ישיבת משנה לתכנון ובנייה - תבע מס' 36 · חלק ג' בקובץ התנגדויות לתכנית 947598_compressed.pdf
מסמכים נוספים באותה ישיבה: הצעת החלטה - קו סגול תתק - הפקעה 231369 - תכנית 800771.pdf · חלק א' בקובץ התנגדויות לתכנית 947598_compressed.pdf · חלק א' להתנגדות לתכנית 1290105.pdf · חלק ב' בקובץ התנגדויות לתכנית 947598_compressed.pdf · חלק ב' להתנגדות לתכנית 1290105.pdf · קובץ התנגדויות 1261478.pdf · קובץ התנגדויות לתכנית 1033943.pdf · קובץ התנגדויות לתכנית 1317866.pdf · קובץ התנגדויות לתכנית 1352855.pdf · קובץ התנגדויות לתכנית 1373091.pdf · קובץ התנגדויות לתכנית 1380799.pdf · קובץ התנגדות לתכנית 1309061.pdf · קובץ התנגדות לתכנית 982439.pdf · קובץ סדר יום 29.10.2025.pdf · קובץ ריכוז תכניות לוועדה.pdf · וועדת משנה להתגדויות תבע 29.10.2025- תמלול.pdf · פרוטוקול החלטה הפקעה 23 1369.pdf · פרוטוקול עיקרי דיון.pdf
ס"דב
הנידון: התנגדות בתכנית 101-0947598 מתחם תמיר
אנו הח"מ מוסדות באר אברהם דחסידי סלאנים (ע"ר)שמספרה 580004992 (להלן ה'עמותה, בעלי ההקצאה בחלקה 121 גוש 30240 המצרנית למתחם התכנית, מבקשים בזאת להתנגד ולשנות את הסעיפים הבאים בתכנית
וכדלהלן:
1. על חלקה 121 שבבעלותנו פועל בית המדרש המרכזי של קהילת חסידי סלאנים המשמש גם כמרכז רוחני
עולמי של חסידות סלאנים, במקום בית מדרש פעיל בכל יום לאורך כל השנה, ישיבה, כוללי אברכים ועוד. מרכז רוחני זה, משרת ציבור ענק של תושבי הסביבה, יחד עם אלפים רבים נוספים המגיעים מכל רחבי הארץ בשבתות ובחגים.
2. בתב"ע הנ"ל הוגדר תא שטח 60, הסמוך לחלקה שבבעלותנו כשטח למבנים ומוסדות ציבור המיועד
בהתאם לסעיף 4.2 בתב"ע למבנה ציבור בן 6 קומות עבור: א. צרכי חינוך, חברה וקהילה עבור מתנ"ס.
ב. שימושי דת.
3. סעיף אנו מבקשים להתנגד להוראות 4.2.2 הקובעות כי במגרש 60 יוקם מבנה אחד המיועד למתנ"ס
ולצרכי ציבור נוספים ושימושי דת, ולבקש לקבוע בהוראות התכנית כדלהלן:
א. הוראה המאפשרת לבנות במגרש 60 שניבניינים נפרדים, האחד עבור מתנ"ס וצרכי חברה
וקהילה, והאחר עבור שימושי דת.
ב. נבקש לקבוע כמו כן, כי המבנה לשימושי דת, יהיה מצרני למגרש שבבעלותנו, ותתאפשר בו
. בהסכמת החלקה המצרנית בקו אפסגם בניה
ג. בנוסף, נבקש לשנות את הוראות הסעיף הנ"ל וההוראות הרלוונטיות בטבלה 5, כך שתתאפשר
בניה בתת הקרקע בקו אפס, וזאת על מנת לאפשר את כלל השימושים הנדרשים למוסדות ציבור, כגון מקווה, אולם רב תכליתי, חדרי ספח, וכדו'.
ד. , נבקש לקבוע במגרש בנוסף 60 קוי בניין חדשים בעל הקרקע כדלהלן: מצד צפון - 5 מטר. מצד
מזרח - 3 מטר. מצד מערב- 10 מטר. מצד דרום- כנ"ל סעיף ב'. בין המבנים - 6 מטר
4. מתואמת ומוסכמת עם מנהל קהילתי רוממה, המסכים לפיצול המגרש ולהפרדת זו בעיקרה התנגדותינו
שימושי המתנ"ס ושימושי הדת למבנים שונים.
ואלו נימוקי ההתנגדות:
א. , פעיל מדי יום, ובו גם ישיבה וכוללים לאברכיםכמרכז רוחני אין היתכנות להקמת מבנה צמוד
לצרכי מתנ"ס וחברהילדות, נערות, נשים משפחות: אוכלוסיה של בעיקר , אשר באופיו משמש ואמהות.
ב. ת המדיניות שאינה למקוב השכונות החרדיותבכל רחבי
מאפשרת הקמת מוסדות לבנות בצמידות כה קרובה
לישיבות ובתי כנסת, ואנו מבקשים מטעמי דת ומצפון לשמור גם כאן על מדיניות זו ולפצל את השימושים
במגרש 60 ל-2 מבניםשונים.
ג. בבדיקה אדריכלית שערכנו, נוכחנו כי הדבר אפשרי
-. חלוקה של המגרש לבהחלט 2 תאפשר בניה של
המתנ"ס בדונם הצפוני, ליצירת קומות בנות לפחות 420 מ"ר בקומה ולהשאיר דונם בצד דרום לשימושי דת.
ד. מסיבה זו גופה, אנו מתנגדים ליצירת מבנה אחד המשלב שימושי דת עם שימושי קהילה
וחברה. שילוב השימושים במבנה אחד, בהכרח יקבע את שימושי הדת במבנה המיועד, לכאלו שאינם מתאימים להתקיים בצמידות כה גדולה למרכז רוחני פעילהמשמש אלפים מדי שבוע!
ס"דב
הנידון: התנגדות בתכנית 101-0947598 מתחם תמיר
אנו הח"מ מוסדות באר אברהם דחסידי סלאנים (ע"ר)שמספרה 580004992 (להלן ה'עמותה, בעלי ההקצאה בחלקה 121 גוש 30240 המצרנית למתחם התכנית, מבקשים בזאת להתנגד ולשנות את הסעיפים הבאים בתכנית
וכדלהלן:
1. על חלקה 121 שבבעלותנו פועל בית המדרש המרכזי של קהילת חסידי סלאנים המשמש גם כמרכז רוחני
עולמי של חסידות סלאנים, במקום בית מדרש פעיל בכל יום לאורך כל השנה, ישיבה, כוללי אברכים ועוד. מרכז רוחני זה, משרת ציבור ענק של תושבי הסביבה, יחד עם אלפים רבים נוספים המגיעים מכל רחבי הארץ בשבתות ובחגים.
2. בתב"ע הנ"ל הוגדר תא שטח 60, הסמוך לחלקה שבבעלותנו כשטח למבנים ומוסדות ציבור המיועד
בהתאם לסעיף 4.2 בתב"ע למבנה ציבור בן 6 קומות עבור: א. צרכי חינוך, חברה וקהילה עבור מתנ"ס.
ב. שימושי דת.
3. סעיף אנו מבקשים להתנגד להוראות 4.2.2 הקובעות כי במגרש 60 יוקם מבנה אחד המיועד למתנ"ס
ולצרכי ציבור נוספים ושימושי דת, ולבקש לקבוע בהוראות התכנית כדלהלן:
א. הוראה המאפשרת לבנות במגרש 60 שניבניינים נפרדים, האחד עבור מתנ"ס וצרכי חברה
וקהילה, והאחר עבור שימושי דת.
ב. נבקש לקבוע כמו כן, כי המבנה לשימושי דת, יהיה מצרני למגרש שבבעלותנו, ותתאפשר בו
. בהסכמת החלקה המצרנית בקו אפסגם בניה
ג. בנוסף, נבקש לשנות את הוראות הסעיף הנ"ל וההוראות הרלוונטיות בטבלה 5, כך שתתאפשר
בניה בתת הקרקע בקו אפס, וזאת על מנת לאפשר את כלל השימושים הנדרשים למוסדות ציבור, כגון מקווה, אולם רב תכליתי, חדרי ספח, וכדו'.
ד. , נבקש לקבוע במגרש בנוסף 60 קוי בניין חדשים בעל הקרקע כדלהלן: מצד צפון - 5 מטר. מצד
מזרח - 3 מטר. מצד מערב- 10 מטר. מצד דרום- כנ"ל סעיף ב'. בין המבנים - 6 מטר
4. מתואמת ומוסכמת עם מנהל קהילתי רוממה, המסכים לפיצול המגרש ולהפרדת זו בעיקרה התנגדותינו
שימושי המתנ"ס ושימושי הדת למבנים שונים.
ואלו נימוקי ההתנגדות:
א. , פעיל מדי יום, ובו גם ישיבה וכוללים לאברכיםכמרכז רוחני אין היתכנות להקמת מבנה צמוד
לצרכי מתנ"ס וחברהילדות, נערות, נשים משפחות: אוכלוסיה של בעיקר , אשר באופיו משמש ואמהות.
ב. ת המדיניות שאינה למקוב השכונות החרדיותבכל רחבי
מאפשרת הקמת מוסדות לבנות בצמידות כה קרובה
לישיבות ובתי כנסת, ואנו מבקשים מטעמי דת ומצפון לשמור גם כאן על מדיניות זו ולפצל את השימושים
במגרש 60 ל-2 מבניםשונים.
ג. בבדיקה אדריכלית שערכנו, נוכחנו כי הדבר אפשרי
-. חלוקה של המגרש לבהחלט 2 תאפשר בניה של
המתנ"ס בדונם הצפוני, ליצירת קומות בנות לפחות 420 מ"ר בקומה ולהשאיר דונם בצד דרום לשימושי דת.
ד. מסיבה זו גופה, אנו מתנגדים ליצירת מבנה אחד המשלב שימושי דת עם שימושי קהילה
וחברה. שילוב השימושים במבנה אחד, בהכרח יקבע את שימושי הדת במבנה המיועד, לכאלו שאינם מתאימים להתקיים בצמידות כה גדולה למרכז רוחני פעילהמשמש אלפים מדי שבוע!