ישיבת משנה לתכנון ובנייה - תבע מס' 39 · קובץ התנגדויות 1236876 - חלק ב- חלק ראשון.pdf

עיר: ירושלים
ועדה: הנדסה / תכנון ובנייה
קטגוריה: משנה לתכנון ובנייה - תבע
תאריך: 25/12/2010
מקור: הקובץ המקורי באתר ירושלים

מסמכים נוספים באותה ישיבה: סדר יום מלא לועדת תבע לתאריך 10.12.25.pdf · קובץ התנגדויות 1226851.pdf · קובץ התנגדויות 1236876 - חלק א.pdf · קובץ התנגדויות 1236876 - חלק ב- חלק שני.pdf · קובץ התנגדויות 1236876 - חלק ג.pdf · קובץ התנגדויות בתכנית 1257633.pdf · קובץ התנגדויות לתכנית 1338862.pdf · פרוטוקול קובץ החלטות ועדת תבע מתאריך 10.12.2025.pdf · פרוטוקול קובץ תמצית עיקרי דיון 10.12.25 - כ בכסלו.pdf · תמלול הועדה 10.12.2025.pdf

כתב התנגדות לתוכנית בנין עיר (תבי'ע) מס/6- 3 -404 -

ור

ההתנגדות מחוייבת ע''פ חוק להיות מלווה בתצהיר המאמת את דברי מגיש ההתנגדות.

ללא תצהיר חתום כחוק על ידי עו''ד / נוטריון / אב בית דין / רשם בית משפט לא ניתן יהיה להתייחס להתנגדות. (נמצא בסוף הטופס)

ן תאריך 28 0

1. תצהיר

אני החתום/ה מטה 5) 2 נושא/ת תעודת זהות מסי 0/9 0 לאחר שהוזהרתי כי

עלי לומר את האמת וכי אחיה צפוי לעונשיס הקבועים בחוק:אם לא אעשה כן, מצחיר בוּה בכתב כלהלן:

2. פרטי המתנגד/ת

שם המתנגד נז-/ 0 /- ל בא קש / המתנגד

כתובת למשלות תשובה" 022777 7 4 .09

מיקוד ת.ד. טלי נייד

3. מיקום דירת המתנגד ביחס לבנייה המבוקשת

דירת ן

המתנגד /0 /] / ₪

ב. מרחק דירתי ומיקום /- ביחס לבנייה המבוקשת

0 0ב

ג. סטטוס דירת המתנגד בעלות+/בשכירות/בדמי מפתח/בחכירה)

4. נימוקי ההתנגדות - פרוט (ניתן להוסיף דף נוסף)

הש שוש ד ריר

שו (-]

5. תצהיר המאמת את העובדות

אני מצחיר כי זה שמי, זו חתימתי, ותוכן תצהירי דלעיל אמת.

חתימת מגיש ההתנגדות . י / 7 /

אני החיימ 3/0 = 2ם] עו"ד, מאשר/ת כי מר/גב שתרש \ מן תו מסי | 45/0042

חתם על תצהיר ביום 0 , ולאחר שהזהרתיו כי עליו להצהיר את האמת , וכי יהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא יעשה כן, אישר את נכונות הצחרתו הלעיל וחתס עליו | 0

חתימה וחותמת עו"ד 2

כה

* תוכנית בסמכות הועדה המחוצית - יש למסור מקור לועדה המחוזית והעתק לועדה המקומית * תוכנית בסמכות הועדה המקומית -- יש למסור מקור לועדה המקומית העתק לועדה המחוצית

בס"ד, כ"ט אלול תשפ"ה | - 22.09.2025

"לכבוד:

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה

ירושלים

הנדון: התנגדות לתכנית "נופי גילהיי מס. 6

לכבוד חברי הוועדה הנכבדים, להלן פירוט הסיבות להתנגדותי לתוכנית "נופי גילה".

הצעת הבנייה החדשה מתעלמת לחלוטין מהצורך במרפסות סוכה. עבור

קהילות רבות: בשכונה, מרפסת סוכה אינה מותרות אלא חלק חיוני מאורח

החיים השוטף והמסורת המשפחתית. היעדר פתרון מתאים בתכנון משמעותו הדרת אותן אוכלוסיות מראש מהפרויקט, משום שהוא אינו מאפשר להן לממש את אורח חייהן. זהו פגם מהותי שמעיד על תכנון שאינו כוללני ואינו רגיש לצורכי הציבור.

במהלך חמישה עשורים צמח בגילה מרקם קהילתי שבו קבוצות שונות -

ותיקים, צעירים, משפחות ועולים - חיות יחד בשיתוף ובהרמוניה. זהו נכס יקר ערך שאין לו תחליף. בניית מגדלים גבוהים מתעלמת מהשלכותיה החברתיות:

- אובדן המרחב הקהילתי, החלשת קשרים אנושיים, והעמקת פערים

דמוגרפיים. שינוי שיטת המגורים יוביל בהכרח לשבר במרקם החברתי שנבנה לאורך שנים רבות, ויהרוס את תחושת השייכות המקומית של התושבים.

התבססות התוכנית על קווי הרכבת הקלה מציגה מצג שווא של פתרון תחבורתי. על פי בדיקות מומחים, כולל הדו"ח של תושבי קריית היובל, התחבורה הציבורית בירושלים אינה מסוגלת לעמוד בעומסים הצפויים.

הצפיפות הנובעת מהגידול באוכלוסייה תוביל לקריסות מערך הרק"ל, שכבר כיום מתמודד עם מגבלות קשות. המשמעות היא שהפרויקט לא רק שאינו פותר את בעיית התחבורה, אלא צפוי להחמיר אותה בצורה ניכרת.

4) שכונת גילה מאופיינת באוכלוסייה שמצבה הכלכלי אינו מאפשר לה לשאת

עלויות חריגות. מגדלים רבי קומות מצריכים תחזוקה שוטפת יקרה במיוחד --

מעליות רבות, מערכות כיבוי אש מתקדמות, מיזוג מרכזי ושירותי ניהול מקצועיים. תיקונים למערכות אלה עולים אלפי שקלים מדי שנה. עבור תושבי

השכונה מדובר בנטל בלתי אפשרי. בסופו של דבר, נטל זה יביא לעזיבתם של רבים מהדיירים הקיימים ולהחלפתם באוכלוסייה מבוססת יותר, דבר שישנה לחלוטין את אופייה של גילה.

5) בקרב אנשי המקצוע קיימות חלופות ברורות למגדלים המתוכננים, אך הן כלל

לא נבדקו. אלתרמן וגורפינקל הצביעו על אפשרות להקמת מבני רכבת בני 9 קומות, המהווים פשרה ראויה בין צורכי הצפיפות לבין התאמת המבנים למרקם השכונתי. העובדה שהחלופה לא נבחנה במסגרת התכנון מצביעה על הליך חלקי, מוטה, וחסר אחריות כלפי הציבור והתושבים.

6 בשכונתנו אין כל תיאום כולל של תוכניות הבנייה, ובמיוחד כשמדובר במיזמי המגדלים. במקום בחינה כוללת ומעמיקה של צורכי השכונה, מוגשות לוועדות עשרות תוכניות נפרדות, שכל אחת מהן מציעה מגדלים רבי-קומות עם מאות ואף אלפי יחידות דיור. התוצאה היא חוסר שקיפות ותכנון חסר הקשר רחב, כאשר כל יזם פועל באופן עצמאי. לא מתנהל שום דיון מקצועי על תוכנית-אב לשכונה כולה, ולכן עלול להיווצר עומס תחבורתי, צפיפות חריגה ופגיעה חמורה באיכות החיים של כלל התושבים.

-7) באמצעים של הצגת נתונים מטעים, היזם הוביל את הציבור ואת העירייה לחשוב שמיזם המגדלים שלו מתואם עם התחדשות עירונית באזור. אך האמת

= הפוכה: תושבי בניין משה"ב הסמוך הביעו התנגדות מוחלטת לכל ניסיון לשלב אותם בתוכנית. השימוש במצגת שווא, כאילו ישנה הסכמה רחבה, הוא ניסיון בוטה לקדם אינטרסים כלכליים תוך פגיעה בשקיפות ובאמון הציבורי. מהלך כזה אינו יכול להתקבל על הדעת.

6) השטח המדובּר תוכנן ונבנה במקור כבית לדיור מוגן, מקום המעניק לדיירים

מבוגרים סביבת חיים מותאמת ובטוחה. החלפתו במגדלי מגורים חדשים תסיר מהשכונה שירות חיוני לאוכלוסייה המזדקנת ותיצור נתק חברתי מהצרכים האמיתיים. דיור מוגן איננו עוד נדל"ן אלא חלק בלתי נפרד מהמארג הקהילתי.

לכ אנו מתנגדים לשינוי הייעוד ודורשים כי יישמו לבת התושבים הקיימים ו

בכבוד רב

/ 0% 0 תיז ו חתימה: 3 00

04 -

כתב התנגדות לתוכנית בנין עיר (תב''ע) מש

| (ו 9 %\ק

ההתנגדות מחוייבת ע''פ חוק לה*ות מלווה בתצהיר המאמת את דברי מגיש ההתנגדות.

ללא תצהיר חתום כחוק על ידי עו"ד / נוטריון / אב בית דין / רשם בית משפט לא ניתן יהיה להתייחס להתנגדות. (נמצא בסוף הטופט)

תאריך ‏ 05 | 8!] 5

1. תצהיר

אני החתום/ה מטה 0 / | נושא/ת תעודת זהות מסי - 1 / ( / 0 לאחר שהוזהרתי כל עלי לומר את האמת וכי אהיה צפוי לעונשיס הקבועים בחוק אס לא אעשה כן, מצהיר בוה בכתב כלהלן:

2. פרטי המתנגד/ת

שם המתנגד 7 20 - 6 4 שם בא כוחו של המתנגד ₪/2) ואי [ 546 32) 5 כתובת למשלוח ת וח נש ו 1%

מיקוד ‏ + 24 16 טלי נייך לו 08

3. מיקום דירת המתנגד ביחס לבנייה המבוקשת

א. /

המבוקשת | ךָ טא ‎ 4/0010/6‏ 5 |

דירת

המתנגד 1 0 3 5

ב. מרחק דירתי ומיקום דירתי ביחס לבנייה המבוקשת

0 / 0

ג. סטטוס דירת המתנגד ₪ / ) \ / 0 בעלות שכירות/בדמי מפתח/בתכירה)

4. נימוקי ההתנגדות - פרוט (ניתן להוסיף דף נושף)

לדללת הת

5. תצהיר המאמת את העובדות |

אני מצהיר כי זה שמי, זו חתימתי, ותוכן תצהירי דלעיל אמת.

חתימת מגיש ההתנגדות

אני החיימ ‏ /סים: רא | עו"ד, מאשר/ת כי מר/גב' 96 ת.ז. מסי 7% 2 1

חתם על תצהיר ביום 6/10/86 , ולאחר שהזהרתיו כי עליו להצהיר זאמת , וכי יחיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא יעשה כן, אישר את נכונות הצהרתו דלעיל וחתס עליו בפני.

חתימה וחותמת עו"ד ב 2

* תוכנית בסמכות הועדה המחוזית - יש למסור מקור לועדה המחוזית והעתק לועדה המקומלת * תוכנית בסמכות הועדה המקומית - יש למסור מקור לועדה המקומית העתק לועדה המחוצית

בס"ד, כ"ט אלול תשפ"ה | 225

לכבוד:

הוועדה המחוזית לֶתכנון ובניה

ירושלים :

הנדון: התנגדות לתכנית "נופי גילה" מס. 1011236876

ילכבוד חברי הוועדה הנכבדים, להלן פירוט הסיבות להתנגדותי לתוכנית "נופי גילה".

1) בעבר ניסה היזם להוביל תוכנית משותפת להתחדשות עירונית יחד עם בניין

משה"ב. כבר אז הדיירים הביעו התנגדות ברורה, אך כיום הוא ממשיך להציג מצג כאילו יש שיתוף פעולה ותיאום מלא. יתרה מזאת, הוא מתעלם מבקשות חוזרות שלנו לתקן פרסומים כוזבים המופצים ברשתות החברתיות, המציגים

אותנו כמי שתומכים בפרויקט. מדובר בהטעיה חמורה" הפוגעת באמון הציבור ובזכויות התושבים. '

התמיכה לכאורה במיזמי המגדלים נשענת על שיטות פסולות שמערערות את

| הלגיטימיות שלה. נציגי היזמים מפעילים מניפולציות מתוחכמות על התושבים,

לעיתים תוך הצגת נתונים חלקיים או הבטחות מוגזמות. קשישים וצעירים נחשפים לאיומים מפורשים על תביעות משפטיות במקרה של התנגדות.

במקביל מופעלת מערכת שלמה של השפעה ברשתות החברתיות - פוסטים, תגובות וקמפיינים ממומנים - שנועדו ליצור מצג כאילו הציבור תומך, גם אם בפועל רבים מתנגדים או חוששים להביע את דעתם.

בקרב רבים מהתושבים,נוצרת תחושה קשה כי היזמים מזהים שעת כושר ייחודית, ומנצלים אותה ללא רחמים. הם פועלים להשתלט על בתים וקרקעות

)5-

של תושבים מוחלשים בירושלים , תוך שימוש בדרכים שנראות בלתי חוקיות, ולעיתים אף פליליות בעליל. התחושה היא שהמערכת העירונית עצמה מעניקה

להם גיבוי - מוסדות העירייה, ועדות התכנון, ואף המנהלת להתחדשות עירונית - כולם שותפים בשתיקה או במעשה, ומאפשרים ליזמים להתקדם.

בולטת במיוחד דמותו של ראש העיר, שבעצם עמידתו בראש המערכת מסיר כל חסם. כך נוצרת מציאות בה כמעט כל פעולה מקבלת הכשר, גם אם יש בה

* פגיעה אנושה בזכויות הונושבים, וכל זאת בשם "הקמת מגדלים" על קרקע

שנגזלה מאנשים חסרי ישע.

התוכנית המוצעת חסרה כל בסיס תכנוני אמיתי. היא אינה נשענת על ראייה כוללת של צורכי השכונה, אלא מציגה פתרון נקודתי וזר למרקם הקיים. בנוסף, מדובר בחריגה קיצונית מהבנייה הטיפוסית של השכונה - בניינים בני ארבע או חמש קומות - ובכך התוכנית יוצרת נתק צורני ותפקודי מהסביבה הטבעית.

היזם מבקש להציג בפני הציבור מצג שלפיו הבניין שהוקם לדיור מוגן אינו מאוכלס לגמרי עקב חוסר ביקוש. אולם בפועל, שינויים שנעשים במבנה

<- מקטינים עוד יותר את הסיכוי שיתפקד כבית דיור מוגן בעתיד. ההסבה של

החניונים התת-קרקעיים לאולמות להשכרה משנה את פני הדברים, ומסירה מהבניין חלק מהתשתיות החיוניות להמשך פעילותו. מדובר במהלך שיש לו

השלכות רחבות: הוא פוגע' בציבור שזקוק לדיור מוגן, מערער את ההיגיון

התכנוני של הפרויקט, ומעלה שאלות בנוגע לעמידתו בחוק. כך נוצר פער עמוק בין מה שמוצהר כלפי חוץ לבין תוצאות המעשים בפועל.

מדיניות התכנון הרשמית'לשכונת גילה, כפי שהוצגה על ידי הרשות המקומית ובאה לידי ביטוי בתוכנית האב להתחדשות עירונית של ירושלים, מציבה קווים מנחים ברורים. במסמכים הרשמיים אין כל אזכור לנפחי בינוי חריגים, והגובה

המרבי המשתקף בהם הוא עד שבע קומות בלבד. הצעת המגדלים הנוכחית

חורגת בצורה דרמטית מהמדיניות המוצהרת, ולכן אין לה בסיס תכנוני יציב או התאמה למסמכים המאושרים.

בקרב אנשי המקצוע קיימות חלופות ברורות למגדלים המתוכננים, אך הן כלל לא נבדקו. אלתרמן וגורפינקל הצביעו על אפשרות להקמת מבני רכבת בני 9 קומות, המהווים פשרה ראויה בין צורכי הצפיפות לבין התאמת המבנים

שם:

למרקם השכונתי. העובדה שהחלופה לא נבחנה במסגרת התכנון מצביעה על הליך חלקי, מוטה, וחסר אחריות כלפי הציבור והתושבים.

התוכנית שמקדם היזם ממוקמת בלב שכונת גילה, שכונה בעלת אופי ברור

של בניינים נמוכים בני ארבע קומות. זהו חלק מהייחודיות והמרקם האדריכלי של המקום. הצבת מגדלים בגובה 30 קומות תפר את האיזון ותגרום לפגיעה

קשה בקו הרקיע ובנוף המוכר של השכונה. שינוי כה דרמט' יעלים את צביונה

- הקיים ויחליף אותו בנוף זר שאינו תואם את אופי גילה.

, בכבוד רב

שריק 3000 התימהה

כתב התנגדות לתוכנית בנין עיר (תבייע) מסי 7 0.16 7

ההתנגדות מחוייבת ע''פ חוק להיות מלווה בתצה*ר המאמת את דברי מגיש ההתנגדות.

ללא תצהיר חתום כחוק על ידי עו'יד / נוטריון / אב בית דין / רשם בית משפט

לא ניתן יהיה להתייחס להתנגדות. (נמצא בסוף הטופס)

תאריך 6 5

1. תצהיר

אני החתום/ה מטה 32 6 נושא/ת תעודת והות מסי ‏ 692 42 667 לאחר שהווהרתל כו

עלי לומר את האמת וכי אחיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אס לא אעשה כן, מצהיר בוּה בכתב כלהלן:

2. פרטי המתנגד/ת

שם המתנגד. 12 ך .= 6 שם בא כוחו של המתנגד

כתובת למשלוח תשובה ‏ 657 \ף 6 22/5 ( 04.0 6+

מיקוד ת.ד. טלי ניוד 0 60% -657

3. מיקום דירת המתנגד ביחס לבנייה המבוקשת

דירת [

המתנגד | | לפא[ 3 6

ב. מרחק דירתי ומיסו דירתי ביחס לבנייה המבוקשת

9) ,

ג. סטטוס דירת המתנגד 90 > (בבעלותי/בשכירות/בדמי מפתח/בתכלרה)

4. נימוקי ההתנגדות. - פרוט (ניתן להוסייף דף נוף)

9 | ה( וכ

5. תצהיר המאמת את העובדות

אני מצחיר כי ה שמי, זו חתימתי, ותוכן תצחירי דלעיל אמת.

חתימת מגיש ההתנגדות +וה.

אני החיימ /כ/ה | כמן עו"ד, מאשר/ת כי מר/גב = !3 ו הו | תא מסי-24,6024% 210 חתם על תצחיר ביום - 6ב8/ 02 , ולאחר שהזהרתיו כי עליו להצהיר את האמת , וכי יחיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אס לא יעשה כן, אישר את נכונות הצהרתו דלעיל וחתס עליו בפני.

/ מוריה כהן, עו"ד

חתימהּ וחותמת עו"ד עשת 9270

* תוכנית בסמכות הועדה המחוזית -- יש למסור מקור לועדה המחוזית והעתק לועדה ית * תוכנית בסמכות הועדה המקומית -- יש למסור מקור לועדהָ המקומית העתק לועדה המחוצית

בס"ד, כ"ט אלול תשפ"ה / 2205

לכבוד:

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה

ירושלים

הנדון: התנגדות לתכנית "נופי גילה" מס. 1011236876

לכבוד חברי הוועדה הנכבדים, להלן פירוט הסיבות להתנגדותי לתוכנית "נופי גילה".

"א במהלך קידום התוכנית, לא נבחנה ברצינות אף חלופה למגדלים הגבוהים. מומחים + כמו אלתרמן וגורפינקל הציעו מבני רכבתז בגובה 8 קומות, פתרון שיכול היה לתת - מענה הולם לצורכי הדיור תוך שמירה על אופייה הקיים של גילה. התעלמות מהצעות אלו מלמדת על חוסר הקשבה לעמדות מקצועיות ועל רצון לקדם תוכנית שאינה מבוססת על בחינת חלופות אמיתית.

ב הפרויקט שהוצג לוקה בחוסר בסיס תכנוני יסודי, ואינו מתחשב בתשתיות ובמרקם הקיים בשכונה. במקום להשתלב בסביבה הבנויה, הוא חורג בצורה בולטת מן האופי המקומי, המאופיין בבנייה צנועה ונמוכה. ההצעה להקים מבנים גבוהים בסדר גודל חריג שכזו מנוגדת לחלוטין לדמות השכונה ולציפיות התושבים.

.ג | לאורך השנים ניסה היזם לקדם תוכנית התחדשות עירונית הכוללת גם את בניין = משה"ב, אך אנו התנגדנו לה באופן חד משמעי. למרות זאת, הוא ממשיך להציג כלפי חוץ תמונה שקרית כאילו קיים תיאום ושיתוף פעולה בינינו. כאשר דרשנו

ממנו להסיר ולתקן פרסומים מטעים ברשת, נענינו בהתעלמות מוחלטת. הציבור חייב לדעת שאין הסכמה איתו, ושמדובר בניסיון מתמשך לעוות את המציאות.

עמוד 1 (3 עמודים במסמך)

על פניו, היזם טוען שאין צורך בדיור מוגן, ולכן הבניין שהוקם לכך מאוכלס רק בחלקו. אך מבט קרוב יותר מראה שמעשיו בפועל. הם שמובילים לכך שהנניין אינו יכול לתפקד כמתוכנן. מקומות החניה התת-קרקעיים, שהיוו חלק מהותי מהמערך הלוגיסטי של דיור מוגן, הוסבו לאולמות להשכרה. ההסבה הזו משנה את התנאים הבסיסיים שנדרשים להפעלה של מסגרת דיור מוגן תקינה. כתוצאה מכך, בעוד שהציבור מתבקש להאמין שאין ביקוש, בפועל נגרעת האפשרות האמיתית לממש את ייעוד המבנה. בנוסף, עצם חוקיות ההסבה מחייבת בירור משפטי, שכן

לא ברור אם המהלך תואם את הוראות החוק והתקנות החלות,

גילה הוקמה פמעבדה חיה לחדשנות אדריכלית, וכראיה לכך בנייניה ורחובותיה גרפו פרסים רבים וקיבלו מחמאות חמות ממיטב הארכיטקטים. היא נחשבת עד היום דוגמה מובהקת לאדריכלות ירושלמית מקורית -- מלאת דמיון וייחוד. אך תוכניות המגדלים הנוכחיות מתעלמות מערכה של מורשת זו. אם ייושמו, הן ימחקו את התכנים האדריכליים יוצאי הדופן, ויחליפו אותם בנוף אחיד, מנוכר ונטול השראה, שמחסל את היופי המיוחד של גילה ושל ירושלים כולח.

האוכלוסייה המתגוררת כיום בשכונת גילה מאופיינת ברובה במעמד סוציו"אקונומי בינוני ונמוך. הקמת מגדלים בני עשרות קומות תדרוש תחזוקה יקרה במיוחד -.

<- מעליות רבות, מערכות מכניות מורכבות, שירותי ניהול וביטחון יקרים. עלויות אלו

אינן ברות השגה עבור מרבית התושבים הקיימים. התוצאה הישירה תהיה העמסת נטל כלכלי כבד שיגרום להדרת משפחות ותיקות החיות במקום שנים רבות, ולהפיכת השכונה למגרש משחקים של בעלי הון בלבד.

בהצהרות הרשות העירונית ובתוכנית האב להתחדשות עירונית של ירושלים מופיעה מדיניות תכנונית ברורה לשכונת גילה. במסמכים אלו לא מצוינים פרמטרים המתירים בינוי בנפחים חריגים, והגובה המרבי המופיע בהם עומד על שבע קומות בלבד. כאשר מוגשת תוכנית למגדלים בגובה של עשרות קומות, היא מנוגדת באופן ישיר למדיניות המאושרת. אין הצדקה להכשיר מהלך כזה, אשר מתעלם

מהצקרונות הרשומים והמחייבים שנקבעו מבעוד מועד.

התנהלות הרשויות בתהליך הובלת התוכנית פגעה ישירות בזכות הציבור להשתתף בקבלת ההחלטות. פרסום שיתוף הציבור לא הגיע לרוב התושבים, וחלקם כלל לא ידעו על האפשרות להתנגד. גם המידע שהועבר היה חלקי ומעוות, וגרם להבנה שגויה של משמעות התוכנית. החמור מכל - הודעות רשמיות בנוגע למועדי

עמוד 2 (3 עמודים במסמך)

ההתנגדות הופצו אחרי התאריכים הקבועים בחוק, ובכך נשללה מתושבים רבים האפשרות החוקית למחות. *

ט היזם פעל בשיטות פסולות לקידום המיזם: הוא העביר מצגת בעירייה המראה כביכול התאמה לתוכניות התחדשות עירונית עם הבניינים הסמוכים, אך זה שקר גמור. התושבים, ובראשם דיירי בניין משה"ב הצמוד לקרקע, מתנגדים בעוצמה רבה למגדלים המוצעים. מדובר בהטעיה חמורה שנועדה. להטות את דעת מקבלי

ההחלטות והציבור. אין מקום לאפשר פרויקט כזה כשהוא מבוסס על מצגי שווא והתעלמות מהתנגדות קהילתית ברורה.

בכבוד רב

שמ 0/2 ₪00 תח -- -(0%60001 = חתימה: 22

עמוד 3 \

(3 עמודים במסמך)

כתב התנגדות לתוכנית בנין עיר (תב''ע) מס 5136 1\-04\

ההתנגדות מחוייבת ע''פ חוק להיות מלווה בתצהיר המאמת את דברי מגיש ההתנגדות.

ללא תצהיר חתום כחוק על ידי עו'יד / נוטריון / אב בית דין / רשם בית משפט

לא ניתן יהיה להתייחט להתנגדות. (נמצא בסוף הטופס)

תאריך 17 1 6]. 8

1. תצהיר

אני החתום/ה מטה %']( 11 ‎ '\‏ 31 \' 'לנושא/ת תעודת והות מסי \ או לאחר שהוזהרתי כי

עלי לומר את האמת וכי אהיה צפוי לעונשיס הקבועים בחוק אס לא אעשה כן, מצהיר בוה בכתב כלהלן:

2. פרטי המתנגד'

שם המתנגד % [8ג (33ר- / בא כוחו של המתנגד הש

כתובת למשלוח תשובה | 23 77% | בָ-0|2)/

מיקוד ת.ד. טלי נייד 9ב30/9 0-4

3. מיקום דירת המתנגד ביחס לבנייה המבוקשת

א.

המבוקשת | 3 210 0 | 1% 1 |

דירת

) המתנגד

ב. מרחק דירתי ומיקום דירתי ביחס לבנייה המבוקשת

כ- 605 | /

ג. סטטוס דירת המתנגד | 5% הו \/ בבעלותשבשכירות/בדמי מפתח/בתכירה)

4. נימוקי ההתנגדות - פרוט (ניתן להוסיף דף נוסף)

>< ,

5. תצהיר המאמת את העובדות

אני מצהיר כי זה שמי, זו חתימתי, ותוכן תצחירי דלעיל אמת.

חתימת מגיש ההתנגדות

מרדכי זרגרי, עו "זי

אני החיימ מר 6093 | עו"ד, מאשר/ת כ מכ/גב 7[ ו תו מס 2-33 + ף\0\1

חתם על תצהיר ביום 2-5 .24.5 ., ולאחר שהזהרתיו כי עלין להצהיר את האמת , וכי היה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אס לא יעשה כן, אישר את נכונות הצהרתו דלעיל וחתס עליו בפני.

מרדכי אד

חתימה וחותמת מו 86043

* תוכנית בסמכות הועדה המחוזית - יש למסור מקור לועדה המחוזית והעתק לועדה המקומית * תוכנית בסמכות הועדה המקומית - יש למסור מקור לועדה המקומית העתק לועדה המחוזית

בסי"ד, כ"ט אלול תשפ"ה 20005

לכבוד:

' הוועדה המחוזית לתכנון ובניה

ירושלים

הנדון: התנגדות לתכנית "נופי גילה" מס. 1011236876

לכבוד חברי הוועדה הנכבדים, להלן פירוט הסיבות להתנגדותי לתוכנית "נופי גילה".

:א. במסגרת התוכנית החדשה לא ניתנה כל התייחסות לנושא מרפסות סוכה. משמעות הדבר היא שמי שעבורו מצוות הסוכה היא חלק בלתי נפרד מחיי היומיום והחגים לא יוכל להשתלב בפרויקט. התוצאה היא הדרה של קהילות דתיות ומסורתיות רבות, שאינן יכולות לוותר על מרחב זה. תכנון נכון מחייב הכלה של צורכי כלל האוכלוסייה, ולא התעלמות ממרכיבים בסיסיים באורתות חייהן.

ב. התוכנית של היזם נבנתה על בסיס מצג מטעה. מול גורמי העירייה ובציבור הוא

הציג מצגת לפיה המגדלים שהוא מבקש להקים משתלבים כביכול עם תוכניות ההתחדשות העירונית של הבניינים הסמוכים. אך הדבר אינו נכון: אין כל שיתוף פעולה עם התושבים, וההתנגדות החריפה שמביעים דיירי בניין משה"ב הסמוך

מוכיחה זאת היטב. אין זה סביר שתוכנית תתקדם כאשר היא נשענת על מצג שווא כה מהותי.

ג. | כדי לקדם את תוכניתו, היזם מנסה לטשטש את אופייה ולהציג אותה כמשהו

שאיננו פינוייבינוי. בפועל, כל המהלך תלוי בהסכמת הדיירים החיים במבנה הדיור המוגן, שמחזיקים בזכויות קנייניות בדירות. אותם דיירים מתבקשים לחתום, אך בפועל רבים מהם מתנגדים נחרצות. זוחי עובדה שמוסתרת מהציבור ואינה מקבלת

עמוד 1 מתוך 3

ח.

התייחסות רשמית. אנו מבקשים לחשוף את היקף ההתנגדויות ולהגדיר את המיזם הזה באופן ברור כפרויקט פינויבינוי, ולא כמשהו אחר.

גילה היא שכונה המאופיינת בסביבה בינוי של בניינים בני ארבע קומות, היוצרים יחד מרקם בנוי נעים והרמוני. הקמת מגדלים בגובה של 30 קומות תשנה באחת את קו הרקיע ותפגע קשות בנוף האותנטי של השכונה. התוצאה תהיה נתק צורני חריף בין המגדלים לבין הבנייה הקיימת, דבר שיחליש את צביונה של גילה ויפגע באיכות החיים של תושביה לאורך שנים רבות.

התנהלות הרשויות בכל הנוגע לתוכנית הייתה פגומה מהיסוד. הציבור לא קיבל כלים אמיתיים להשמיע את קולו: הליך שיתוף הציבור לא פורסם בצורה רחבה ומקיפה לכל התושבים, ורבים מהם כלל לא ידעו על קיומו. בנוסף, המידע שכן הועבר היה חלקי, ולעיתים אף שגוי ומטעה. יתר על כן, פרסומי ההתנגדות הופצו

רק לאחר המועד הקבוע בחוק, ובכך נשללה בפועל זכותם של התושבים למחות כנדרש.

הטיעון המרכזי בעד התוכנית הוא קרבתה לקווי הרק"ל, אולם בדיקות מקצועיות מעידות אחרת. תושבי קריית היובל וחוקרים נוספים קבעו כי התחבורה הציבורית בעיר אינה ערוכה לקלוט את העומס שיגיע עם תוספת האוכלוסייה המשמעותית.

הרק"ל, במקום לשמש פתרון אמין, צפוי לקרוס תחת הלחץ. המשמעות היא שהתוכנית אינה רק חסרת מענה תחבורתי אמיתי, אלא אף עלולה להחריף את בעיות התנועה בעיר כולה.

שכונת גילה מאופיינת באוכלוסייה שמצבה הכלכלי אינו מאפשר לה לשאת עלויות חריגות. מגדלים רבי קומות מצריכים תחזוקה שוטפת יקרה במיוחד - מעליות רבות, מערכות כיבוי אש מתקדמות, מיזוג מרכזי ושירותי ניהול מקצועיים.

תיקונים למערכות אלה עולים אלפי שקלים מדי שנה, עבור תושבי השכונה מדובר בנטל בלתי אפשרי, בסופו של דבר, נטל זה יביא לעזיבתם של רבים מהדיירים הקיימים ולהחלפתם באוכלוסייה מבוססת יותר, דבר שישנה לחלוטין את אופייה של גילה,

התוכנית המוצעת קודמה מבלי שנבחנו חלופות תכנוניות שהוצעו על ידי מומחים כדוגמת אלתרמן וגורפינקל. בין החלופות הוצעו מבני רכבת בני 8 קומות - פתרון מתון המשתלב היטב במרקם השכונתי ומאפשר תוספת יחידות דיור מבלי לפגוע

עמוד 2 מתוך 3

בנוף ובקהילה. התעלמות מהצעות מקצועיות אלו מהווה פגם תכנוני חמור ומעידה על חוסר רצון לשקול פתרונות מתאימים יותר לשכונה.

בכבוד רב

שם: 1 7 תיזג אי )

עמוד 3 מתוך 3

א ביר שומ

5 שג תפאס 0ת5 תגדגצצם

משרד עורכי דין

2 בנובמבר 2025

לכבוד

הועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז ירושלים בדוא"ל [200.1.מ001013) מוות 101-016 רח' שלומציון 1

ירושלים 9414601

א.ג.נ.,

הנדון: התנגדות לתוכנית מס' 101-1236876

בשם מרשיי, ה"ה יעקב שניידר, שרה פלדמן, סוזן ויוסף פרידמן, אורי חזקיהו, פנינה לייבוביץ', אופיר מועלם, משה דרמר, מרדכי כהן, דוד שניידר, יעל ויבגני רבינוביץ, דניאל סוכות, משה קליין, דב לב, צביה רובם, צביה מוזס, מלכה גרינשטיין, יצחק וניקול חביב, לודמילה דוביז'נסקי, דניאל בלוך, נחמה שניידר, עידית ויסנבאום, חגית וסם אשן, יואל חלימי, רחל בלוך, לאה שטיגליץ, אפרים לורינצי, קלוד ומוריאל חביב, יואל קוטנר, אבינועם אריאב, קלוד מרמור, יפית נזרי, שושנה ומרדכי מלמיאן, אירינה רוזן ואסתר ברויר (להלן: "המתנגדים"), הנני מתכבד להגיש התנגדות לתוכנית שבנדון (להלן: "התכנית"). מצ"ב

יפוי כח, בהם מפורטות כתובות המגורים של כל אחד מהמתנגדים.

נימוקי ההתנגדות הינם כדלקמן:

רקע כללי

1. | המתנגדים כולם הינם בעלי זכויות בדירות בשכונת גילה (להלן: "השכונה") [כמפורט ביפויי הכח

המצורפים להתנגדות זו]. רובם המכריע בעלי דירות בבניינים הסמוכים לשטח התכנית ויושפעו ממנה ישירות. המתנגדת אסתר ברויר הינה דיירת בדיור המוגן הקיים כיום בשטח התכנית ושאותו

מבקשת התכנית להרוס.

2 | המקרקעין נשוא התכנית (להלן: "המקרקעין") הם מקרקעין המיועדים כיום (ערב התכנית)

למוסד. במקרקעין בנוי ופועל מוסד בשם "נופי גילה", המשמש כבית דיור מוגן לגיל השלישי, וכן מחלקה סיעודית המשרתת קשישים סיעודיים (להלן: "הדיור המוגן"). המקום משרת כיום עשרות

קשישים.

3 היזם, מגיש התכנית, הינו, למיטב ידיעת המתנגדים, הבעלים של בית הדיור המוגן הפועל כיום במקרקעין. למיטב ידיעת המתנגדים בין היזם לבין דיירי הדיור המוגן קיימים הסכמים שונים בכל

הנוגע למגוריהם ולשירותים שיקבלו במקום.

4 השכונה הוקמה לפני עשרות שנים וסובלת כיום מבעיות רבות, בפרט בכל הנוגע לתשתיות

ציבוריות, לרבות כמפורט להלן:

א. | לשכונה ישנן שתי כניסות בלבד המחברות אותה ליתר חלקי העיר -- האחת מכיוון דרך חברון

והשניה מכיוון רח' דב יוסף שהוא החיבור המרכזי של השכונה לעיר והנמצא בסמוך למקרקעין נשוא התכנית. כבר כיום קיימות בעיות תנועה קשות בשתי הכניסות לשכונה [פקקים ביציאות

רח' דרך חברון 101 ירושלים 9348001 ח07058|6 ,56 הסזש 16! 0666 101 |671060012.06% 50 02-6788022 :א8"] | 02-6490690 :|6ד

אבית ה שרמר

תסןעץהם שג תפַ0ת5 תגדהצטם

משרד עורכי דין

מהשכונה בשעות הבוקר, הגורמים לעיתים קרובות לחסימה מוחלטת של צומת הרחובות הרוזמרין, אונטרמן, הגננת ודב יוסף -- שהיא הצומת המרכזית בשכונה (להלן: "צומת

אונטרמן - דב יוסף")].

מעבר לבעיות התנועה, המפורטות לעיל, קיימות כבר כיום בעיות חניה חמורות באזור התכנית - בהעדר די מקומות חניה נאלצים רבים להחנות את רכביהם במקומות אסורים לחניה דבר המחמיר את בעיות התנועה באזור וגורם למפגעים בטיחותיים [לרבות חסימת שדה הראיה בצמתים וביציאה מחניות הבנינים באזור].

בשכונה ישנם פרויקטים רבים שהתחדשות עירונית בשלבי תכנון ואישור שונים, שעתידים להגדיל את אוכלוסית השכונה במאות אחוזים.

בשכונה קיים מחסור חמור בשטחים ובמבני ציבור, לרבות מוסדות חינוך. הדיור המוגן הפועל כיום במקרקעין, הוא הדיור המוגן לגיל השלישי היחידי הקיים כיום בשכונה [כנ"ל לגבי המחלקה הסיעודית הפועלת במקרקעין].

שטח התכנית מצוי בצידה הדרומי של השכונה. הכניסה אל המקרקעין היא מרח' אונטרמן, המצוי ממערב למקרקעין. מצפון למקרקעין מצוי מבנה מגורים רב כניסות בן 4 קומות ובו 80 דירות (להלן: "פרויקט משהב"). ממזרח למקרקעין מצויים שני מאגרי מים עצומים ומדרום להם בנויה ופועלת כיום תחנת דלק.

רח' אונטרמן מתחבר מצפון בסמוך למקרקעין [במרחק של כ-50 מ'] לצומת הראשית של השכונה [צומת אונטרמן - ודב יוסף]. מדרום למקרקעין אין למעשה חיבור תחבורתי יעיל ונח ליתר חלקי השכונה.

בשנת 2012, או בסמוך לכך, הכינה העיריה תכנית אב לשכונה, אולם התכנית מעולם לא אושרה.

למיטב ידיעת המתנגדים, אין כיום תכנית אב ו/או כל תכנית כללית אחרת לשכוגה, המגדירה את צרכי השכונה, לרבות מבחינת מבני ציבור, ומתווה את העקרונות לתכנון השכוגה.

פירוט טענות המתנגדים

נספת א'

בספח ב'

הקמת הפרויקט תגרום לבעיות תנועה חמורות ובעלות השפעה רחבה על השכוגה כולה, כפי

שיפורט להלן:

א.

כבר כיום צומת אונטרמן - דב יוסף, הסמוכה למקרקעין היא צומת עמוסה הסובלת מעומסי תנועה קשים [כמפורט בס' 4(א)-(ב) ו-5 סיפא לעיל]. בשעות הבוקר הצומת כולה פקוקה עד לכדי מצב שהתנועה חוסמת את הצומת ואינה מאפשרת תנועה של רכבים בצירים החוצים, גם במצב של רמזור ירוק.

העתקי תמונות של מצב התנועה והחניה בסמוך לצומת הנ"ל מצ"ב כנספח א'1-4 להתנגדות זו ומהווים חלק בלתי נפרד ממנה.

העתק כתבה במקומות "כל העיר", מיום 28/10/25, בדבר עומסי התנועה הקיימים בצומת אונטרמן - דב יוסף מצ"ב כנספח ב' להתנגדות זו ומהווה חלק בלתי נפרד ממנה.

רחי דרך חברון 101, ירושלים 1 50 ,56 הסזש 46) ה06760 101 |(.671069012.066 510 02-6788022 :8% 02-6490690 )76

א ביית ד - שומ ר

חהג 1 580858 תגדגצטם

משרד עורכי דין

המקרקעין, המצויים במרחק של כ-50 מ' בלבד מצומת אונטרמן - דב יוסף. התכנית מציעה הקמה של 440 דירות, 3 גנים, 3 מעונות יום, שטחי מסחר ושטחי תעסוקה. מדובר בשימושים שיגרמו לגידול משמעותי בהיקף הרכבים שיצאו וייכנסו למקרקעין מידי יום, בהשוואה לשימוש הנעשה כיום במקרקעין [הקשישים המתגוררים במקום אינם משתמשים בכלי רכב פרטיים]. מטבע הדברים יגרום הדבר להגדלה משמעותית של עומסי התנועה באזור ויגרום למפגעים בטיחותיים ותחבורתיים רבים, בפרט בשעות הבוקר כאשר הורים רבים יביאו את ילדיהם לגנים ולמעונות היום המתוכננים במקום.

בהמשך לאמור לציין מן הראוי לציין כי עפ"י נספח התנועה של התכנית הגישה היחידה עם רכב למבנים המתוכננים בפרויקט וכן לחניה התת קרקעית המתוכננת במקום היא מהנתיב המזרחי ברח' אונטרמן, במרחק של כ-50 מ' בלבד מצומת אונטרמן -- דב יוסף.

ראשית, הקירבה של הבניה לחניה לצומת אונטרמן -- דב יוסף היא בעייתית מאוד וכשלעצמה תגרום לפקקי תנועה בכניסה וביציאה מהחניון התת קרקעי המתוכנן במקרקעין ובכל האזור הסמוך לו.

שנית, בשל הגישה המוגבלת למקרקעין, כמפורט לעיל, ובשל אפשרויות הגישה לרח' אונטרמן [לרבות כמפורט בס' 5 סיפא לעיל] ייאלצו רוב רובם של הרכבים שיבקשו להגיע למקרקעין [בין אם מדובר בבעלי דירות, חנויות או משרדים ובין אם מדובר בהורים שיביאו את ילדיהם לגנים ו/או למעונות היום המתוכננים במקום] להיכנס לרח' אונטרמן מצפון דרך צומת אונטרמן - דב יוסף הפקוקה, ליסוע עד סופו, לבצע בקצהו סיבוב פרסה ולחזור צפונה ברח' אונטרמן עד לכניסה, הרגלית ו/או לרכב, למבנים המתוכננים במקום ואז לשוב ולצאת מרח' אונטרמן דרך הצומת הפקוקה. אין כל ספק כי מדובר בסידורי תנועה בעייתיים ביותר!!

זאת ועוד, בנספח התנועה של התכנית מסומן מפרץ חניה אחד בלבד, מחוץ למקרקעין, בנתיב המזרחי ברח' אונטרמן. הדבר מנוגד להוראות תכנית המתאר העירונית 5166, על עדכוניה, המסדירה את דרישות החניה בעיר (להלן: "תכנית 5166").

ראשית, עפ"י ס' 10.1 לתכנית 5166 יש להתקין "בתחום מגרש הבניה" את החניות הנדרשות עפ"י התכנית.

שנית, השטח הכולל של גני הילדים ושל מעונות היום, המתוכננים בפרויקט, הוא 831 מ"ר [כמפורט בס' 4.4.2ד להוראות התכנית, בניגוד לשטחים המפורטים בטבלת דרישת החניה המופיעה בנספח התנועה של התכנית]. עפ"י ס' 14.6 להוראות תכנית 5166 נדרש מפרץ הורדה אחד לכל גן ילדים/מעון ובנוסף מקום חניה אחד עבור כל 40 מ"ר בניה. עוד נקבע בתכנית כי "במקרים בהם יוקמו מספר מוסדות על מגרש אחד יחושב תקן החניה על פי שטח הבניה המצטבר." משמעות הדבר היא כי רק עבור גני הילדים ומעונות היום נדרשות 21 חניות ו-6 מפרצי הורדה. מגישי התכנית חישבו את תקן החניה לתכנית, שלא כדין, כאילו מדובר בפרויקט צמוד ציר רק"ל. בפועל לא מדובר בבניה צמודת ציר רק"ל ולכן כל תחשיב החניות במקום שגוי ואינו חוקי [כמפורט בס"ק (ה) דלהלן]. בכל אופן ברור כי מפרץ הורדה אחד אינו מספיק ל-6 כיתות גן ומעונות יום. קיומו של מפרץ הורדה אחד בלבד יגרום לפקק של רכבי הסעות בסמוך לפרויקט בכל בוקר, שיסתום את כל רח' אונטרמן!

שלישית, בנספח הבינוי של התכנית מסומנים מיקומי גני הילדים ומעונות היום במבנה הצפוני במקרקעין ובצידו המזרחי של המבנה האמצעי במקרקעין. שני המיקומים הנ"ל רחוקים ממפרץ ההורדה, כפי שהוא מסומן בנספח התנועה של התכנית, ועל מנת להגיע אליהם ממפרץ ההורדה יש לעבור דרך חלקים אחרים בפרויקט או ללכת לאורך המדרכה כמה עשרות מטרים. לפיכך הפתרון המוצע למיקום מפרץ ההורדה אינו מספק מענה ראוי ובטוח להורדת והעלאת ילדים לגני הילדים ולמעונות היום המתוכננים.

רח' דרך חברון 101, ירושלים 9348001 67058|600 ,.51 חסזש 6\] 06766 101 |.671060012.06ו50 02-6788022 :8 6):02-6490690ד

אבות ר > ומר

שג 0825%ם5 תגזגצצם

משרד עורכי דין

חישוב תקן החניה בפרויקט כאילו מדובר בפרויקט צמוד קו רק"ל הינו חסר כל בסיס. הקו המתוכנן של הרק"ל, הסמוך לפרויקט, הוא ברח' הרוזמרין/הגננת ואינו צמוד לפרויקט. בין הפרויקט לבין רח' הרוזמרין/הגננת מפריד פרויקט משהב. לפיכך כל חישובי תקן החניה בפרויקט הינם שגויים.

המתנגדים בוחנים עתה את הנתונים השונים בנדון וייתכן שימציאו בהמשך חוו"ד תנועתית, ככל שיידרש לשם ביסוס טענותיהם בנדון וככל שיצליחו לגייס את המימון הדרוש לכך.

אין כל הצדקה תכנונית לשינוי ייעודם של המקרקעין מייעוד של מוסד לייעוד המוצע בתכנית

וספק אם שינוי ייעוד כנ"ל הינו חוקי. זאת כמפורט להלן:

א.

המקרקעין הועברו לידי מגישי התכנית בייעוד ציבורי של מוסד. זאת על בסיס תכנון שבוצע במקום ומשקף את צרכי הקהילה והשכונה. ואכן הדיור המוגן הקיים ופועל במקום, מעניק שירותים ציבוריים חיוניים לעשרות קשישים לרבות קשישים סיעודיים.

לא ברור כיצד יכול גורם, שחכר או רכש זכויות בקרקע למטרת הקמת מוסד המעניק שירותים ציבוריים, לשנות את ייעוד המקרקעין לשטחים מסחריים, מתוך שיקולים מסחריים פרטיים ואינטרסים אישיים. על רשויות המדינה, לרבות רמ"י ומוסדות התכנון הרלבנטיים, להתנגד למהלך מסוג זה, שכל מטרתו הוא להפיק רווחים אישיים על חשבון קרקע ציבורית!!!

התכנית ו/או כל תכנית אחרת, למיטב ידיעת המתנגדים, אינה מספקת פתרון חלופי לשירות הציבורי החיוני שניתן היום ע"י הדיור המוגן הקיים בנדון.

ראשית, אין כל הצדקה תכנונית לשינוי הייעוד המבוקש - בעוד שהדיור המוגן הפועל במקום הינו המוסד היחידי בשכונה המעניק שירות זה, לא חסרות בשכונה קרקעות בייעודי מגורים, מסחר ותעסוקה. אף אם קיים מחסור בשימוש זה או אחר המוצע בתכנית, אין כל מניעה לאשרו בקרקעות אחרות בשכונה ולא על חשבון בית הדיור המוגך היחידי הפועל בשכונה!!!

שנית, לא ברור כיצד מתכוונים מגישי התכנית לפתור את צרכיהם של הקשישים המתגוררים ומקבלים כיום שירותים בדיור המוגן [לרבות במחלקה הסיעודית הפועלת במקום] -- לאן בכוונתם להעבירם? וכיצד יבטיחו כי ימשיכו לקבל את מגוון השירותים הניתנים להם כיום במסגרת הדיור המוגן? הרי לא ניתן לשכור עבורם דירות רגילות, אף לא לתקופת זמן מוגבלת.

ודוק - מדובר באנשים קשישים, שכל שינוי ו/או תזוזה עלולים לערער את מצבם הנפשי ו/או הבריאותי! למיטב ידיעת המתנגדים מגישי התכנית לא עדכנו, באופן מלא ומדויק, את משפחות הקשישים המתגוררים במקום בכל הנוגע לפרויקט ולא קבלו את הסכמתם להגשת התכנית ו/או לביצוע הפרויקט, על כל המשתמע מכך. זאת על אף שלמיטב ידיעת המתנגדים, זכויות הקשישים המתגוררים במקום מוגנות בהתקשרויות חוזיות עם מגישי התכנית ו/או בהוראות החוק, לרבות חוק הדיור המוגן, התשע"ב-2012.

בשורה התחתונה תגרום התכנית, ככל שתאושר, להפקרת אוכלוסיית הקשישים בשכונה, לביטול שירותים ציבוריים ולויתור על צרכים

ציבוריים של תושבי השכונה -- והכל בעבור רווח יזמי פרטי!!!

היעלה על הדעת כי כבוד הועדה המחוזית תיתן יד למהלך תכנוני שכזה?! אלו מניעים, למעט רווח פרטי למגישי התכנית, יכולים להצדיק מהלך בלתי סביר מסוג זה?!

רתי דרך חברון 101, ירושלים 1 ח 167058607 ,5% הסץע 16! ה06766 101 ‎ 510611069012.066‏ 02-6788022 :א | 02-6490690 :]ד

אית ר > שוטר

תסןעקהם שאג 1 תפתת 0ת5 תגךהצטם

משרד עורכי דין

בהקשר זה מן הראוי לציין כי התכנית אינה מציעה שירותים ו/או מבגי ציבור בהיקף המינימלי הדרוש לצרכי הפרויקט עצמו, בהתאם לכמות הדירות המתוכננות במקום |כגון מבנה בית ספר וכד'].

אישור התכנית יגרום נזקים, מפגעים קשים וירידת ערך מהותית למתנגדים שהבם בעלי זכויות

בפרויקט משהב, לרבות כמפורט להלן:

א,

ב.

ג.

המקרקעין צמודים מדרום לפרויקט משהב. בחלקו הצפוני של הפרויקט נשוא התכנית מתוכנן המגדל הגבוה ביותר - בן 31 קומות [בכפוף לאמור בס' 10(ג) דלהלן]. קו הבנין בין מגדל זה לבין גבול המקרקעין. הגובל בפרויקט משהב, הוא כנראה 4 מ' בלבד [ר' האמור בנדון בס'

0) דלהלן].

לעומת המרחק המינימלי המוצע בין המגדל הצפוני לבין חלקת פרויקט משהב [כאמור לעיל], בתכנית נקבע מרחק של לפחות 15 מ' בין שני המגדלים הכלולים בה.

לאור העובדה כי המגדל הנ"ל מתוכנן להיבנות בצמוד מדרום לפרויקט משהב, יגרום הדבר להסתרה מוחלטת של אור שמש לפרויקט משהב לכל אורך חודשי החורף [בהם החשיפה לאור שמש הכרחית וחשובה ביותר]. מטבע הדברים יגרום הדבר להוצאות חימום [לרבות חימום מים] מוגדלות לדירות בפרויקט משהב, לפגיעה אנושה באיכות החיים בדירות ולירידה משמעותית בערכן.

מעבר לכך המגדלים המתוכננים עפ"י התכנית יגרמו לשינוי מהותי של משטר הרוחות בנדון.

כל זאת, כאמור, בלא כל הצדקה תכנונית [כמפורט בס' 8 דלעיל].

על אף שבצמוד מדרום למקרקעין קיימת תחנת דלק, הצמודה לשצ"פ המוצע בתכנית. לא נכללו במסמכי התכנית כל בדיקות ו/או הנחיות, בכל הנוגע למפגעים סביבתיים ו/או תברואתיים אפשריים בגין הקרבה הנ"ל.

מסמכי התכנית אינם כוללים, בניגוד לנדרש ו/או למקובל, חוו"ד סביבתית ו/או נתונים כלשהם ביחס להיבטים הסביבתיים של הפרויקט, לרבות ביחס להסתרת אור ואויר למבנים הסמוכים למקרקעין, ביחס להשפעת הבניה המבוקשת על משטר הרוחות במקום ובנוגע להשלכות של קרבת הפרויקט לתחנת דלק פעילה. מסיבה זו, כשלעצמה, יש לדחות את התכנית.

התכנית כוללת סתירות, ליקויים וחוסרים שונים [מעבר למפורט עד כה], לרבות כמפורט להלן:

א.

עפ"י מסמכי התכנית קיימת אפשרות לשימוש בשצ"פ המתוכנן בחלם הדרומי של המקרקעין עבור חניה. מסמכי התכנית אינם ברורים דיים בכל הנוגע לאפשרות הנ"ל. לא ברור אם מדובר בחניה תת קרקעית [כאמור בס' 4.1.2(א) ו-2. 1(6.1) להוראות התכנית] או בחניה על קרקעית [כפי שעולה מתשריט קומת הכניסה בנספח התנועה של התכנית.

בכל אופן, המתנגדים מתנגדים נחרצות לכל שימוש כחניה [מכל סוג] בשצ"פ. אין כל הצדקה תכנונית לשימוש כנ"ל. במקרקעין קיים די שטח להקמת חניון תת קרקעי מתחת למגדלים המבוקשים במקום. שימוש בשצ"פ כחניה ירוקן מתוכן את ייעודו כשצ"פ [שנועד לייצר שטח פתוח וירוק לשימוש הציבור] ו/או יגביל את האפשרויות לנטיעת עצים בשצ"פ.

רח' דרך חברון 101, ירושלים 9348001 00058)60 ,5% הסעש 16! 06766 101 5067100012 02-6788022 :אה | 02-6490690 60

אבית > ומר

2 טג תפא 0ם5 תגזגצצם

משרד עורכי דין

ב קו הבנין לקומת הקרקע של הבניינים בפרויקט אינו ברור. עפ"י ס' 4.4.2(א)(5) להוראות

התכנית קובע כי קו הבנין בקומת הקרקע יהיה כמסומן באדום בתשריט התכנית, אולם בתשריט התכנית, כפי שהוא קיים באתר מינהל התכנון, לא מסומן קו הבנין הנ"ל.

ג. | הערה ז לטבלה שבס' 5 להוראות התכנית מאפשרת לנייד שטחים בהיקף של 15% בין

המגרשים השונים שמגדירה התכנית במקרקעין. הדבר יוצר חוסר ודאות ביחס לגובה ו/או לתכסית של כל אחד מהמבנים המוצעים במקרקעין. אין כל הצדקה לחוסר ודאות מסוג זה.

ד. | ס' 1(.7.1) להוראות התכנית מתיר בניה של הפרויקט בשלבים. אין כל הצדקה לאפשרות זו.

מדוע לאפשר התמשכות של הבניה המבוקשת מעבר למינימום הנדרש -- התמשכות שתפגע בדיירי הבניינים הסמוכים ובאוכלוסיית השכונה כולה.

ה עפ"י ס' 3.1 להוראות התכנית מוגדר מגרש 301 כמגרש בייעוד מגורים, אולם למעשה נראה שמגרש 301 אינו אלא דרך מעבר. יש להסיר את אי ההתאמה הנ"ל.

ור ישנה אי התאמה בכל הנוגע למבנה הצפוני במקרקעין בין החלוקה למגרשים ולבניינים במקרקעין, כפי שהיא מופיעה בתשריט המצב המוצע בתכנית לבין החתך של הבניה במקרקעין, המופיע בנספח הבינוי של התכנית.

1. לסיכום -

א התכנית מציעה, בלא כל הצדקה תכנונית, המרה של שירותים ציבוריים קיימים והכרחיים, בבניה למגורים, תעסוקה ומסחר, שמשמעותה ויתור על שירותים וצרכים

ציבוריים ופגיעה חמורה באוכלוסיה חלשה [קשישים] לטובת רווח יזמי פרטי.

ב. | התכנית תגרום למפגעים תחבורתיים, בטיחותיים, סביבתיים ותברואתיים חמורים לדיירי

הבניינים הסמוכים ולתושבי השכונה כולה.

2. לאור כל האמור לעיל סבורים המתנגדים כי יש לדחות את התכנית מהנימוקים המפורטים בהתנגדות

זו. המתנגדים יציגו נתונים ומידע נוספים, התומכים בטענותיהם במסגרת הדיון שייערך בהתנגדויות.

4. העובדות המפורטות בהתנגדות נתמכות בתצהיר המצ"ב.

5. הועדה הנכבדה מתבקשת להזמין את הח"מ לדיון בהתנגדות.

| בכבוד רב,

-- /

א. שומר, עו"ד

העתק: הועדה המקומית לתכנון ובניה ירושלים

רחי דרך חברון 101, ירושלים 1 חֶח67058)607]. ,5% הסז/16] ה06766 101 5-0 02-6788022 :א | 02-6490690 :)ד

צמוד לתכנית מצפ

פקקים בלתי נגמרים בגילה - "רק לצאת מהשכונה לוקח חצי שעה" | כל העיר ירושלים 5, 14:20

איך להדליף 007? פרסמו אצלנ המהדורה הדיגיטלית תנאי שימוש | מדיניות ה

פורסםבתאריך: 28.10.25 06:29

0 5 | * קבוצת הנדל"

מאת: מערכת "כל העיר". %- החזקה בעיר

פקקים בלתי נגמרים בגילה - "רק לצאת מהשכונה לוקח חצי שעה" | כל העיר ירושלים 5, 14:20

כתבות נוטפות

המהפך הירושלמי: תשקיעים = דרמה במשכנתאות: מי שמשלם עוקפת את כולן בסיבוב: 6 למרות התוג

גילו את האזור שיקפיט את על ביטוח חיים חייב לעצור היא הרודסטר חמאט ו מחירי הקרקעות ולקרוא את זה הנמכרת בישראל לעומירו דוסה הזווית הכלכלית וואלה! רכב

₪7

עם הנלובוט; האינטךאקטיבי

תושבי שכונת גיָלה מתמודדים בתקופה האחרונה עם עומסי תנועה קשים ויומיומיים, בעיקר ביציאה המר דרך שדרות דב יוסף, בדרך לירידה לכיוון בגין ועד צומת בית צפאפא. הפקקים מתחילים כבר בשעות הב ממשיכים לתוך שעות הצהריים בעיקר בשעות השיאישל חזרה אל השכונה לאחר יום שגרתי של עבודה לעיתים גם אל שעות. הערב המוקדמות - והפכו לסיוט קבוע עבור אלפי משפחות.

הסיבה המרכזית לעומטים החריגים היא העבודות המתמשכות על קו הרכבת. הקלה החדש, שכבר חודשי שגרת החיים בגילה ובסביבתה. חסימות לסטירוגין, נתיבים צרים, שינויים בהכוונת התנועה, וכל זה - בלי ג

חלופי ראוי באופק. :

"הפקקים פשוט בלתי נסבלים", אומרת תושבת השכונה בשיחה עם "כל העיר", "הבוקר לקח לי 35:דקות הצומת של דב יוסף ליד בית צפאפא. הילד איחר לגן, ואני איחרתי לעבודה -- וזה המצב כמעט כל יום. או מוקדם יותר, אבל כמה מוקדם עוד אפשר לצאת? גם בתוך השכונה קשה לזוז, במיוחד בשעות הבוקר כע לצאת". תושב אחר המתגורר בשכונה הביע גם הוא את מורת רוחו בשיחה עם "כל העיר".

"החיים בשכונה הפכו להיות בלתי נטבלים מאז שהחלו עבודות הרכבת", הוא אומר בזעם ומוסיף, "מי של מאוד מטתבך בפקקים קשים. איכות החיים ירדה בצורה משמעותית, בקצב הזת לא אשאר בשכונה. אין

הילדים איחרו היום לבית הספר, הכל עומד וזה רק עד ליציאה מגילה, לאחר מִכן יש עוד נסיעה. לאף אחז ואחרי שהחורף יתחיל כנראה. -שהמצב יהיה גרוע יותר".

רוצים להישאר מעודכנים?

29 1/0 ה זוב !8 /אחתו/ יסחצות

פקקים בלתי נגמרים בגילה - "רק לצאת מהשכונה לוקח חצי שעה" | כל העיר ירושלים 5, 14:20 הורידו את האפליקציה באנדרוייד הורידו את האפליקציה באייפון 1 "כל העיר' ירושלים בפייטבוק ]| הצטרפו לקנ 1 +

| | וֶּ 0 העיר עד

בקבוצות הפייסבוק והוואטסאפ השכונתיות הרוחות סוערות והתושבים זועמים על הפקקים עוד בתוך ה!

זוועה", אמרה כותבת ואחרת חיזקה והוסיפה, "בושה, גם אחרי הצהריים יש פקקים לצאת מגילה וגם לדו

"פשוט מזעזע. "השכונה הזאת נהייתה טיוט!", כתבה תושבת נוספת, "הכל בורות, הצומת אחרי בית הפיו נסיעה בשטח. המצב בלתי נסבל". אחד אחר כתב וסיכם את המצב העגום בשכונת גילה וגם מחוצה לה. '

פקקים. נהיה יותר גרוע מתל אביב".

"אנחנו לא נגד הרכבת, אבל אי אפשר לשתק שכונה שלמה", הוסיף תושב נוסף של השכונה, "צריך היה ל בצורה חכמה יותר, לא להעניש אותנו יום אחרי יום. זה פשוט גוזל לנו שעות מהחיים".

תגובות

5 תגובות > צפיה .

כתבות נוספות

בג"ץ הפך את עתירת נתניהו וחדד כלי היפנים משתמעוים בטריק הזה נגד דום דום נשימה בשינה: הי נגדם -- ושלח מסר ברור לשופטי משפט נשימה בשינה (זה גאוני מדברים עליה

האלפים - 0% \ ממומן | חדשות - בריאות ממומן | כרית דרילה ארגו

ממומן | זמן ישראל

עס ה 5800098 התד צצם

משרד עורכי דיך

: יפוי כח

אנין) הח" 0% א 4 חי מופר(ים) בזה יפו-כה - -- שומר /אוג. בתנאל לחת באי-כו וחוי(נו), לפבות: ו/או להופיע בשכויןנ) ובמק וומי(נו) בפני הועדה ממתוי /

בירושלים והועדה המקופית לתכנון ולבניה בירושלים. בכל הנגע להתנ הקשור והמועיל לכך.

כח הרשאה זה כולל רשות גמורה ומוחלטת להגיש, לחתום ולשלוח התראות מטריוניות ואחרות. להופיע ולפעול בתביעות, בקשות קובלנות תביעות גגדיות, הגנות התנגדויות, ערעורים, בקשות לרשותיערעור, הודעות, טעבות:

\כל כתב או-תובענה או הליך, לרשום הופעות, לדרושיגילוי ועיון במטמכים, להציג שאלות בכתבובאמצעות בית:

המשפט, לחתום בשמי(נ), ובמקומי(ם), לטעון, לזקוף כבגד ולאמת, להשביע, להזפין ולהשמיע עדים, להכחישי כתבים, חתימות, חותמות, להצטרף בתור צד, למנות לפטי בית הכושפטאו אחרת בורר(ים) או מומותה(ים), לקבל הזמגות לפי ראות עוניהם המוחלטת, להתפשר, לוותר ולהפטיק לגמרי אויזמנית על כל תובעגה, הליך. זכות או דבר אחר, לבקש ביקורת, שמיעה מחדש, עקול זמני או החלטי או.את הסרתם, לקבל טכום התביעה או כל פכום:

אחר, לקבל את הוצאות המשפט לרבות שכ"ט עו"ד, כולם אויחלקם, לתת קבלות ושחרורים, להוציא:לפועל כל פסק-דין, החלטה, צו שיוצאו לפועל על ידי(נו) או בעזרת ‏ משרד(י) ההוצל"פ או בכל דהך נאותה אחרתי /או:

בוספת, לדרוש צווי מכירה:ולמכור, לדהוש פקודות מאסר, ולעשות את כל הפעולות המותרות לפייחוק ההוצל"פ, לדרוש הכרזת פשיטת רגל או פרוק גוף משפטי, לבקשיולקבל חוות דעות רפואית מכל רופא או מזסזד שבדקי אותי(טו) ובקשר לעגיין הנ"ל בלבד ובדרך כלל לבקוט ולהשתתף בכל הפעולות אשר וראו לבאי-כוחי(נ) הב"ל, או איזה מהם, בקשר לעניין הב"ל; וכן להופיע במשרד ספרי האחמה ולעשות את הפעולות הדרושות: בשמ( ובמקומי(ט).

להעביר כח הרשאה זה על-כל הסמכויות שבו או חלק מהם לעורך(י) דין אחר(ים), עם זכות. העברה לאתרים, לפטרם ולמנות אחרים במקופם, ולנהל את עניני(נו) הנ"ל לפי ראות עיניהם המוחלטת ובכלל לעשות את כל הצעדים שימצאו לנכון ומועיל בקשר עם המשפט |/או עניגי(נו) הב"ל והנני(בו) מאשר(ים) את מעשיהם או מעשי ממלאי-מקומם-בתוקף הרשאף זו מראש.

אני(נו) פוטר(ים) בזה את בא-כוחי(נו) הג"ל וכל אחזד מהם מכל אחריות לנזק אן הפפד שיגרם עקב אן בקשר לאי ידיעה , טעות, רשלנות או הזנחה מצדם או מטעםיעובדיהם אונציגיהם, אלאיעד כמה שפבוטתים נגדו בבטוה צד שלישו, אם אומנם יהיו פבוטחיט'כך.

ולראיה באנו על החתום, היום, יו 7 .2 לחודש | 5" שנה 2025 \ יי

"/ \ר

התיסת הץקוח:

הגני מאשר את חתימת(ות)מרשי(ט) הנ"ל

טל ו ו >

דרןך חברון.301, ירושלים 9348001 1 ,5% 1100 פס 30.

טל. 02-6890690 | פקס 02-6788022 2 02-6490690 00 3-0

8 שהו הפאפה 5 אגזה צר

משרד עורכי דיך

אני() הח" 0>. 6 \ .ד ]0211/5444 מוסרם) בזהיפוי-קת לעורך הדון א שומר-

ו/אוג. בתבאל להיות באי-כוחי(), ות ו/או להופיע בשמיכבו) ובמקומי(בו) בפני. הועזדהההמחוית לכמו גלבבים.

בירושלים והועדה המקומית לתכטו ולבביה בירושלים: בכל הנוגל להתנגדות לחכנית מס" 101-1236876 זכל הקשור והמועיל לכך.

כח הרשאה זה כולל רשות גמורה ומוחלטת להגיש, לחתום ולשלוח התראקת נוטריוניות ואחרות. להופיע ולפעול בתביעות, בקשות קובלגות תביעות נגדיות, הגנות התבגדויות, ערעורים, בקשות לרשות ערעור, הודעות, טעבות וכל כתב או תובעגה או הליך, לרשום הופעות, לדרוש גילוי ועיון במסמכים, להציג שאלוה בכתב ובאמצעות בות המשפט, לחתום בשפיןנו), ובמקופי(ב), לטעון, לזקוף כנגד ולאמת, להשביע, להזמין ולהשמיע עדיט, להפחיש כתבים, התימות, הותמות, להצטרף בגר צד, לסגות לפני בית המשפט או אחרת בורר(יט) א מוממה(ים), לשבל הזמנות. לפי ראות עוניהם המוחלטת, להתפשר, לוותר ולהפסיק לגסרי או זמגות על כל תובענה, הליך, זכות או דבר אחר, לבקש ביקורת, שמיעה מחדש, עקול זמני או החלטי או את הפרתם, לקבל טכום התביעה או כל סכום אחר, לקבל את הוצאות המשפט לרבות שכ"ט עו"ד, כולם או חלקם, לתת קבלות:ושחרורים, להוציא לפועל כל פסק-דין, החלטה, צו שיוצאוּ לפועל על ידי(גו) או בעזרת משרד() ההוצל"פ או בכל דרך נאותה אחרת ו/או בוספת, לדרוש צווי מכירה ולמכור, לדרוש-פקודות מאסר, ולעשות את כל הפעולות המותרות לפי חוק ההוצל"פ, לדרוש הכרזת פשיטת רגל או פרוקן גוףי משפטי, לבקש ולקבל חווה. דעת רפואית מכל רופא או מוסד שברק אותי(נו) ובקשר לעניין הג"ל בלבד ובדרך כלל לבקוט ולהשתתף בכל הפעולות אשך ירא לבאי-כותי(3) הנ" ל, או איזה מהם, בקשר לעביין: הב"ל; וכן להופיע: במשרד ספרי האחוזה ולעשות את הפעולות הדרושות: בשמי(נ)

ובמקומי(ו).

להעביר כת הרשאה זה על כל הסמכויות שבו או חלק-מהם לעורך(י) דין אחר(ים), עם זכות העברה לאחפים, לפטרם ולמגות אחרים במקופם, ולנהל את עבוני(גו) הנ"ל לפי ראות עיניהם: המוחלכות ובכלל לעשות אחי כל הצעדים שימצאו לבכון ומועיל בקשר עם המשפטי:ו/או עניני(נו) הג"ל והנני(נו) מאשר(ים) א מעשיהם או מעשי ממלאי-מקומם בתוקף הרשאה זו מראש.

אגי(נו) פוטר(ים) בזה את בא-כותי(נו) הנ"ל וכל אחוד מהם מכל אחריות לבזק או הפטד שוגרם עקב או בקשר לא ידיעה ,-טעזת, רשלנות אן הזנחה מצדם אז מטעם עובדיהם או בציגיהם, אלא עד כמה שמבוטחים גגדו בבטות צדדשלישי, אם'אומנם יתיה מבוטחים כך.

ולראיה באמ על התמום, היום, יום +24 לחודט ד שנה 2025

מתימת הלקוה

הבני מאשר את חתימת(ות):מרשי(טץ הנ"ל

- עשי

בי \מד. 15916

דרך הברו 1 66

טל 10-6000600 יס 70

דרך וזברון 101, ירושלימ 9348001 9300001 1011501000 56 הסיווס 066 101 של 02-6490890 | פק 02-6788022 2 0236890090 66

ו ו

2% יו ךולה

משרד עורכי דיך

| - כ |

אמ( הח" 0% 8 ה ל 0 0 מוסר(ים) בזה יפוי-כה עורך ה שומ ו/או ג. בתבאל להיות באי-כוחיןםו) (נ), לפנות ו ו/או להופיע בשמי(ט) ובמקומי[ב) בפני הועדה המחה ל

בירושלים והועדה המקופית לתכנון ולבניה בירושלים. בכל הנגע להתבגדות לתל הקשור והמועיל לכך.

כח הרשאה זה: כולל רשות גמורה ומוחלטת להגוש, לחתום ולשלוח התראות נוטריוניות ואמרות, להופיע ולפעול

בתביעות, בקשות קובלנות תביעות נגדיות, הגגות התנגדויות, ערעורים, בקשות לרשות ערעור,:הודעות, טענות:

וכל כחב או תובענה או הליך, לרשום הופעות, לדרוש גילוי ועיון במסמכים, להציג שאלות בכפחב ובאמצעות בית המשפט, לחתוט בשמי[נ), ובמקומי(ו), לפעון, לזקוף כנגד ולאסת, להשביע, להזמין ולהשמיע עדים, להכחישי כתבים, חתימות, חותמות, להצטרף בתור צד, לסגות לפני בית המשפט או אחרת בוהר(ים) אן-מומהה(ים), לקבל הזמנות לפי ראות עיניהם המוחלטת, להתפשר, לוותר ולהפטיק לגמרי או זמנית על כל תובעגה, הליך, זכות או דבר אחר, לבקש ביקורת, שמיעה מחדש, עקול זמני או החלטי או את הסרתם, לקבל סכום התביעה או:כל סכום:

אחר, לקבל את הוצאות המשפט לרבות שכ"טיעו"ד, כולם או חלקם, לתתיקבלות ושתרורים; להוצואילפועל בל פסק-דין, החלטה, צו שיוצאו לפועל על ידי(ם) או בעזרת משרד () ההוצל"פ או בכל דרך באותה אחרתי ו/או בוספת, לדרוש צווי מכירה ולמכור, לדרוש פקודות מאסר, ולעשות את כל הפעולות המותרות לפי חוק ההוצל"פ, לדרוש הכרזת פשיטת רגל או פרוק גוף משפטי, לבקש ולקבל חוות דעת רפואית מבל רופא או מוסד שבדקי אותי(נ) ובקשר לעניין הג"ל בלבד ובדרך כלל לנקוט ולהשתתף בכל הפעולות אשריראו לבאי-כותי(נו) הב"ל, א איזה מהם, בקשר לעניין הג"ל; וכן; להופיע במשרד ספרי האחוזה ולעשות את הפעולות: הדרושות בשמ( ובמקומי(ט).

להעביר כח הרשאה זה על כל הסמכויות שבו או חלק מהם לעורך(י) דין אחר(ים), עם זכות העברה לאחרים;.

לפטרם ולמגות אחרים במקומם, ולגהל את עניני(ו) הנ"ל לפי ראות עיניהם המוחלטת ובכלל לעשות. את יכל הצעדים שימצאו לנכון ומועיל בקשר עם המשפט ו/אועביני(ו) הב"ל והבני(בו) מאשר(ים) את מעשיהם או:מעשר ממלאי-מקומם בתוקף הרשאה זו מראש,

אני(נו).פוטר(ים) בזה את בא-כוחי[נו) הנ"ל וכל אחד פהם מכל אחריות לגזק אן הפסדשיגרם עקב או .בקשר לא ידיעה, טעות, רשלנות או הזנחה מצדםיאו מטעם עובדיהם או נציגיהם, אלא עד כמה שסבוטתיםינגדו בבטות.

צד שלישי, אם אומגם יהיו פבוטחים כך.

ולראיה באנו על החתום, היום, ום 2 לחחדש 1 שגה 2025

/ 9 רפ

חתימת הלקוה -

הגגי מאשר את חתימת(ות) מרשי(נ הנ"ל

עד

2 - 8 |

רו 2

טי ו 0

דרך חברון 101, ירושלים 99308001 1 ,6 0 ה 6 זטכ .301 סל 00 פקט 02-6788022 2 02-6890690 00

ו 0

ה ה תהדגצטט

משרד עורכי דיך

ו 40 % 7

אני()) הח" שי בי 6\ תי 6 6 9 מוסרנים) בזה יפוי-כח לעורך הדין א, שומר

ו/או ג. בתבאל להיות באי-כואין י(נו), לפנות \/או להופיע בשמי(נו) ובמקומי(נו) בפני הועדה המחוזית לתכטוולבביה בירושלים והוצדה המקומי. לתכנון ולבניה ביבושלים בכל הנוגע להתנגדות לחכנית מס' 101-1236876 וכל הקשור והמועיל לכך.

כח הרשאה זה כולל רשות גמורה ומוחלטת להגיש, לחתום ולשלוה התראות נוטריוניות ואחרות. להופיעולפעול בתביעות, בקשות קובלנות תביעות נגדיות, הגגות התנגדויות, ערעורים, בקשות לרשות ערעור, הודעות, טענות וכל כתב או תובענה או הליך, לרשום הופעות, לדרוש:גילוי ועיון במסמכים, להציג שאלות בכתב ובאמצעות בית:

המשפט, לחתום בשמי(נ), ובמקומי(גו), לטעון, לזקוף כנגד ולאמת, להשביג, להזפין ולהשפיע עדים, להכמיש כתבים, הותימות, חותמות, להצטרף בתור צד, למנות לפני בית המשפט או אחרת בורר(ים) או מומחה(ים); לקבל"

הזמנות לפי ראות עיניהם המוחלטת, להתפשר, לוותר ולהפסיק לגמרי או זמנית על כל-תובעגה, הליך. זכות א דבר אחר, לבקש ביקורת, שמיעה מחדש, עקול זמני או החלטי את הפרתם, לקבל סכום התביעה או כל סכום אחר, לקבל את הוצאות המשפט לרבות שכ"ט עו"ד, כולם או חלקם, לתתיקבלות ושחרורים, להוציא לפועל כל פסק-דין, החלטה, צו שיוצאו לפועל על ידי(גו) או בעזרת. משרד(י) ההוצל"פ אן בכל דרך באותה אחרת ואו גוספת, לדרושי צווי מכירה ולמכור, לדרוש פקודות מאסר, ולעשות את כל הפעולות המותרות לפי חוק ההוצל"פ, לדרוש הכרזת פשיטת רגל או פרוק גוף משפטי, לבקש ולקבל חוות דעת רפואית מכל רופא-או מוסד שבדק.

אותי(נו) ובקשר לעביין הג"ל בלבדובדרך כלל לנקוט ולהשתתף בכל הפעולות אשר יראן לבאי-כוחי(נ) תכ"ל; או:

אוזה מהם, בקשר לעניין הג"ל; וכן להופיע במשרד פפרי האחוזה ולעשות את הפעולות הדרושות: בשמיננו)

ובמקומי(ו).

להעביר כח הרשאה זה על כל הקמכויות שבו או חלק מהם לעורך(י) דין אחר(ים), עם זכות העברה לאחרים,

לפטרם ולמנות אחרים: במקומם, ולנהל את עניגי(נו) הנ"ל לפי:ראות עיניהם המוחלטת ובכלל לעשות את בל

הצעדים שימצאו לנכון ומועיל בקשר עם המשפט ו/או עביני(נו) הג"ל והנגי(נו)-מאשר(ים) את מעשיהם או מעשי

ממלאי-מקומם בתוקף הרשאה זו מראש:

אני(גו) פוטר(ים): בזה את בא-כוחי(נו) הג"ל וכל אחדד מהם מכל אחריות לבזק או הפפד שיגרם עקב אויבקשר לאי ידועה , טעות, רשלנות או הזנחה מצד או מטעם עובדיהם או נציגיהם, אלא עד כמה שמבוטחים נגדו בבטות צד שלישו, אם אומנם יהיו-מבוטחים כך.

ולראיה באגו על החתום, היום, יום ,0-4 = לחה 3 שנח 2025

הנני מאשר את חתימת(ות) מרשי(נו) הנ"ל

.ר. ו

הב ו

טלי 6890600-%, נ ו 8

דרך חברון 101, ירושלים נ938800 501 00 טס 304

טל. 02-6490690 = פקס 02-6788022 2" 02-6890690 :]76 0-ו 100002

8 ג הםא 0%ה9 פגצהדצם

משרד עורכי דיך

-- פוי כח

ה 6

יט 420 4000 ות

אניןן) הת" מ 19 60 תיז | 0 מוסר(ים) בזה יפוי-כה - - א -

ו/או ג. בתבאל להיות באי-כוחי(), לפבות ואו להופיע בשמי(בו) ובמקומי(נם) בפני. הועדה תמחהי

בירושלים והועדה המקופית לתכנוו ולבניה בירושלים. בכל הנוגע להתנגדות לתפנית :

הקשור והמועיל לכך.

כח הרשאה זה: כולל רשות גמורה ומוחלטת להגיש, לחתום ולשלוח התראות מטריוניות:ואחרות. להופיעולפעול

בתביעות, בקשות קובלגות תביעות נגדיות, הגגות התנגדויות, ערעורים, בקשות לרשות ערעור, הודעות, טעבות:

וכל כתב או תובענה אן הליך, לרשום הופעות, לדרושגילוי ועיון במסמכים, להציג שאלות בכתב ובאמצעות בותי המשפט, לחתום בשמי(נו), ובמקומי[ג), לטעון, לזקוף כנגד ולאמות, להשביע, להזפין ולהשמיע עדים, להכתיש:

כתבים, חתימוה, הותמות, להצטרף בתור צד, למנות לפני בית המשפטאו אחרת בוהר(ים] א מומחהןים), הזמנות לפי ראות עיניהם המורולטת, להתפשר, לוותר ולהפסיק לגמרי אן זמנות על:כל תובצנה, הליך, זכות או דבר אחר, לבקש ביקורת, שמיעה מחדש, עקול זמגי או החלטי אויאת הסרתם, לקבל סכום התביעה אויכל סכום אחר, לקבל את הוצאות המשפט לרבות שכ"טיעו"ד, כולםאו חלקם, לתת קבלות ושחרורים, להוציא לפועל כל פסק-דין, החלטה, צוישיוצאו לפועל על ידי(גו). או בעזרת משרד(י) ההוצל"פ או בכל דרך נאותה אחרת \/או:

בוספת, לדרוש צווי מכירהולמכור, לדרוש פקודות מאפר, ולעשות את כל הפעולות המותרות לפי חוק ההוצל"פ, לדרוש הכרזת פשיטת רגל או פרוק גוף משפטי, לבקשולקבל חוות דעת רפואית מכל רופא או מוסד שבדק אותי(נו) ובקשר לעניין הנ"ל בלבד ובדרך סלל לנקוטולהשתתף בכל הפעולות אשר ירא לבאי-כומי(בו) הב"ל: או איזה מהם, בקשר לעניין הג"לל וכן להופיע במשרד ספרי האחוזה ולעשות: את הפעולות. הדרושות בשמינג ובמקומי(גו).

להעביר כח הרשאה זה על כל הסמכויות שבו או חלק מהם לעורך(י) דין אחרןים), עמ זכות העברה לאחרים, לפטרם ולמנות אחרים במקופם, ולנהל את עניני(נו) הג'"ל לפי ראות עיניהם המוחלגות ובכלל לעשות את בל"

הצעדים שימצאן לבכון ומועיל מקשר עם המשפט ו/או עניני(ו) הב"ל והגני(ו) מאשר(ים) את מעשיהם או מעשי ממלאי-מקומם בתוקף הרשאהיזו מראש.

אני(בו) פוטר(ים) בזה את בא-כותי(מ) הג"ל וכל אחד מהם מכל אחריות לנזק או הפסד שיגרם עקב או בקשר לאו ידיעה , טעות, רשלנות או הזנחה מצדם או מטעם עובדיהם או:נציגיהם, אלא עד במה-שמבוטחים נגדו בבטוה

צד שלישי, אם אומבם יהיו מבוטחים כך:

ולראיה באגן על החתום, היום, יום + לחודש + שנה. 2005

חתימת הלקות \

הגני מאשר את חתימת(ות) מרשי(םו) הב"ל

אבית ו ו

האצי

דרך תבכרו 6,101

טלי-0-6890690, 08 = -

דרך חכרון 101, ירושלים 9348001 0

טל. 02-6490690 | פקס 02-6788022 9-2 02-6890690 משור 0 7

מפועצס אג. תטאסת 3 תגוהצטל

משרד עורכי דיך

אבין) הל 2 - ת זל 0 מוסר(ים) בזה יפוי-כח לעורך הדין א. שומר

\/או ג. בתבאל להיו ות באי-כוחי(נו), לפבות \/או להופיע בשמי[גו) ובמקומי(גו) בפני הועצדה המתוזית לתכגו ולבביה

בירושלים והועדה המקוטית. לתכנוו | ולבניה בירושלים. בכל הנוגע להתבגדות למכנית מט' 101-1236876 וכל הקשור והמועיל לכך.

כח הרשאה זה כולל רשות גמורה ומוחלטת להגיש, לחתום ולשלוח התראות נוטריוניות ואחרות. להופיעיולפעתל בתביעות, בקשות קובלנות תביעות נגדיות, הגגות התבבדויות, ערעורים, בקשות לרשות:ערעור, הודעות, טענות:

וכל כתב או -תובענה או הליך, לרשום הופעות, לדרוש גילוי ועיון במטמכים, להציג שאלות בכתבובאמצעות בית המשפט, לחתום בשמי[(נו), ובמקומי(), לטעון, לזקוףיכנגד ולאמת, להשביע, להזמין ולהשמיע עדים, להכחיש:

כתבים, חתימות, חותמות, להצטרף בתור צד, למנות לפני בית המשפט אק אחרת בוהר(ים) אומוטחה(ים), לקבל הזמבות לפ ראות עוניהם המוחלטת, להתפשר, לוותר ולהפטיק לגמרי-או זמנות על כל תובענה, הליך,. זכות אי דבר אחר, לבקש ביקורת, שמיעה מחדש, עקול זמני או החלטי או את הסרתם, לקבל סכום התביעה או כל סכום:

אחר, לקבל את הוצאות המשפט לרבות שכ"ט עו"ד, כולם או הלקם, לתת קבלות ושחרורים, לחוציוג לפועל כל פסק-דין, החלטה, צו שיוצאו לפועל על ידו(נו) או בעזרת. משרדד(י) ההוצל"פ או בכל דרך באותה אחרת: וא בוספת, לדרוש צווי מכירה ולמכור, לדרוש פקודות מאסר, ולעשות את כל הפעולות המותרות לפייחוק ההוצל"פ, לדרוש הכרזת פשיטת רגל או פרוק גוף משפטי, לבקש ולקבל חוות דעת רפואות מכל רופא או מוסד שבדק אותי(נו) ובקשר לעניין הנ"ל בלבד ובדרך כלל לנקוטולהשתתף בכל הפעולות אשר יראו לבאי-כוחינבו) הג"ל, או איזה מהם, בקשר לעניין הנ"ל; וכן להופוע: במשרד פפרי האחוזה ולעשות את הפעולות הדרושות בשמי(ט)

ובמקומיננו).

להעביר כתיהרשאה זה על כל הסמכויות. שבו אן חלק מהם לעורך() דין אחר(ים), עפ זכות העברה לאחרים, לפטרם ולמנות אחרים במקומם, ולנהל את ענני(נו) הב"ל לפי-ראות עיניהם המוחלטת ובכלל לעשות את כל הצעדים שימצאוילנכוןומועיל בקשר עם המשפט ו/או עביניןנו) הג"ל והנני(נו) מאשר(ים) את מעשיהם או מעשי ממלאי-מקומם בתוקף הרשאה זמראש,

אני(מו) פוטר(ים] בזה את בא-כותי(ם) הנ"ל וכל ארוד מהם מכל אחריות לנזק או הפפד שיגרם עקב או בקשר לאו ידיעה , טעות, רשלנות או הזנחה מצדם או מטעם עובדיהם או בציגיחם, אלא:עד כמה.שמבוטחים נגדו בבטוה צד שלישי, אם אומנם יהיו+מבוטחים כך.

ולראיה באנו על החתום, היום, יום ואש לחודש + שגה 2025

הנבי מאשר את התומתנות) מרשי(םו) הנ"ל

3 % 5% .

טל 0 2

דרך חברון 101, ירושלימ 99848001 0

טל ממ פקט 02-6788022 9-2 761.02-6090690

00 ו

ולע תם 510008 האזגדצע

משרד עורכי די

אבי ( ה"מ 0% הש 0 הא ₪ 4 6 מוטר(ים) בזה יפוי-כה לעורך הדין א. שומר /או ג. נתבאל להיות באי-כוחי(ט), לפבות |/או להופיון בשמי(נו) ובמקופי(נו) בפני הועדה המחחית לתסטןולבנוה בירושלים והועדה המקומית לתכנון ולבניה בירושלים. בכל המגע להתנגדות לחכנית מס' 101-1236876 וכל הקשור והמועיל לכך.

כח הרשאה זה כולל רשות גמורה ומוחלכות להגיש, לחתום ולשלוה התראות גוטריוגיות ואחרות. להופוע ולפעול בתביעות, בקשות קובלנות תביעות נגדיות, הגגות התנגדויות, ערעורים, בקשות לרשותיערעור, הודעות, טענות:

וכל כתב או תובענה או הליך, לרשום הופעות, לדרושיגילוי ועיון במסמכים, להציג שאלות בכתר ובאמצעות בית המשפט, לחתום בשמי(ם), ובמקומי(ו), לטעון, לזקוף כנגד ולאפות, להשביוג, להזמין ולהשמיע עדים, להכחיש כתבים, חתימות, חותמות, להצטרף בתור צד, למנות לפני בית המשפט או אחרת בוהרנים) או מומחה(ים); לקבל

הזמנות לפי ראות עיניהם: המוחלטת, להתפשר, לוותר ולהפטיק לגמרי או זמנית על כל תובענה, הליך, זכות אה

דבר אחר, לבקש ביקורת, שמיעה מחדש, עקול זמני או החלטי אן את הסרתם, לקבל סכום התביעה אכל סכום אחה, לקבל את הוצאות המשפט לררות שכ"טיעו"ד, כולם אוהחלקם, לתתיקבלות ושחרורים, להוציא לפועל בל פסק-דין, החלטה, צו שיוצאו לפועל על ידי(בו): או בעזרת משרד(י) ההוצל"פ או בכל דרך נאותה אחרת ואו בוספת, לדרוש אוו מכירה ולמכור, לדרוש פקודות מאסר, ולעשות את כל הפעולות המותרות לפי מוק ההוצל"פ, לדרוש הכרזת פשיטת רגל או פרוק גוף משפטי, לבקש ולקבל הוות דעת רפואית מכל רופא:או מוסד שבדק אותי(נו) ובקשר לעניין-הנ"ל בלבד ובדרך כלל לנקוטת'השתתף בכל הפעולות אשריראו לבאי-כוחי(נ) הנ"ל, או איה מהם, בקשר לעגיין הנ"ל; וכן להופיע במשרד ספרי האחוזה ולעשות את הפעולות. הדרושות בשמינ ובמקומי(03.

להעביר כח הרשאה זה על כל הטמכויות שבו או חלק מהם לעורך(י) דין אחר(ים), עם זכות העברה לאחרים, לפטרם ולמנות אחרים במקומם, ולנהל את עניגי(נו) הנ"ל לפי :ראות עיניהם המוחלטת ובכלל לעשות את כל הצעדים שימצאו לנכון ומועיל בקשר עם המשפט ו/או עניני(בו) הב"ל וחנבי(נו) מאשר(ים) את מעשיהם או מעשי ממלאי-מקומם בתוקף הרשאה זומראש.

אני(נו) פוטר(ים) בזהּ את. בא-כוחי(נ) הג"ל וכל אחד מהם מכל אחריות לנזק או הפטד שוגרם עקב א בקשר לאי ידועה , טעות, רשלנות או הזנחה מצדם או מטעם עובדיהם או בציגיהם, אלא עד כמה:שמבוטחים נגדו בבטוה צד שלישי, אם אומגם יהיו מבוטחים'כך.

ולראיה באגו על התתזם, היום, יזם 21 לחודש ך שנה 2025

"אש 4/

חתימת הלקוט

הגני מאשר את חתימת(ות) מרשי(נו) הב"ל

ע יי

7 8

7 אן א /

00600 0 פק ו

דרך חברון 1 ירזשלימ 308001פ 00 10 ,56 0 6 101:

טל. 02-6080690 | פקט 02-6788022 2-ה 02-6490690 ₪ מ ה

פסועעם אגם הפאסח 5 תאזגצצט

מעורד עורכי דיך

יפוי כה

אני(ן) החמ \"99%- | כ62/\ תי 0 מופר(ים) בזה יפוי-כח לעורך הדין א ש 0 אוג. בתבאל להיות באי-כוחוף)), לפגות \(אולהופיע בשמיננ) \ ובמקומי(נו) בפני הועדה הפחוזית לתכבון = בירושלים והועדה המקומית לחכנון ולבניה בירושלים ‏ בכל הגוגור להתנגדות לתכנית מפ' 301-1236876 וכל הקשור זהמועיל לכף. |

כח הרשאה זה כולל רשות גמורה ומוחלטת להגיש, לחתום ולשלוח:התראות נוטהיוניות ואחרות. להופיע ולפעתל בתביעות, בקשות קובלגות:תביעות נגדיות, הגנות התנגדויות, ערעורים, בקשות לרשות ערעור, הודעות, .טעגות.

וכל כתב או תובענה או הליך, לרשום הופעות, לדרוש גילוי ועיון במסמכים, להציב שאלות בכתב ובאמצעות פות:

המשפט, לחתום בשמי(ב), ובמקומי(ו), לטעון, לזקוף כנגד ולאסת, להשביע, להזמין ולהשמיע עדים, להכחוש כתבים, חתימות, הותמות, להצטרף בתור צד, למנות לפני בות המשפכ או אחרת בורר(ים) או-מומחה(ים), לקבל הזמנות לפי ראות עיניהם המוחלטת, להתפשר, לוותר ולהפסיק לגמרי או זמנית על כל תובענה, הליך, זכות:אוּ דבר אחר, לבקש ביקורת, שמיעה-מחדש, עקול זמבי או החלטי או את הסרתם, לקבל סכום התביעה-או:

אחר, לקרל את-הוצאות המשפט לרבות שכ"ט עו"ד, כולם או חלקם; לתת קבלות ושחרורים, להוצסל לפועל כל פסק-דין, החלסה, צו שיוצאו לפועל על ידי(גו) או בעזרת משרד() ההוצל"פ או בכל דרך נאותה אחרת |/או בוספת, לדרוש צווי מכירה ולמכור, לדרוש פקודות מאפר, ולעשות את כל הפעולות המותרות לפי חוק ההוצל"ם, לדרוש הכרזת פשיטת רגל או פרוק גוף משפטי, לבקש ולקבל חוותי דעת רפואית מכל הופא או מופזד שבדק אותי(מ) ובקשר לעניין הנ"ל בלבד ובדרך כלל לנקוט ולהשתתף בכל הפעולות אשר ירא לבאי-פוחי() הב"ל, או איזה מהם, בקשר לענייץ הג"ל; וכן להופיע במשרדד ספרי האחוזה ולעשות את הפעולות: הדרושות בשמי(ם):

ובמקומינםו).

להעביר כח הרשאה זה על כל הסמכויות שבו או חלק מהם לעורך() דין אחר(ים), עם זכות: העברה לאחרים, לפטרם ולמנות אחרים במקומם, ולנהל את עניגי(ו) הג"ל לפי ראות עיניהם המוחלטת ובכלל לעשות. את :כל הצעדים שימצאו לנכון ומועיל בקשר עם המשפט \/או עניני(גו) הנ"ל והבגי(נו) מאשר(ים) את-מעשיהם או:מעשר ממלאי-מקומם בתוקף הרשאה זו מראש

אני(טו) פוטר(ים) בזה את בא-כוחיננו) הנ"ל וכל אחד מהםמכל אחריות לנזק אק הפסד שיגרם עקב או בקשר לאי ידועה, טעות, רשלנות או הזנחה -מצדם או מטעם עובדיהם או נציגיהם, אלא עד כמה שמבוטחים נגדו בבטוה:

צד שלישי, אם אומנמייהיו מבוטחים כך.

ולראיה באנו על החתום, היום, יום 23 לחודש | 7 שגה .2025

חתימת הלקוה

הבגי מאשר את חתימת(ות) מרשי(נו) הנ"ל

כ ו

דר ךל 800

טל 07-6090000 פק, 00-6060007 -

דרך חברון 101, ורושלים 9348001. 100501 ,0 הסוע 1! זט 101

טל 02-6490690/ | פקט 02-6788022 2 ופ 02-6890690 :6 0 00012 וטו

אא 90055 תהדגצטם

מעורד עורכי די

יפוי כח

אגי() הח" 2 9 תיז 200079110 מוסר(ים) בזה יפו-כת לעורך הדין א, שומר

\/אוג, בתגאל להיות באיכוחי(3 0 \/או להופיע בשמי[נו) ובמקוסי(נו) בפני. הועדה המחזזית לתכבון ול רבה בירושלים והועדה תמקופית לתכנון ולבניה בירושלים. בכל הנוגע להתבגדות לתכנית מס' 101-1236876 וכל הקשור והמועול לכך.

כח הרשאה זה כולל רשות גמורה ומוחלטת להגיש, לחתום ולשלוח התראות גוטריוניות ואהרות. להופיע ולפעול בתביעות, בקשות קורלנות תביעות נגדיות, הגנות מתבגדויות, ערעורים, בקשות לרשות ערעור, הודעות, טעמות וכל כתב או תובענה או הליך, לרשום הופעות, לדרוש גילוי ועיון במסמכים,-להציב שאלות בכתב ובאמצעות בו המשפט, לחתום בשמיינו), ובמקומי(נו), לטעון, לזקוף כנגד ולאמת, להשביע, להזפין ולהשמיע עדים, להכחיש כחבים, חתימות, הותמות, להצטרף בחור צד, למנות לפני בית המשפט או אחרת בוהר(ים) אוימומחה(ים); לקבל הזמבות לפי ראות עיניהם המוחלטת, להתפשר, לוותר ולהפסיק לגמרי או זמנית על .כל תובענה, הליך, זג דבר אחר, לבקש ביקורת, שמועה מחדש, עקול זטני או החלטי או את הטרתם, לקבל סכום התביעה או כל סכום:

אתר, לקבל את הוצאות המשפט לרבות שכ"ט עו"ד, כולט:או:חלקם, לתת קבלות ושחרורים, להוצשָ לפועל כל פסק-דין, החלטה, צו שיוצאו לפועל על ידיןגו) או בעזרת משרד(י) ההוצל"פ או בכל דרך באותה אחרת ואו בוספת, לדרוש צווי מכירה ולמכור, לדרוש פקודות מאכר, ולעשות את כל הפעולות המותרות לפי חוק ההוצל"פ, לדרוש הכרזת פשיטת רגל או פרוק גוף משפטי, לבקש ולקבל חוות דעת רפואות מכל רופא-או מופד שבדק.

אותי(נו) ובקשר לעניין הב"ל בלבד ובדרך כלל לנקוס ולהשתתף בכל הפעולות אשר יראו לבאי-טוחו(נו) הב"ל, או איזה מהם, בקשר לעביין הנ"ל;.וכן להופיע במשרד ספרי האחוזה ולעשות את הפעולות הדרושות בשפי(:

ובמקומי(ט):

להעביר כח הרשאה זה על כל הסמכויות שבו או חלק מהם לעורך() דין אחר(ים), עם זכות, העברה לאתרים, לפטרם ולמנות אחרים במקומם, ולגהל את עניני(נו) הג"ל לפי ראות עיגיהם המותלטת ובכלל לעשות את כל הצעדים שימצאו לנכון ומועיל בקשר עם:המשפט ו/אועביני(נו) הב"ל והגבי(ו) מאשר(יםו) את מעשיהם או מעשי ממלאי-מקומם בתוקף הרשאאה זו פראש

אני(בו) פוטר(ים) בזה את בא-כוחי(נו) הב"ל וכל אחד מהם מכל אחריותילנזק או הפפד שיגרם עקב או בקשר לאי

ידיעה , טעוח, רשלגות או הזנחה מצדט או מטעם עובדיהם או נציגיהם, אלא עד כמה שמבוטחים נגדו בבטוח

צד שלישו, אם אומנם יהיו מבוטחים כך:

ולראיה באנו על החתום, היום, + 21 לחחדש 4 שנה 2025

₪.

(- התתימת הלקה

הגני מאשר את התימתנות) פרשי(םו) הנל

16 0

בר בב 9

ב -8

דרך חברון ג10, *רושלים 348001פ

טל. 02-6890690 | פקט 0226788022

5105 הס הז 101

70 09-6490690 ;סד

1 000017 ססות

לה הגם 500858 פגזגצטת

מעורד עורכי די

ופוו כ שי

99. 5 \ 0 .

אבין) החמ 0 ל 17705 0 מוסר(ים) בזה יפוי-כח לעורך הדץ א, שומר \/או ג. לבת -כוחי(נו), לפנות ו/או להופיע בשמי[נ) ובטקופי(ט) בפני. הועדת הסרוזית למכטוןולבניה

בירושלים \הועדה המקומית לתכנון ולבניה בירושלים. בכל הנוגע להתנגדות לתפנית מס' 101-1236876 וכל הקשור והמועול לסך.

כח הרשאה זה כולל רשות גמורה ומוחלטת להגיש, לחחום ולשלוח התראות מטריוגיות ואתרות. להופיע ולפעול בתביעות, בקשות קובלנות תביעות נגדיות, הגגות התבגדמות, ערעורים, בקשות לרשות ערעור, הודעות, טענות וכל כתב או תובענה או הליך, לרשום הופעות, לדרוש גילוי ועיון במסמכים; להציר שאלות בכתב ובאמצעות ביתי המשפט, לחתום בשמי(ט), ובסקומיןםו), לטעון, לזקוף כנגד ולאמת, להשביע, לחזמין ולהשמיע עדים, להכחישי כתבים, חתימות, הותמות, להצטרף בתור צד, למנות לפני ביתיהמשפט אואחרת בוהר(ים) אוימומחה(ים), לקבל הזמנות לפי ראות עיגיהם המוהלטה, להתפשר, לוותר ולהפסיק לגמריאו זמנית על כל תובענה, הליך, זכות או דבר אחר, לבקש ביקורת, שמיעה מחדש, עקול זמני או החלטי או את הסרתם, לקבל סכום התביעה-אהכל פכום אחד, לקבל את הוצאות המשפט לרבות שכ"ט עו"ד, כולם או חלקם, לתתיקבלות ושחרורים, להוצוא לפועל מל פסק-דין, החלטה, צו שיוצאו לפועל על ידי(ם) או בעזרת משרד!י) ההוצל"פ או בכל דרך באותה:אחרת \או.

בוספת, לדרוש צווי מכירה ולמכור, לדרוש פקודות-מאסר, ולעשות את כל הפעולות המותרות לפי חוק ההוצל"פ, לדרוש הכרזת פשיטת רגל או פרוק גוף משפטי, לבקש ולקבל חוות דעת רפואות מכל רופא או מוסד שבדק אותיןנו) ובקשר לעניין הג"ל בלבדובדרך כלל לנקוט ולהשתתף בכל הפעולות אשר יראו לבאי-כוחי(מ) הב"ל, אן:

איזה מהם, בקשר לעניין הג"ל; וכן להופיע במשרד ספרי האחוזה ולעשות את הפעולות הדרושות בשמי( ובמקומינגו).

להעביר כ הרשאה זה על כל הסמכויות שבו או-חלק מהם לעורך() דין אמר(ים), עם זכות העברה לאחרים, לפטרם ולמנות אחרים במקומם, ולנהל את עגיני(נו) הנ"ל לפי ראות עיניהם המוחלטת ובכלל- לעשות. את כל"

הצעדים שימצאו לבכון ומועיל בקשר עם-המש

[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]