנסת, הכול 10 מקומות חנייה, אליעזר ראוכברגר:

וצריך ,9.5 יש לנו עוד אפילו חצי בונוס,

יואל שבת:

כן,

ישראל קלרמן:

במקום אחד מה שאמרת לי קודם,

יואל שבת:

6

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 31

מתאריך כ"ח בשבט תשפ"ה ()26.2.2025

רק התחשיב היה חשוב לי רק לחדד את הנקודה הזאת, בסדר?

אליעזר ראוכברגר:

בסדר גמור.

ישראל קלרמן:

זה מאושר ככה,

אליעזר ראוכברגר:

כן,

יואל שבת:

כן, כן, לא, אני רק,

צחי ברים:

מה אישרנו?

ישראל קלרמן:

בסדר גמור.

אליעזר ראוכברגר:

אורית, בבקשה.

אורית רז:

להתחיל?

אליעזר ראוכברגר:

אנחנו מה שיש פנייה או הכרעות אנחנו נדלג, קדימה. קדימה, אורית רז:

אז אני אתחיל ב – ,53

אליעזר ראוכברגר:

52 פתוח, כן, ,53

אורית רז:

7

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 31

מתאריך כ"ח בשבט תשפ"ה ()26.2.2025

לאשר בכפוף.

דליה אלפסי:

רגע, רגע,

אליעזר ראוכברגר:

2020/558.2 לאשר.

אורית רז:

שוב יש לי פה הכרעה, אז נדחה. האמת היא 2 דקות. אני חושבת שאפשר, אליעזר ראוכברגר:

לא משנה, אנחנו צריכים ללכת להתנגדויות פתוח,

אורית רז:

.58

דליה אלפסי:

רגע, רגע,

אליעזר ראוכברגר:

הלאה, ,98/22.1

אורית רז:

לדחות במתכונת.

אליעזר ראוכברגר:

הלאה.

אורית רז:

2024/138 לדחות במתכונת. ,57 אני מדלגת.

יוחנן וייצמן:

לא, זה לא,

אליעזר ראוכברגר:

8

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 31

מתאריך כ"ח בשבט תשפ"ה ()26.2.2025

לא, לא, זה להשאיר פתוח, כן, הלאה.

אורית רז:

88/204.10 לאשר בכפוף.

אליעזר ראוכברגר:

פתוח, כן, הכרעה.

עמנואל זלטס:

הכרעה.

אליעזר ראוכברגר:

,95/716.12

יוחנן וייצמן:

86/157 פתוחים,

אליעזר ראוכברגר:

נכון,

אורית רז:

כן, אני עברתי עליו ,88/204.10 לאשר בכפוף.

אליעזר ראוכברגר:

מאה אחוז.

אורית רז:

22/382 לפרסם.

אליעזר ראוכברגר:

כן,

אורית רז:

60 נשאר פתוח.

אליעזר ראוכברגר:

9

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 31

מתאריך כ"ח בשבט תשפ"ה ()26.2.2025

כן,

אורית רז:

2024/122 לאשר בכפוף.

ישראל קלרמן:

איזה מספר אתה? לייזר.

יוחנן וייצמן:

.62

אליעזר ראוכברגר:

עכשיו .62

ישראל קלרמן:

60 השארת פתוח?

אורית רז:

62 פתוח.

אליעזר ראוכברגר:

כן,

יוחנן וייצמן:

60 פתוח.

ישראל קלרמן:

60 פתוח?

אורית רז:

63 פתוח. 64 פתוח, 65 פתוח. 2024/350 לאשר בתנאים. ,23/125 יוחנן וייצמן:

תו חנייה.

אורית רז:

10

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 31

מתאריך כ"ח בשבט תשפ"ה ()26.2.2025

קיבלתי פנייה אתמול בערב, נשאיר את זה פתוח. 68 נשאר פתוח. ,69 אליעזר ראוכברגר:

לא, לא, 68 אני מבקש להוריד,

עמנואל זלטס:

לא,

אליעזר ראוכברגר:

מסדר היום,

עמנואל זלטס:

תוכנית צל אז כן, השאלה אם אפשר.

ישראל קלרמן:

לאשר כתוב, 68 כתוב לאשר.

אליעזר ראוכברגר:

כן,

אורית רז:

68 יש לנו פנייה עליו,

עמנואל זלטס:

לא, אין פנייה שנייה, את התוכנית צל, הם הרי, יש להם תוכנית צל שאישרו להם בעבר, אורית, ראית את זה? אבל לקבל תוכנית צל?

אורית רז:

למרפסות?

עמנואל זלטס:

כן,

אורית רז:

אי-אפשר לממש אותה, כי יש סטייה ניכרת בקווי בניין, כי זה חורג מקווי הבניין מעבר לתקנות.

11

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 31

מתאריך כ"ח בשבט תשפ"ה ()26.2.2025

אליעזר ראוכברגר:

אז שיורידו,

עמנואל זלטס:

שישבו איתך לפחות,

אליעזר ראוכברגר:

וישבו איתך,

עמנואל זלטס:

כי הם צריכים מרפסת שמה, שישבו איתך,

אורית רז:

אתם מורידים מסדר היום?

אליעזר ראוכברגר:

נכון,

עמנואל זלטס:

שישבו איתך,

אליעזר ראוכברגר:

להוריד מסדר היום, לדבר איתך, בעצם יש שם תוכנית צל שהיא לא ישימה, יואל שבת:

68 להוריד מסדר היום?

דליה אלפסי:

כן,

אליעזר ראוכברגר:

נכון,

עמנואל זלטס:

עכשיו,

12

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 31

מתאריך כ"ח בשבט תשפ"ה ()26.2.2025

אליעזר ראוכברגר:

יש שמה, יש שם תוכנית צל לא ישימה. רוצים לשבת איתך ולראות איך פותרים את הבעיה.

עמנואל זלטס:

לא, זה גם פגע בהם, כי בעבר קיבלו אחרים,

אורית רז:

בעבר לה גוש תיק בניין למרפסות. 69 פתוח, ,70 70 פתוח, 70 אני אגיד לכם בשתי מילים, אפשר לדעתי, אפשר לשנות את הקוד לאשר, ישבתי עם בתיה והגענו איתה להסכמות, אז בעיקרון אפשר, הייתה פנייה פעם שעברה, והבאנו את זה,

אליעזר ראוכברגר:

את משנה את ההמלצה וזה לאשר?

אורית רז:

לאשר בכפוף. ושתשב איתי, ותתאם איתי תכנון,

אליעזר ראוכברגר:

מאה אחוז.

ישראל קלרמן:

70?

אורית רז:

,70

אליעזר ראוכברגר:

כן,

אורית רז:

כן, היא ישבה איתי,

אליעזר ראוכברגר:

לאשר בכפוף.

ישראל קלרמן:

13

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 31

מתאריך כ"ח בשבט תשפ"ה ()26.2.2025

לאשר.

יואל שבת:

אבל מה מבחינת התוכן?

אורית רז:

מבחינת התוכן,

ישראל קלרמן:

לאשר,

אורית רז:

גם התוכן היה לצמצם, זה עדיין נשאר לצמצם, אבל היא צריכה לשבת איתי כך או כך, לתאם את התכנון,

אליעזר ראוכברגר:

מאה אחוז לאשר בכפוף. הלאה.

אורית רז:

בכפוף לצמצום, דיברתי איתה על זה,

אליעזר ראוכברגר:

71 פתוח,

אורית רז:

ואני אערוך את ההמלצה. 71 פתוח, 72 פתוח, 73 פתוח, 74 הם לאשר בכפוף לשינויים. אנחנו מאשרים ה - ,

אריאל גולן:

רגע יש שמה איזה,

אורית רז:

זה בעצם להמלצה, אני כן,

אריאל גולן:

לא, אבל היה איזה שהוא סיכום עם יואל ופרוידיגר, משהו, 14

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 31

מתאריך כ"ח בשבט תשפ"ה ()26.2.2025

אורית רז:

כן, הוא רוצה,

אריאל גולן:

התיק הזה,

אורית רז:

הוא רוצה שנאשר לו,

יוחנן וייצמן:

זה היה תיק של פרוידיגר?

אריאל גולן:

כן,

אורית רז:

כן,

יואל שבת:

דיברתי איתו אתמול, הסברתי לו, שלגבי הצמצום אין בעיה, לגבי התוקף יהיה לו, אורית רז:

כן,

אליעזר ראוכברגר:

קדימה,

אורית רז:

תשלחי את ה - ,

סיום הדיון

15