מחירי נדל"ן בנתיבות
סה"כ 9,824 עסקאות מדווחות, ב-1 שכונות.
הנתונים עד 13.8.2026. עסקאות שנרשמו אחרי התאריך הזה עדיין לא נכללות.
בנתיבות מערב הדירות נמכרו במאי 2026 ב-8% מעל חציון השכונה - העסקאות הבולטות של החודש, עם תמונה ונימוק.
כל העסקאות בעיר מאז 2021 (קובץ נתונים): JSON · CSV (9,824 עסקאות, 2021-08-01 עד 2026-08-10, 490 KB ב-CSV). שורה לכל עסקה: תאריך, מחיר מדווח, שטח, רחוב ומספר בית, גוש/חלקה/תת-חלקה, סוג נכס ושכונה. המקור: רשות המסים - מאגר עסקאות הנדל"ן (nadlan.gov.il); המחירים כפי שדווחו.
מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | מהן דירות | חציון ₪/מ"ר דירה (נומינלי) | חציון ₪/מ"ר דירה (צמוד מדד הדיור) |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (שנה חלקית) | 1,541 | 760 | 14,615 | 14,588 |
| 2025 | 2,449 | 1,405 | 13,870 | 13,708 |
| 2024 | 2,575 | 1,579 | 13,462 | 13,525 |
| 2023 | 1,637 | 995 | 11,539 | 12,098 |
| 2022 | 1,011 | 709 | 12,222 | 13,602 |
| 2021 | 611 | 410 | 10,141 | 12,571 |
החציון מחושב מעסקאות של דירות בלבד: בעסקאות קרקע השטח רשום פעמים רבות כמ"ר אחד, ומחיר למ"ר שלהן אינו מחיר. חציון מוצג רק מ-5 דירות ומעלה. הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.
מגמת מחירים - מקור: nadlan.gov.il, עודכן 20.8.2026
מחיר עסקה ממוצע (ממוצע, לא חציון, ולא למ"ר) בנתיבות לפי רבעון, הרבעון האחרון עם נתון: רבעון 1 2026, כפי שמפרסם אתר nadlan.gov.il של רשות המסים. תשואת שכירות: 3.5%.
| רבעון | כל הדירות (₪) | 3 חדרים (₪) | 4 חדרים (₪) | 5 חדרים (₪) | ממוצע ארצי, כל הדירות (₪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026, רבעון 2 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,130,500 |
| 2026, רבעון 1 | 1,328,500 | 1,233,700 | 1,350,600 | 1,849,500 | 2,058,800 |
| 2025, רבעון 4 | 1,437,300 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,010,400 |
| 2025, רבעון 3 | 1,339,300 | 1,204,400 | 1,317,600 | 1,690,000 | 1,938,500 |
| 2025, רבעון 2 | 1,365,400 | אין נתון | 1,323,700 | אין נתון | 1,931,100 |
| 2025, רבעון 1 | 1,297,200 | 1,066,400 | 1,346,400 | 1,817,600 | 1,989,400 |
| 2024, רבעון 4 | 1,269,600 | 1,014,400 | 1,272,700 | אין נתון | 2,015,200 |
| 2024, רבעון 3 | 1,236,400 | 960,400 | 1,225,400 | 1,647,500 | 1,979,400 |
| 2024, רבעון 2 | 1,226,900 | 987,900 | 1,244,400 | אין נתון | 2,138,400 |
| 2024, רבעון 1 | אין נתון | אין נתון | 1,146,200 | 1,648,900 | 2,008,800 |
| 2023, רבעון 4 | 1,270,200 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 1,824,300 |
| 2023, רבעון 3 | 1,253,300 | 942,900 | 1,291,200 | אין נתון | 1,744,000 |
נתונים מוכנים של האתר הממשלתי, ברמת היישוב, בשקלים (מחיר עסקה ממוצע, לא חציון ולא למ"ר), ולא מחושבים מהעסקאות שבטבלאות שלנו - לכן המספרים כאן ושם אינם בהכרח זהים. רבעון שעדיין לא פורסם או שלא היו בו מספיק עסקאות מסומן "אין נתון".
שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר דירה |
|---|---|---|
| ללא שיוך שכונתי | 9,824 | 13,182 |
כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-9,824. החציון הוא של דירות בלבד, ומוצג רק מ-5 דירות ומעלה; חציון שנשען על פחות מ-20 דירות מסומן: חציון של מדגם כזה זז מעסקה בודדת, ואינו בר-השוואה לשכונה עם מאות עסקאות באותה עמודה.
סוגי נכס
| סוג | עסקאות |
|---|---|
| דירה | 5,858 |
| קרקע | 166 |
| בנין | 51 |
תיקים פליליים בנתיבות
ממוצע שנתי של 1,075 תיקים, כ-23.9 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 45,024).
| שנה | תיקים |
|---|---|
| 2021 | 853 |
| 2022 | 640 |
| 2023 | 1,185 |
| 2024 | 1,315 |
| 2025 | 1,380 |
| סוג עבירה | תיקים |
|---|---|
| עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות) | 14 |
| עבירות אלימות | 311 |
| עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי) | 1,080 |
| עבירות בטחון | 10 |
נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.
נפגעי תאונות דרכים בנתיבות
בשנים 2020–2024: 6 הרוגים, 27 פצועים קשה ו-48 פצועים קל.
| שנה | הרוגים | פצועים קשה | פצועים קל |
|---|---|---|---|
| 2020 | 0 | 8 | 3 |
| 2021 | 1 | 4 | 14 |
| 2022 | 1 | 7 | 14 |
| 2023 | 2 | 3 | 6 |
| 2024 | 2 | 5 | 11 |
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.
משך אישור תוכנית בנייה בנתיבות
חציון של 211 ימים (כ-0.6 שנים) מהגשת התוכנית ועד פרסומה ברשומות, על בסיס 126 תוכניות שאושרו.
| מדד | ימים |
|---|---|
| רבעון מהיר | 148 |
| חציון | 211 |
| רבעון איטי | 404 |
כמה זמן לוקח כל שלב
| שלב | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| הגשה → תנאי סף | 70 | 19 |
| תנאי סף → דיון בהפקדה | 208 | 19 |
| דיון בהפקדה → פרסום בעיתונים | 122 | 20 |
| דיון באישור → סיום טיפול באישור | 0 | 18 |
| סיום טיפול באישור → פרסום ברשומות | 43 | 20 |
רק שלבים עוקבים. כל שלב נמדד בתוכניות שרשמו את שני התאריכים שלו, ולכן מספר התוכניות משתנה בין השורות, והשלבים אינם מסתכמים בהכרח לסך הכל.
לפי שנת הגשה
| שנת הגשה | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| 2024 | 210 | 10 |
| 2023 | 404 | 5 |
| 2022 | 352 | 11 |
| 2021 | 216 | 13 |
| 2020 | 305 | 7 |
| 2019 | 425 | 11 |
| 2018 | 336 | 15 |
| 2017 | 163 | 13 |
| 2016 | 242 | 8 |
| 2015 | 121 | 17 |
| 2014 | 178 | 12 |
שנים אחרונות נראות מהירות יותר ממה שהן: רק תוכניות שכבר אושרו נספרות, ומתוך תוכניות שהוגשו לאחרונה הספיקו להסתיים בעיקר המהירות. ככל שהשנה קרובה יותר, ההטיה חזקה יותר - שימו לב גם למספר התוכניות בכל שורה.
נתוני מנהל התכנון, תוכניות שהושלמו בלבד - תוכניות שעדיין בתהליך אינן נספרות, ולכן המספר מתאר כמה זמן לקח למי שסיים, לא כמה זמן ייקח. השוואה בין כל היישובים · השוואה בין ערים.
בריאות ותוחלת חיים בנתיבות
| מדד | ביישוב | ארצי | יחידה |
|---|---|---|---|
| תמותה כללית (מתוקננת) | 5.40 | 4.87 | ל-1,000 תושבים |
| תמותת תינוקות | 3.40 | 2.78 | ל-1,000 לידות חי |
| הימצאות סוכרת (מקרים) | 63.37 | 55.90 | ל-1,000 תושבים |
| התאבדויות | 3.20 | — | ל-100,000 (גיל 15+, מתוקנן) |
| ניסיונות התאבדות | 91.00 | 91.90 | ל-100,000 (גיל 10+, מתוקנן) |
| היארעות סרטן, גברים (לא תמותה) | 273.48 | 315.00 | ל-100,000 |
| היארעות סרטן, נשים (לא תמותה) | 274.77 | 304.00 | ל-100,000 |
אשכול חברתי-כלכלי 3 (מתוך 10). מדדי בריאות מושפעים מאוד מהרקע החברתי-כלכלי של היישוב, ואינם מדד לאיכות שירותי הבריאות בו.
נתוני הלמ"ס ומשרד הבריאות, מתוקננים לגיל היכן שצוין. השוואה בין יישובים.
מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים
הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-10-07.