ישיבת משנה לתכנון ובנייה - תבע מס' 32 · נספח לתכנית 1330075 בקשה להארכת מועד התנגדות.pdf
מסמכים נוספים באותה ישיבה: מסמכי הפקעה 23 1385.pdf · מסמכי תביעת פיצויים מחלף בייט.pdf · מסמכי תביעת פיצוים רחוב בוקשפן.pdf · נספח לתכנית 1072446.pdf · קובץ התנגדויות לתכנית 1144179 חלק א.pdf · קובץ התנגדויות לתכנית 917138.pdf · קובץ התנגדות לתכנית 1242817.pdf · קובץ התנגדות לתכנית 1244417.pdf · קובץ התנגדות לתכנית 1249572.pdf · קובץ התנגדות לתכנית 1318849.pdf · קובץ סדר יום לוועדה.pdf · קובץ ריכוז תכניות לוועדה 23.07.2025.pdf · תצר 12737.pdf · החלטת ההפקעה מתאריך 23.07.2025.pdf · פרוטוקול דיון בוקשפן.pdf · פרוטוקול דיון מחלף בייט.pdf · פרוטוקול החלטות הוועדה 23.07.2025.pdf · תמלול ועדת תבע 23.07.2025.pdf · תצר החלטה מיום 23.07.2025.pdf
- 0 4
תאריך: 15.07.25
לכבוד עיריית ירושלים מחלקת הנדסה!
הנידון: הגשת התנגדות לתוכנית 1330075.
שלום רב
קיבלתי אתמול את הידיעה כי ברחובות הבוכרים 27 (רחוב דוד) בוצע שינוי תב"ע ללא ידיעתי עם ייפוי כח .
הייפוי כח נעשה בתשע"ו, מאד ישן , והבקשה הוגשה ללא חתימת השכנים או נציג מטעמם,
אני אדם בגיל 88 שלא גר במקום וגם חתני שהשתדל לעזור לי לא גר במקום, הפרסום שנעשה היה בבניין בלבד ללא משלוח הודעות לכלל בעלי הדירות ברחבי הארץ ובכך מנע ממנו את הידיעה כי מקודמת תוכנית לשינוי תב"ע בבניין וללא יכולת להתנגדות מצידנו.
הפרסום לכאורה נעשה שלא כדין ,
ולכן ברצוני להתנגד:
א. לתוספת יחידות דיור במקום מחסנים, תוספת 3 יח"ד יהווה עומס רב על החניה ויגרום למצוקת
חניה רבה יותר שגם ככה קיימת באזור.
ב. הבניה של היחידות דיור למטה נעשתה על חשבון מחסנים מאושרים של השכנים.
ג. בנוסף ביקש היזם לבנות תוספת מרפסות בקומה רביעית וחמישית, המרפסת המוצעת היא לכל
כל החזית, מדובר בחזית לשם כל חלונות הבית פונים ובניית מרפסת לכל אורך החזית תפגע קשות באוויָר ובאור הנכס לכל הדירה.
ד. ביקש היזם להצמיד את הגג בחלקו הגדול לדירות בקומה חמישית דבר שאינו עומד בכלל הפשוט
שהגג הינו רכוש משותף לכלל דיירי הבניין לצורך סוכות או מזגנים וכל צרכי הדודים והמסתעף, אין באפשרות היזם לקחת את הגג המשותף לכולם ללא הסכמתם הברורה של דיירי הבניין. מכל הגג הגדול נשאר לשכנים סה"כ 36 מ"ר חוץ מהמדרגות, ולדירות היזם 82 מ"ר לכל דירה,
ה. גם אם נגיד שהיזם יכול להשתמש עם הייפוי כח, הוא לא קיבל היתר לבנות יח"ד למטה כי
במסמך כתוב 0 יח"ד תוספת 155 מטר לשטח עיקרי.
ו. אם בל מקרה הוועדה רוצה לאשר מרפסות זיזים, היא צריכה לאשר אותם באופן שוויוני שיהיו גם
לקומה שלישית ולא מרפסת לאורך כל החזית לקומה הרביעית בלבד, מכיוון שקומת קרקע קבלו את
כל עורף הבניין בחצר בשביל מרפסת סוכה, קומה ראשונה קבלו את כל החזית וכן קומה שניה, ורק קומה שלישית קבלו סוכה קטנה מאד, ולכן אני רוצה שתאשרו לי במסגרת התב"ע מרפסת מקורה וכ [ 1 1 1
שתאשרו לי מרפסת פתוחה לסוכה
ז. האם לא צריך להיות שהמרפסות שהיזם בונה יהיו לא בצורת זיזים בולטים מהבניין באוויר אלא
ע"ח החלק של הגג של הקומה מתחת?
לסיכום: אני מתנגד לתוספת יח"ד עקב מצוקת חניה באזור, מתנגד למרפסת המוצעת החוסמת את כל אור ואויר הנכנס לדירתי וכן לצרוף גג הבניין כמרפסת לדירות העליונות,
בברכה,
אריה לוי רחובות הבוכרים 27 קומה 3
בני חנגאל מטפל בעניין הדירה היום
"20
תאחיך 217 | 2 17
בתב התנגדות לתכנית בניין עור (תבי/9) מספר. 35 89 בג / 1 מאתיב' ל ל 0%
אנל החנוט/ה מסת "2/8 "1 > נושאת תעודת וחות. לאחר שההוהרתלפלעלר
לומר את האמת וכי אחית צפוי לעונשיס הקבועים בחוק אם - אעשח כן, מצחיר בז בכתב כלחלו:
2. פרטי המוננגד/ת ְ 2 \
ש המתמד 2 !זיב ]1 < עםבא מתרטלהמתגד 00708 1 0 לרצקר בכ
כונובת למשלוח תשובה: 26 > ל מיקוד | 4 תד. 4
מספר טלפה 5% צר 1 -מספר פקטי - עד וע
סתובת דהא אלקטרונ 060%, . 7 5% = :
- וד ו
הבנייה המבוקשת
/ 2 7 ₪: : 7
8 סטטוט צירת המתנג. (3 עלו/6 כירות/דמל מפתה/חכירה (חקף בעיגול, 5 נממוסי ההתנגדות. [ניתן לחוסיף דף נוסף] - "
3 123מ0/- )05 2-6
6. תצתיר המאמת אוד העובוות \
אמ מצחיר כי זה שמל, זו חתימתי ותוכן תצהירי דלעיל אמת.
חתימת מו 2 2 ישיו
*עקב יוסקובי ויד
מה פפופב
עו'יד, מאשר/ת כי מר?גבי דימרי ו
התט על תצהיר ביום "9 2 -42, ולאחר שהההרתר כל עליו להצחיר את חאמת, וכי יהיח צפוי לעונשים הקובעים בחוק אס לא לעש כן, אש את נכונות הצחרתו דלעיל וחתס עלין בפני.
יקב יוסקובוא, ו |
ב ו ד טלפון 00106 63
חח רשיי בני בר
החתלמה ותותמת עויד