מחירי נדל"ן בנהריה
סה"כ 7,381 עסקאות מדווחות, ב-12 שכונות.
הנתונים עד 13.8.2026. עסקאות שנרשמו אחרי התאריך הזה עדיין לא נכללות.
כל העסקאות בעיר מאז 2021 (קובץ נתונים): JSON · CSV (7,381 עסקאות, 2021-08-01 עד 2026-07-07, 587 KB ב-CSV). שורה לכל עסקה: תאריך, מחיר מדווח, שטח, רחוב ומספר בית, גוש/חלקה/תת-חלקה, סוג נכס ושכונה. המקור: רשות המסים - מאגר עסקאות הנדל"ן (nadlan.gov.il); המחירים כפי שדווחו.
מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | מהן דירות | חציון ₪/מ"ר דירה (נומינלי) | חציון ₪/מ"ר דירה (צמוד מדד הדיור) |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (שנה חלקית) | 412 | 305 | 15,286 | 15,308 |
| 2025 | 1,207 | 913 | 15,433 | 15,261 |
| 2024 | 1,381 | 988 | 14,538 | 14,593 |
| 2023 | 1,283 | 907 | 13,694 | 14,508 |
| 2022 | 2,062 | 1,470 | 12,553 | 13,716 |
| 2021 | 1,036 | 724 | 10,715 | 13,254 |
החציון מחושב מעסקאות של דירות בלבד: בעסקאות קרקע השטח רשום פעמים רבות כמ"ר אחד, ומחיר למ"ר שלהן אינו מחיר. חציון מוצג רק מ-5 דירות ומעלה. הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.
מגמת מחירים - מקור: nadlan.gov.il, עודכן 20.8.2026
מחיר עסקה ממוצע (ממוצע, לא חציון, ולא למ"ר) בנהריה לפי רבעון, הרבעון האחרון עם נתון: רבעון 1 2026, כפי שמפרסם אתר nadlan.gov.il של רשות המסים. תשואת שכירות: 2.5%.
| רבעון | כל הדירות (₪) | 3 חדרים (₪) | 4 חדרים (₪) | 5 חדרים (₪) | ממוצע ארצי, כל הדירות (₪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026, רבעון 2 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,130,500 |
| 2026, רבעון 1 | 1,761,900 | 1,220,700 | 1,690,800 | 2,280,900 | 2,058,800 |
| 2025, רבעון 4 | 1,716,600 | 1,265,000 | 1,720,900 | 2,339,600 | 2,010,400 |
| 2025, רבעון 3 | 1,733,200 | 1,225,500 | 1,706,300 | 2,376,000 | 1,938,500 |
| 2025, רבעון 2 | 1,628,400 | 1,284,100 | 1,643,400 | 2,146,000 | 1,931,100 |
| 2025, רבעון 1 | 1,580,100 | 1,139,600 | 1,649,400 | 2,206,900 | 1,989,400 |
| 2024, רבעון 4 | 1,734,900 | 1,105,000 | 1,690,400 | 2,201,700 | 2,015,200 |
| 2024, רבעון 3 | 1,660,300 | 997,300 | 1,665,800 | 2,191,700 | 1,979,400 |
| 2024, רבעון 2 | אין נתון | אין נתון | 1,500,700 | 1,934,100 | 2,138,400 |
| 2024, רבעון 1 | 1,639,000 | 1,019,400 | 1,593,200 | 2,165,600 | 2,008,800 |
| 2023, רבעון 4 | 1,498,700 | 1,069,800 | 1,514,100 | 2,086,200 | 1,824,300 |
| 2023, רבעון 3 | 1,646,200 | 981,600 | 1,632,800 | 2,066,500 | 1,744,000 |
נתונים מוכנים של האתר הממשלתי, ברמת היישוב, בשקלים (מחיר עסקה ממוצע, לא חציון ולא למ"ר), ולא מחושבים מהעסקאות שבטבלאות שלנו - לכן המספרים כאן ושם אינם בהכרח זהים. רבעון שעדיין לא פורסם או שלא היו בו מספיק עסקאות מסומן "אין נתון".
שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר דירה |
|---|---|---|
| אריאל שרון | 1,413 | 13,175 |
| קרית בן-גוריון | 1,210 | 14,154 |
| גבעת כצנלסון | 1,142 | 12,702 |
| שיכון ותיקים | 789 | 13,385 |
| שכונת אכזיב | 668 | 16,759 |
| גבעת טרומפלדור | 621 | 12,707 |
| גבעת אוסישקין | 515 | 14,147 |
| נווה מנחם בגין | 438 | 14,018 |
| נווה יצחק רבין | 320 | 12,511 |
| עין שרה הותיקה | 130 | 14,415 |
| נווה אלון | 73 | 15,975 |
| רסקו חקלאות | 62 | 12,550 |
כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-7,381. החציון הוא של דירות בלבד, ומוצג רק מ-5 דירות ומעלה; חציון שנשען על פחות מ-20 דירות מסומן: חציון של מדגם כזה זז מעסקה בודדת, ואינו בר-השוואה לשכונה עם מאות עסקאות באותה עמודה.
סוגי נכס
| סוג | עסקאות |
|---|---|
| דירה | 5,304 |
| קרקע | 172 |
| בנין | 134 |
| דירת גג (פנטהאוז) | 2 |
| דירת גן | 1 |
תיקים פליליים בנהריה
ממוצע שנתי של 1,413 תיקים, כ-22.3 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 63,318).
| שנה | תיקים |
|---|---|
| 2021 | 1,143 |
| 2022 | 1,016 |
| 2023 | 1,650 |
| 2024 | 1,587 |
| 2025 | 1,669 |
| סוג עבירה | תיקים |
|---|---|
| עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות) | 12 |
| עבירות אלימות | 388 |
| עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי) | 1,439 |
| עבירות בטחון | 13 |
נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.
נפגעי תאונות דרכים בנהריה
בשנים 2020–2024: 4 הרוגים, 28 פצועים קשה ו-216 פצועים קל.
| שנה | הרוגים | פצועים קשה | פצועים קל |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | 6 | 52 |
| 2021 | 1 | 11 | 66 |
| 2022 | 0 | 1 | 31 |
| 2023 | 1 | 4 | 32 |
| 2024 | 1 | 6 | 35 |
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.
משך אישור תוכנית בנייה בנהריה
חציון של 526 ימים (כ-1.4 שנים) מהגשת התוכנית ועד פרסומה ברשומות, על בסיס 71 תוכניות שאושרו.
| מדד | ימים |
|---|---|
| רבעון מהיר | 334 |
| חציון | 526 |
| רבעון איטי | 825 |
כמה זמן לוקח כל שלב
| שלב | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| הגשה → תנאי סף | 94 | 44 |
| תנאי סף → דיון בהפקדה | 72 | 43 |
| דיון בהפקדה → פרסום בעיתונים | 169 | 42 |
| פרסום בעיתונים → סוף התנגדויות | 206 | 9 |
| סוף התנגדויות → תחילת טיפול באישור | 138 | 9 |
| דיון באישור → סיום טיפול באישור | 0 | 16 |
| סיום טיפול באישור → פרסום ברשומות | 78 | 43 |
רק שלבים עוקבים. כל שלב נמדד בתוכניות שרשמו את שני התאריכים שלו, ולכן מספר התוכניות משתנה בין השורות, והשלבים אינם מסתכמים בהכרח לסך הכל.
לפי שנת הגשה
| שנת הגשה | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| 2024 | 526 | 11 |
| 2022 | 834 | 5 |
| 2018 | 825 | 11 |
| 2017 | 492 | 6 |
| 2016 | 481 | 6 |
| 2015 | 334 | 13 |
שנים אחרונות נראות מהירות יותר ממה שהן: רק תוכניות שכבר אושרו נספרות, ומתוך תוכניות שהוגשו לאחרונה הספיקו להסתיים בעיקר המהירות. ככל שהשנה קרובה יותר, ההטיה חזקה יותר - שימו לב גם למספר התוכניות בכל שורה.
נתוני מנהל התכנון, תוכניות שהושלמו בלבד - תוכניות שעדיין בתהליך אינן נספרות, ולכן המספר מתאר כמה זמן לקח למי שסיים, לא כמה זמן ייקח. השוואה בין כל היישובים · השוואה בין ערים.
בריאות ותוחלת חיים בנהריה
תוחלת החיים בנהריה היא 81.84 שנים, לעומת 82.91 בממוצע הארצי (-1.07).
| מדד | ביישוב | ארצי | יחידה |
|---|---|---|---|
| תמותה כללית (מתוקננת) | 5.35 | 4.87 | ל-1,000 תושבים |
| תמותת תינוקות | 2.10 | 2.78 | ל-1,000 לידות חי |
| הימצאות סוכרת (מקרים) | 58.42 | 55.90 | ל-1,000 תושבים |
| התאבדויות | 9.50 | — | ל-100,000 (גיל 15+, מתוקנן) |
| ניסיונות התאבדות | 165.40 | 91.90 | ל-100,000 (גיל 10+, מתוקנן) |
| תוחלת חיים | 81.84 | 82.91 | שנים |
| היארעות סרטן, גברים (לא תמותה) | 370.43 | 315.00 | ל-100,000 |
| היארעות סרטן, נשים (לא תמותה) | 356.09 | 304.00 | ל-100,000 |
אשכול חברתי-כלכלי 6 (מתוך 10). מדדי בריאות מושפעים מאוד מהרקע החברתי-כלכלי של היישוב, ואינם מדד לאיכות שירותי הבריאות בו.
נתוני הלמ"ס ומשרד הבריאות, מתוקננים לגיל היכן שצוין. השוואה בין יישובים.
מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים
הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-10-07.