ישיבת משנה לתכנון ובנייה - תבע מס' 34 · קובץ התנגדויות לתכנית 934463.pdf

בס"ד

ועדות פיזיות מיתרים

)קמ"ש גב"ש - גבעת מרדכי - מורדות בית וגן(

סיכום שאלון סקר צרכי ציבור

טיפת חלב 46

מתנ"ס 42

ספריה 39

דואר 31

מעונות יום 17

מגרשי ספורט 16

חוגים לילדים 11

חוגים למבוגרים 11

מתקני כושר 10

מופעים 9

בית כנסת 8

______________________________________________________________________________________

מנהל קהילתי מיתרים - תכנון אורבני טל. 02-6536828 שלוחה 101 gmail.com@urban.beitross

בס"ד

ועדות פיזיות מיתרים

)קמ"ש גב"ש - גבעת מרדכי - מורדות בית וגן(

הר()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dicאות 8 ערב תרבות ()21:dic()21:dic()21:dic()21:dic()21:dic()21:dic()21:dic()21:dicהר()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dicאות 8 מסלולי הליכה 7

בנק 6

פעילויות נוער 6

בריכה ()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic משחקיה()81:dic()81:dic()81:dic()81:dic()81:dic()81:dic()81:dic()81:dicג()01:dic()01:dic()01:dic()01:dic()01:dic()01:dic()01:dic()01:dicימבורי ()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic פעילויות לקשיש ()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic שיטור קהילתי ()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic גני ילדים 4

בית מדרש 3

גינת משחקים 3

חדר כושר סגור 3

פעילויות לילדי ()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dicמיד 3 ()21:dic()21:dic()21:dic()21:dic()21:dic()21:dic()21:dic()21:dicבית ספר יסודי ()21:dic()21:dic()21:dic()21:dic()21:dic()21:dic()21:dic()21:dicחוסר בכמות כיתות 2 ישיבה 2

מתנ()307:dic()307:dic()307:dic()307:dic()307:dic()307:dic()307:dic()307:dic()307:dicס חרדי 2 מתקני כושר חי()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dicוניים 2 בית ספר יסודי ל()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dicיבור חרדי 1 חנות ()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dicע()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dicועים ומתנות קטנות 1 כספומט 1

מסלול אופניים()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dicרולר 1 מתקני משחקים בג()786:dic()786:dic()786:dic()786:dic()786:dic()786:dic()786:dic()786:dic()786:dic חנ()01:dic()01:dic()01:dic()01:dic()01:dic()01:dic()01:dic()01:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dic()496:dicה בנוס()196:dic()196:dic()196:dic()196:dic()196:dic()196:dic()196:dic()196:dic()196:dic למגלשות 1

תלמוד תורה 1

324

______________________________________________________________________________________

מנהל קהילתי מיתרים - תכנון אורבני טל. 02-6536828 שלוחה 101 gmail.com@urban.beitross

בס"ד

ועדות פיזיות מיתרים

)קמ"ש גב"ש - גבעת מרדכי - מורדות בית וגן(

לק״י כ״ב סיון ה׳תש״ף 14/6/2020

סיכום מפגש ועדה פיזית גבעת מרדכי

שהתקיימה בי״ז סיון תש״ף 9/6/2020

ביום שלישי, י״ז סיון תש״ף 9/6/2020 התקיים מפגש של הועדה הפיזית של שכונת גבעת מרדכי. המפגש התקיים במקום פתוח - גן חנצ׳ה תחת כל מגבלות הקורונה.

במפגש השתתפו: רן דור המתכנן האורבני של מינהל קהילתי מיתרים, עמליה בלס מנהלת שלוחת גבעת מרדכי של

מינהל קהילתי מיתרים, עדיאל בן שלום יו״ר ועדה פיזית גבעת מרדכי של מינהל קהילתי מיתרים, כ 50 מתושבי גבעת מרדכי מכל המגזרים השונים, נציגי חברת מוריה ונציגים מחברת דן בן עמרם הנדסה.

בשם תושבי השכונה אני מבקש להודות לרן דור ולעמליה בלס על הארגון הלוגיסטי של המפגש.

כתב את הסיכום: עדיאל בן שלום – יו״ר ועדה פיזית גבעת מרדכי, מינהל קהילתי מיתרים.

1. התחלת עבודות על חניון בייט

בחלקו הראשון של המפגש התקיים שיתוף ציבור לתושבי גבעת מרדכי בנושא התחלת עבודות בניית חניון בייט. שיתוף הציבור התקיים עם נציגים מחברת מוריה ונציגים מחברת ההנדסה ״דן בן עמרם הנדסה״.

בשבוע הקרוב )(14/6/2020 מתחילות עבודות לבניית חניון בייט סמוך לשכונת גבעת מרדכי. מדובר בחניון גדול מאוד )3000 מכוניות( שעתיד לשרת את משתמשי הרכבת הקלה ואת הבאים לירושלים מכביש .16 תכנון החניון במקום זה אושר כבר בתאריך 28/2/2017 במסגרת תב״ע 209593 של רק״ל הקו הירוק, ובמסגרת תכנית המשך כביש 16 תכנית -101 .0415976 אישרו להגדיל את החניון.

התמונה הבאה ממחישה את גודל החניון. בצד ימין אפשר לראות את כביש הגישה לאוניברסיטה ואת תואי הרכבת הקלה הקו הירוק שעתידה להתחיל לפעול ב .2024

תרשים: הדמיה של החניון )קרדיט לאיור – דן בן עמרם הנדסה(

______________________________________________________________________________________

מנהל קהילתי מיתרים - תכנון אורבני טל. 02-6536828 שלוחה 101 gmail.com@urban.beitross

בס"ד

ועדות פיזיות מיתרים

)קמ"ש גב"ש - גבעת מרדכי - מורדות בית וגן(

החניון הוא תת-קרקעי וממוקם במשולש בין הירידה לכביש בגין צפון, כביש הכניסה לאוניברסיטה ושכונת גבעת מרדכי כפי שאפשר לראות בתרשים:

תרשים: שטח פרויקט חניון בייט )קרדיט לאיור – דן בן עמרם הנדסה(

משך העבודות: על פי הנאמר בפגישה בניית החניון מבוצעת בשני שלבים.

שלב ראשון – חפירה צפונית לכביש בייט/בזק. התנועה בכביש בייט/בזק נשארת כפי שהיא כיום. בסיום שלב זה בונים גם את גג החניון. משך עבודות שלב ראשון הוא כשנתיים וחצי.

שלב שני – הסטת הכביש של רחוב בייט /בזק צפונה וחפירה של השטח הצמוד לגבעת מרדכי. משך שלב זה כשלוש וחצי שנים.

משך כל זמן בניית החניון -כשש שנים.

הסדרי תנועה: בעוד כשלושה חודשים עד חצי שנה יחול שינוי משמעותי בהסדרי התנועה באיזור. הרמפה )כביש

התחברות( לבגין צפון יבוטל והגישה לכביש בגין )משני הכיוונים( תהיה דרך כביש הגישה לאוניברסיטה העברית –

קמפוס גבעת רם )רחוב גרשון שקד(. לפני שער הכניסה לאוניברסיטה תיבנה ככר ושם תהיה התחברות לכביש בגין.

הסדר התנועה הזה יישאר כ 3 שנים.

______________________________________________________________________________________

מנהל קהילתי מיתרים - תכנון אורבני טל. 02-6536828 שלוחה 101 gmail.com@urban.beitross

בס"ד

ועדות פיזיות מיתרים

)קמ"ש גב"ש - גבעת מרדכי - מורדות בית וגן(

איור – הסדרי תנועה זמניים – הסטת הרמפה לכביש בגין לכביש האוניברסיטה )קרדיט לאיור – דן בן עמרם הנדסה( שעות עבודה, אבק ורעש: נאמר לנו על ידי מנהל הפרויקט שלא מתוכננות עבודות לילה.

נאמר עוד שהם יעמדו בכל ההנחיות שניתנו להם על ידי מחלקת איכות סביבה כדי לקבל את היתר הבניה שזה כולל הרטבת עפר כדי למנוע אבק, בניית גדר אקוסטית לצמצום מפגעי רעש בבית הדיירים ברחוב הלר והקפדה על שעות העבודה.

סקר גזי קרקע: בעקבות חוו״ד דעת של מומחה לאיכות סביבה שהוגשה לועדה המחוזית על ידי תושבי גבעת מרדכי

במסגרת התנגדות לתכנית המשך כביש ,16 חייבה הועדה המחוזית לבצע סקר גזי קרקע במתחם חניון בייט כתנאי למתן היתר בניה ולפני כל עבודה אחרת. הסקר נדרש בגלל אפשרות של הימצאות גזי קרקע רעילים שהגיעו מכיוון מתחם תע״ש ההיסטורי ברמת בית הכרם.

בעקבות פניה של יו״ר הועדה הפיזית )עדיאל בן שלום( לחבר מועצת עיריית ירושלים ומחזיק תיק איכות הסביבה אריה קינג, התבצעה בדיקה והתברר לנו שסקר גזי הקרקע הסתיים רק ב .4/6/2020 ועדיין אין תוצאות. כלומר היתר הבנייה ניתן וגם מתחילים עבודות עוד לפני ביצוע סקר גזי הקרקע כפי שנדרש.

2. תכנית סופית של המשך כביש 16

כפי שנכתב לעיל חניון בייט נבנה גם כדי לשרת את הבאים לירושלים מחוץ לעיר דרך כביש .16 למי שלא מכיר זו הזדמנות להכיר את התכנית הגדולה הזו שאושרה לאחרונה ובעוד מספר חודשים גם תרד לביצוע. כביש 16 יהיה כניסה חדשה לירושלים מכיוון מוצא. כבר כיום אתם יכולים לראות את סלילת הכביש שיעבור במנהרה מתחת לשכונת יפה נוף ובמנהרה מתחת לשערי צדק. התכנית המקורית הייתה להמשיך את הכביש באוטוסטרדה משערי צדק עד רחוב הרצוג.

בעקבות מאבק ציבורי שהובילו תושבי גבעת מרדכי בעזרת המנהל הקהילתי התבצעו שינויים דרמטים בתכנית. ככל שעובר הזמן אנו שומעים הדים שמדובר בהישג היסטורי לטובת כל תושבי ירושלים.

______________________________________________________________________________________

מנהל קהילתי מיתרים - תכנון אורבני טל. 02-6536828 שלוחה 101 gmail.com@urban.beitross

בס"ד

ועדות פיזיות מיתרים

)קמ"ש גב"ש - גבעת מרדכי - מורדות בית וגן(

תכנית המשך כביש 16 – מפלס רחוב בייט – כביש עירוני בלבד בניית המשך האוטוסטרדה בוטלה לעת עתה. התנועה העירונית תזרום על רחוב בייט שישודרג, כביש בזק יוטה לכיוון דרום )צמוד לרכבת הקלה( מול הבתים בהלר ,23-25 הכביש יגיע לצומת חדש בהרצוג.

כל הכניסות והיציאות מהשכונה יישארו ואפשר יהיה לפנות שמאלה לכיוון שערי צדק )בתכנית המקורית הפניה שמאלה בוטלה.

כמו כן בונים מנהרות לחיבור ישיר בין כביש 16 לבגין דרום, לבגין צפון ולחניון בייט.

בנוסף הפקידו תכנית עתידית למינהור הכביש המהיר מתחת לרחוב בייט שעתיד להמשיך עד רחוב ברעם בתלפיות.

תכנית המשך כביש 16 – תכנית למינהור עתידי של הכביש המהיר

______________________________________________________________________________________

מנהל קהילתי מיתרים - תכנון אורבני טל. 02-6536828 שלוחה 101 gmail.com@urban.beitross

בס"ד

ועדות פיזיות מיתרים

)קמ"ש גב"ש - גבעת מרדכי - מורדות בית וגן(

3. פרוגרמה לבניית מבנה ציבור ליד עמליה

העירייה עובדת כעת על פרוגרמה )תכנית( לבניית מבנה ציבורי עתידי בשטח ליד עמליה הסמוך לכיכר גולד.

במאמר מוסגר אציין כי בחלק התחתון של המגרש נבנה בימים אלה בית בני עקיבא העולמי. מבנה זה נבנה על ידי תנועת בני עקיבא העולמית ומיועד לארח קבוצות של נוער חו״ל.

כעת, העירייה מתכננת את השטח הציבורי בחלק העליון של המגרש.

השטח המיועד לפרוגרמה למבנה ציבור

לפני כשלושה שבועות התקיימה פגישה במקום עם ליאור שלם מתכנן הרובע. בפגישה השתתפו רן דור המתכנן האורבני, שלמה שימל חבר הנהלת המינהל הקהילתי, עמליה בלס מנהלת השלוחה ועדיאל בן שלום יו״ר ועדה פיזית של השכונה.

בפגישה ליאור שלם אמר שהעירייה עוברת כעת עת תכנון תב״ע למתחם. התכנית היא לאפשר במקום בית אבות, גני ילדים וחזית מסחרית. הוא מבקש לשמוע את צרכי השכונה מהתושבים.

קיימנו בפגישת הועדה הפיזית דיון בנושא הזה. ראשית הוצגו חלק מתוצאות סקר ״כיצד אני רואה את השכונה שלי״

הסקר נערך על ידי מינהל קהילתי מיתרים במשך מספר חודשים והשתתפו בו קרוב למאתים מתושבי השכונה. אחת השאלות בסקר הייתה איזה צורך שכונתי חסר בשכונה.

התושבים העלו חוסרים רבים. בינהם: טיפת חלב, מתנ״ס, ספריה, דואר, מעונות יום, מגרשי ספורט ומתקני כושר, חוגים לילדים ולמבוגרים, פעילות לקשישים, בנק, משחקיה / ג׳ימבורי, פעילויות נוער ועוד. הרשימה המלאה מצורפת כנספח.

בפגישה עדכנו את תושבי השכונה שבניית המתנ״ס לתושבי גבעת מרדכי קורמת עור וגידים ובשבוע שעבר נחתם חוזה עם קבלן לביצוע.

אנו מבקשים להודות בשם כל תושבי גבעת מרדכי לעיריית ירושלים ולראש העירייה משה ליאון על

ההשקעה הגדולה מאוד לטובת בניית המתנ״ס בעלות של למעלה מעשרים מליון שקלים שישרת את

תושבי השכונה.

______________________________________________________________________________________

מנהל קהילתי מיתרים - תכנון אורבני טל. 02-6536828 שלוחה 101 gmail.com@urban.beitross

בס"ד

ועדות פיזיות מיתרים

)קמ"ש גב"ש - גבעת מרדכי - מורדות בית וגן(

בדיון עלו מספר נקודות:

• בנושא גני ילדים – בפרוגרמה שהכינה העירייה בשנת 2013 לשכונת גבעת מרדכי נכתב שהצפי לשנת 2030 הוא צורך ב 14 גני ילדים. היום נכון לשנת תש״ף )(2020 פועלים כבר 20 גני ילדים בשכונת גבעת מרדכי )מכל המגזרים(.

• שני גני ילדים נמצאים במבנים יבילים, ושני גני ילדים פועלים בדירות מגורים בשימוש חורג. מנתונים שהגיעו לועדה הפיזית על רישום לשנת תש״פ )הנוכחית( עולה כי יש בגני הילדים 561 ילדים מתוכם 91 ילדים מגיעים מחוץ לשכונה. בנוסף יש תכנית לבניית שתי כיתות גן במתחם המתנ״ס המיועד מול חברון.

לכן נראה שאין צורך לבנות גני ילדים נוספים אלא אפשר לווסת את הילדים בשכונה מכל המגזרים למבני גני הילדים הקיימים בשכונה.

• שאלנו אתכם התושבים האם יש צורך בבית אבות בשכונה: שמענו דעות שונות כגון: יש צורך אך צריך לוודא שזה יהיה ציבורי וכל תושב יוכל להרשות לעצמו את העלות ושתהיה קדימה לתושבי השכונה. דעה נוספת הייתה שאין כל כך צורך ובכל מקרה זה כנראה לא יהיה לתושבי השכונה.

• שאלנו אתכם איזה ייעודים אחרים או נוספים אתם חושבים שצריכים להיות במבנה העתידי? התשובות היו:

1. ספריה גדולה שיכולה לשרת את כל המגזרים בשכונה, הכוללת חדרי פעילות לשעת סיפור והרצאות. מכיוון

שבפרוגרמה שהוצעה למתנ״ס נכללת ספריה קטנה מידי ולא מתאימה לצורכי התושבים.

2. מיקום המתנ״ס בהלר אינו נגיש בעיקר לגיל השלישי ולכן צריך לאפשר פעילויות גיל שלישי במבנה זה.

3. כמו כן תושבי השכונה צריכים פתרון זמני לשנים הקרובות עד לסיום בניית המתנ״ס.

4. הנוער בשכונה לא מקבל מענה לפעילות מלבד סניף העזרא. מבנה הסניף נותן מענה לחלק מהנוער בשכונה

אבל התושבים היו רוצים לראות פעילות נוער מטעם העירייה )אגף חברה ונוער( ולכך נדרש מקום מסודר.

5. עמליה בלס עדכנה שיש תכנון לפתוח טיפת חלב בשטח הציבורי במתחם ״לב העיר״

6. חזית מסחרית יכולה לתת מענה לסניף דואר הרצוי על ידי התושבים.

7. לפי סקר צורכי ציבור שנעשה בשכונה ע"י המנהל הקהילתי הצרכים העיקריים הם )כתובים לפי סדר עדיפות

של התושבים בסקר( : טיפת חלב, מתנ"ס, ספריה, דואר, מגרשי ספורט, מעונות יום, אולם להרצאות ומופעים, חדרי חוגים לנוער ומבוגרים.

בהתאם לתשובות התושבים תעביר הוועדה הפיזית את המלצתה להנהלת המנהל, שתועבר למתכנני העיריה להמשך קידום התב"ע.

______________________________________________________________________________________

מנהל קהילתי מיתרים - תכנון אורבני טל. 02-6536828 שלוחה 101 gmail.com@urban.beitross

בס"ד

ועדות פיזיות מיתרים

)קמ"ש גב"ש - גבעת מרדכי - מורדות בית וגן(

4. אכיפת חניה בגבעת מרדכי

בתאריך 1/6/2020 התקיים סיור בנושא ״מדיניות אכיפת חניה״ בגבעת מרדכי בהשתתפות מנהל הרובע ששון שבו, נציגים מאגף חניה, השוטר הקהילתי שי אברג׳ל, עדיאל בן שלום יו״ר ועדה פיזית ועמליה בלס מנהלת השלוחה.

בפגישה יו״ר הועדה הפיזית גבעת מרדכי העלה את מצוקת החניה הקשה שיש בשכונה בשעות הלילה ואת העובדה שתושבים קיבלו דו״חות חניה גם במקומות שנראה שאין ממש סיבה.

הגיעה פניה מצד תושבי רחוב אביעד על כך שהכיכר נצבעה באדום לבן והם מקבלים שם דו״חות למרות שאין מקום אחר לחנות את הרכבים בקרבת הבית.

מצד שני הגיעה פניה מצד תושבי השכונה להגביר את האכיפה לחניה אסורה באדום לבן במקומות מסכני חיים.

סוכם:

תהיה אכיפה מחמירה בשעות היום של חניה במקומות מסכני חיים:

• חניה על מעברי חציה ובאדום לבן מסביב למעברי חציה • באדום לבן ביציאה מהחניות )כמו לדוגמא בשח״ל (69 בתיאם עם מנהל הרובע ועם המחלקה להסדרי תנועה ימצא פיתרון שיקל על העומס ליד בית הספר ברחוב סרנא וזה יקל על מצוקת החניה ברחוב אביעד.

לאחר הסיור התקבלה פניה מצד תושבי הלר 1-9 על בעית חניה במתחם בגלל גן הילדים שנמצא בהלר .5 יו״ר הועדה והמתכנן האורבני יעלו גם בעיה זו בפני העירייה.

5. שדרוג רחוב אביעד

בעקבות הסכמה של מנהל הרובע ששון שבו - הועדה הפיזית מבקשת ממינהל קהילתי מיתרים להכניס בתכנית העבודה של הרובע לשנת 2020/2021 את שדרוג רחובות גולד, אביעד וסרנא.

6. פתיחת מעבר ציבורי בין שח״ל 12 לשח״ל 14

בעקבות הסכמה של מנהל הרובע ששון שבו - הועדה הפיזית מבקשת ממינהל קהילתי מיתרים להכניס בתכנית העבודה של הרובע לשנת 2020/2021 את תכנון וביצוע פתיחת מעבר ציבורי בין שח״ל 12 לשח״ל .14 ראינו עד כמה נושא המעברים הציבוריים קריטי כאשר המעבר הציבורי המרכזי ליד מעון אמונה בשח״ל 2 היה סגור למשך מספר חודשים .

7. מחסום של שבת

התקבלו תלונות ממספר רב של תושבי השכונה שקורים בזמן האחרון הרבה מקרים שנהגים לא נשמעים למחסום של שבת, מזיזים אותו ונוהגים בתוך השכונה בשבת.

המתכנן האורבני רן דור בודר מול העיריה אלו תמרורים ומחסומים מאושרים בתוכניות העירייה וכיצד ניתן לשפר את הסגירה הקיימת, למשל במחסום נייח ולא נייד.

______________________________________________________________________________________

מנהל קהילתי מיתרים - תכנון אורבני טל. 02-6536828 שלוחה 101 gmail.com@urban.beitross

בס"ד

ועדות פיזיות מיתרים

)קמ"ש גב"ש - גבעת מרדכי - מורדות בית וגן(

8. שטחים נוספים המיועדים לתושבי השכונה

הועדה הפיזית נותנת את דעתה לשטחים המיועדים לשימוש תושבי השכונה:

• שטח ציבורי )300 מ׳( בפנקס 7 בבנין בית בני עקיבא העולמי.

• שטח ציבורי בהלר 27 )בניה חדשה עתידית של אודי פמיני( מיועד למועדון לקשיש.

תושבי השכונה מבקשים ששטחי הציבור הללו יועמדו כרשות שימוש למינהל קהילתי מיתרים. המינהל

הקהילתי הוא זה שיודע ומכיר את הצרכים של כל המגזרים בשכונה ויכול לתת להם מענה נרחב

באמצעות השטחים הללו.

9. תחבורה ציבורית

לפני כשנה קיימנו סקר צרכי תחבורה ציבורית בשכונה והעברנו את תוצאות הסקר לצוות תכנית אב לתחבורה כדי לשלב אותו בתכנון הקווים העתידיים בשכונה. לפני משבר הקורונה, נפגשנו עם נציגי תכנית אב לתחבורה והם הציגו לנו סקיצה של הקווים המתוכננים. אנו נציג זאת לציבור בפגישה הבאה אבל צריך לציין בחיוב שהם קיבלו והתחשבו ברוב הבקשות שעלו מתושבי השכונה.

בהזדמנות זו אנו קוראים לצוות אב לתחבורה להיעתר לבקשת התושבים ולהעתיק את מיקום התחנה הראשונה של קו 9 לכיכר סולם יעקב. האוטובוסים שעומדים שם בימי הקיץ לפני תחילת הנסיעה, מול בתי התושבים בשח״ל 2-6 עם מנוע דולק למזגן גורמים סבל גדול לתושבים שם.

10. נסיים בבשורות טובות: בניית המבנה החדש של המנהל הקהילתי ברחוב הלר.

בניית המבנה החדש של המנהל הקהילתי ברחוב הלר יוצאת לדרך. המכרז שיצא לבניית המבנה הסתיים ובשעה טובה נבחר קבלן, שיכל בקרוב לקדם את עבודות הקמת המבנה. מבנה זה יוסיף 700 מ"ר לשימוש של פעילות קהילתית לטובת תושבי השכונה. ובין היתר יכלול אולם רב תכליתי חדיש עם כל האמצעים האקוסטים הנדרשים להופעות, ערבי תושבים, הצגות ועוד. בע"ה בקרוב.

אנו מבקשים להודות בשם כל תושבי גבעת מרדכי לעיריית ירושלים ולראש העירייה משה ליאון על

ההשקעה הגדולה מאוד לטובת בניית המתנ״ס בעלות של למעלה מעשרים מליון שקלים שישרת את

תושבי השכונה.

עדיאל בן שלום רן דור

יו״ר ועדה פיזית גבעת מרדכי מתכנן אורבני

מינהל קהילתי מיתרים מינהל קהילתי מיתרים

______________________________________________________________________________________

מנהל קהילתי מיתרים - תכנון אורבני טל. 02-6536828 שלוחה 101 gmail.com@urban.beitross

בס"ד

ועדות פיזיות מיתרים

)קמ"ש גב"ש - גבעת מרדכי - מורדות בית וגן(

תמונה מתוך כנס הועדה הפיזית

______________________________________________________________________________________

מנהל קהילתי מיתרים - תכנון אורבני טל. 02-6536828 שלוחה 101 gmail.com@urban.beitross

בס"ד

ח' תמוז תש"פ (30 ליוני )2020

לכבוד: אדריכל ליאור שלם, מתכנן רובע מערב

נושא: התיחסות הוועדה הפיזית/הנהלת המנהל הקהילתי מיתרים לקידום תב"ע בשטח מול כיכר מן (גוש ,30184 חלקה )200

א. במענה לבקשתך, להלן הצרכים החסרים בשכונת גבעת מרדכי ושאנו מבקשים שיופעיו ביעודי הקרקע של

התב"ע המדוברת:

צורך פירוט

ספריה גדולה שתתן מענה לכלל הציבורים בשכונה. במבנה המתנ"ס העתידי ברחוב הלר שיכלול רק 700 מ"ר לא יהיה מקום לכך. וכן המיקום לא יהיה נגיש לכולם.

תלמוד תורה כיום מעל 400 ילדים מהשכונה נאלצים כל יום לנסוע ללמוד בשכונות אחרות בעוד שישנם מס' מוסדות בשכונה בהם לומדים תלמידים רבים המגיעים מחוץ לשכונה.

שלוחת מתנ"ס שתיתן מענה ל:

א. פעילויות גיל שלישי (מיקום המתנ"ס בהלר אינו נגיש להם),

ב. פעילות נוער, (לא רק של תנועת עזרא, אלא נוער כללי, פעילויות של העיריה)

ג. פעילות בוגרים ב-700 מ"ר בהלר לא יהיה מענה מלא ביחס לצורך הגדול שכבר יש)

ד. שלוחה חרדית

גני ילדים (ישנו עדיין מס' לא קטן של גנים במבנים קטנים ולא תקנים שצריכים מענה)

בי"ס

חזית מסחרית שתוכל לספק צרכים חשובים כמו: דואר, טיפת חלב בית כנסת ישנם 3 בתי כנסת שמחכים להקצאה בשכונה

ב. חשוב להבהיר שבית אבות לא עלה כצורך שכונתי ולכן אנו מבקשים שצורך זה לא יוגדר בייעודי התב"ע.

ג. מכיוון שרוב השטחים החומים בגבעת מרדכי אינם משרתים כלל את התושבים או משרתים אותם באופן

חלקי מאוד אנו מדגישים שישנה חשיבות גבוהה ששטח מגרש זה ישמש כולו אך ורק את תושבי השכונה.

בברכה

חדוה פרימן – יו"ר וועדות פיזיות מיתרים, וחברת הנהלה מנהל קהילתי מיתרים

______________________________________________________________________________________

מנהל קהילתי מיתרים - תכנון אורבני טל. 02-6536828 שלוחה 101 gmail.com@urban.beitross

בס"ד

קורס פעילים אורבניים - מנהל קהילתי מיתרים – תשפ"ב

הקדמה:

הקורס מיועד לתושבי שכונות המנהל המעוניינים להשפיע ולתרום לקידום השכונה שלהם בתחום האורבני.

הקורס נועד לתת ידע וכלים בתחום האורבני-קהילתי, כדי שאלו היושבים בוועדה הפיזית של השכונה יוכלו לייצג נאמנה את שאר התושבים מתוך הבנה טובה יותר של המרחב האורבני בעיר. מה תפקידי הגופים השונים-מנהל קהילתי, ועדה פיזית, עירייה, מוריה וכו'. כיצד לייצג תושבים רבים שדעותיהם שונות, הכרת הפרויקטים בעיר, הכרת העקרונות של תכנון שכונה טוב יותר ועוד...

נקודות חשובות:

• תנאי לחברות באחת מהוועדות הפיזית של המנהל הקהילתי הוא מעבר קורס זה בהצלחה.

• לצורך מעבר הקורס בהצלחה חובה להשתתף בכל 5 המפגשים ובכל מטלות הקורס • הקורס מורכב מ-5 מפגשים, אורך כל מפגש כשעתיים (מתחיל ב-)20:00 • הקורס הינו ללא עלות אך מספר המקומות מוגבל

• להרשמה יש לפנות למייל המתכנן האורבני gmail.com@urban.meytarim • עד מועד הפתיחה יתכנו שינויים קלים בסילבוס (בעיקר בסדר ההרצאות)

מפגשי הקורס:

מפגש 1 – המנהלים הקהילתיים וקהילתיות בירושלים ו' כסלו (10 לנובמבר)

מפגש 2 – עיריית ירושלים, נעים להכיר כ' כסלו (24 לנובמבר)

מפגש 3 – מבוא לתכנון עירוני ד' טבת (8 לדצמבר)

מפגש 4 – להבין תוכניות אדריכליות י"ח טבת (22 לדצמבר)

מפגש 5 – כלים פרקטיים ותרגול ג' שבט (5 לינואר)

______________________________________________________________________________________

רח' הרב ישראל נג'ארה ,27 ירושלים 9547130 טל. 02-6536828 פקס: ,02-6540614 מייל: matnasim.org.il@givatsha

בס"ד

תוכנית הקורס

מפגש תאריך נושא כללי שעות הרצאות פירוט מרצה

מפגש ו' כסלו - 10 המנהלים 20:00-20:30 המנהל החברה למתנ"סים, המנהלים אביעד קמיר 1 לנובמבר הקהילתיים/קהילתיות הקהילתי הקהילתיים, המנהלים הקהילתיים בירושלים בירושלים - תפקידם, הרכבם, אופן

התפקוד, דרכי הפעולה, יחס לגופים

אחרים. תפקיד הוועדות שלו. מנהל

קהילתי מיתרים - שיטת העבודה,

עקרונות

20:40-22:10 להיות פעיל איך פועלים במרחב הציבורי, איך יוסי סעידוב חברתי מקדמים מיזם, איך מייצגים קהילה

מפגש כ' כסלו - 24 עיריית ירושלים-נעים 20:00-20:45 אגפי התפעול מבנה ואופן פעולה, אגפים, רובע, ששון שבו 2 לנובמבר להכיר אופן העבודה מול הרובע, מול

המנהל

20:55-22:00 אגפי התכנון אגף תכנון ומדיניות התכנון עופר אהרון מפגש ד' טבת - 8 מבוא לתכנון עירוני 20:00-20:45 מה קורה סקירת הפרויקטים העכשיווים חברת 3 לדצמבר בירושלים (או והעתידיים בעיר מוריה/צוות למה יש כל כך תוכנית אב

הרבה פקקים?) לתחבורה

20:55-22:10 איך מתכננים איך מצופפים נכון (ואיפה לא יעקב אולריך שכונה מצופפים), איך מעודדים הליכתיות, בקר

בעיות חניה, איפה ממקמים מבני

ציבור, שצ"פים, למה חשוב איך

נראית החזית של הבניין?

מפגש י"ח טבת - להבין תוכניות 20:00-21:00 קורות חייה של מה זה תמ"א, תמ"מ,תב"ע,תוכנית ליאור 4 22 לדצמבר אדריכליות תוכנית - מפורטת, היתר, התנגדויות, ועדה שלם הררכיית מקומית,מחוזית,ארצית,ערר, תוכניות

תוכניות מדיניות, קריאת תוכניות

מאיזה צד

מסתכלים על ליאור שלם/רן

21:10-22:00 זה? קריאת תוכניות דור

מפגש ג' שבט - 5 כלים פרקטיים ותרגול 20:00-20:45 אי אפשר לעבוד ג'י.אי.אס, ניתוח תוכניות, תרגול אילן גויכמן-מנהל 5 לינואר מעשי טוב בלי כלים מעשי ומבחן מערכת ג'י.אי.אס טובים עיריית ירושלים

20:55-22:00 מפגש סיכום תרגול המשלב ג'י.אי.אס וידע בהבנת רן דור ומטלת תרגול תוכניות וידע בתכנון שכונתי, למי

סופית פונים בעיריה, איך מגבשים תמיכה

קהילתית ברעיון

______________________________________________________________________________________

רח' הרב ישראל נג'ארה ,27 ירושלים 9547130 טל. 02-6536828 פקס: ,02-6540614 מייל: matnasim.org.il@givatsha

- Gmail PM 12:17 ,8/1/25

>gmail.com@adiel.benshalom< Shalom Ben Adiel

וועדה פיזית גבעת מרדכי

PM 4:00 at 2021 ,23 May ,Sun >gmail.com@adiel.benshalom< Shalom Ben Adiel >gmail.com@urban.meytarim< dor ran :To

תודה רן על ההזמנה.

אני מבקש שאחד הנושאים לדיון החשוב יהיה הפרוגרמה של השטח הציבורי ברחוב מן.

לחברי הועדה יש טענות קשות על כך שהמלצות הועדה הפיזית לא קויימו. ופתאום אנו רואים בפרוגרמה בית כנסת ענק בקומה הראשונה.

אף אחד מכל 100 התושבים שהיו בפגישה שדנה בפרוגרמה הזו, לא דיבר על צורך לבית כנסת.

ברדיוס של 150 מטר יש 7 בתי כנסת שמשוועים למניין בין מנחה לערבית.

גם אם חייבים לרשום שם בית כנסת, צריך לפצל ולאפשר לשתי קהילות לקבל 250 מ״ר.

ולא בקומה הראשונה. אין סיבה שקומץ ייהנה מהקומה הראשונה הנוחה בעוד שירותים כמו ספריה, ותרבות, שמשרתים ציבור גדול הרבה יותר, יהיו בקומות העליונות.

כדי להחזיר את האמון של חברי הועדה צריך לדון בזה.

:wrote >matnasim.org.il@givatsha< גבעת שאול )מיתרים( מינהל קהילתי AM 11:18 at 2021 ,23 May ,Sun On 1/1 msg-a:r-3271302772926204710=simpl&msg-a:r-3271302772926204710=permmsgid&all=search&pt=view&d552ad5449=ik?/https://mail.google.com/mail/u/0 . - - Gmail PM 12:25 ,8/1/25

>gmail.com@adiel.benshalom< Shalom Ben Adiel

.אי עמידה בהתחייבויות - קידום התב״ע במן

messages 4

PM 11:05 at 2021 ,10 Nov ,Wed >gmail.com@adiel.benshalom< Shalom Ben Adiel >gmail.com@urban.meytarim< dor ran :To

blass amalya ,>gmail.com@yechis10< יחיאל שוסהיים ,>matnasim.org.il@aviad< אביעד קמיר :Cc >jerusalem.muni.il@shLior< שלם ליאור ,>gmail.com@am.blas2018< לרן דור,

הערב התבשרתי כי התקיימה היום ישיבה מכרעת בנושא הפרוגרמה במן.

בישיבה הוחלט סופית לתת 1400 מ״ר )!!( לחרדים. 700 מ״ר קומה ראשונה בית כנסת ו 700 מ״ר קומה מעל שישמש כאולם.

מדובר בשערוריה ממדרגה ראשונה. במקום האסטרטגי ביותר בשכונה, במקום לקדם שימוש שכל תושבי השכונה יהנו ממנו כמו ספריה גדולה, מקדמים שימוש לקומץ אנשים שאפילו לא ניתן לקרוא להם קהילה.

זה בניגוד גמור למה שאמרת לנו שבעירייה הסכימו להקפיא הכל כולל הפרוגרמה במן עד לבניית הועדה הפיזית.

הזמנתם אותנו לקורס, עשינו מאמץ גדול ובאנו. והידיעה הערב על קידום הפרוגרמה השערורייתית במן מבחינתנו היא מפח נפש גדול ולא פחות מיריקה בפנים.

התחושה מתעצמת מהעובדה שהמגזר שמקבל מכם שטיח אדום לא טרח לשלוח ולו נציג אחד לקורס הערב.

אני מבקש שתהיו מספיק הגונים לפעול מיידית להקפאת קידום התב״ע במן.

אם צריך לדפוק על השולחן בעירייה אנחנו מצפים שתעשו זאת.

אני מבקש לקבל עד יום רביעי הבא אסמכתא לכך שקידום התב״ע במן מוקפא.

אחרת חבל על הזמן של כולנו, וכל המהלך של הקורס מיותר.

זו התחושה של כל מי שהגיע לקורס הערב מגבעת מרדכי.

עדיאל בן שלום

PM 11:10 at 2021 ,10 Nov ,Wed >gmail.com@yechis10< Schussheim Yechiel >gmail.com@adiel.benshalom< Shalom Ben Adiel :To בס"ד

עדיאל שלום

אני אבדוק את מה שאתה כותב

לא עדכנו אותי בעניין

מחר אעדכן אותך

יחיאל

www.avast.com .בלי וירוסים

בתאריך יום ד׳, 10 בנוב׳ 2021 ב-23:06 מאת Shalom Ben Adiel >gmail.com@adiel.benshalom<:

]hidden text [Quoted

--

01CBA059.DB16D030@cid:image001.gif :תיאור

1/3 …s&msg-a:r895508521400336251=simpl&thread-a:r-6793021508590045160=permthid&all=search&pt=view&d552ad5449=ik?/https://mail.google.com/mail/u/0 . - - Gmail PM 12:25 ,8/1/25

בכבוד רב

יחיאל שוסהיים

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

image001.gif

24K

AM 8:15 at 2021 ,11 Nov ,Thu >gmail.com@adiel.benshalom< Shalom Ben Adiel >gmail.com@urban.meytarim< dor ran :To

blass amalya ,>gmail.com@yechis10< יחיאל שוסהיים ,>matnasim.org.il@aviad< אביעד קמיר :Cc >jerusalem.muni.il@shlior< שלם ליאור ,>gmail.com@am.blas2018< רן שלום שוב

המייל אתמול נכתב מתוך כאב לב על התנהלות העניינים.

אני מבקש שתפעלו ליצירת מתווה מוסכם על כל הנושאים שעל הפרק.

כולל השטח במן, העברת המנדים לגג עמליה, פתיחת גן חינוך מיוחד חרדי.

על זה דיברתם כשיצאתם למהלך של בניית הועדות.

יש פה הזדמנות לשבת עם כולם ולהגיע להסכמות רחבות.

בברכה

עדיאל

ב-10 בנוב׳ ,2021 בשעה ,23:05 Shalom Ben Adiel >gmail.com@adiel.benshalom< כתב/ה:

PM 6:00 at 2021 ,11 Nov ,Thu >gmail.com@urban.meytarim< dor ran >gmail.com@adiel.benshalom< Shalom Ben Adiel :To blass amalya ,>gmail.com@yechis10< יחיאל שוסהיים ,>matnasim.org.il@aviad< אביעד קמיר :Cc >jerusalem.muni.il@shlior< שלם ליאור ,>gmail.com@am.blas2018<

שלום עדיאל

אני מבין את התסכול

לנו אכן נאמר מפורשות ע"י ליאור שהעיריה הסכימה להקפיא את הפרוגרמה עד לדיון בוועדה

הפיזית.

וכמו כן, לא ידענו כלל על הישיבה שהתקיימה אמש.

אנו כמובן בדעה שצריך לעשות תהליך שישמע את דעת התושבים ויתכלל את כל הצרכים.

אברר את הפרטים על הישיבה שהתקיימה, מי החליט ומה המשמעות ומה ניתן לעשות.

2/3 …s&msg-a:r895508521400336251=simpl&thread-a:r-6793021508590045160=permthid&all=search&pt=view&d552ad5449=ik?/https://mail.google.com/mail/u/0 . - - Gmail PM 12:25 ,8/1/25

יחד עם זאת אנו מבקשים שתעשה את ההבדלה בין תפקיד,יכולות וסמכויות העיריה לבין המנהל

הקהילתי. ושלא תאשים אותנו בדברים שאינם בסמכותינו.

בשורות טובות ושבת שלום

בברכה

רן דור-מתכנן אורבני קהילתי

טל' 02-6362907

להצטרפות לניוזלטר

להצטרפות לקבוצת הפעילויות בווצאפ

להצטרפות לקבוצת עידכונים תכנון אורבני

בתאריך יום ה׳, 11 בנוב׳ 2021 ב-8:15 מאת Shalom Ben Adiel >gmail.com@adiel.benshalom<:

]hidden text [Quoted

3/3 …s&msg-a:r895508521400336251=simpl&thread-a:r-6793021508590045160=permthid&all=search&pt=view&d552ad5449=ik?/https://mail.google.com/mail/u/0

1 מפגש ועדה פיזית גבעת מרדכי 10/7/2023

2

3 נוכחים:

4 שלמה שימל. – יו״ר ועדה פיזית גבעת מרדכי וחבר הנהלת מינהל קהילתי מיתרים 5 אלישבע קולא – חברת הנהלה – מינהל קהילתי מיתרים 6 ישראל קרופל

7 עדיאל בן שלום

8 רן דור – מתכנן אורבני – מינהל קהילתי מיתרים 9 ד"ר טל פוקס

10 יהושוע גוגיג

11 שמואל ליפשיץ

12 רכזת פעילות מינהל קהילתי

13

14 ההקלטה סומנה כ- 2397_IMG

15 התחלת הקלטה

16 00:00:00

17 שלמה: ... 4 או 5 כיתות, מעליהן שטח של בתי כנסת, ומעליהם שתי קומות של חברה, 18 של חברת פנאי, של תרבות. מדובר בשתי קומות שיורדות מתחת למפלס של 19 הרחוב ועוד כמה קומות שעולות מעל מפלס הרחוב. בסופו של דבר, 20 רן דור: 3 קומות.

21 שלמה: מה?

22 רן דור: 3 קומות עולות מעל מפלס הרחוב.

23 שלמה: 3 קומות אבל 3 קומות ציב-, של מוסדיות, קומות גבוהות. אני חושב אפילו 24 שזה עלה ל4 קומות,

25 רן דור: כן.

26 שלמה: אם אני לא טועה. ו,

.

טל: 072-222-1282 , פקס: 072-2405244

smart-i.co.il@smart-i

www.smart-i.co.il

1

1 רן דור: לא, זה 3 כרגע וזה היה נכון לעלות את זה ל.4 2 שלמה: אוקיי. אני חו-, אני, דובר ממה שאני הבנתי, 3 רן דור: ו-3 בתב"ע.

4 שלמה: אוקיי. אז דובר, ממה שאני הבנתי,

5 רן דור: זה לא עודכן.

6 00:00:52

7 שלמה: שמדובר ב3 קומות אבל אולי זה לא עודכן. עוד דבר שאני מבין שלא עודכן 8 בתב"ע ואני לא יודע, אני עדיין לא יודע למה, אני מקווה שזה יתוקן. בסיור 9 שערכנו אלישבע ואני יחד במקווה בשכונה, נוכחנו כמו שכבר, כמו שכל מי 10 שהיה שמה יודע, שהמקום הוא מתחת לכל ביקורת. לא ראוי לשכונת כמו 11 גבעת מרדכי. גם מבחינת התנאים שלו, גם מבחינת הצפיפות שלו, ממש לא, 12 לא מתחיל לענות על הצרכים. מבדיקה שעשתה העירייה, אדריכל שקיבל את 13 התוכניות, התברר שגם במגרש שבו המקווה נמצא היום, אין הרבה מה, אין 14 הרבה מה לשפר בגלל שהמגרש הוא קטן, בצורה לא נוחה, הוא בצורת משולש 15 כזה ולא ניתן לשדרג שמה את המקווה למה שהוא ראוי. ולכן בעצם בפגישה 16 משותפת שעשינו עם ראש העיר, ביקשנו לשנות את התב"ע כך שבמקום גני 17 ילדים בקומה התחתונה, ייכנס מקווה, מקווה רחב ידיים שבעצם יספק או 18 לפחות ישפר מאוד את המצב של המקווה בשכונה. זה מקווה חדש, זה גם נותן 19 את זה שבזמן הבנייה המקווה הקיים פתוח, לא צריך לסגור אותו עד שמוכן 20 המקווה החדש. אז כך אין בעיה בזמן הבנייה של מקווה סגור. הנושא הזה 21 סוכם אצל ראש העיר, היה אמור להיכנס לתב"ע, אני לא יודע למה זה לא 22 נכנס כרגע. אני מאמין שישנו, ואם לא ישנו את זה אז אנחנו נבקש לשנות את 23 זה במסגרת ההתנגדויות. התב"ע כרגע (לא ברור) הוגשה בכל מקרה להפקדה.

24 אושרה כמו שהיא הוגשה, כמו שהיא מופיעה כאן לפניכם. אושרה להפקדה.

25 אני מעריך שזה ייצא לפרסום בזמן הקרוב או שיעשו שינוי קודם, אני לא יודע .

טל: 072-222-1282 , פקס: 072-2405244

smart-i.co.il@smart-i

www.smart-i.co.il

2

1 בדיוק מה, למה השינוי הזה לא נעשה. אבל אם הוא לא יהיה אז נעשה אותו 2 במסגרת ההתנגדויות. זהו, זה הנושא של התב"ע.

3 ישראל: לא הבנתי מי בקומות העליונות.

4 רן דור: מה דובר עם ראש העיר בשטח המשולש הזה?

5 שלמה: בשטח, אז אמרנו שאנחנו מוציאים את גני הילדים מהתב"ע הזאת והם יעברו 6 לשם. לכאורה שייך רק אחד ולא שניים כמו שתוכנן במבנה, במסגרת התב"ע 7 תוכננו שניים ושמה לכאורה שייך רק אחד ולא שניים אבל עדיין זה מחיר 8 שאנחנו חשבנו ששווה לשלם אותו בשביל לקבל מקווה ראוי.

9 00:03:43

10 ישראל: אבל מי בקומות העליונות?

11 רן דור: אבל מעל ה,

12 ישראל: החל (לא ברור)

13 רן דור: אבל מעל הגני ילדים אפשר לעשות עוד משהו.

14 שלמה: יכול להיות. זה תלוי עוד פעם, במבנה, בשטח שלו ובאפשרויות שלו. כי היום 15 המבנה הזה בעצם חורג מגבולות המגרש. הוא בעצם נמצא קצת על חשבון 16 המגרש בסמוך, זה טובה שעשה הבעלים של המגרש בזמנו, מרציאנו, הבעלים 17 של המקום ואישר בעצם לגלוש למגרש שלו. כמובן שבכל שינוי שייעשה, כל 18 בנייה מחדש שתהיה אז הדבר הזה לא יהיה. אבל זה יצטרכו לתכנן במסגרת 19 התוכנית לבניין החדש. יש שאלות? משהו?

20 ישראל: יש לי שאלה אינפורמטיבית. לא הבנתי, מי בקומות מעל הבית כנסת? מה 21 יהיה שם?

22 שלמה: זה בעצם אמור ללכת לטובת הציבור, לטובת המנהל הקהילתי. לטובת, זה 23 קומות של בעצם של תרבות. זה שתי קומות של תרבות.

24 רן דור: (לא ברור) של השכונה בעצם.

25 שלמה: כן.

26 עדיאל: רן, אני ביקשתי ממך במייל שיתוף ציבור של העניין הזה, אמרת שאתה צריך .

טל: 072-222-1282 , פקס: 072-2405244

smart-i.co.il@smart-i

www.smart-i.co.il

3

1 אישור של הוועדה הפיזית אז,

2 שלמה: מה, מה? לא שמ-, עוד פעם, לא שמעתי אותך ברור. אם תוכל מההתחלה.

3 עדיאל: ביקשנו מרן דור שיתוף ציבור של התב"ע. שיתוף לכל הציבור, לא לחמישה 4 אנשים שיש פה, שיתוף לכלל תושבי גבעת מרדכי, ואנחנו מבקשים, הוא אמר 5 שהוא צריך אישור של הועדה הפיזית, אישור של היו"ר. אז אנחנו מבקשים 6 שזה יקרה בהקדם.

7 שלמה: אני לא חושב שיש צורך בשיתוף ציבור. התב"ע הזאת נעשתה בהתאם למסמך 8 של, למסמך הצרכים שכבר הועדה הפיזית ישבה עליו ואושר אחר כך על ידי, 9 גם בהנהלה. כל הדברים שבתב"ע נמצאים בהתאם לדברים שכבר מופיעים 10 באותו מסמך שהוועדה שבראשות דיווחה, בעבר ביקשה אותו (לא ברור)

11 המנהל הקהילתי אישר (לא ברור) הצרכים הנוספים. אני לא חושב שיש, 12 שיהיה בנושא הזה לכל הצרכים, צרכים שעלו מתוך הציבור היו בסקר של, 13 שעשו לציבור. אז אני לא חושב שיש טעם כרגע לעכב את הנושא הזה בשביל 14 שיתוף ציבור.

15 00:06:23

16 עדיאל: בסדר, זה דעתך. אני מבקש, רן דור, תשובה ממך. שיתוף ציבור לכל תושבי 17 השכונה בנוכחות המתכנן האורבני שמציג את התב"ע ולענות על שאלות. האם 18 אתה מתנגד לזה? רן דור. רן, רן, אתה שומע אותי?

19 רן דור: יש פה וועדה פיזית, שהם יחליטו.

20 רן דור: לא, אני שומע אותך מצוין. יש פה וועדה פיזית, אני לא המחליט ב, 21 עדיאל: אוקיי.

22 רן דור: לא הבנתי, אתה יכול לדבר עניינית על התב"ע עצמה?

23 עדיאל: לא, אני לא יכול. לא בפורום הזה.

24 רן דור: מה מפריע לך בתב"ע עצמה.

25 עדיאל: לא, אני לא יכול.

26 רן דור: מה?

.

טל: 072-222-1282 , פקס: 072-2405244

smart-i.co.il@smart-i

www.smart-i.co.il

4

1 ד"ר טל: אני לא חושב שזה עניין של מפריע או לא מפריע. הציבור צריך לדעת מה קורה 2 מבחינת השטחים שהולכים להיבנות בשכונה. מה הקשר למפריע או לא 3 מפריע?

4 רן דור: אוקיי.

5 שלמה: אני חושב שזה נכון ולכן הציבור יידע כיוון שיהיה פרסום, אבל כמובן זה 6 יפורסם.

7 עדיאל: סליחה, כשהיה את נושא של כביש ,16 סליחה, 8 שלמה: (לא ברור)

9 עדיאל: סליחה.

10 שלמה: במסגרת הפרסום של,

11 עדיאל: בסדר.

12 00:07:29

13 שלמה: במסגרת הפרסום של (לא ברור) המחוזית, התב"ע תפורסם.

14 עדיאל: בסדר.

15 שלמה: והתב"ע עונה על הצרכים שעלו מתוך הציבור.

16 עדיאל: אני לא מתווכח.

17 שלמה: (מדברים יחד) בנושא הזה של הצרכים,

18 עדיאל: רן, רן.

19 שלמה: של תושבי השכונה (לא ברור) נעשתה בהתאם למה שעלה באותו זה, באותו 20 מסמך של הצרכים.

21 עדיאל: רן, אני לא מתווכח. אני מבקש שיתוף ציבור כמו שהיה ב, עשינו כשהיה את 22 התוכנית כביש ,16 כשהתוכנית,

23 שלמה: אני לא שומע (לא ברור).

24 עדיאל: כשתוכנית כביש 16 הופקדה, עשינו שיתוף ציבור, היו שם 150 אנשים. צריך 25 לתווך לתושבים את התקנון הזה, צריך לתווך לתושבים מה זה אם מישהו 26 רוצה להגיש התנגדות, צריך לתווך את כל זה לתושבים. בכביש 16 עשינו את .

טל: 072-222-1282 , פקס: 072-2405244

smart-i.co.il@smart-i

www.smart-i.co.il

5

1 בצורה מוצלחת, ורן דור, אתה היית שותף לזה. פה, יש פה תוכנית גדולה 2 שעומדת להיות מופקדת. אין שום סיבה שכל אחד ואחד מתושבי השכונה 3 יידע, לא רק החמישה אנשים שפה אלא, או אלה שלפני שנתיים השתתפו 4 בסקר שבאמת אין קשר למה שקורה בפועל בין לבין הסקר. שיבואו, נסביר 5 להם, אתה תסביר להם, רן דור, מה קרה פה, מה הולך להיבנות בפרטי 6 פרוטרוט, שכל השכונה תדע. אני מבין שהיו״ר פה מתנגד. רן, אתה, אני מבין 7 שאתה משאיר את זה להחלטת הוועדה הפיזית, אז זה בסדר. זה, הבקשה 8 נדחית כלומר, לא יהיה שיתוף ציבור. בסדר, אנחנו נפעל בהתאם.

9 שלמה: אפשר לפרסם את התב"ע, את הוראות התב"ע יחד עם המסמכים, 10 עדיאל: אנחנו רוצים שיתוף ציבור.

11 שלמה: אפשר לפרסם הכל,

12 עדיאל: שיתוף ציבור.

13 שלמה: הדברים נמצאים פה לפניכם,

14 עדיאל: שיתוף ציבור.

15 שלמה: ואפשר לשתף אותם,

16 עדיאל: שיתוף ציבור.

17 00:09:03

18 שלמה: ואנשים, מי שיש לו מה, שאלות או שיש לו מה לומר אז בברכה, מתקבל 19 בברכה. כמובן שיהיה אפשר גם במסגרת ההתנגדויות.

20 ד"ר טל: סליחה שלמה, אבל אני לא מובן לי. היה חשוב לעשות שיתוף ציבור על 21 המדרגות שמובילות מפנקס למן, אבל על מבנה בן 3 קומות שהולך להיבנות 22 על שטח, אחד השטחים האחרונים בשכונה שאפשר להשתמש בו לצרכי 23 ציבור, לא הולך להיות שיתוף ציבור? לא נראה לי הגיוני בשום צורה.

24 שלמה: אז אני אומר, היה, השיתוף ציבור שנעשה בנושא של המדרגות, העירייה 25 שהיא המבצעת של הפרויקט, באה ואומרת אנחנו רוצים לעדכן את הציבור 26 מה, איך נעשות העבודות, מה הולך להיות. הוא עשה את זה במסגרת שיתוף .

טל: 072-222-1282 , פקס: 072-2405244

smart-i.co.il@smart-i

www.smart-i.co.il

6

1 ציבור. במקרה שלנו זה עבד בדיוק הפוך. הציבור העלה את הצרכים במסגרת 2 הוועדה הפיזית, העלה את הצרכים ובהתאם לצרכים שהציבור העלה, 3 העירייה מבקשת תב"ע. זה עבד פה בדיוק הפוך כך שלא, 4 ד"ר טל: אוקיי, אז נגיד שזה נכון, אוקיי.

5 שלמה: לא רואה טעם, לא רואה טעם, לא רואה טעם לחזור חזרה אחורה.

6 ד"ר טל: נגיד שזה נכון למרות שאני חולק על זה.

7 שלמה: שנייה, תן לי שנייה, שנייה לסיים. רק שנייה. אני לא שולל את זה שייתכן 8 שבזמן שהתוכנית תגיע לידי ביצוע אז יכול להיות שיהיה צורך בשיתוף ציבור 9 כדי באמת לתאם את אופן הביצוע ואיך הדברים ייושמו בשטח בפועל.

10 00:10:49

11 ד"ר טל: שוב, כמו שהתחלתי להגיד. נגיד שזה נכון. עדיין מדובר פה על מבנה גדול 12 שהולך להיבנות בשכונה ונכון, נגיד שוב שזה נכון שלפני יותר משנתיים 13 הציבור אמר מה הוא חושב שהוא רוצה, דברים יכול להיות שהשתנו בינתיים.

14 וכרגע מתוכנן משהו מסוים. זה נראה לי סביר שהציבור צריך לדעת מה הולך 15 להיות פה.

16 שלמה: הציבור יידע מה הולך,

17 ד"ר טל: מה הולך להיבנות.

18 שלמה: הציבור יכול להיות יידע, הנושא הזה יהיה, התב"ע תפורסם והציבור יידע.

19 עדיאל: צריך לתווך את המידע. זה לא עוזר (לא ברור).

20 ד"ר טל: סליחה, אבל עם כל הכבוד, כשיש שיתופי ציבור אז מסבירים לאנשים מא' ועד 21 ת' ולא נותנים לאנשים תוכניות ואומרים להם בבקשה, בעיה שלכם, תקראו 22 ואנחנו מקווים שתבינו מזה משהו. כאן כמו שעושים שיתופי ציבור על כל דבר 23 אחר שנבנה בשכונה, צריך לעשות שיתוף ציבור על מה מתוכנן, מה עומד 24 להיות. אנשים לא מבינים,

25 (מדברים יחד, לא ברור)

26 ד"ר טל: אנשים לא מבינים תוכניות לבד. אנשים לא מבינים תוכניות לבד.

.

טל: 072-222-1282 , פקס: 072-2405244

smart-i.co.il@smart-i

www.smart-i.co.il

7

1 רן דור: בסדר טל, זה נשמע הגיוני מה שאתה אומר בעיקרון, פשוט צריך לעשות 2 שיתופי על כל נושא שאנחנו, שקורה בשכונה. אבל קודם כל השלב הראשון זה, 3 ד"ר טל: זה לא על כל נושא.

4 רן דור: לא, לא, נושאים חשובים. לא, ברור.

5 ד"ר טל: על בנייה של בניינים בשכונה עם דברים שהולכים להיות לטובת הציבור.

6 הציבור צריך לדעת מה מתוכנן.

7 רן דור: אין בעיה. אני מסכים איתך. השאלה, קודם כל השלב הראשון, גם אמרתי את 8 זה לעדיאל, השלב הראשון שמעלים את זה, זה הדבר התקין, אנחנו מעלים 9 את זה בוועדה הפיזית ודנים בנושא. זה השלב הראשון. אחרי זה זה יכול 10 להגיע לשיתוף ציבור. אבל כל העניין לעלות את זה פה, זה רק כדי להגיש צו 11 שיתוף ציבור?

12 עדיאל: כן, בהחלט. זה רק העניין.

13 00:12:51

14 רן דור: בוא תגידו מה תכלס לעניינו של דבר, לעניינו של התוכנית.

15 עדיאל: אין תכלס ואין עניינו. אנחנו רוצים שיתוף ציבור.

16 רן דור: אתם,

17 עדיאל: זה הנקודה היחידה.

18 רן דור: אתם לא רוצים לדון בתוכנית?

19 עדיאל: לא.

20 רן דור: אתה לא רוצה לדון בתוכנית?

21 עדיאל: לא, לא רוצה.

22 שלמה: אוקיי, בסדר גמור. אוקיי.

23 רן דור: יש תהליך תקין, יש תהליך תקין. זה תמיד, אתה יודע עדיאל טוב מאוד שככה 24 זה נעשה, זה נעשה בכל וועדה פיזית וזה הסדר.

25 עדיאל: בסדר. אין בעיה.

26 רן דור: אנחנו מעלים את הדברים בוועדה הפיזית, זה נציגי הציבור.

.

טל: 072-222-1282 , פקס: 072-2405244

smart-i.co.il@smart-i

www.smart-i.co.il

8

1 עדיאל: כן.

2 רן דור: ואחר כך מעלים את זה בשיתוף ציבור. אני לא מבין למה אתה מתנגד לעשות, 3 להגיד את מה שאתה חושב.

4 ד"ר טל: אבל אני לא מבין את השאלה, רן, סליחה.

5 רן דור: אין שאלה. אני מסכים אתכם שצריך את הציבור.

6 ד"ר טל: נעלה את זה, נעלה את זה בוועדה הפיזית.

7 רן דור: אני אומר,

8 ד"ר טל: אוקיי. עכשיו זה עולה בוועדה הפיזית ואחרי שזה עולה בוועדה הפיזית צריך 9 להציג את זה גם לכל הציבור.

10 שלמה: זה עולה עכשיו וזה גם עלה בעבר, בעבר, זו לא פעם ראשונה שזה עולה, זה 11 כבר עלה בעבר. אם טוענים שיש צורך להסביר את התוכניות לציבור, אז יכול, 12 בהחלט, יכול להיות שבשלב שהדברים יגיעו למימוש, אז יהיה צורך להסביר 13 לציבור את הדברים שמגיעים לידי מימוש. גם בדוגמא שהבאת של המדרגות, 14 לא באו ושאלו את הציבור האם אתם רוצים שיהיה פה מדרגות או שאתם 15 רוצים להפוך את זה לשביל אופניים. באו ואמרו, הולך לקום, יש פה פרויקט 16 של מדרגות יחד עם דרגנועים, יחד עם שדרוג של שני מעברים, ובאו והסבירו 17 לציבור בדיוק מה הולך להיות כאן. בסדר, זה דבר שיכול להיות בהחלט גם 18 בעתיד, בשלב שכבר הדברים יבואו לידי ביצוע. אני לא חושב שזה סיבה כרגע 19 לעכב את התקדמות התב"ע.

20 00:14:28

21 עדיאל: למה זה מעכב? מה שיתוף ציבור מעכב?

22 שלמה: אוקיי. בסדר, יש משהו שמישהו רוצה להעלות בנושא הזה?

23 עדיאל: למה שיתוף ציבור מעכב? מה שיתוף ציבור מעכב את התב"ע? אני לא מבין.

24 שלמה: זה דבר שמעכב, כן. עד שעושים.

25 עדיאל: מה זה קשור? זה וועדה מחוזית, וועדה, 26 שלמה: מה? לא שמעתי. הקליטת אינטרנט פה היא לא טובה.

.

טל: 072-222-1282 , פקס: 072-2405244

smart-i.co.il@smart-i

www.smart-i.co.il

9

1 עדיאל: וועדה מחוזית מקדמת, היא לא קשורה אלינו, כאילו היא עושה מה שהיא 2 רוצה, מקדמת, מפקידה את זה. יהיה זה. אנחנו בשכונה זכותנו וחובתנו 3 להציג לתושבים מה עומד להיות מופקד וכל אחד לתווך לו את המידע, כמו 4 שעשינו במהלך של כביש .16 אני לא מבין.

5 שלמה: לא, נכון, כשיגיע (מדברים יחד),

6 עדיאל: אני מתקשה להבין את ההתנגדות, מתקשה,

7 שלמה: לכדי ביצוע (לא ברור),

8 עדיאל: עכשיו זה הביצוע.

9 שלמה: זה יהיה נכון לעשות (לא ברור),

10 עדיאל: אין שום סיבה לא לעשות עכשיו וההתנגדות שלכם לעשות את זה היא פשוט, 11 סליחה, מחפירה.

12 00:15:12

13 שלמה: לא רואה,

14 עדיאל: מחפירה, מחפירה,

15 שלמה: אני לא רואה שום סיבה,

16 עדיאל: מכפירה.

17 שלמה: אני לא שום סיבה כן לעשות,

18 עדיאל: ואנחנו,

19 שלמה: בזמן שמדובר פה על צרכים שכבר עלו מהשטח. אם אנחנו כל פעם נתחיל (לא 20 ברור) חדשים,

21 עדיאל: זה לא כל פעם, סליחה, זה לא כל פעם,

22 שלמה: וכל פעם נשנה את הצרכים שלנו, אז יסתכלו עלינו בהתאם, 23 עדיאל: כן.

24 שלמה: כמי שמשנה את הדעה שלו כל שני וחמישי.

25 עדיאל: כן.

26 שלמה: זה דבר שהוא לא רציני ביחס לעירייה,

.

טל: 072-222-1282 , פקס: 072-2405244

smart-i.co.il@smart-i

www.smart-i.co.il

10

1 עדיאל: כן.

2 שלמה: לא רציני ביחס לוועדה המחוזית. יש לנו צרכים. יצא מסמך של הוועדה 3 הפיזית, יצא מסמך של המנהל הקהילתי, יש צרכים של השכונה שהם צרכים 4 קבועים, צרכים שהם לא משתנים וצריכים, ואנחנו פועלים לפי הצרכים 5 האלה.

6 עדיאל: אני לא מתווכח, שלמה.

7 שלמה: לא כל פעם נתחיל לעשות,

8 עדיאל: שלמה, שלמה, אני לא מתווכח.

9 שלמה: שיתוף מחדש וצרכים חדשים ומסמכים חדשים, אני לא חושב שזה דבר שהוא 10 (לא ברור),

11 עדיאל: אנחנו, אני לא מתווכח.

12 00:15:53

13 שלמה: והדבר שהוא יותר תוקע מקלות בגלגלים של עצמנו.

14 עדיאל: בסדר. אני לא מתווכח. אני אומר שזה, ההתנגדות שלכם לעשות שיתוף ציבור 15 לכלל תושבי השכונה היא בגדר דבר מחפיר. השיתוף פעולה שלך רן עם זה, 16 יחד עם זה, אנחנו נעשה שיתוף ציבור, נעשה שיתוף ציבור ברמה יותר גדולה 17 מכביש 16 של מאות אנשים, וזהו, איתכם או בלעדיכם אנחנו נעשה את זה.

18 רן דור: בסדר. אתה יכול להתייחס עניינית לתוכנית?

19 עדיאל: חבל מאוד שזה הגישה, חבל מאוד שזה הגישה.

20 שלמה: אוקיי, בסדר גמור, הכל,

21 - סוף הקלטה -

.

טל: 072-222-1282 , פקס: 072-2405244

smart-i.co.il@smart-i

www.smart-i.co.il

11

בס"ד

סיכום מפגש הוועדה הפיזית גבעת מרדכי – כ"ז תמוז התשפ"ה

התקיים ב: יום רביעי כ"ז תמוז התשפ"ה ב-21:30 בתוכנת זום

השתתפו: שלמה שימל-יו"ר הוועדה, ישראל קרופל, שמואל ליפשיץ, טל פוקס, נדב אהרוני, גיל ישראל, מארג' בורנשטיין, זאב גרונר – חברי ועדה, רן דור – מתכנן עירוני קהילתי עיקרי הדברים:

א. התחדשות עירונית:

1. לקדם מסמך עקרונות (מסמך "שכנות טובה") במסגרת הקבוצה שקידמה את הכנס

2. למפות איפה יש התחלות של תמ"א/פינוי בינוי

3. לקבוע כנס המשך התחדשות עירונית לפני ט' באב

4. למפות איפה יותר אפשרי שיהיה פינוי בינוי מבחינת התושבים (ולא לפי קריטריונים חשובים לעיריה

וליזמים). למשל: מי שכבר גר במגדל יקל לו לחתום על פינוי בינוי כי אין שינוי גדול באיכות חיים ומי שגר בקרקע לא ירצה לעבור למגדל. לכן בשח"ל המזרחי סיכוי גבוה לפינוי בינוי.

5. איזה השלכות יש בכל מתחם

6. כיצד להפוך כל מי שמגיע לכנס לשגריר

7. תוכנית הכנס הבא: חלוקה לקבוצות,כל קבוצה תציג בסוף הכנס חלופה (או לחלק לקבוצות לפי מתחמים)

ב. התנגדות חברון:

1. ההתנגדות מוצגת לחוקר. חברי הוועדה שואלים כיצד ההתנהלות מול החוקר.

2. המתכנן אורבני יכין מצגת לקראת ההתנגדות ויציג לוועדה

3. יש לשקול דוברים נוספים בהצגה לחוקר (מעבר למתכנן האורבני)

ג. חניון בייט:

1. זמן הנסיעה ליוצאים שמאלה מהגבעה הוכפל

2. צריך שלט ימינה לגבעת מרדכי לבאים מכביש 16 ומבגין דרום

3. צריך קונוסים באי תנועה (הצבע על הכביש אינו מונע מספיק מרכבים מ-16 לזוז ולא להפריע השתלבות

התושבים מגבעת מרדכי)

4. הפרסה נחסמת ע"י משאיות

5. אוטובוסים נתקעים בסובה בגלל התנועה הישרה שאינה פוסקת

6. אין גל ירוק כלל

7. הוועדה תפנה לחברת מוריה לגבי פתרונות אקוסטיים להלר 1-9 כפי שהציעו לבנייני מ.אביב

8. הרעש כעת גדול יותר מקודם ויש לבקש מהעיריה בדיקת דציבלים

9. כמו כן לבקש בדיקת זיהום אויר מהעבודות

10. לכתב את חבר המועצה אריה קינג המעורב בנעשה בשכונה.

בברכה

אדר' רן דור – מתכנן עירוני קהילתי

מנהל קהילתי מיתרים

______________________________________________________________________________________

רח' הרב ישראל נג'ארה ,27 ירושלים 9547130 טל. 02-6536828 פקס: ,02-6540614 מייל: matnasim.org.il@givatsha