מודיעין - מכבים - רעות · ינואר 2026 – יוני 2026 · חדשות השפלה
להתייחס בזהירות
תקציר מהנעשה במודיעין - מכבים - רעות, נדל״ן, ממשל מקומי ועוד
עלייה במכירות בהכרמים; ירידה במכירות במשואה וברעות; נופים ממשיכה לדשדש - 100 עסקאות בחצי השנה, 16% מעסקאות העיר לעומת 30% בממוצע ההיסטורי שלה; בעוד שברוב ערי השפלה מספר העסקאות ירד (-25% בחציון), במודיעין - מכבים - רעות הוא עלה ב-27%.
נדל״ן
629 עסקאות דווחו במודיעין - מכבים - רעות בחצי השנה ינואר 2026 – יוני 2026, לעומת 496 בחצי השנה שקדמה לה, במחיר חציוני של 23,154 ₪ למ״ר (לעומת 25,908 ₪).
כל השכונות, מול חצי השנה הקודמת - הטבלה המלאה בנספח »
הגרף מציג מדגם אחיד לאורך הרשימה, מהעלייה החדה ועד הירידה החדה. כל השכונות מופיעות בטבלה שמעליו.
שכונות שקטות יחסית לעצמן: נופים (16% מעסקאות העיר בחצי השנה, מול 30% בממוצע ההיסטורי שלה), אבני חן / קייזר (7% מעסקאות העיר בחצי השנה, מול 20% בממוצע ההיסטורי שלה). אין כאן מספר בתים לשכונה בשום מקור, ולכן הגודל נמדד לפי חלקה ההיסטורי של השכונה בעסקאות העיר.
מול ערים שכנות
בעוד שברוב ערי השפלה מספר העסקאות ירד (-25% בחציון), במודיעין - מכבים - רעות הוא עלה ב-27%; המחיר החציוני למ״ר ירד ב-11%, מול +1% בשפלה; מבחינת מחיר למ״ר מודיעין - מכבים - רעות במקום ה-5 מתוך 17 בשפלה.
כיצד מודיעין - מכבים - רעות במחירי הנדל״ן לעומת ערים שכנות - הטבלה המלאה בנספח »
ההשוואה רצה על חלון חודשים אחיד לכל הערים, ולכן ייתכן שהוא שונה במעט מחלון העיר עצמה שלמעלה. ערים ללא מספיק עסקאות בשני חצאי השנה אינן מופיעות.
עוד על מודיעין - מכבים - רעות: העיר במספרים · כל נתוני העסקאות · חדשות השפלה.