ישיבת משנה לתכנון ובנייה - תבע מס' 1 · קובץ התנגדות 791319 - אמי.pdf

התנגדות ל תוכנית מספר 101-0791319 התחדשות עירונית רחוב אשר

,2 4 ו-,6 ירושלים

אופי הבינוי

1. ע"פ הוראות התכנית מתאריך ,28.1.24 הוראות טבלה מס' 5 – שטח דיורית לא

יקטן מ-115 מ"ר – שטח דירות התמורה לדיירים הינו כ 103 מ"ר , יש להקטין

שטח מינימלי בהתאם לדירות התמורה לדיירים קשישים הזקוקים לדיורית .

2. אני מתנגד להסדר התנועה בעניין החניה לא יתכן שתהיה כניסה ויציאה אחת

לחניה ל-138 יחידות דיור + רכבים של קומות התעסוקה + רכבי ספקים לקומות

המסחר + תנועת רכבים של מעונות היום וגני הילדים אשר בשעות הבוקר בפיזור

הילדים לגנים ושעות הצהריים באיסופם פשוט יסתמו את הרחוב, רחוב אשר צר

ואינו יכול לקבל את כמות התנועה העתידית המצב יצור כאוס תחבורתי , יש למצוא

פתרונות לנושא הנ"ל.

.2.1 יש לפתוח גישה נוספת למתחם עצמו (לא לרחוב) מצדו הדרומי של

הפרויקט מכיוון רחוב יהודה לדוגמה כניסה ויציאה נוספת לחניה ו/או לאזור

חניה שישרת את הבאים למתחם שאינם דיירים (מסחר-תעסוקה-גני ילדים

ומעונות ) כך שלא ייוצר עומס תנועה שהרחוב לא יכול לקבל, וכך הפרויקט

ישרת את דיירי הרחוב ולא ישרת את כל השאר חוץ מאת דיירי רחוב אשר .

.2.2 להוסיף נתיבים לרמפת החניה ( 2 נתיבי כניסה ו 2 נתיבי יציאה ) .

.2.3 יש לבדוק חיבור תת קרקעי דרך רחוב יהודה לפרויקטים עתידיים.

תנועה ותחבורה

3. אני מתנגד להפיכת רחוב אשר מרחוב ללא מוצא לכביש חד סטרי אשר יהיה

הכניסה היחידה לרחוב הרכבת , רחוב אשר צריך להישאר רחוב ללא מוצא , כניסה

לרחוב הרכבת צריכה להישאר במתכונתה הנוכחית , יש לפתוח גישה נוספת

למתחם מצדו הדרומי של הפרויקט מכיוון רחוב יהודה, וכך רחוב אשר ישרת את

דיירי הרחוב בצורה המיטבית, בעבר נתינה לדיירי רחוב אשר (מפוני שכונת

ממילא) "הבטחה" ע"י העירייה שרחוב אשר יישאר רחוב ללא מוצא.

31 Y 2024

NNNN nyYN nonn 5u 48 7N7N 2 4 DN 19N2)bp 1 ))n +138 28 )nd"b (166

.1095

NUV nDNN 2.950 .DT1T

.1

1.1

.DN)N

1.2

.2

2.1

2.2

2.3

1

.3

3.1

3.2

NIIINNNDw ).(ubnnD1VD

DNV DNINITVONTNDS1p 7NNDNDINS ,2000" )3VD .(hubnnD

3.3

N29.1 NNDn 2000 7UN nIN NUDUD)nTD97n5 0D' TD5 72TN 2

TN 917n pna JD.nt ND)IT5 22 T72 )7 62 )V 30013 37nnpn ,.(36

3013 572.(13npn Vbn 992 D".95 TNNp9pTD 95 NIN

3.4

3.5 O bU11 NNTA yp)NN )nn9 1 DUNNI D5n 1.5 DNT %720

Y :(D5Un

IINNN1Y NNN-UN )Dp :(p)N9n na)A 730

NIY 2nn )VN-n9¬ )al 738 I

Niy NN 129-npN :2)p )n 739'

3

3.5

TY 600 ",NNDNIN NySNAN nov Npn NIN 7005 "¬.

3.6

3.7

3.7.1

3.7.2

3.7.3

3.7.4

4

NDNN.n1N NyYN nN ),20n,nDyNNO yppnN 11y 229 T )22 )12

PN 13,on noUs ,139 45 npivyns )1DTUD 142 .(ba85 129 1P n175

D)91NS N401 .Dy))NNS

4.1

4.2

4.3

5.1

77 10NI .9D 1NV N9Dn-)IN NyYNON )DT NM 1hp 5 25 D' + ,jN 1N

4

5.2

5.3

NONI 89.3 n )1!!(( vbopp NN ,UN NSN on5 on5 )nn5 NN 1)2n 2 2

5.4

5.4.1

5.4.2

)2))22 .NNP 1)0 166 N'T 13 )(yYpp TOn=n90 5y 2,158 "

5.5

5.6

6.1

5

6.2

6.3

7.1

7.1.1

7.1.2

7.1.3

7.2

7.2.1 9D VD 5 -12 D))NN bp9N 440 p"y 3 )) 30)DT5 DT 522

)= 90 )305+(bT5 "12yN .NNYN

7.2.2

305 "0DN muNy NN .NYYIN

7.2.3

7.2.4

7.2.6

12NIN Dy NvIN)NNpn5npn 5y 1

6

8.1

8.2

8.3

8.4

8.5

9. yAUn NNNID

9.1.1

9.1.2

9.1.3

10.1

.1519

7

Vnb ..J 059294652 NIy1nno 9 )VN¬(7

50 050-7717949 ybgsna.com@galit

n5a TS 1.N 051867026 nN )2 1NTY )5n9 (9

50 054-4257470 gmail.com@(goldenberg.gila

Adnin ,Shifman Pinhas Prof

31 yn 2024

Tn| NITAINN nTN5 nNaNNnNIUTNNN,101-0791319 2,4,6 D

321138237 )3 20

32))38729 )3 20

ghs

bo

32S0982a9

>T4 3 J26

sos2492 20

34623121 2o

74 329927 13' 14

oISIS2S83

3141224os

|2237 3299

31 yn 2024

)nINnnTUN:TI10 n n Dbun

TJN|: NITAJNN NNb NIUTNN,101-0791319 NNN NAn Dbn2,4,6

DU I.N

N' sNYOS8372084yo

et'0 R 332520618

22H699203 3

OKb222

O 3020%305

hle 1356369

391203

b 3A1206

D'

31 yin 2024

1T)n|:nITATn nTnb 101-0791319 NyNTNNN'NAINNN D7N2,4,6

DU

22 S|| DIS

2193 |625I

31 ynn 2024

IITIN )NITAIN )NNON NNUNIUTNN,101-0791319 INN N 2,4,6 n'D

UN UDnn'D UNI9nn'D pon1 MIYnn .DINTI

DW I.N

26

y636 O)Yo

התנגדות ל תוכנית מספר 101-0791319

התחדשות עירונית רחוב אשר ,2 4 ו-,6 ירושלים

שלום רב,

ע"פ הוראות התוכנית מתאריך 28.1.24 סעיף 6.4 –

"מספר מקומות החניה יהיה בהתאם לתקן התקף לעת הוצאת היתר הבניה ובהתייחס

לעקרונות מדיניות הבינוי לאורך צירי הרק"ל "

יצוין כי תכנית 5166 ב' הקובעת את תקן החניה בירושלים לא קובעת

הפחתת חניה לשימושי מגורים בגין קרבה לקווי הרכבת. יש לקבוע כי תקן החניה יהיה לפי

תוכנית 5166 ב' מספר מקומות החנייה ייקבע בהתאם לתקן החנייה החל במקום לעת

אישור הבקשה להיתר ללא קשר לעקרונות מדיניות הבינוי לאורך צירי הרק"ל.

31 Y 2024

NNNN nyYN nonn 5u 48 7N7N 2 4 DN 19N2)bp 1 ))n +138 28 )nd"b (166

.1095

NUV nDNN 2.950 .DT1T

.1

1.1

.DN)N

1.2

.2

2.1

2.2

2.3

1

.3

3.1

3.2

NIIINNNDw ).(ubnnD1VD

DNV DNINITVONTNDS1p 7NNDNDINS ,2000" )3VD .(hubnnD

3.3

N29.1 NNDn 2000 7UN nIN NUDUD)nTD97n5 0D' TD5 72TN 2

TN 917n pna JD.nt ND)IT5 22 T72 )7 62 )V 30013 37nnpn ,.(36

3013 572.(13npn Vbn 992 D".95 TNNp9pTD 95 NIN

3.4

3.5 O bU11 NNTA yp)NN )nn9 1 DUNNI D5n 1.5 DNT %720

Y :(D5Un

IINNN1Y NNN-UN )Dp :(p)N9n na)A 730

NIY 2nn )VN-n9¬ )al 738 I

Niy NN 129-npN :2)p )n 739'

3

3.5

TY 600 ",NNDNIN NySNAN nov Npn NIN 7005 "¬.

3.6

3.7

3.7.1

3.7.2

3.7.3

3.7.4

4

NDNN.n1N NyYN nN ),20n,nDyNNO yppnN 11y 229 T )22 )12

PN 13,on noUs ,139 45 npivyns )1DTUD 142 .(ba85 129 1P n175

D)91NS N401 .Dy))NNS

4.1

4.2

4.3

5.1

77 10NI .9D 1NV N9Dn-)IN NyYNON )DT NM 1hp 5 25 D' + ,jN 1N

4

5.2

5.3

NONI 89.3 n )1!!(( vbopp NN ,UN NSN on5 on5 )nn5 NN 1)2n 2 2

5.4

5.4.1

5.4.2

)2))22 .NNP 1)0 166 N'T 13 )(yYpp TOn=n90 5y 2,158 "

5.5

5.6

6.1

5

6.2

6.3

7.1

7.1.1

7.1.2

7.1.3

7.2

7.2.1 9D VD 5 -12 D))NN bp9N 440 p"y 3 )) 30)DT5 DT 522

)= 90 )305+(bT5 "12yN .NNYN

7.2.2

305 "0DN muNy NN .NYYIN

7.2.3

7.2.4

7.2.6

12NIN Dy NvIN)NNpn5npn 5y 1

6

8.1

8.2

8.3

8.4

8.5

9. yAUn NNNID

9.1.1

9.1.2

9.1.3

10.1

.1519

7

Vnb ..J 059294652 NIy1nno 9 )VN¬(7

50 050-7717949 ybgsna.com@galit

n5a TS 1.N 051867026 nN )2 1NTY )5n9 (9

50 054-4257470 gmail.com@(goldenberg.gila

Adnin ,Shifman Pinhas Prof

31 yn 2024

Tn| NITAINN nTN5 nNaNNnNIUTNNN,101-0791319 2,4,6 D

321138237 )3 20

32))38729 )3 20

ghs

bo

32S0982a9

>T4 3 J26

sos2492 20

34623121 2o

74 329927 13' 14

oISIS2S83

3141224os

|2237 3299

31 yn 2024

)nINnnTUN:TI10 n n Dbun

TJN|: NITAJNN NNb NIUTNN,101-0791319 NNN NAn Dbn2,4,6

DU I.N

N' sNYOS8372084yo

et'0 R 332520618

22H699203 3

OKb222

O 3020%305

hle 1356369

391203

b 3A1206

D'

31 yin 2024

1T)n|:nITATn nTnb 101-0791319 NyNTNNN'NAINNN D7N2,4,6

DU

22 S|| DIS

2193 |625I

31 ynn 2024

IITIN )NITAIN )NNON NNUNIUTNN,101-0791319 INN N 2,4,6 n'D

UN UDnn'D UNI9nn'D pon1 MIYnn .DINTI

DW I.N

26

y636 O)Yo