GoInfo · תקצירי רשויות

יבנה · ינואר 2026 – יוני 2026 · חדשות השפלה

להתייחס בזהירות

תקציר מהנעשה ביבנה, נדל״ן, ממשל מקומי ועוד

עלייה במכירות ברמות ויצמן ובנאות בגין; ירידה במכירות בנאות שז"ר ובנווה אילן; נאות שז"ר ממשיכה לדשדש - 6 עסקאות בחצי השנה, 2% מעסקאות העיר לעומת 22% בממוצע ההיסטורי שלה; והעירייה חיפשה שוב עובדים להודעה על כוונה להתקשר עם ספק יחיד-אגם בקרה ניטור ושליטה בע…; בוועדת מכרזים מתקיימים דיונים מעמיקים (8 ישיבות בשנה האחרונה); ובראש רשימת הדוברים הפעילים במועצה - רועי גבאי; בעוד שברוב ערי השפלה מספר העסקאות ירד (-25% בחציון), ביבנה הוא עלה ב-34%; ו-149 עצים ניצלו מכריתה (52.5% מהבקשות).

תקציר מכונה באדיבות חידו ואן רוסום

✉ שיתוף בוואטסאפ

נתוני העסקאות מגיעים עד 2026-06-30; הפרוטוקולים והמכרזים עד למועד העדכון.

נדל״ן

327 עסקאות דווחו ביבנה בחצי השנה ינואר 2026 – יוני 2026, לעומת 244 בחצי השנה שקדמה לה, במחיר חציוני של 22,308 ₪ למ״ר (לעומת 21,000 ₪).

כל השכונות, מול חצי השנה הקודמת - הטבלה המלאה בנספח »

שכונות שהופיעו בנתונים הרבה אחרי השאר, או שמספר העסקאות בהן יותר מהשולש - פרויקט שנמכר, לא שוק יד שנייה. הן מוצגות בנפרד כי אינן בנות-השוואה לשכונה ותיקה.

שכונות שקטות יחסית לעצמן: נאות שז"ר (2% מעסקאות העיר בחצי השנה, מול 22% בממוצע ההיסטורי שלה). אין כאן מספר בתים לשכונה בשום מקור, ולכן הגודל נמדד לפי חלקה ההיסטורי של השכונה בעסקאות העיר.

מול ערים שכנות

בעוד שברוב ערי השפלה מספר העסקאות ירד (-25% בחציון), ביבנה הוא עלה ב-34%; המחיר החציוני למ״ר עלה ב-6%, מול +1% בשפלה; מבחינת מחיר למ״ר יבנה במקום ה-8 מתוך 17 בשפלה.

כיצד יבנה במחירי הנדל״ן לעומת ערים שכנות - הטבלה המלאה בנספח »

ההשוואה רצה על חלון חודשים אחיד לכל הערים, ולכן ייתכן שהוא שונה במעט מחלון העיר עצמה שלמעלה. ערים ללא מספיק עסקאות בשני חצאי השנה אינן מופיעות.

משולחן המועצה

בארכיון יש 14 ישיבות שסדר היום שלהן ניתן לקריאה. הנושאים החוזרים ביותר: הנחת דוח רבעון ראשון2026, המשך דיון בתקציב שנת2026, שימוש בפלטפורמת מכרז קיימת- חסכון בזמן ובמשאבים הנדרשים להכנת מכרז חדש, צמצום לוחות זמנים- דבר המאפשר קידום מהיר ויעיל של העבודה, לו"ז קרוב לביצוע והיעדר כ"א בעירייה שמחייבים הוצאה לגורם חיצוני, המשך דיון בהצעת תקציב לשנת2026.

2026-06-30 · מליאה פרוטוקול מליאה
הנחת דוח רבעון ראשון2026 · המשך דיון בתקציב שנת2026

2026-06-25 · ישיבה פרוטוקול הישיבה
שימוש בפלטפורמת מכרז קיימת- חסכון בזמן ובמשאבים הנדרשים להכנת מכ… · צמצום לוחות זמנים- דבר המאפשר קידום מהיר ויעיל של העבודה · לו"ז קרוב לביצוע והיעדר כ"א בעירייה שמחייבים הוצאה לגורם חיצוני

2026-06-14 · כספים פרוטוקול כספים
המשך דיון בהצעת תקציב לשנת2026 · דוח רבעון1 שנת2026

בולטים בפרוטוקולים

לפי 12 ישיבות שהתמליל שלהן קריא, הדוברים הפעילים ביותר בדיוני המועצה ביבנה: רועי גבאי, ליאור כהן, אלון רוזן, רונית ארנפרוינד.

חיפוש בתוך הפרוטוקולים · ארכיון הפרוטוקולים

אילו ועדות עובדות

בשנה האחרונה פורסמו פרוטוקולים מ-3 ועדות שונות. הפעילות ביותר: מליאה (19 ישיבות), מכרזים (8 ישיבות), כספים (5 ישיבות).

דיונים מעמיקים - ועדות שבהן תורות הדיבור ארוכים, כלומר נאמר בהן משהו ולא רק אושר: ועדת מכרזים (8 ישיבות).

מדיניות סביבתית

מתוך 284 עצים שהוגשה עליהם בקשת כריתה ביבנה, 149 לא נכרתו (52.5%) - מקום 21 מתוך 230 יישובים עם מספיק בקשות כדי להשוות. המדד הירוק של גו אינפו מפריד בין שני הגורמים שהצילו אותם: מי שהגיש השגה, ופקיד היערות שדחה את הבקשה מלכתחילה. פקיד היערות הוא שמאשר או דוחה בקשות כריתה, והיקף דחיית הבקשות הוא ייצוג נאמן למדיניות של העיר בכל הנוגע לעצים. שני הציונים מכסים את כל טווח נתוני הרישיונות, ולא את חצי השנה שבכותרת העמוד. שני הציונים נספרים ביחידות שונות, מפני שהנתונים מחייבים זאת: השגה מבטלת רישיון קיים, ולכן היא נספרת ברישיונות - רישיון אחד יכול לכסות עשרות עצים. בקשה שנדחתה מעולם לא הפכה לרישיון ואין לה מספר רישיון כלל, ולכן היא נספרת בעצים. הנתונים מכסים רישיונות שפורסמו בין 2025-02-04 ל-2026-08-20 - זהו כל טווח הנתונים הקיים במקור, שהוא תמונת מצב של רישיונות חיים ולא ארכיון היסטורי.

המדד הירוק של גו אינפו - הטבלה המלאה בנספח »

ביבנה העצים שניצלו ניצלו כמעט כולם בבקשות שנדחו מלכתחילה, ולא בעקבות השגות - כלומר הבלימה באה מצד פקיד היערות, ולא מהתארגנות ציבורית. 🙂 טוב: 52.5% מהעצים לא אושרו לכריתה ביבנה. דו״ח היענות הרשות.

1 מתוך 34 סעיפי סדר יום (3%) נושאים ניסוח שעניינו עצים, רעש, פסולת או איכות הסביבה. סעיף יכול לעסוק בסביבה בלי שאף מילה בכותרתו תעיד על כך, ולכן הספירה הזו היא רצפה ולא מדידה מלאה.

המדדים כאן מודדים שלושה שחקנים שונים ואינם מצטרפים לציון אחד: מה שהציבור השיג בהשגות, מה שפקיד היערות עצר מלכתחילה, וכמה העירייה עצמה עוסקת בנושא. אף אחד מהם אינו אומר דבר על שטחים פתוחים, על תחבורה או על פליטות.

המנגנון העירוני

עיריית יבנה מתמודדת עם מחסור קריטי בכוח אדם.

90 מודעות דרושים ומכרזי כוח אדם פורסמו, 26 מהן כהארכה או פרסום חוזר. התפקידים שפורסמו יותר מפעם אחת - הסימן הישיר ביותר לכך שהמשרה לא אוישה בפעם הראשונה: הודעה על כוונה להתקשר עם ספק יחיד-אגם בקרה ניטור ושליטה בע… (3 פעמים).

פתוחים להגשה עכשיו - הטבלה המלאה בנספח »

עוד על יבנה: העיר במספרים · כל נתוני העסקאות · חדשות השפלה.