ישיבת משנה לתכנון ובנייה - תבע מס' 1 · קובץ הפקעות לוועדה 15.05.2024.pdf

מספר תיק ההפסעה - 23/1347

הפקעה לפי תכנית בנין עיר מס' 5919

מקום ההפקעת

שם חישוב: ירושלים

תיאור המקום: קריית צאנז, שטת מדרוכ לשדרות גולדה מאיר, מערבית לרחי שפע חלים.

| הפקעה זו כוללת:

גוש 30240 חלקות בשלמות : 150, 177, חלק: חלקות: 120, 173, 175, 228 (לשעבר חלקיסם מחלקות 52, 078).

הכל ע"פ הגבולות המסומנים בתשריט ההפיזעה בקו ירוק מקווקו.

|

ו

[

|

|

[

גבוד התכנית

גבול ‏ הפקעת. ייח

בעלי ענייך

מבקש ההפקעה: מנהלת האגף לנכסי עיריי ז.

מימון : מכתב התחייבות של תכנית אב לת. זבורה מיום 28/1/2024

תיאור ההפקעה

שטח ההפקעה: 9,143 מ"ר

מטרת ההפקעה: סלילת דרך חדשה והכשר 1 שטח פתוח ציבורי לצורך שטח התארגנות לעבודות הרקייל - השלמת

הפקעה לרקייל קו כחול מקטע 60, תיק הפק גה 23/1234.

השטחים המוצעים להפקעה מיועדים לשטר לדרך חדשה הצבועה בצבע אדום ושטח פתוח ציבורי הצבוע בצבע ירוק.

שטחיט אלה מיועדים להפקעה בהתאם לט! יף 17 בתקנון התכנית.

זשטחים המיועדים להפקעה מפורטים בטב לת השטחים ובתשריט ההפקעה הרצייב שנערך ונחתם ע"י מודז 1 ו

מוסמך.

הצעת החלטת

בתוקף סמכותה של הועדה המקומית לפי ס גיפיס 189 ו190 לחוק התכנון וחבניה, תשכ"ה - 1965 ולפי תכנית מסי 9, אשר הודעה בדבר אישורה פורסמה ב "לקוט הפרסומים מט' 6098, מתאריך טי בתמוז התשייע, 21.6.2010, בעמי 3421.

ממליצים להפקיע את השטחים המפורטים :עיל לפי טבלת השטחים ותשריט ההפקעה המצייב.

10/66 א

0

מ 8

9 2 08 שו וטס 00 60-00 006 ₪

-- 06/0/66 ₪

₪ 0-5 9

12 אס מס טמטסי ו 2 ו שפט ‏

0 סאטסו 1ג וס

+

צוות תכנית אב

לתחבורה ירושלים

תאריך:28/01/2024

טימובין: 00033924

לכבוד:;

גבי רִיטת לידגעסקי

מנחלת אגף נכסי העיריית

עירלית ירושלים

ָ הנדון: | התתייבות צוות ה כנית אב לתחבורה למימון פיצויי הפקעה לפי תכנית:5919 לשצ'ים

תכגלת אב לתחבורה. מתחי יבת למימון פיצויי הפקעה הנדרשים על פי התכנית. הבאות:

2 תכנית 5919 לשטו ביעוד דרך ושצייפ

המימון יהיה מתוך תקציי: הפקעות ופינויים לרקייל במסגרת התקציב המאושך ובכפוף למעורבות

ולאשור צונת תכנית-אב לו: חבורה, בתהליכי הפינולים וקביעת סכומי הפיצויים ולאישור התשלומים

ע"י משרד התחבורה והעיו יית.

בכבוד רב

2

/ רכביקי‎

סמנכ"ל בספקמ.

, צוות תכנית אב לתתבורת:

ו

\ העתק:

זוהר זולר, מנכ"ל

צחי ויטלזון, תכנית אב לת זבורת

רחוב יפג פ, בני * כלל, יהושלים 912800%, תד 28034 טלפון: 025298888 6

1-3

ור מעבודת

אספכט

מספר תיק ההפקעה - 23/1068

הפקעה לפי תכנית בנין עיר מס' 101-0621722

מקום ההפקעה

ירושלים -הכניסה לעיר,

רח' ויצמן.

בהפקעה גו כוללת :

גוש 30863, חלק חלקה 106 (לשעבר חלק מחלק ז 11), חלקה בשלמות 110 (לשעבר חלק מחלקה 104).

תא שטח להפקעה בחלקם: 104

תא שטח להפקעה בשלמות: 17

הכל על פי הגבולות המסומנים בתשריט בקו יו'וק מקווקוו :

גבול ת.ב.ע

0 גבול הפקעת

בעלי עניין

מבקש ההפקעה: | מנהלת אגף נכסי העירייה.

מימון : מכתב ממנהל הפרויקט עדן-חב לפיתוו מרכז ירושלים מתאריך 27/03/2023.

תאור תהפקעת

מדובר בהפקעח לפי תוכנית מסי 101-0621722

שטח ההפקעה 3,366 מ"ר.

השטחים להפקעה זו מפורטים בטבלה המצייב.

מטרת ההפקעה

תא שטח 104 - לטובת פיתוח מדרכות תקינות ושביל אופניים.

תא שטח 17 -- לטובת כיכר עירונית ומבנה ציבו *י של העירייה

השטחים המוצעים להפקעה מלועדים כיום ל :

לדרך מוצעת, הצבוע בצבע אדום.

למבנה ציבור, הצבוע בצבע חום.

שטחים אלו מיועדים להפקעה בהתאם לסעיף (6.29)64 , (6.29)1 בתקנון התכנית מט' 101-0621722 השטחים המיועדים להפקעה מפורטים בטבלת השטתיסם ובתשריט ההפקעה חרצייב שנערך ונחתם ע"י מודד מוטמך.

בתוקף סמכותה של הועדה המקומית , לפי סעי יים 189 ו-190 לחוק התכנון והבניה, תשכיה - 1965 ולפי תוכנית מס' 101-0621722, אשר הודעה בדכר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים מס' 9885, מתאריך כייג בתשרי התשפייב, 29.9.2021 בעמי 161.

ממליציט לחפקיע את השטחים המפורטים לעי ל לפי טבלת השטחים ותשריט ההפקעה המצייב .

מס' מסי

גוש חלקה

מקורית

1

20003

104

0

מס

חלקה

חדשה

106

110

סה"כ :

הערות לטבלת

גבולות החלקות חוקמו ממפות גוש ר שום

חלקה מקורית 11 בגוש 30863 עברה '\ינולים: בתצייר 2903/2021 חלק מחלקה 11 הפכה לחלקה 106 .

חלקה מקורית 104 בגוש 30863 עברו - שינויים: בתצייר 2903/2021 חלק מחלקה 104 הפכה לחלקה 110.

1

2

3

טבלת שטחים להפ עה לפי תכנית מס' 101-0621722

שטח

החלקה

במ"ר

3

209

מדוד /

רשום

רשום

רשום

ל טח לדרך

מוצעת

מס' תא | השטח

שנת במ"ר

14 7

7

מבנים ומוסדות

ציבור

=

סה"כ

שטח

להפקעה

מס' תא | השטח | במ"ר

שטח במ"ר

7

2,639 | 9 17

3,366 |2,

אחוזי הפקעה

%

2%

1%

אני, רונן אורי , מודד מושסמך החתום מטה מאשר בוח כי חישובי השטחים שבטבלה נכונים.

בדקוני את החישובים בצורה גרפית ואנליט ת.

אישורי זה תקף גם לקובצ חמפות הממותש : הסופי המועבר מטעמי

פרטי המודד: רונן אורי

רישיון מס': 1493

יתרה

דן בן עמרם +ניחול; הנזדטהלבךל" |

223

לכבוד,

גב' טליה שוקרון

מנהלת מחלקה למערך הפקעות

אגף נכסי עירייה - ירושלים

הנדון: הפקעה ע"ב תב"ע 101-0621722, פרויקט הכניסה לעיר, ירושלים שלום רב,

בפרויקט הכניסה לעיר מקודמת הפ ;עה עבור 2 תאי שטח מתוקף עדכון תכנית הכניסה לעיר מס'101-0621722.

להלן הסבר עבור 2 תאי השטח הא זורים:

1 תא שטח 17 - מתחם

תא שטח זה נמצא כיון בבעלות המדינה, ונועד בתב"ע עבור מתחם אייקוני ייעודי לשימושי חינוך תרבות בבע *ות עיריית ירושלים בשטח של 10,000 מ"ר.

תא שטח 104 - זכות דרך

תא שטח זה נמצא בבעלות מדינה בהתכרה למוסד לביטוח לאומי.

במסגרת הוספת מתחם הביטוח הלאומי לתב"ע הכניסה לעיר, ניתנה הדעת לרוחב המדרכה בחלקו המערבי של מתחם הביטוח הלאומי, הגובל ברחוב אברהם שפירא.

כחלק מהתכנית פוצל המתוום ל-2 מתחמי בינוי, הוספו זכויות למוסד לביטוח לאומי, ניתנו זכויות במתחם הבינוי החדש (מצפון) וניתנה הפרשה לטובת הרחבת זכות הדרך ממערב.

עבודות הפיתוח בזכות הדוך הינן חלק מפיתוח המרחב הציבורי ברחוב הנ"ל אשר נמצא כיום בתכנון ומיועד לו:יצוע בשנה הקרובה.

לאור האמור לעיל איננו סבורים כי נ-רש מקור מימון להפקעת תאי השטח המפורטים.

בברכה,

רועי שמעון

דן בן עמרם הנדסה וניהול

העתקים:

דרור לאופר, רביד הוכפלד | עדן

ערן מוטרו, משה שמחוני | עיריית יוושלים

רונן אורי, אלה איסחקוב | הלפרין פלוס

טלפון: 02-6247414 \\\ כתובת: הוואדי 61, אבו גוש \ \ כתובת לשליחת מכתבים: הדרור 13, מבשרת ציזן \\\ 06083060 016669080 60 00387 0800 שאוי

שסם טס

סו

6%

מש

₪

כ

|5)

סם ה

4

9

כס ונס

ו 6 6

רו כשאס -0

מספר תיק ההפקעה 23/1194

הפקעתה לפי תכנית בנין עיר מס' 2302א'

מקום ההפקעה

שס חישוב: ירושלים

תיאור המקום: צור באהר, שטת בין הרת 'בות ביר אל עקבה וביר אל כורוס סמטה 2

הפקעה זו כוללת:

שטח בין קואורדינות לפי רשת ישראל ישנה : אורך 172034-172282, רוחב 127465-127542, לפי רשת ישראל התקפה: אורך 222034-222282, רוחב 627465-6.:7542

חכל ע"פ הגבולות המסומנים בתשריט ההפיןעה בקו ירוק מקווקו.

|

|

צ

בעלי ענייך

מבקש ההפקעה: מנחלת האגף לנכטי עיריי ז,

מימון : מספר סעיף תקציבי 173019705 ב+ חריות אגף תושלייה.

תיאור ההפקעה

שטח ההפקעה: 3,442 מ"ר

מטרת ההפקעה: השטת מופקע לצורך כביני גישה למגרשים המיועדים למבני ציבור.

השטחים המוצעים להפקעה מיועדים לדרך קיימת/או מאושרת הצבועה בצבע חול ולדרך תדשה/הרתבת דרך הצבועה בצבע אדום.

שטחים אלה מיועדים להפקעה בהתאם לס יף 25 בתקנון התכנית.

השטתים המיועדיט להפקעה מפורטים בטבלת השטתים ובתשריט ההפקעה הרצייב שנערך ונחתם ע"י מודד מוסמך.

הצעת החלטת

בתוקף טמכותה של הועדה המקומית לפי סניפים 189 ו190 לחוק התכנון וחבניה, תשכ"ה -- 1965 ולפי תכנית מט!

2 א', אשר הודעה בדבר אישורה פורסמיז בילקוט הפרסומים מט' 4804, מתאריך יייג בתשרי התשייס, 23.9.1999 בעמ' 26.

ממליצים להפקיע את השטחים המפורטים <עיל לפי טבלת השטחים ותשריט ההפקעה המצייב.

הו ומ

-0092/00-097/09: סו

% , 9

אא | שמ 6 טם | 4208 |

מ

0

008

>|9

0-5

>|9

₪ יל

60860%-שבכ-לעסיס 0 : \ )1 .סג

כ

\

9

|

=>

מספר תיק ההפקעה - 23/1194

הפקעת לפי תכנית בנין עיר מס' 2302 אי

מקום ההפקעת

שס הישוב: ירושלים

תיאור המקום: צור באחר, שטת מצפון ל יחוב ביר אל כרוס.

הפקעה זו כוללת:

שטח בין קואורדינאטות רשת ישראל הישנו : אורך 172123-172149 רוחב 127335-127389, לפי רשת ישראל התקפה : אורך 222123-222149 רוחב 27389 627335-6.

הכל ע"פ הגבולות המסומנים בתשריט ההפינְעה בקו ירוק מקווקו.

|

ו

/

ו

ו

ו

ן

מקרא

גבוד הסקצה

בעלי ענייר

מבקש ההפקעה: מנחלת האגף לנכסי עיריי ז.

מימון : מספר סעיף תקציבי 93558 באחריו ז אגף מנתייי.

תיאור ההפסעה

שטח ההפקעה: 235 מ"ר

מטרת ההפקעה: השטח מופקע לצורך מעב * ציבורי למבני חינוך.

אורך המעבר המופקע חוא כ-55 מטר.

השטחים המוצעים להפקעה מיועדים למעב * ציבורי להולכי רגל הצבוע בצבע ירוק עט פטים אלכסונייס שחורים.

שטחים אלה מיועדים להפקעה בהתאם לס ניף 25 בתקנון התכנית.

השטחים המיועדים להפקעה מפורטים בטב לת השטחים ובתשריט ההפקעה הרצייב שנערך ונחתס ע"י מודד מוסמך.

הצעת התלטת

בתוקף טמכותה של הועדה המקומית לפי ט ניפים 189 ו190 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה -- 1965 ולפי תכנית מסי 2 א', אשר הודעה בדבר אישורה פורסמו ז בילקוט הפרסומיט מסי 4804, מתאריך יייג בתשרי התשייס, 23.9.1999 בעמי 26.

ממליצים להפקיע את השטחים המפורטים :עיל לפי טבלת השטחיט ותשריט ההפקעה המצייב.

החסה <שוסט =הטוססט

0

ו

1

6

תת ו ו 6% 0 ואו

א ו א טח

| ₪]

במ 06

8 9

5

1

00% ל 09

79 ל 209

₪0

ו ו

הו זו

שו